کیا آپ حیران ہیں کہ جائیدادیں چلانے والے لوگ کیا کماتے ہیں؟ شاید آپ سوچ رہے ہوں گے کہ کون سا رئیل اسٹیٹ کیریئر سب سے زیادہ منافع بخش ہے یا آپ انڈسٹری میں کیسے داخل ہو سکتے ہیں۔ کسی بھی طرح سے، اگر آپ پراپرٹی مینجمنٹ کی تنخواہوں کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں، تو آپ صحیح جگہ پر ہیں۔
یہ مضمون پراپرٹی مینجمنٹ کی تنخواہوں پر روشنی ڈالتا ہے اور مزید پیسے کمانے کے بارے میں قیمتی تجاویز دیتا ہے۔
پراپرٹی مینیجر کتنا کماتا ہے؟
پراپرٹی مینیجر ایک رئیل اسٹیٹ پروفیشنل ہے جو کرائے کی پراپرٹی کے آپریشنل چلانے کی نگرانی کرتا ہے۔ ان کا کام کی تفصیل عام طور پر کرایہ دار کی شکایات پر توجہ دینا، مرمت کی نگرانی کرنا، معمول کے معائنے کرنا، اور کرایہ جمع کرنا شامل ہے۔ بعض صورتوں میں، وہ نئے کرایہ داروں کو تلاش کرنے، اسکریننگ کرنے، اور اگر ضروری ہو تو رہائشیوں کو بے دخل کرنے کے بھی ذمہ دار ہو سکتے ہیں۔ وہ حقیقی شعبے کا ایک لازمی حصہ ہیں کیونکہ وہ غیر حاضر مکان مالکان کو اپنے کاروبار چلانے میں مدد کرتے ہیں اور کرایہ داروں کو مطمئن کرنے میں مدد کرتے ہیں۔
ان کی تمام کوششوں کے لیے، salary.com کے مطابق، پراپرٹی مینیجر کی اوسط تنخواہ ایک سال میں $100,000 سے زیادہ ہے۔ اگرچہ رینج تقریباً $94,000 - $124,000 ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ وہ تقریباً $52 فی گھنٹہ کماتے ہیں، جو کہ ایک معقول رقم ہے۔ بدقسمتی سے، اس بات پر کوئی اتفاق رائے نہیں ہے کہ پراپرٹی مینیجرز کتنا کماتے ہیں۔ ZipRecruiter کے مطابق، ان کی اوسط سالانہ آمدنی $47,000 کے قریب ہے۔ یہ salary.com کے اندازے کے نصف سے بھی کم ہے۔ زیادہ امکان ہے کہ حقیقی شخصیت دونوں کے درمیان کہیں رہتی ہے۔
بلاشبہ، ہم یقین کے ساتھ کہہ سکتے ہیں کہ پراپرٹی مینیجر کی تنخواہ کا انحصار کئی عوامل پر ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر، ایک بہتر تعلیم، اضافی سرٹیفیکیشن، سالوں کا تجربہ، اور بہتر گفت و شنید کی مہارتیں آپ کو اپنے ساتھیوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ کمانے میں مدد کر سکتی ہیں۔
آپ کی مہارتوں اور قابلیت کے علاوہ، جائیداد کے انتظام کی تنخواہیں بھی اس ریاست کا کام ہو سکتی ہیں جس میں آپ رہتے ہیں۔ جب آپ زندگی گزارنے کی لاگت پر غور کرتے ہیں، تو اوکلاہوما، جارجیا اور ورجینیا سب سے زیادہ تنخواہوں کے ساتھ سرفہرست تین ریاستوں کے طور پر سامنے آتے ہیں۔ دوسری طرف، اڈاہو، ہوائی اور جنوبی ڈکوٹا نیچے تین تھے۔
بھی پڑھیں: 9 ریاستیں بغیر انکم ٹیکس کے
پراپرٹی مینیجر کے طور پر مزید کمانے کا طریقہ
اگر آپ فی الحال اپنی کمائی سے مطمئن نہیں ہیں تو، بہت سی ہوشیار تکنیکیں ہیں جو آپ اپنی پراپرٹی مینجمنٹ کی تنخواہ کو روکنے کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔ یہ ہے طریقہ:
