තුර්කිය 2022-2023 දී දේපල මිල ගණන් සීඝ්රයෙන් ඉහළ ගොස් ඇත. සමහර ප්රවීණයන් අනාවැකි පළ කළේ ඉල්ලුම වැඩිවීම නිසා මේ වසරේ මිල පහත වැටෙනු ඇති බවයි. කෙසේ වෙතත්, තුර්කි ජනරජය නිවාස මිල වර්ධනය සඳහා ලෝක ශ්රේණිගත කිරීම්වල ප්රමුඛ ස්ථානයක් දිගටම පවත්වා ගෙන යයි. 2024 දී රටේ ප්රක්ෂේපිත දේපල වටිනාකම සොයා ගැනීමට අදාළ විශ්ලේෂණ දෙස සමීපව බලමු, එය ඔබට උපකාරී වනු ඇත. තුර්කියේ නව සංවර්ධන ව්යාපෘතිවල මහල් නිවාස මිලදී ගන්න.
2023 සඳහා ප්රතිඵල
සංඛ්යාලේඛනවලට අනුව, බොහෝ ලෝක ශ්රේණිගත කිරීම්වල නිශ්චල දේපල මිල ඉහළ යාමේ දී තුර්කි ජනරජය ප්රථම ස්ථානයට පත්වේ. නිදසුනක් වශයෙන්, ප්රසිද්ධ දේපල වෙළඳාම් වෙබ් අඩවියක් ශ්රේණිගත කිරීමේදී 41.70% ක නිවාස මිල වර්ධන දර්ශකයක් සමඟ රට ප්රථම ස්ථානයට පත්විය. උතුරු මැසිඩෝනියාව 18.32% සමඟ දෙවන ස්ථානයේ සිටින අතර එක්සත් අරාබි එමීර් රාජ්යය 14.56% සමඟ තෙවන ස්ථානයට පත්ව ඇත. ඔබට පෙනෙන පරිදි, මෙම දර්ශකයේ අනෙකුත් රටවල් සැලකිය යුතු ලෙස පසුගාමී වේ.
දේශීය වෙළඳපල විශ්ලේෂණය කිරීමේදී, තුර්කියේ දේපල වටිනාකම අන්කාරා, ඉස්තාන්බුල් සහ ඉස්මීර් වැනි ප්රධාන නගරවල වැඩිපුරම වැඩි වී ඇති බව පැහැදිලිය. එවැනි විශාල නගරවල සාමාන්ය නිවාස මිල පසුගිය වසරේ සීමාව ඉක්මවා ගොස් TL මිලියන 3 ($106,800) දක්වා ළඟා විය.
තුර්කියේ වෙළඳපොළ
2023 අවසානය වන විට නේවාසික දේපල අලෙවිය අඩු වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන ලද අතර, එය මිල අඩු වීමට හේතු විය හැක. නමුත් මෙම අනාවැකිය සැබෑ වූයේ නැත. 2023 හි, තුර්කි වෙළඳපොළ 90% ක සාමාන්ය වර්ධන වේගයක් සමඟ 150 අවසන් වන විට ඩොලර් බිලියන 2028 දක්වා ළඟා වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇති ඩොලර් බිලියන 11.16 කට ආසන්න වේ. විසින් මෙම අනාවැකිය ඉදිරිපත් කරන ලදී ඉස්තාන්බුල් ඉදිකිරීම්කරුවන්ගේ සංගමය (INDER).
තුර්කියේ සුවිශේෂී ප්රවාහන පද්ධතිය, වාසිදායක ස්ථානය, බොහෝ සංචාරක ආකර්ෂණ ස්ථාන සහ නවීන යටිතල පහසුකම් දේශීය දේපල හිමිකර ගැනීමට විදේශීය ආයෝජකයින් රැසක් ආකර්ෂණය කරයි. යුරෝපයේ සහ ආසියාවේ සන්ධිස්ථානයක පිහිටා ඇති ඉස්තාන්බුල් ආයෝජකයින් සඳහා තරමක් පෙළඹවීමේ විකල්පයක් බවට පත්ව ඇත. නගර මධ්යයේ ඉඩම් හිඟ බැවින් ප්රධාන ඉදිකිරීම් ව්යාපෘති තදාසන්න ප්රදේශවලට ගෙන යයි. මහා පරිමාණ නිවාස ඉදිකිරීම වේගයෙන් සංවර්ධනය වෙමින් පවතී. අඩු සමාජ ආදායමක් සහිත පවුල් සඳහා නිවාස ලබා දීම සඳහා විශේෂ අවධානය යොමු කෙරේ. භූමිකම්පාවලට ඔරොත්තු දෙන නේවාසික ප්රදේශ විශේෂයෙන් ඉල්ලුමක් පවතී.
