Агар шумо ҳамеша ба тиҷорати амволи ғайриманқул таваҷҷӯҳ дошта бошед ва дар бораи он омӯхта бошед ё ҳамеша орзуи брокер ё агенти амволи ғайриманқул шудан дошта бошед, пас ин мақола комилан барои шумо пешбинӣ шудааст, зеро мо курсҳои пулакӣ ва ройгони амволи ғайриманқулро дар онлайн номбар кардаем ва чӣ гуна шумо метавонед ба онҳо дастрасӣ пайдо кунед.
Мо дар бораи беҳтарин синфҳои амволи ғайриманқул дар онлайн таҳқиқоти зарурӣ анҷом додем ва онҳоро барои мувофиқ кардани ҳадафи шумо пешниҳод кардем. Аммо қайд кардан муҳим аст, ки дарсҳои гуногуни онлайн метавонанд ба шумо дониши зарурӣ ва баъзан сертификатсияро барои соҳаи таҳсил диҳанд.
Инчунин бисёр бартариҳои дигари таҳсили онлайн мавҷуданд, ки банақшагирии чандир ва омӯзишро дар бароҳатии худ дар бар мегиранд.
Мумкин аст парешонҳо вуҷуд дошта бошанд, аммо вақте ки ҷилавгирӣ кунед, шумо метавонед курси худро ба осонӣ аз худ кунед.
Синфҳо ва мактабҳои гуногуни амволи ғайриманқул метавонанд дар маҷмӯъ як қатор курсҳоро пешниҳод кунанд, ки дар бар мегиранд; синфҳои пеш аз иҷозатномадиҳӣ, синфҳои пас аз иҷозатномадиҳӣ ва ғайра идома додани таҳсил курсҳо.
Ин курсҳо, ки мо дар ин мақола барои шумо дастӣ интихоб кардаем, ба шумо беҳтарин курсҳоро бо услубҳои хеле ҷолиб ва осони таълим пешниҳод мекунанд. Омӯзгорони гуногуни ботаҷриба ва асоснок низ дар ихтиёри шумо хоҳанд буд, то ба шумо барои беҳтар фаҳмидани курсҳои шумо кӯмак расонанд.
Ғайр аз он, маводҳо ва корҳои курсие, ки барои таҳсили шумо лозиманд, ба шумо дастрас карда мешаванд. Аз ҷумла дастурҳои муфассал дар бораи чӣ гуна ба даст овардани тамдиди иҷозатнома ҳамчун брокер ё агент.
Ҳамчунин хонед: Музди идоракунии амвол: Ҳамаи шумо бояд донед
Амволи ғайриманқул чист?
Саволи аввалине, ки мо бояд онро ҳал кунем, аввал ин аст, ки амволи ғайриманқул чист. Амволи ғайриманқулро ҳамчун як шакли моликияти ғайриманқул дидан мумкин аст. Ин танҳо як порча замин аст ва новобаста аз он ки ин пешрафтҳо табиӣ ё сунъӣ мебошанд, бо пешрафти доимии ба он алоқаманд аст. Ин пешравиҳои доимӣ иборатанд аз; маъданхо, дарахтон, об, хонахо, панчарахо ва купрукхо.
Чӣ гуна метавон ба амволи ғайриманқул сармоягузорӣ кард?
Амволи ғайриманқулро тавассути харидани амволи иҷора, хона ё дигар амвол ё тавассути эътимоди сармоягузории амволи ғайриманқул (REIT), ки усули бавосита аст.
Оё амволи ғайриманқул фоидаовар аст?
Сармоягузори маъруф, Али Сафави ки муассиси 5209 Investments аст, қайд кард, ки тиҷорати амволи ғайриманқули тиҷоратӣ хеле даромаднок аст ва метавонад маблағҳои зиёд ба даст орад. Бо вуҷуди ин, дар баъзе мавридҳо, сармоягузории амволи ғайриманқул инчунин маблағгузории зиёдеро пеш аз он ки фоида интизор шавад, талаб мекунад.
