Оё шумо ҳайронед, ки одамоне, ки моликиятро идора мекунанд, чӣ кор мекунанд? Шояд шумо дар ҳайрат бошед, ки кадом касбҳои амволи ғайриманқул бештар даромадноканд ё чӣ гуна шумо метавонед ба ин соҳа ворид шавед. Дар ҳар сурат, агар шумо дар бораи маоши идоракунии амвол кунҷкоб бошед, шумо дар ҷои дуруст ҳастед.
Ин мақола маоши идоракунии амволро таъкид мекунад ва маслиҳатҳои арзишмандро дар бораи чӣ гуна ба даст овардани пули бештар медиҳад.
Менеҷери амвол чӣ қадар маош мегирад?
Менеҷери амвол як мутахассиси амволи ғайриманқул мебошад, ки фаъолияти амалии амволи иҷораро назорат мекунад. Онхо Тавсифи кор одатан иштирок кардан ба шикояти ичоракорон, назорат аз болои таъмир, гузаронидани санчиши мукаррарй ва гирифтани пули ичораро дарбар мегирад. Дар баъзе мавридҳо, онҳо инчунин метавонанд барои дарёфти иҷорагирони нав, гузаронидани санҷиш ва дар ҳолати зарурӣ берун кардани сокинон масъул бошанд. Онҳо як қисми ҷудонашавандаи бахши воқеӣ мебошанд, зеро онҳо ба соҳибони ғоиб дар пешбурди тиҷорати худ ва қонеъ кардани иҷоракорон кӯмак мекунанд.
Мувофиқи маълумоти salary.com, барои тамоми кӯшишҳои онҳо, маоши миёнаи мудири амвол дар як сол беш аз 100,000 94,000 долларро ташкил медиҳад. Гарчанде ки диапазон тақрибан $ 124,000 - $ 52 аст. Ин маънои онро дорад, ки онҳо дар як соат тақрибан 47,000 доллар кор мекунанд, ки ин маблағи арзанда аст. Мутаассифона, дар бораи он ки мудирони амвол чӣ қадар пул мегиранд, консенсус вуҷуд надорад. Мувофиқи маълумоти ZipRecruiter, даромади миёнаи солонаи онҳо ба XNUMX доллар наздиктар аст. Ин камтар аз нисфи ҳисобҳои salary.com аст. Эҳтимол дорад, ки рақами ҳақиқӣ дар байни ҳарду ҷой дорад.
Албатта, бо итминон метавон гуфт, ки маоши мудири амвол аз чанд омил вобаста аст. Масалан, таҳсилоти беҳтар, сертификатсияи иловагӣ, таҷрибаи чандинсола ва малакаҳои беҳтари гуфтушунид метавонад ба шумо дар муқоиса бо ҳамсолони худ ба таври назаррас бештар пул кор кунед.
Ба ғайр аз малака ва тахассуси шумо, маоши идораи амвол низ метавонад вазифаи давлате бошад, ки шумо дар он зиндагӣ мекунед. Вақте ки шумо арзиши зиндагиро ба назар мегиред, Оклахома, Ҷорҷия ва Вирҷиния аз се иёлоти беҳтарин бо маоши баландтарин мебароянд. Аз тарафи дигар, Айдахо, Ҳавайӣ ва Дакотаи Ҷанубӣ се ҷои поён буданд.
Ҳамчунин хонед: 9 Давлат бе андоз аз даромад
Чӣ тавр ҳамчун мудири амвол бештар ба даст овардан мумкин аст
Агар шумо аз он чизе, ки ҳоло ба даст меоред, қаноатманд набошед, бисёр усулҳои доно ҳастанд, ки шумо метавонед барои аз даст додани маоши идораи амволи худ истифода баред. Ин тавр аст:
Иҷораи баландтарро пардохт кунед
Яке аз стратегияҳои соддатарин барои ба даст овардани даромади бештар ҳамчун мудири амвол ин зиёд кардани иҷора мебошад. Азбаски афзоиш маржаи фоидаи амволро зиёд мекунад, ин маънои онро дорад, ки пули нақд дар ҳамён бештар аст, хусусан агар шартномаи шумо пешбинӣ кунад, ки шумо аз даромади иҷора маблағи муайян ба даст меоред.
Бо вуҷуди ин, шумо бояд ҳангоми баланд бардоштани нархи иҷора эҳтиёт бошед. Агар афзоиш аз ҳад зиёд бошад, иҷоракорон метавонанд дарк кунанд, ки шумо чашмгуруснагӣ ҳастед ва аз манзил берун мешавед. Аммо агар тағирот дар доираи ақл бошад, бисёре аз онҳо омодаанд афзоиши афзоишро қабул кунанд. Дар ниҳоят, нигоҳ доштани таваррум маънои онро дорад, ки корхонаҳо бояд нархҳои худро афзоиш диҳанд, то аз зиён набаранд.
Агар шумо хоҳед, ки ин афзоиш осонтар шавад, аввал дар бораи илова кардани арзиш ба моликияти худ кор кунед. Иҷоракорон ҳангоми такмилдиҳии функсионалӣ ё таъмир аз сабаби арзиши иловашуда бештар мувофиқат мекунанд. Беҳтар мебуд, ки ба такмилдиҳӣ бо a ROI баланд. Албатта, пеш аз қабули чунин қарори муҳим, шумо бояд онро аввал аз ҷониби соҳибхона иҷро кунед.