තුර්කියේ නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීමට TOP 5 නගර
විශ්ලේෂණාත්මක වාර්තා වලට අනුව, තුර්කියේ දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා පහත සඳහන් නගර විශාල ඉල්ලුමක් පවතී:
- ඉස්තාන්බුල් - ගනුදෙනු 416,000;
- අන්කාරා - ගනුදෙනු 214,000;
- ඉස්මීර් - ගනුදෙනු 170,000;
- Antalya - ගනුදෙනු 132,000;
- Bursa - 132,000 ගනුදෙනු.
මීට අමතරව, Alanya හි දේපල වෙළඳාම් වල වේගවත් වර්ධනයක් ඇති අතර එය 20% කි. මෙම ඉහළ කාර්ය සාධනය නගරයේ වේගවත් සංවර්ධනය සහ ඉහළ ආයෝජන හැකියාව සඳහා කැප කරන ලදී.
2024 දී තුර්කියේ මිල ගණන්: විශේෂඥ අනාවැකි
විශ්ලේෂකයින් අනාවැකි පළ කරන්නේ නිවාස මිල අඛණ්ඩව ඉහළ යාම 2024 දී දිගටම පවතිනු ඇති අතර, එය 2023 මැද භාගය වන විට 2024 මිල ගණන් යටතේ නිවසක් මිලදී ගැනීමට අපහසු වේ. මෙය පහත සඳහන් සාධක මගින් බලපායි:
- ගොඩනැගිලි ද්රව්යවල පිරිවැය වැඩිවීම;
- ඉදිකිරීම් සඳහා ඉඩම් හිඟය;
- රටේ විශාල නගරවල වේගවත් සංවර්ධනය සහ ඒවායේ ආයෝජන හැකියාව වැඩි කිරීම;
- දේපල කුලී වෙලඳපොලේ ඉහළ ඉල්ලුම සහ ප්රමාණවත් සැපයුමක් නොමැති වීම;
- තුර්කියේ වැදගත් ඉදිකිරීම් ව්යාපෘති ගණනාවක්.
තුර්කියේ නිවසක් මිලදී ගැනීම වටී ද?
තුර්කි වර්ධනයන් සඳහා ආයෝජනය කිරීම වෙන කවරදාටත් වඩා ලාභදායී වේ. පළමුවෙන්ම මෙයට හේතුව ඉදිරි වසර කිහිපය තුළ තවදුරටත් මිල වැඩි වීමේ ප්රවණතාවක් ඇති වීමයි. වර්ධනය සංවිධානය වීමට ඉඩ ඇත. කෙසේ වෙතත්, පහත සඳහන් සාධක මගින් ආයෝජනය සඳහා පරිපූර්ණ කොන්දේසි මේ මොහොතේ වර්ධනය වී ඇත:
- ලාභදායී මුදල් හුවමාරුවක්. තුර්කි ජනරජයේ ජාතික මුදල් වසර ගණනාවක් තිස්සේ වැටී ඇත. රටේ ආර්ථිකයට කෙතරම් හානියක් සිදු වුවද මේ තත්ත්වය වාසිදායක වන්නේ ඩොලර් හෝ යුරෝවල මුදල් තබා ගන්නා විදේශ ආයෝජකයන්ටය. එබැවින් නිවාස මිල සීඝ්රයෙන් ඉහළ ගියද ලීරා හි ක්ෂය වීම මූල්ය ප්රතිලාභ ලබා දෙයි.
- දේපල මිල සීඝ්රයෙන් ඉහළ යාම. විශාල සංචාරක නගරවල සංවර්ධනය සඳහා ප්රායෝගිකව හිස් ඉඩම් කට්ටි නොමැත. ඒ අනුව 2024 දී ඉඩම් මිල ඉහළ යනු ඇත. ඉඩම් මිලෙහි වේගවත්ම වර්ධනයක් ඇති පළාත අන්කාරා වන අතර එය 92% ක වැඩිවීමකි. ඇන්ටාලියා 80% දර්ශකයක් සමඟ දෙවන ස්ථානයේ සිටින අතර බර්සා සහ ඉස්මීර් 74% සමඟ තුන්වන ස්ථානයේ සිටී.
- ආයෝජන අනුපාතය. තුර්කියේ නිවාස සඳහා ආයෝජනය කිරීම අනිවාර්යයෙන්ම විදේශීය ආයෝජකයින්ට ලාභයක් ගෙන එනු ඇත. ආයෝජනය ලබන වසරේ ඩොලර් බිලියන 1 දක්වා ළඟා වනු ඇත. විවිධ දේපල නැවත විකිණීම හෝ කුලියට දීම දිගු හා මධ්ය කාලීනව සැලකිය යුතු ලාභයක් ගෙන එනු ඇත.