Курсҳои ройгони онлайни амволи ғайриманқул бо шаҳодатнома
Тавре ваъда дода будем, мо курсҳои онлайни амволи ғайриманқулро тавсиф хоҳем кард ва чӣ гуна шумо метавонед сабти ном ва сертификати худро гиред. Бо вуҷуди ин, муҳим аст, ки бидонед, ки дар ҳоле ки гуногунии ин курсҳоро ройгон дастрас кардан мумкин аст, баъзеҳо пеш аз дастрас шудан ба дарсҳо ва гирифтани сертификати шумо пардохт талаб мекунанд. Пеш аз он ки ба дарсҳо идома диҳем, мо ба баъзе чизҳои муҳим назар мекунем.
Талабот барои гирифтани курси амволи ғайриманқули онлайн кадомҳоянд?
Барои ин синфҳо ягон талаботи махсуси таълимӣ вуҷуд надорад, интизор меравад, ки шахсе, ки ба дарсҳо дохил шудааст, забони англисиро донад ва компютерро хуб идора карда тавонад. Агар дигар чизҳои муҳимро донистан лозим бошад, омӯзгорон ҳамеша пеш аз идомаи дарсҳо донишҷӯёнро огоҳ мекунанд.
Барои анҷом додани ин курсҳо чӣ қадар вақт лозим аст?
Як қатор дарсҳои амволи ғайриманқул метавонанд якчанд соат, рӯз ё ҳатто то ним моҳ ва бештар аз он ба итмом расонанд. Ин дарсҳои онлайни амволи ғайриманқулро дар бар мегирад, ки мо барои шумо дастӣ интихоб кардаем. Бо вуҷуди ин, донистан лозим аст, ки ин дарсҳои онлайн чандир мебошанд ва онҳоро бо суръати худ пайгирӣ кардан мумкин аст.
Шумо метавонед ба осонӣ дарсҳои худро ба ҷадвал ё ҷадвале, ки ба фаъолиятҳои ҳаррӯзаи шумо мувофиқат мекунад, ҷойгир кунед.
Чаро бояд дар синфи амволи ғайриманқул онлайн номнавис шавад?
Донишманд будан дар соҳаи худ онҳоро аз дигарон фарқ мекунад ва инчунин сертификатҳо имкони бештари интихоб шудани шахсро аз ҷониби муштариёни эҳтимолӣ ба ҳамсолони худ эҷод мекунанд.
Ин дарсҳои онлайн ба шумо кӯмак мекунанд, ки дониши худро дар бораи курси таҳсилатон танзим кунед ва афзун кунед ва тафаккури худро барои лоиҳаҳои калонтар омода созед. Он инчунин резюмеи шуморо ҷолибтар мекунад ва ба шумо барои беҳтар кардани сифати хидмат ё коре, ки дар ҷои кори шумо пешкаш мешавад, кӯмак мекунад.
Курсҳои воқеии амволи ройгон ва дастрас онлайн кадомҳоянд
- Истифодаи AI, InsurTech ва технологияи амволи ғайриманқул
- Рушди амволи ғайриманқул аз ҷиҳати иҷтимоӣ масъул
- Муқаддима ба гуфтушунид: Китоби дарсии стратегӣ барои мубоҳисаи асоснок ва боварибахш
- Идоракунии мутобиқсозии бино: равиши устувор
- Шаҳрҳои устувор
- ВАО иҷтимоӣ 101 - Quickstarter ВАО иҷтимоӣ
- Дастури зуд барои гирифтани муштариён бо мактубҳои хунук
- Муқаддима ба брендинги шахсӣ
- Бо истифода аз Canva тасвирҳои аҷиб эҷод кунед
- Молияи сохтмон
Ҳамчунин хонед: 15 Беҳтарин Мактабҳои бакалаврии илмҳои компютерӣ дар соли 2024
1. Татбиқи AI, InsurTech ва технологияи амволи ғайриманқул
Ин курс бо такмил ё пешрафтҳои ҷорӣ дар зеҳни сунъӣ ва омӯзиши мошинҳо, ки дар Real Estate Tech ва Insurtech барои рушд дар ин бахш истифода мешаванд, дахл дорад.
Ин синф яке аз курсҳои бештарест, ки агар шумо хоҳед, ки дар амволи ғайриманқул рушд кунед, шумо бояд онро гузаронед. Курсҳо аз ҷониби Донишгоҳи Вартон аз Пенсилвания.