زیادہ کرایہ وصول کریں۔
پراپرٹی مینیجر کے طور پر زیادہ کمانے کی سب سے سیدھی حکمت عملی کرایہ میں اضافہ کرنا ہے۔ چونکہ اضافہ جائیداد کے منافع کے مارجن میں اضافہ کرتا ہے، اس کا مطلب ہے کہ بٹوے میں زیادہ نقد رقم، خاص طور پر اگر آپ کے معاہدے میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ آپ کرایہ کے ریٹرن پر ایک مخصوص رقم کماتے ہیں۔
تاہم، کرایہ میں اضافہ کرتے وقت آپ کو محتاط رہنا ہوگا۔ اگر اضافہ بہت زیادہ ہے تو کرایہ داروں کو یہ خیال ہو سکتا ہے کہ آپ لالچی ہیں اور اپارٹمنٹ سے باہر چلے جاتے ہیں۔ لیکن اگر تبدیلی وجہ کے اندر ہے، تو ان میں سے بہت سے لوگ اس اضافہ کو قبول کرنے کو تیار ہوں گے۔ بہر حال، افراط زر کو برقرار رکھنے کا مطلب یہ ہے کہ کاروبار کو خسارے میں چلنے سے بچنے کے لیے اپنی قیمتوں میں اضافہ کرتے رہنا چاہیے۔
اگر آپ چاہتے ہیں کہ انکریمنٹ میں آسانی سے کمی آئے تو پہلے اپنی پراپرٹیز میں ویلیو شامل کرنے پر کام کریں۔ اضافی مالیت کی وجہ سے فنکشنل اپ گریڈ یا مرمت کرتے وقت کرایہ دار زیادہ موافق ہوں گے۔ a کے ساتھ اپ گریڈ پر توجہ مرکوز کرنا بہتر ہوگا۔ اعلی ROI. بلاشبہ، اس طرح کا کوئی اہم فیصلہ کرنے سے پہلے، آپ کو اسے پہلے مالک مکان سے چلانا ہوگا۔
اپنے اخراجات کم کریں۔
زیادہ کرایہ وصول کرنے کا متبادل آپ کے اخراجات کو کم کرنا ہے، یا شاید ملحقہ کیونکہ یہ پراپرٹی مینجمنٹ کی تنخواہوں میں اضافہ کر سکتا ہے۔ اگر آپ جائیداد کو چلانے کے لیے درکار رقم کو کم کر سکتے ہیں، تو آپ مزید رقم بچا سکتے ہیں۔ غیر ضروری اخراجات کو ختم کرکے شروع کریں جو آپ کی ٹیم یا رہائشیوں کے لیے کوئی اہمیت نہیں رکھتے۔ مثال کے طور پر، کیا آپ فی الحال کسی اخباری میگزین کے لیے ادائیگی کر رہے ہیں جسے کوئی نہیں پڑھتا؟ اگر ایسا ہے تو، کیوں نہ اسے منسوخ کریں اور ماہانہ چند روپے بچائیں۔
اپنے اخراجات کو کم کرنے کا دوسرا طریقہ دیکھ بھال کو ترجیح دینا ہے۔ دیکھ بھال میں زیادہ تر جائیدادوں کے اخراجات کا ایک بڑا حصہ ہوتا ہے، لہذا اگر آپ اسے کم کرنے کا کوئی طریقہ تلاش کر سکتے ہیں تو آپ اپنی پیداوار میں اضافہ کر سکتے ہیں۔ اچھے سلوک کرنے والے کرایہ داروں کو اپنی جگہ لیز پر دینا اور معمول کے معائنے کرنے سے مرمت کی ضرورت کم ہو سکتی ہے۔
پیچھے کاٹنے اور دیکھ بھال کو ترجیح دینے کے علاوہ، آپ اپ گریڈ بھی کر سکتے ہیں۔ اگرچہ یہ مخالفانہ لگتا ہے، کچھ اپ گریڈ آپ کو طویل مدت میں پیسہ بچانے میں مدد کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، توانائی سے چلنے والے لائٹ بلب کو تبدیل کرنے سے آپ کی افادیت کے اخراجات کم ہو جاتے ہیں۔
بھی پڑھیں: 15 بہترین رئیل اسٹیٹ کلاسز آن لائن: مفت اور بامعاوضہ کورسز
خالی آسامیاں پُر کریں۔