- නවීන ඉදිකිරීම් තාක්ෂණයන්. තුර්කි වෙළඳපොලේ දැරිය හැකි මහල් නිවාස සහ වාරික පන්තියේ නිවාස විකල්ප දෙකම තිබේ. අනුව ඉදිරි වසර සඳහා රාජ්ය බලධාරීන්ගේ සැලසුම්, රජය විසින් පැරණි දේ යාවත්කාලීන කිරීම සහ නවීනතම නාගරික ව්යාපෘති ගොඩනැගීම සහ මාර්ගවල ගුණාත්මක භාවය වැඩිදියුණු කිරීම දිගටම කරගෙන යනු ඇත. මෙයට ස්තූතිවන්ත වන අතර, සෑම ආයෝජකයෙකුටම හොඳම මිල සහ විශේෂාංග සඳහා පරිපූර්ණ නේවාසික දේපල තෝරා ගැනීමට හැකි වනු ඇත.
- උදාසීන ආදායමක් ලැබීම. ආයෝජකයින්ට ඔවුන්ගේ දේපල දිගු කාලයක් කුලියට දීමට හෝ සහතික කළ කල්බදු සහතික කිරීම සඳහා දේපල සමාගම් සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කළ හැකිය.
- පදිංචි බලපත්රයක් ලබා ගැනීමට ඉක්මන් ක්රමයක්. තුර්කියේ දේපල හිමියන්ට පහසුවෙන් සංචාරක පදිංචි බලපත්රයක් ලබා ගත හැකිය. නිවාස සඳහා ඩොලර් 400,000 කට වඩා ආයෝජනය කර ඇති ආයෝජකයින්ට සරල යෝජනා ක්රමයක් යටතේ "රන්" ගමන් බලපත්රයක් නිකුත් කිරීමට අවස්ථාව තිබේ. මීට අමතරව, ආයෝජකයින්ට බොහෝ දිරිගැන්වීම් වලින් ප්රතිලාභ ලැබිය හැකිය රජයේ ආයතන: බදු සහන, තීරුබදු සහ තවත් බොහෝ දේ.
- සාධාරණ මිල ගණන්. යුරෝපීය සහ එක්සත් ජනපද රටවල් තුර්කියට වඩා බොහෝ ඉහළ දේපල මිල සහ බදු අනුපාත පිරිනමයි.
- සුවපහසු ජීවන තත්වයන්. තුර්කි පුරවැසියන්ට සියලු සුවපහසු ජීවන තත්වයන් සඳහා ප්රවේශය ඇත: ප්රසන්න දේශගුණයක්, මනරම් දර්ශන, උසස් තත්ත්වයේ ආහාර, අවශ්යතා සඳහා සාපේක්ෂව අඩු මිලක්, හිතකර වාතාවරණයක් සහ ආකර්ශනීය ආයෝජන වාතාවරණයක්.
විශේෂඥයෙකු සමඟ තුර්කියේ හොඳ ගනුදෙනුවක් කරන්න
සාරාංශගත කිරීම, තුර්කියේ නිශ්චල දේපලවල වටිනාකම අඛණ්ඩව ඉහළ යයි. බොහෝ සාධක මෙයට දායක වේ: ඉඩම් මිල ඉහළ යාම, ආකර්ශනීය ආයෝජන වාතාවරණයක්, පදිංචිය සඳහා බලපත්රයක් ලබා ගැනීමට ඇති අවස්ථාව සහ තවත් බොහෝ දේ. තුර්කි නිවාසවල ආයෝජනය කිරීම ලාභදායී ආයෝජන මෙවලමකි. සෑම වසරකම තුර්කියේ නිවසක් මිලදී ගැනීම වඩ වඩාත් දුෂ්කර වෙමින් පවතී, එබැවින් ඔබට දැන් ඔබේ මුදල් ලාභදායී ලෙස ආයෝජනය කිරීමට ඇති අවස්ථාවෙන් ප්රයෝජන ගත හැකිය. Turk.Estate ඔබට උදව් කළ හැකිය - නිල වෙබ් අඩවියට ගොස් දේශීය සංවර්ධකයින් සහ නියෝජිතායතන වෙතින් වඩාත් ප්රයෝජනවත් කොන්දේසි මත හොඳම උණුසුම් දැන්වීම් කෙලින්ම සොයා ගන්න. මෙම එකතුකරන්නා ඔබට තරඟකාරී මිල ගණන් යටතේ රට පුරා ඇති දේපලවල පුළුල් එකතුවක් පිරිනමයි. සබැඳිය ක්ලික් කර පරිපූර්ණ එක ගන්න. Turk.Estate යනු ඔබේ විශ්වාසවන්ත සහ විශ්වාසනීය දේපල හවුල්කරු වේ.
ඔබමයි