Омӯзгори қобилиятнок ё муаллими Донишгоҳи бонуфузи Вартон ҷаноби Крис Гечзи ба донишҷӯён дар фаҳмидани нақши муҳими FinTech дар сарнавишти тиҷорат роҳнамоӣ мекунад ва инчунин кашфи он, ки чӣ гуна зеҳни сунъӣ ва омӯзиши мошинсозӣ тавассути бозуи худ InsurTech тиҷорати муҳофизатро аз нав гурӯҳбандӣ мекунад.
Ғайр аз он, донишҷӯён ба омӯзиши тавсифи созмонҳои гуногуни InsurTech, ки таълим дода мешаванд ва андозаи афзояндаи бозорҳои AI, технологияи амволи ғайриманқул ва ғайра машғуланд.
Дар охири синф, интизор меравад, ки донишҷӯён бо пешрафтҳои зуд паҳншавандаи зеҳни сунъӣ, технологияҳои молиявӣ ва чӣ гуна онҳо ба тахминҳо ва пул таъсир мерасонанд, огоҳ бошанд.
ва инчунин чӣ гуна технологияҳои нав дар InsurTech арзиши бозори суғуртаро афзоиш медиҳанд. Ин синфро дар Coursera пайдо кардан мумкин аст
2. Рушди амволи ғайриманқул аз ҷиҳати иҷтимоӣ масъул
Ин инчунин яке аз курсҳои ройгони амволи ғайриманқули онлайн аст, ки хеле арзишманд аст, аммо сертификатсия бар хилофи синф бе хароҷот намеояд. Нархи шаҳодатномаи тасдиқшуда, ки инчунин дар корҳои илмии шумо кӯмак мекунад, зеро он резюмеи шуморо афзоиш медиҳад $99.
Дар ин синф, донишҷӯён бояд омӯзанд ва бифаҳманд, ки чӣ гуна муайян кардани лоиҳаи рушди амволи ғайриманқул аз ҷиҳати иҷтимоӣ масъул аст. Ин имкон медиҳад, ки муайян кунем, ки оё лоиҳа метавонад ба ҷомеа ва инчунин сармоягузорон фоидаовар бошад ва ба ин васила кафолат диҳад, ки таҳиягарон муҳити атроф ва ҷомеаро дар ҷустуҷӯи худ дар дил доранд.
Дарс тақрибан 1 моҳу як ҳафта идома хоҳад кард, аммо баъд аз он, донишҷӯён асбобҳо ва донишҳои заруриро дар бораи дастрасӣ ба лоиҳаҳои рушд ва кафолат додани онҳо, ки масъулияти иҷтимоӣ доранд, хоҳанд дошт.
Дар ҷустуҷӯи худ барои амалӣ намудани масъулияти иҷтимоӣ, шумо метавонед ба осонӣ барои арзёбии таъсири стратегӣ ва арзёбии таъсир ба муҳити зист бо дигар таҷрибаҳои машваратӣ муроҷиат кунед.
Ин синф ройгон аст, аммо сертификатсияи он 99 доллар арзиш дорад. Он дар edX дастрас аст, ки пас аз хатми курс сертификатҳои аккредитатсияшуда ва сиёсати баргардонидани 14 рӯзро пешниҳод мекунад.
3. Муқаддима ба гуфтушунид: Китоби стратегӣ барои шудан ба музокиракунандаи принсипнок ва боварибахш
Муқаддима ба гуфтушунид як курси онлайни амволи ғайриманқул мебошад, ки барои кӯмак ба донишҷӯён дар муомилот ё гуфтушунид истисноӣ мебошад. Он аз ҷониби донишгоҳи Йел пешниҳод карда мешавад ва дар фаҳмидани он ки чӣ гуна парвандаи худро ба дигарон боварибахш гардонед, муҳим аст.
Ғайр аз он, он касро дар бораи таҳлил ва ошкор кардани манфиатҳои бунёдӣ дар зери баҳсҳои равшан таълим медиҳад.
Дар охири синф, донишҷӯён интизоранд, ки ботаҷриба ва омода бошанд, ки дар робита ба қобилияти гуфтугӯ ва гуфтушунид беҳтар кор кунанд. Аммо, ба шумо вазифаҳои амалӣ дода мешавад, зеро донишҷӯён интизоранд, ки бо донишҷӯёни худ муомила кунанд, дар ҳоле ки сатҳи пешрафта гуфтушунидҳо ва муомилоти почтаи электрониро дар бар мегирад. Ин синфро дар Coursera пайдо кардан мумкин аст.