Хароҷоти худро кам кунед
Алтернативаи ситонидани иҷораи баландтар ин кам кардани хароҷоти шумо ё эҳтимолан илова аст, зеро ин метавонад маоши идоракунии амволро зиёд кунад. Агар шумо метавонед маблағи пулеро, ки барои идора кардани амвол лозим аст, кам кунед, шумо метавонед пули бештарро сарфа кунед. Аз бартараф кардани хароҷоти нолозим, ки ба дастаи шумо ё сокинон арзише намедиҳанд, оғоз кунед. Масалан, оё шумо ҳоло барои маҷаллае, ки касе онро намехонад, пул медиҳед? Агар ин тавр бошад, чаро онро бекор накунед ва дар як моҳ як ду доллар сарфа кунед.
Роҳи дигари кам кардани хароҷоти шумо ин афзалият додан ба нигоҳдорӣ мебошад. Нигоҳдорӣ аз як қисми зиёди хароҷоти аксари моликият иборат аст, бинобар ин шумо метавонед ҳосили худро зиёд кунед, агар шумо роҳи кам кардани онро пайдо кунед. Иҷора додани фазои худ ба иҷорагирони хуб ва гузаронидани санҷишҳои муқаррарӣ метавонад эҳтиёҷоти таъмирро кам кунад.
Ба ғайр аз кам кардан ва афзалият додан ба нигоҳдорӣ, шумо инчунин метавонед такмил диҳед. Гарчанде ки ин зиддифаъол садо медиҳад, баъзе навсозиҳо ба шумо кӯмак мекунанд, ки пулро дар муддати тӯлонӣ сарфа кунед. Масалан, иваз кардани лампаҳои каммасраф хароҷоти коммуналиро коҳиш медиҳад.
Ҳамчунин хонед: 15 Беҳтарин дарсҳои онлайн оид ба амволи ғайриманқул: Курсҳои ройгон ва пулакӣ
Ҷойҳои холиро пур кунед
Ҷойҳои холӣ як падидаи маъмул дар соҳаи амволи ғайриманқул мебошанд. Аксари коршиносон тавсия медиҳанд, ки ҳадди аққал ду моҳи ҷойҳои холӣ дар як сол буҷет тартиб диҳед, агар шумо нахоҳед, ки бо зиён кор кунед. Гарчанде ки ташаббускор будан барои муваффақият муҳим аст, шумо набояд ин тасмимро қабул кунед. Пас, остинҳои худро печонед ва роҳи зиёд кардани иҷораи худро пайдо кунед, зеро ин метавонад ба афзоиши маоши идораи амвол кӯмак кунад.
Бешубха, техника ёрдамчии калон аст. Аз абзорҳо ба монанди муҳаррирони видео истифода баред, то сабтҳои хаёлӣ ва такя кунед сайтҳои онлайн барои таблиғи рӯйхатҳои худ. Фаромӯш накунед, ки қудрати васоити ахбори оммаро ба манфиати худ бо паёмҳои саривақтӣ ва хэштегҳои мувофиқ истифода баред.
Такмили касбии шумо
Тавре ки қаблан қайд карда шуд, якчанд омилҳо ба даромади мудири амвол таъсир мерасонанд. Гарчанде ки шумо дар бораи макони худ коре накунед, шумо метавонед ба осонӣ таҳсилот, сертификатсия ва сатҳи таҷрибаи худро такмил диҳед. Шумо метавонед дараҷаи коллеҷро дар идоракунии амвол ба даст оред ё курси кӯтоҳи сертификатсияи касбиро интихоб кунед. Вақте ки шумо дониши бештар ва резюмеи фарбеҳро барои пуштибонӣ кардан доред, шумо метавонед худро эътимоди бештаре ҳис кунед, ки ба утоқи гуфтушунид ворид шавед.
Соҳиби замин шавед
Ниҳоят, агар шумо хоҳед, ки пули бештар ба даст оред, шумо бояд худатон моликияти худро баррасӣ кунед. Дар ниҳоят, соҳибмулк шудан боз як роҳи фоидаовари амволи ғайриманқул аст ва бо таҷрибаи шумо идоракунии амволи шумо як боди хоҳад буд. Ғайр аз он, шумо метавонед 100% фоидаро пас аз тарҳ кардани андозҳо ва дигар хароҷот нигоҳ доред.
хулоса
Ангушт задан ба маоши идораи амвол ва даромади мудирони амвол душвор аст, аммо онҳо яке аз мансабҳои сердаромадтаринро дар ин соҳа доранд. Бо назардошти фоидаовар будани амволи ғайриманқул, мансаб дар ин соҳа бешубҳа ба шумо каме нон меорад.
Бо вуҷуди ин кафолат, шумо ҳамеша метавонед роҳи зиёд кардани даромади худро пайдо кунед. Ин метавонад тавассути идоракунии самараноки моликияти шумо, ба даст овардани таҷрибаи бештар ҳангоми кор дар ҷои олӣ бошад Ширкати идораи амволи Вашингтон DC, ё соҳиби замин шудан.
Тавсияҳо:
- Оё шумо метавонед пули стипендияро барои ҳама чиз истифода баред?
- Оё стипендияҳо ҳамчун даромад ҳисоб карда мешаванд?
- Курсҳои ройгони гигиении ғизо дар Бритониё
- 30 Беҳтарин кори сердаромад барои наврасон
- Тавсифи кори муҳандисии механикӣ, музди меҳнат ва талабот
Дин ва мазҳаб