ریل اسٹیٹ کی صنعت میں آسامیاں ایک عام رجحان ہے۔ اگر آپ خسارے میں نہیں چلنا چاہتے تو زیادہ تر ماہرین سال میں کم از کم دو ماہ کی آسامیوں کے لیے بجٹ بنانے کی تجویز کرتے ہیں۔ اگرچہ کامیابی کے لیے متحرک رہنا ضروری ہے، لیکن آپ کو اس عزم کو قبول کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ اس لیے اپنی آستینیں لپیٹیں اور اپنے لیز کو بڑھانے کا طریقہ تلاش کریں کیونکہ اس سے پراپرٹی مینجمنٹ کی تنخواہوں کو بڑھانے میں مدد مل سکتی ہے۔
بلاشبہ، ٹیکنالوجی ایک عظیم مددگار ہے۔ تخیلاتی ریکارڈنگز بنانے اور اس پر جھکنے کے لیے ویڈیو ایڈیٹرز جیسے ٹولز کا فائدہ اٹھائیں۔ آن لائن سائٹیں اپنی فہرستوں کی تشہیر کرنے کے لیے۔ مناسب وقت پر پوسٹس اور متعلقہ ہیش ٹیگز کے ساتھ سوشل میڈیا کی طاقت کو اپنے فائدے کے لیے استعمال کرنا نہ بھولیں۔
مزید آپ کی پیشہ ورانہ ترقی
جیسا کہ پہلے روشنی ڈالی گئی، کئی عوامل پراپرٹی مینیجر کی آمدنی پر اثر انداز ہوتے ہیں۔ اگرچہ آپ اپنے مقام کے بارے میں زیادہ کچھ نہیں کر سکتے ہیں، آپ آسانی سے اپنی تعلیم، سرٹیفیکیشن، اور تجربہ کی سطح کو اپ گریڈ کر سکتے ہیں۔ آپ پراپرٹی مینجمنٹ میں کالج کی ڈگری حاصل کر سکتے ہیں یا مختصر پروفیشنل سرٹیفیکیشن کورس کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ آپ مذاکرات کے کمرے میں جانے میں زیادہ پراعتماد محسوس کر سکتے ہیں جب آپ کے پاس زیادہ علم ہو اور اس کی حمایت کرنے کے لیے ایک موٹا ریزیوم ہو۔
زمیندار بنیں۔
آخر میں، اگر آپ زیادہ پیسہ کمانا چاہتے ہیں، تو آپ کو خود جائیداد رکھنے پر غور کرنا چاہیے۔ سب کے بعد، مالک مکان بننا ایک اور منافع بخش رئیل اسٹیٹ راستہ ہے، اور آپ کے تجربے کے ساتھ آپ کی جائیداد کا انتظام کرنا ایک ہوا کا جھونکا ہوگا۔ اس کے علاوہ، آپ کو ٹیکس اور دیگر اخراجات کو کم کرنے کے بعد منافع کا 100% رکھنا ہوگا۔
نتیجہ
پراپرٹی مینجمنٹ کی تنخواہوں اور پراپرٹی مینیجرز کی آمدنی پر انگلی اٹھانا مشکل ہے، لیکن ان کا انڈسٹری میں سب سے زیادہ منافع بخش کیریئر ہے۔ رئیل اسٹیٹ کتنا منافع بخش ہے اس پر غور کرتے ہوئے، اس شعبے میں کیریئر بلاشبہ آپ کو کچھ روٹی کمائے گا۔
اس یقین دہانی کے باوجود، آپ ہمیشہ اپنی آمدنی بڑھانے کا راستہ تلاش کر سکتے ہیں۔ یہ آپ کی پراپرٹیز کو زیادہ مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے ذریعے ہو سکتا ہے، ایک اعلی کے لیے کام کرتے ہوئے مزید تجربہ حاصل کرنا واشنگٹن ڈی سی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی، یا زمیندار بننا۔
سفارشات:
- کیا آپ اسکالرشپ کی رقم کسی بھی چیز کے لیے استعمال کر سکتے ہیں؟
- کیا وظائف آمدنی کے طور پر شمار ہوتے ہیں؟
- مفت فوڈ ہائجین کورسز آن لائن یوکے
- نوعمروں کے لیے 30 بہترین زیادہ معاوضہ دینے والی نوکریاں
- مکینیکل انجینئرنگ ملازمت کی تفصیل، تنخواہ اور ڈگری کے تقاضے
جواب دیجئے