4. Мутобиқсозии идоракунӣ ва сохтмон
Дар давоми 1 моҳу 2 ҳафта, ин синф барои донишҷӯёни хоҳишманд ройгон дастрас аст. Синф бо таълим додани донишҷӯён дар бораи чӣ гуна саҳм гузоштан ба муҳити устувор тавассути амволи ғайриманқул ва сохтмон машғул аст.
Он минбаъд ба донишҷӯён кӯмак мекунад, ки ба воя расанд ва онҳоро бо вазъияти беҳтари идоракунии кунунӣ аз нав сохтани бинои мавҷуда барои мақсадҳои оянда ба ҷои сохтани аз сифр шинос кунанд.
Ба ҷои дарёфти биноҳои нав ба сохтмонҳои кӯҳна обод карда мешаванд ва воситаҳои гуногуни идоракунӣ барои ноил шудан ба ин ба донишҷӯён ошкор карда мешаванд.
ниҳоят, ин курс ҳарчанд пулакӣ дорад, дорои сертификатест, ки бо сертификати тасдиқшуда меояд, ки арзиши 50 долларро ташкил медиҳад.
5. Шаҳрҳои устувор
Курси амволи ғайриманқули шаҳрҳои устувор низ яке аз курсҳои ройгонест, ки шумо ҳангоми дарси онлайн чизе пардохт кардан лозим нест, аммо агар шумо хоҳед, ки пас аз ба итмом расидани дарс сертификати тасдиқшуда гиред, он $49 пардохт мекунад. Бо вуҷуди ин, он ба суръати донишҷӯ зиёд аст ва мекӯшад ба онҳо омӯзад, ки чӣ гуна ҷомеа (ҳама) ва ҳукумат метавонанд дар муайян кардани шаҳрҳо саҳм гузоранд.
Давомнокии он тақрибан 2 моҳу як ҳафта аст, ба шарте ки донишҷӯён ҳар ҳафта аз 4 то 6 соат таҳсил кунанд.
6. ВАО иҷтимоӣ 101
ВАО иҷтимоӣ яке аз воситаҳои муҳимтарини маркетинг дар робита ба тиҷорат ва сармоягузорӣ дар айни замон мебошад. Як пораи дониши хуб дар бораи чӣ гуна истифода бурдани васоити ахбори иҷтимоӣ ҳамчун воситаи маркетинг, ки омӯзиши шабакаҳои иҷтимоӣ, афзоиши ҳузури васоити ахбори иҷтимоӣ ва чӣ гуна истифода бурдани васоити ахбори оммаро барои ҳаракати трафик дар бар мегирад.
Ин бо маркетинги рақамӣ сахт алоқаманд аст ва инчунин ба ҷои амволи ғайриманқул манфиат меорад, аммо ин коршиносони маркетинги рақамӣ мебошанд, ки ин синфро онлайн идора мекунанд.
7. Дастури фаврӣ барои дарёфти мизоҷон бо мактубҳои хунук
Ин як курси ройгони амволи ғайриманқул мебошад, ки онро онлайн ройгон гирифтан мумкин аст. Он ба донишҷӯён ҳунари истифодаи почтаи электронӣ барои ҷалби муштариёнро меомӯзад. Ин мактубҳо ҳамчун мактубҳои хунук номида мешаванд, зеро онҳо асосан шахсони бегонаро ҳадаф қарор медиҳанд, аммо барои оғоз кардани посухи мусбӣ аз онҳо навишта шудаанд.
Синф мекӯшад, ки ба шумо дар бораи чӣ гуна навиштани ин мактубҳо ва инчунин қобилияти навиштани мактубҳои дарозии комил, ки паёми шуморо дар саросари ҷаҳон интиқол медиҳад, таълим диҳад. Илова бар ин, дигар чизҳои муҳиме ошкор карда мешаванд, ки ба ҷалби мизоҷони воқеӣ кӯмак мекунанд.
8. Муқаддима ба брендинги шахсӣ
Инчунин барои донишҷӯёни дилгарм бепул дастрас аст, ин яке аз курсҳои ройгони онлайни амволи ғайриманқул мебошад, ки ҳамагӣ 6 соат дар платформаи Coursera кор мекунад. Ин синф ба шумо таълим медиҳад, ки чӣ гуна дар ҷои худ истисноӣ бошед, ки онро тавассути раванде, ки бо номи брендинг ба осонӣ ба даст овардан мумкин аст.
