के तपाई सोच्नुहुन्छ कि सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्ने मानिसहरूले के कमाउँछन्? सायद तपाई सोच्दै हुनुहुन्छ कि कुन रियल एस्टेट क्यारियरहरू सबैभन्दा आकर्षक छन् वा तपाइँ कसरी उद्योगमा तोड्न सक्नुहुन्छ। कुनै पनि तरिका, यदि तपाईं सम्पत्ति व्यवस्थापन तलब बारे उत्सुक हुनुहुन्छ भने, तपाईं सही ठाउँमा हुनुहुन्छ।
यस लेखले सम्पत्ति व्यवस्थापन तलबहरू हाइलाइट गर्दछ र कसरी थप पैसा कमाउने बारे बहुमूल्य सुझावहरू दिन्छ।
सम्पत्ति प्रबन्धकले कति कमाउँछ?
एक सम्पत्ति प्रबन्धक एक घर जग्गा पेशेवर हो जसले भाडामा लिने सम्पत्तिको सञ्चालन सञ्चालनको निरीक्षण गर्दछ। तिनीहरूको कामको विवरण सामान्यतया भाडामा लिने गुनासोहरूमा भाग लिने, मर्मतको सुपरिवेक्षण गर्ने, नियमित निरीक्षणहरू सञ्चालन गर्ने, र भाडा सङ्कलन गर्ने। केही उदाहरणहरूमा, तिनीहरू नयाँ भाडामा लिने, स्क्रिनिङ सञ्चालन गर्न, र आवश्यक भएमा बासिन्दाहरूलाई बेदखल गर्न पनि जिम्मेवार हुन सक्छन्। तिनीहरू वास्तविक क्षेत्रको अभिन्न अंग हुन् किनभने तिनीहरूले अनुपस्थित घरधनीहरूलाई तिनीहरूको व्यवसाय चलाउन र भाडामा लिनेहरूलाई सन्तुष्ट पार्न मद्दत गर्छन्।
तिनीहरूका सबै प्रयासहरूको लागि, salary.com अनुसार, औसत सम्पत्ति प्रबन्धकको तलब एक वर्षमा $ 100,000 भन्दा बढी छ। यद्यपि दायरा लगभग $ 94,000 - $ 124,000 छ। यसको मतलब तिनीहरूले प्रति घण्टा $ 52 कमाउँछन्, जुन पैसाको एक सभ्य रकम हो। दुर्भाग्यवश, सम्पत्ति प्रबन्धकहरूले कति कमाउँछन् भन्नेमा कुनै सहमति छैन। ZipRecruiter को अनुसार, तिनीहरूको औसत वार्षिक आय $ 47,000 को नजिक छ। त्यो salary.com को अनुमानको आधाभन्दा कम हो। यो अधिक सम्भावना छ कि वास्तविक व्यक्ति दुवै बीचमा कतै रहन्छ।
निस्सन्देह, हामी निश्चित रूपमा भन्न सक्छौं कि सम्पत्ति प्रबन्धकको तलब धेरै कारकहरूमा निर्भर गर्दछ। उदाहरण को लागी, एक राम्रो शिक्षा, अतिरिक्त प्रमाणीकरण, अनुभव को वर्ष, र राम्रो वार्तालाप कौशल तपाईं आफ्नो साथीहरु भन्दा उल्लेखनीय कमाउन मद्दत गर्न सक्छ।
तपाईंको सीप र योग्यताको अलावा, सम्पत्ति व्यवस्थापन तलबहरू पनि तपाईं बस्ने राज्यको एक प्रकार्य हुन सक्छ। जब तपाईं जीवनयापनको लागतलाई विचार गर्नुहुन्छ, ओक्लाहोमा, जर्जिया र भर्जिनिया उच्च तलब भएका शीर्ष तीन राज्यहरूको रूपमा बाहिर आउँछन्। अर्कोतर्फ, इडाहो, हवाई र साउथ डकोटा तलको तीन थिए।
यो पनि पढ्नुहोस्: 9 राज्यहरू कुनै आयकर बिना
सम्पत्ति प्रबन्धकको रूपमा कसरी बढी कमाउने
