Lurer du på hva de som forvalter eiendom tjener? Kanskje du lurer på hvilke eiendomskarrierer som er de mest lukrative, eller hvordan du kan bryte deg inn i bransjen. Uansett, hvis du er nysgjerrig på eiendomsforvaltningslønn, er du på rett sted.
Denne artikkelen fremhever eiendomsforvaltningslønninger og gir verdifulle tips om hvordan du kan tjene mer penger.
Hvor mye tjener en eiendomsforvalter?
En eiendomsforvalter er en eiendomsmegler som fører tilsyn med en utleieeiendoms drift. Deres stillingsbeskrivelse innebærer vanligvis ivaretakelse av klager fra leietakere, overvåking av reparasjoner, rutinemessige inspeksjoner og innkreving av husleie. I noen tilfeller kan de også være ansvarlige for å finne nye leietakere, gjennomføre screening og kaste ut beboere om nødvendig. De er en integrert del av den virkelige sektoren fordi de hjelper fraværende utleiere med å drive virksomheten deres og hjelper til med å tilfredsstille leietakere.
For all innsatsen deres, er den gjennomsnittlige eiendomsforvalterens lønn over $100,000 94,000 i året, ifølge salary.com. Selv om rekkevidden er rundt $124,000 – $52. Det betyr at de tjener rundt $47,000 per time, som er en anstendig sum penger. Dessverre er det ingen konsensus om hvor mye eiendomsforvaltere tjener. Ifølge ZipRecruiter er deres gjennomsnittlige årlige inntekt nærmere $XNUMX XNUMX. Det er mindre enn halvparten av salary.coms estimat. Det er mer sannsynlig at den sanne figuren ligger et sted mellom begge.
Selvfølgelig kan vi med sikkerhet si at en eiendomssjefs lønn avhenger av flere faktorer. For eksempel kan en bedre utdanning, ekstra sertifisering, mange års erfaring og bedre forhandlingsferdigheter hjelpe deg med å tjene betydelig mer enn dine jevnaldrende.
Foruten dine ferdigheter og kvalifikasjoner, kan eiendomsforvaltningslønninger også være en funksjon av staten du bor i. Når du vurderer levekostnadene, kommer Oklahoma, Georgia og Virginia ut som de tre beste statene med høyest lønn. På den annen side var Idaho, Hawaii og South Dakota de tre nederste.
Les også: 9 stater uten inntektsskatt
Hvordan tjene mer som eiendomsforvalter
Hvis du ikke er fornøyd med det du tjener for øyeblikket, er det mange smarte teknikker du kan bruke for å sløyfe eiendomsadministrasjonslønnen din. Dette er hvordan:
Betale høyere leie
En av de enkleste strategiene for å tjene mer som eiendomsforvalter er å øke husleien. Siden økningen øker eiendommens fortjenestemargin, betyr det mer penger i lommeboken, spesielt hvis kontrakten din bestemmer at du tjener et spesifikt beløp på leieens avkastning.
Du må imidlertid være forsiktig når du trapper opp husleien. Hvis økningen er for høy, kan leietakere få en oppfatning av at du er grådig og flytte ut av leiligheten. Men hvis endringen er innenfor rimelighetens grenser, vil mange av dem være villige til å akseptere økningen. Å holde tritt med inflasjonen betyr tross alt at bedrifter må fortsette å øke prisene for å unngå å gå med tap.
Hvis du vil at økningen skal gå lettere ned, må du først jobbe med å tilføre verdi til eiendommene dine. Leietakere ville være mer imøtekommende når de foretar funksjonelle oppgraderinger eller reparasjoner på grunn av merverdien. Det ville være best å fokusere på oppgraderinger med en høy avkastning. Før du tar en slik avgjørelse, må du selvfølgelig styre den av utleier først.
Reduser utgiftene dine
Alternativet til å kreve høyere husleie er å redusere utgiftene dine, eller kanskje tillegget da dette kan øke lønnene for eiendomsforvaltningen. Hvis du kan redusere beløpet du trenger for å drive eiendommen, kan du spare mer penger. Start med å eliminere unødvendige utgifter som ikke tilfører noen verdi til laget ditt eller beboerne. Betaler du for eksempel for et avismagasin som ingen leser? I så fall, hvorfor ikke avbryte det og spare et par dollar per måned.
En annen måte å redusere utgiftene på er å prioritere vedlikehold. Vedlikehold består av en stor del av utgiftene til de fleste eiendommer, så du kan øke avkastningen hvis du finner en måte å redusere den på. Å leie ut plassen til veloppdragne leietakere og gjennomføre rutinemessige inspeksjoner kan redusere behovet for reparasjoner.
I tillegg til å kutte ned og prioritere vedlikehold, kan du også gjøre oppgraderinger. Selv om det høres motvirkende ut, hjelper noen oppgraderinger deg med å spare penger i det lange løp. For eksempel vil bytte til energieffektive lyspærer redusere strømkostnadene dine.
Les også: 15 beste eiendomskurs på nett: Gratis og betalte kurs
Fylle opp ledige stillinger
Ledige stillinger er et vanlig fenomen i eiendomsbransjen. De fleste eksperter anbefaler å budsjettere for minst to måneder med ledige stillinger i løpet av et år hvis du ikke ønsker å gå med tap. Selv om det å være proaktiv er avgjørende for å lykkes, trenger du ikke å akseptere den viljen. Så brett opp ermene og finn en måte å øke leieavtalene på, da dette kan bidra til å øke lønnene for eiendomsforvaltningen.
Utvilsomt er teknologi en stor hjelper. Utnytt verktøy som videoredigerere for å lage fantasifulle opptak og lene deg på nettsider å annonsere oppføringene dine. Ikke glem å bruke kraften til sosiale medier til din fordel med godt timede innlegg og relevante hashtags.
Videre din faglige utvikling
Som fremhevet tidligere er det flere faktorer som påvirker en eiendomsforvalters inntekt. Selv om du kanskje ikke gjør så mye med posisjonen din, kan du enkelt oppgradere utdannings-, sertifiserings- og erfaringsnivået ditt. Du kan få en høyskolegrad i eiendomsforvaltning eller velge et kort profesjonelt sertifiseringskurs. Du kan føle deg mer selvsikker når du går inn i forhandlingsrommet når du har mer kunnskap og en fetere CV for å støtte det.
Bli en utleier
Til slutt, hvis du ønsker å tjene mer penger, bør du vurdere å eie eiendom selv. Tross alt er det å bli en utleier en annen lønnsom eiendomsvei, og med din erfaring vil det være en lek å administrere eiendommen din. Dessuten får du beholde 100 % av overskuddet etter fradrag for skatter og andre utgifter.
konklusjonen
Det er vanskelig å sette fingeren på eiendomsforvaltningslønn og eiendomsforvalters inntekt, men de har en av de mest lukrative karrierene i bransjen. Med tanke på hvor lønnsomt eiendom er, vil en karriere på dette feltet utvilsomt gi deg litt brød.
Til tross for denne forsikringen, kan du alltid finne en måte å øke inntekten på. Det kan være gjennom å administrere eiendommene dine mer effektivt, få mer erfaring mens du jobber for en topp Eiendomsforvaltningsselskap i Washington DC, eller bli en utleier.
Anbefalinger:
- Kan du bruke stipendpenger til hva som helst?
- Teller stipend som inntekt?
- Gratis kurs i mathygiene online Storbritannia
- 30 best betalte jobber for tenåringer
- Mekanisk ingeniør Stillingsbeskrivelse, lønn og gradskrav
Legg igjen en kommentar