Дар ин ҷо шумо бояд ҳама чизро дар бораи эҷоди бренд, нигоҳдорӣ ва моликияти он омӯзед. Шумо инчунин ба донишҳои амалӣ дар бораи кори курсӣ дучор хоҳед шуд, ки бартариҳои брендинги шахсӣ, эътибори бренд ва бисёр чизҳои дигарро дар бар мегирад.
Сертификатсия танҳо дар версияи пулакии ин синфи амволи ғайриманқул бар хилофи оне, ки қаблан зикр шуда буд, дода мешавад, аммо он танҳо пас аз анҷом дода мешавад.
9. Чӣ тавр сохтани тасвирҳои аҷиб бо истифода аз Canva
Тасвир яке аз воситаҳои пурқуввати таблиғот аст ва ба шумо ин маҳорат ҳамчун агенти амволи ғайриманқул ё брокер лозим аст, зеро онҳо мувофиқи маълумоти Investopedia. Он кӯмак мекунад, ки тасвирҳои равшантари хоҳишҳои муайяни одамонро ранг кунед. Он инчунин дар амволи ғайриманқул муҳим аст, зеро он метавонад дар рӯйхатҳое, ки шумо намоиш медиҳед, самаранок истифода шавад.
Ин дар он аст, ки аксар вақт чашм пеш аз ақл ғизо мегирад ва он чизе, ки ақлро шод мекунад, аксар вақт аз бозор меравад. Ва азбаски номнавис шудан ба дарсҳои тарроҳии графикӣ бо сабаби омилҳои вақт ё дигар маҳдудиятҳо имконнопазир аст, ин синф метавонад ба шумо дар таълим додани истифода Канвас барои сохтани графика ки метавонад ҳамчун касбӣ гузарад ва онҳоро дар дастаҳои гуногуни васоити ахбори иҷтимоӣ таблиғ кунад.
10. Молияи сохтмон
Молияи сохтмон яке аз курсҳои онлайнест, ки ба агентҳои амволи ғайриманқул ва брокерҳо лозиманд, зеро он ба донишҷӯён дар бораи масъалаҳои молиявӣ ва ҳисобкунии пули нақд нисбат ба ҳар як объекти рушд, ки барои истифода муайян карда шудааст, таълим медиҳад. Он ройгон аст ва онро а Мактаби Донишгоҳи Колумбия корманд ва 17 соат давом мекунад.
Сертификатсия бо пардохти иловагӣ гирифта мешавад, аммо худи синф ройгон аст.
Курсҳои пулакии амволи ғайриманқул бо сертификатсия
- Асосҳои таҳлили сармоягузории амволи ғайриманқул
- Қоидаҳои сармоягузории амволи ғайриманқули бисёрсоҳавӣ
- Муқаддимаи мухтасар ба амволи ғайриманқули тиҷоратӣ
- Мастеркласси моделсозии рушди амволи ғайриманқул
- Идоракунии дороиҳои ғайриманқул 101
11. Асосҳои таҳлили сармоягузории амволи ғайриманқул
Ин як синфи амволи ғайриманқули онлайн аст, ки дар Udemy пайдо шудааст, ки ба шумо ҳама чизҳоеро меомӯзад, ки шумо бояд донед, ки чӣ гуна бомуваффақият арзёбии имкониятҳои сершумори сармоягузорӣ дар амволи ғайриманқул бо истифода аз ноу-хауи муҳими техникӣ донед.
Ин синф бо арзиши ночиз 12 доллар шуморо дуруст таълим медиҳад ва шуморо аз риэлтори ҳаводор ба гуру баланд мекунад. Омӯзгорон низ хеле моҳиранд ва омӯзишро осон мекунанд.
Ҳамчунин нигаред: Барномаи пурраи омӯзишӣ барои ниммарафон
12 Қоидаҳои сармоягузории амволи ғайриманқули бисёрсоҳа
Инчунин, ин курси онлайни муҳим, вале пулакии амволи ғайриманқул шуморо дар бораи принсипҳои беҳтарини бастани муомилоти амволи ғайриманқул таълим медиҳад, ки дар навбати худ ба шумо дарки фаҳмиши пули нақд дар бораи баргардонидани пули нақдро дар дастатон қувват мебахшад.
