टर्कीले 2022-2023 मा सम्पत्ती मूल्यमा द्रुत वृद्धि रेकर्ड गर्यो। केही विज्ञहरूले बढेको मागको कारणले गर्दा यस वर्ष मूल्य घट्ने अनुमान गरेका छन्। यद्यपि, टर्की गणतन्त्रले आवास मूल्य वृद्धिको लागि विश्व रैंकिंगमा अग्रणी स्थान कायम राखेको छ। 2024 मा देशमा अनुमानित रियल इस्टेट मूल्य पत्ता लगाउन सान्दर्भिक विश्लेषणलाई नजिकबाट हेरौं, जसले तपाईंलाई मद्दत गर्नेछ। टर्की मा नयाँ विकास परियोजनाहरु मा अपार्टमेन्ट किन्न.
१९ को नतिजा
तथ्याङ्कका अनुसार, टर्की गणतन्त्र धेरै विश्व मूल्याङ्कनहरूमा घर जग्गा मूल्य वृद्धिमा पहिलो स्थानमा छ। उदाहरणका लागि, देशले प्रसिद्ध घर जग्गा वेबसाइटहरू मध्ये एकको रैंकिंगमा 41.70% को आवास मूल्य वृद्धिको सूचकांकको साथ पहिलो स्थान लियो। उत्तरी म्यासेडोनिया 18.32% संग दोस्रो र यूएई 14.56% संग तेस्रो स्थानमा छ। तपाईले देख्न सक्नुहुन्छ, अन्य देशहरू यस सूचकमा धेरै पछाडि छन्।
घरेलु बजारको विश्लेषण गर्दा, यो स्पष्ट छ कि टर्कीमा सम्पत्ति मूल्य अंकारा, इस्तानबुल र इज्मिर जस्ता प्रमुख शहरहरूमा सबैभन्दा बढेको छ। त्यस्ता ठूला सहरहरूमा आवासको औसत मूल्य गत वर्षको थ्रेसहोल्ड नाघ्यो र 3 मिलियन TL ($106,800) पुग्यो।
टर्कीको बजार
आवासीय सम्पत्ति बिक्री 2023 को अन्त्य सम्ममा घट्ने अपेक्षा गरिएको थियो, जसले मूल्य कम गर्न सक्छ। तर यो भविष्यवाणी पूरा भएन। 2023 मा, टर्की बजार 90% को औसत वृद्धि दर संग, 150 को अन्त्य सम्म $ 2028 बिलियन पुग्ने अनुमान गरिएको $ 11.16 बिलियन हिट गर्न नजिक छ। यो पूर्वानुमान द्वारा प्रस्ताव गरिएको थियो इस्तानबुल बिल्डर्स संघ (INDER).
टर्कीको असाधारण यातायात प्रणाली, लाभदायक स्थान, धेरै पर्यटकीय आकर्षण र आधुनिक पूर्वाधारले धेरै विदेशी लगानीकर्ताहरूलाई स्थानीय सम्पत्तिहरूको स्वामित्व लिन आकर्षित गर्दछ। इस्तानबुल, युरोप र एशिया को चौराहे मा स्थित, लगानीकर्ताहरु को लागी एक आकर्षक विकल्प भएको छ। सहरको केन्द्रमा जग्गा अभाव भएकाले ठूला निर्माण परियोजनाहरू उपनगरहरूमा सर्दै छन्। सामूहिक आवास निर्माण द्रुत रूपमा विकास भइरहेको छ। न्यून सामाजिक आय भएका परिवारका लागि आवास उपलब्ध गराउन विशेष ध्यान दिइन्छ। भूकम्प प्रतिरोधी आवासीय क्षेत्रको विशेष माग छ ।
टर्कीमा घर जग्गा किन्नको लागि शीर्ष 5 शहरहरू
विश्लेषणात्मक रिपोर्टहरूका अनुसार, निम्न शहरहरू टर्कीमा सम्पत्तिहरू किन्नको लागि सबैभन्दा ठूलो मागमा छन्:
- इस्तानबुल - 416,000 लेनदेन;
- अंकारा - 214,000 सौदाहरू;
- इज्मिर - 170,000 लेनदेन;
- अन्टाल्या - 132,000 सौदाहरू;
- बर्सा - 132,000 लेनदेन।
थप रूपमा, Alanya मा घर जग्गा बिक्री मा एक द्रुत बृद्धि छ, जुन 20% हो। यो उच्च प्रदर्शन सहरको द्रुत विकास र उच्च लगानी क्षमतामा समर्पित थियो।
2024 मा टर्की मा मूल्यहरु: विशेषज्ञ पूर्वानुमान
विश्लेषकहरूले अनुमान गरेका छन् कि घरको मूल्यमा निरन्तर वृद्धि 2024 मा जारी रहनेछ, जसले 2023 को मध्यमा 2024 को मूल्यमा घर किन्न असम्भव बनाउँछ। यो निम्न कारकहरु द्वारा प्रभावित छ:
- निर्माण सामग्रीको लागतमा वृद्धि;
- निर्माणको लागि जग्गाको कमी;
- देशका ठूला सहरहरूको द्रुत विकास र तिनीहरूको लगानी क्षमता वृद्धि;
- घर जग्गा भाडा बजारमा उच्च माग र अपर्याप्त आपूर्ति;
- टर्कीमा धेरै महत्त्वपूर्ण निर्माण परियोजनाहरू।
के यो टर्की मा घर किन्न लायक छ?
टर्की विकासमा लगानी पहिले भन्दा बढी लाभदायक छ। सबै भन्दा पहिले, यो तथ्यको कारण हो कि अर्को केहि वर्षहरुमा थप मूल्य वृद्धि को लागी एक प्रवृत्ति हुनेछ। यो सम्भव छ कि वृद्धि संगठित हुनेछ। यद्यपि, लगानीको लागि उत्तम अवस्थाहरू यस क्षणमा निम्न कारकहरूद्वारा विकसित भएका छन्:
- पैसा को एक लाभदायक विनिमय. टर्की गणतन्त्र को राष्ट्रिय मुद्रा धेरै वर्षदेखि झर्दै आएको छ । यसले देशको अर्थतन्त्रलाई जतिसुकै हानि पुर्याए पनि, यस अवस्थाले विदेशी लगानीकर्ताहरूलाई फाइदा पुर्याउँछ जसले आफ्नो पैसा डलर वा युरोमा राख्छ। तसर्थ, लिराको मूल्यह्रासले आवासको मूल्यमा द्रुत बृद्धि भए पनि आर्थिक लाभहरू प्रदान गर्दछ।
- घरजग्गाको मूल्यमा तीव्र वृद्धि। ठूला पर्यटकीय सहरहरूमा विकासको लागि व्यावहारिक रूपमा कुनै खाली जग्गाहरू छैनन्। तदनुसार, २०२४ मा जग्गाको मूल्य बढ्ने छ। अंकारा ९२% बृद्धि भएको जग्गाको मूल्यमा सबैभन्दा छिटो वृद्धि भएको प्रान्त हो। अन्टाल्या 2024% को सूचकांक संग दोस्रो स्थानमा छ, र बुर्सा र इज्मिर 92% संग तेस्रो छ।
- लगानी अनुपात। टर्कीमा आवासमा लगानी गर्दा विदेशी लगानीकर्ताहरूलाई निश्चित रूपमा लाभ हुनेछ। अर्को वर्ष लगानी १ अर्ब डलर पुग्ने छ । विभिन्न सम्पत्तीहरूको पुन: बिक्री वा भाडामा लामो र मध्यम अवधिमा पर्याप्त नाफा ल्याउनेछ।