यदि तपाईले हाल कमाएको कुरासँग सन्तुष्ट हुनुहुन्न भने, त्यहाँ धेरै चतुर प्रविधिहरू छन् जुन तपाइँले तपाइँको सम्पत्ति व्यवस्थापन तलबलाई बन्द गर्न प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। यहाँ कसरी छ:
बढी भाडा लिनुहोस्
सम्पत्ति प्रबन्धकको रूपमा बढी कमाउनको लागि सबैभन्दा सरल रणनीतिहरू मध्ये एक भाडा बढाउनु हो। वृद्धिले सम्पत्तिको मुनाफा मार्जिन बढाएको हुनाले, यसको मतलब वालेटमा थप नगद हुन्छ, विशेष गरी यदि तपाइँको सम्झौताले तपाइँले भाडाको फिर्तीमा एक निश्चित रकम कमाउनुहुन्छ भने।
तर, भाडा बढाउँदा होसियार हुनुपर्छ। यदि वृद्धि धेरै उच्च छ भने, भाडामा लिनेहरूले तपाईं लोभी हुनुहुन्छ र अपार्टमेन्टबाट बाहिर जान सक्नुहुन्छ। तर यदि परिवर्तन कारण भित्र छ भने, तिनीहरू मध्ये धेरै वृद्धि स्वीकार गर्न इच्छुक हुनेछन्। आखिर, मुद्रास्फीतिको साथ राख्नु भनेको घाटामा दौडिनबाट जोगिनका लागि व्यवसायहरूले आफ्नो मूल्य बढाउनु पर्छ।
यदि तपाईं इन्क्रिमेन्टलाई सजिलोसँग तल जान चाहनुहुन्छ भने, पहिले आफ्नो गुणहरूमा मूल्य थप्ने काम गर्नुहोस्। थपिएको मूल्यको कारणले कार्यात्मक अपग्रेड वा मर्मत गर्दा भाडामा लिनेहरू बढी मिल्दोजुल्दो हुनेछन्। A को साथ अपग्रेडहरूमा ध्यान केन्द्रित गर्नु उत्तम हुनेछ उच्च आरओआई। निस्सन्देह, त्यस्तो महत्त्वपूर्ण निर्णय गर्नु अघि, तपाईंले पहिले घर मालिकद्वारा चलाउनु पर्छ।
आफ्नो खर्च कम गर्नुहोस्
उच्च भाडा चार्ज गर्ने विकल्प भनेको तपाईंको खर्च घटाउनु हो, वा सायद सहायकको रूपमा यसले सम्पत्ति व्यवस्थापनको तलब बढाउन सक्छ। यदि तपाईंले सम्पत्ति चलाउन आवश्यक पर्ने पैसा कम गर्न सक्नुहुन्छ भने, तपाईंले थप पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ। अनावश्यक खर्चहरू हटाएर सुरु गर्नुहोस् जसले तपाईंको टोली वा बासिन्दाहरूलाई कुनै मूल्य थप्दैन। उदाहरणका लागि, के तपाइँ हाल कसैले नपढ्ने अखबार पत्रिकाको लागि भुक्तान गर्दै हुनुहुन्छ? यदि त्यसो हो भने, किन रद्द नगर्नुहोस् र प्रति महिना केही पैसा बचत गर्नुहोस्।
आफ्नो खर्च कम गर्ने अर्को तरिका मर्मतसम्भारलाई प्राथमिकता दिनु हो। मर्मतसम्भारमा प्रायजसो गुणहरूको खर्चको ठूलो भाग समावेश हुन्छ, त्यसैले यदि तपाइँ यसलाई कम गर्ने तरिका फेला पार्न सक्नुहुन्छ भने तपाइँ आफ्नो उपज बढाउन सक्नुहुन्छ। राम्रो व्यवहार गर्ने भाँडादारहरूलाई तपाईंको ठाउँ भाडामा दिन र नियमित निरीक्षणहरू सञ्चालन गर्दा मर्मतको आवश्यकतालाई कम गर्न सक्छ।