Бо вуҷуди ин, бояд қайд кард, ки роҳнамоии дуруст аз коршинос дар бораи чӣ гуна ба таври муассир бастани шартнома талаб карда мешавад.
13 Муқаддимаи мухтасар ба амволи ғайриманқули тиҷоратӣ
Бо нархи $14, ин синф ба шумо шарҳ ва фаҳмиши равшани тамоюлҳои дарпешистода ё пайдошавандаи амволи ғайриманқули тиҷоратӣ ва чӣ гуна онҳо ҳамеша ба рушд ё афзоиши амволи ғайриманқул мусоидат мекунанд, медиҳад.
Асосҳо ва ҷанбаҳои муқаддимавии курс пеш аз он ки ба донишҷӯён корҳои курсии хеле муфассал пешниҳод карда шаванд, ки ба онҳо имкон медиҳад, муаррифӣ карда мешаванд.
14. MasterClass моделсозии рушди амволи ғайриманқул
Талаботи муҳим барои ин синф Microsoft Excel ва фаҳмиши асосӣ дар бораи чӣ гуна иҷро кардани ҳисобҳои амволи ғайриманқул мебошад. Он бо нархи $18.99 дастрас аст ва ба донишҷӯён кӯмак мекунад, ки дар бораи чӣ гуна якҷоя кардани моделҳои пешрафтаи заминӣ, динамикӣ ва институтсионалӣ дар барномаи Microsoft Excel маълумот гиранд.
Ин як синфи бештар амалӣ аст ва истифодаи дастури машқҳои Excel барои амалияро дар бар мегирад.
Шумо инчунин метавонед монанд: Дарсҳои маркетинги рақамӣ онлайн
15. Идоракунии дороиҳои амволи ғайриманқул 101
Тавре ки аз ном бармеояд, он бо идоракунии дороиҳо сарукор дорад, ки онҳоро метавон ҳамчун таҳлилгари идоракунии дороиҳо ё сардори захираҳои замин иҷро кард. Ҳадафи ин синф ба шумо дар бораи се ҳадафи муҳими захираҳои замин ва чӣ гуна ноил шудан ба онҳо дастур додан аст.
Ба шумо аз сифр қадамҳои гуногун оид ба чӣ гуна муносибат кардан бо хариди заминҳо, ба монанди нақши директори захиравӣ ва чӣ гуна шумо метавонед ба ҳадафи хариду фурӯш ноил шавед, таълим дода мешавад.
Шумо инчунин аз пурқувваттарин 8 маркази мубодилаи иҷораи замин ва чӣ гуна шумо метавонед фаъолона омӯхта ва ба ҳама муроҷиат кунед, мунаввар хоҳед шуд. Шумо инчунин хоҳед фаҳмид, ки чӣ тавр шумо метавонед таҳлили захираҳоро тавассути тафтишоти пулии ширкати амволи ғайриманқул иҷро кунед.
Ин таҳлилҳо таҳлили вазъият, таҳлили иҷора, таҳлили навбатии харидор ва ниҳоят таҳлили нигоҳдорӣ/фурӯшро дар бар мегиранд.
Ҳамчунин нигаред: Wдарсҳои математика дар коллеҷ ҳастанд?
Хулоса: Курсҳои ройгони онлайни амволи ғайриманқул бо шаҳодатнома
Бо маълумоте, ки дар ин мақола оварда шудааст, шумо ҳоло медонед, ки амволи ғайриманқулро онлайн омӯхтан мумкин аст. Бо ёрии технология, ба шумо лозим нест, ки ҷисмонӣ ба дарсҳо омӯзед - шумо метавонед онро дар бароҳат дар хонаи худ бо курсҳои дар ин мақола овардашуда анҷом диҳед.
Ба шумо танҳо лозим аст, ки истиноди расмии онро пайгирӣ кунед, ки мо барои гирифтани маълумоти бештар дар бораи интихоби курсҳо ва чӣ гуна шумо метавонед муроҷиат кунед.
Умедворем, ки шумо ин мақоларо хеле муфид ёфтед, шарм надоред, ки шарҳҳо гузоред.
Дин ва мазҳаб