- आधुनिक निर्माण प्रविधिहरू। दुबै किफायती अपार्टमेन्ट र प्रिमियम-क्लास आवास विकल्पहरू टर्की बजारमा उपलब्ध छन्। यस अनुसार आगामी वर्षको लागि राज्य अधिकारीहरूको योजनासरकारले पुराना अध्यावधिक र नयाँ–नयाँ सहरी आयोजना निर्माण गर्ने र सडकको गुणस्तर सुधार गर्ने कार्यलाई निरन्तरता दिनेछ । यसका लागि धन्यवाद, प्रत्येक लगानीकर्ताले उत्तम मूल्य र सुविधाहरूमा उत्तम आवासीय सम्पत्ति छनौट गर्न सक्षम हुनेछन्।
- निष्क्रिय आय प्राप्त गर्दै। लगानीकर्ताहरूले लामो अवधिको लागि आफ्नो सम्पत्ति भाडामा लिन सक्छन् वा ग्यारेन्टी पट्टा सुनिश्चित गर्न घर जग्गा कम्पनीहरूसँग सहकार्य गर्न सक्छन्।
- एक निवास अनुमति प्राप्त गर्न को लागी एक द्रुत तरीका। टर्कीमा सम्पत्ति मालिकहरूले सजिलैसँग पर्यटक निवास अनुमति प्राप्त गर्न सक्छन्। आवासमा $ 400,000 भन्दा बढी लगानी गरेका लगानीकर्ताहरूले सरलीकृत योजना अन्तर्गत "गोल्डेन" राहदानी जारी गर्ने अवसर पाउनेछन्। थप रूपमा, लगानीकर्ताहरूले धेरै प्रोत्साहनहरूबाट लाभ उठाउन सक्छन् सरकारी निकायहरु: कर छुट, शुल्क, र अधिक।
- उचित मूल्य। युरोपेली र अमेरिकी देशहरूले टर्की भन्दा धेरै उच्च सम्पत्ति मूल्य र कर दरहरू प्रस्ताव गर्छन्।
- आरामदायी जीवन अवस्था। टर्कीका नागरिकहरूसँग सबै आरामदायी जीवन अवस्थाहरूमा पहुँच छ: एक रमाइलो मौसम, सुरम्य दृश्यहरू, उच्च गुणस्तरको खाना, अपेक्षाकृत कम मूल्यहरू आवश्यकताहरू, अनुकूल वातावरण, र एक आकर्षक लगानी वातावरण।
एक विशेषज्ञ संग टर्की मा एक राम्रो सम्झौता गर्नुहोस्
संक्षेपमा, टर्कीमा घर जग्गा सम्पत्तिहरूको मूल्य बढ्न जारी छ। धेरै कारकहरूले यसमा योगदान पुर्याउँछन्: जग्गाको बढ्दो मूल्य, लगानीको आकर्षक वातावरण, आवास अनुमति प्राप्त गर्ने अवसर र अन्य धेरै। टर्की आवास मा लगानी एक लाभदायक लगानी उपकरण हो। टर्कीमा हरेक वर्ष घर किन्न गाह्रो हुँदै गइरहेको छ, त्यसैले तपाईले अहिले नै आफ्नो पैसालाई लाभदायक रूपमा लगानी गर्ने अवसरको फाइदा लिन सक्नुहुन्छ। टर्क. एस्टेट तपाईंलाई मद्दत गर्न सक्छ — आधिकारिक वेबसाइटमा जानुहोस् र स्थानीय विकासकर्ताहरू र एजेन्सीहरूबाट सबैभन्दा लाभदायक सर्तहरूमा सिधै उत्कृष्ट तातो विज्ञापनहरू पत्ता लगाउनुहोस्। यो एग्रीगेटरले तपाईंलाई प्रतिस्पर्धी मूल्यहरूमा देशभरका सम्पत्तिहरूको विस्तृत संग्रह प्रदान गर्दछ। लिङ्क क्लिक गर्नुहोस् र उत्तम एक छान्नुहोस्। Turk.Estate तपाईको वफादार र भरपर्दो घर जग्गा साझेदार हो।
जवाफ छाड्नुस्