पछाडि काट्ने र मर्मतसम्भारलाई प्राथमिकता दिने बाहेक, तपाईंले अपग्रेडहरू पनि गर्न सक्नुहुनेछ। जबकि त्यो काउन्टर-सक्रिय सुनिन्छ, केहि अपग्रेडहरूले तपाईंलाई लामो समयको लागि पैसा बचत गर्न मद्दत गर्दछ। उदाहरणका लागि, ऊर्जा-कुशल लाइट बल्बहरूमा अदलाबदली गर्दा तपाईंको उपयोगिता लागतहरू कम हुन्छ।
यो पनि पढ्नुहोस्: 15 सर्वश्रेष्ठ रियल इस्टेट कक्षाहरू अनलाइन: नि: शुल्क र सशुल्क पाठ्यक्रमहरू
रिक्त पदहरू भर्नुहोस्
रियल इस्टेट उद्योगमा रिक्त पदहरू एक सामान्य घटना हो। धेरै विज्ञहरूले एक वर्षमा कम्तिमा दुई महिनाको रिक्त पदहरूको लागि बजेट सिफारिस गर्छन् यदि तपाईं घाटामा चल्न चाहनुहुन्न भने। यद्यपि सक्रिय हुनु सफलताको लागि आवश्यक छ, तपाईंले त्यो संकल्प स्वीकार गर्नुपर्दैन। त्यसोभए आफ्नो आस्तीन रोल अप गर्नुहोस् र तपाईंको पट्टाहरू बढाउने तरिका खोज्नुहोस् किनकि यसले सम्पत्ति व्यवस्थापन तलब बढाउन मद्दत गर्न सक्छ।
निस्सन्देह, प्रविधि एक महान सहयोगी हो। काल्पनिक रेकर्डिङहरू बनाउन र झुकाउन भिडियो सम्पादकहरू जस्ता उपकरणहरू लिनुहोस् अनलाइन साइटहरू आफ्नो सूची विज्ञापन गर्न। राम्रो-समय पोष्टहरू र सान्दर्भिक ह्यासट्यागहरूको साथ तपाईंको फाइदाको लागि सोशल मिडियाको शक्ति प्रयोग गर्न नबिर्सनुहोस्।
थप आफ्नो व्यावसायिक विकास
पहिले हाइलाइट गरिएझैं, धेरै कारकहरूले सम्पत्ति प्रबन्धकको आयलाई असर गर्छ। जब तपाईं आफ्नो स्थानको बारेमा धेरै गर्न सक्नुहुन्न, तपाईंले सजिलै आफ्नो शिक्षा, प्रमाणीकरण, र अनुभव स्तर अपग्रेड गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईंले सम्पत्ति व्यवस्थापनमा कलेज डिग्री प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ वा छोटो व्यावसायिक प्रमाणीकरण पाठ्यक्रमको लागि रोज्न सक्नुहुन्छ। जब तपाईंसँग थप ज्ञान र यसलाई फिर्ता गर्नको लागि मोटो रिजुम हुन्छ तब तपाईं वार्तालाप कोठामा जाँदा थप आत्मविश्वास महसुस गर्न सक्नुहुन्छ।
जग्गा मालिक बन्नुहोस्
अन्तमा, यदि तपाईं अधिक पैसा कमाउन चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले सम्पत्ति आफैंको स्वामित्वमा विचार गर्नुपर्छ। आखिर, जग्गा मालिक बन्नु अर्को लाभदायक घर जग्गा मार्ग हो, र तपाईंको अनुभवको साथ तपाईंको सम्पत्ति प्रबन्ध गर्नु एक हावा हुनेछ। यसबाहेक, तपाईंले कर र अन्य खर्चहरू कटौती गरेपछि नाफाको 100% राख्न पाउनुहुन्छ।
निष्कर्ष
सम्पत्ति व्यवस्थापनको तलब र सम्पत्ति प्रबन्धकहरूको आयमा औंला राख्न गाह्रो छ, तर तिनीहरूसँग उद्योगमा सबैभन्दा आकर्षक क्यारियरहरू छन्। रियल इस्टेट कत्तिको लाभदायक छ भनेर विचार गर्दै, यस क्षेत्रमा क्यारियरले निस्सन्देह तपाईंलाई केही रोटी कमाउनेछ।
त्यो आश्वासनको बावजुद, तपाइँ जहिले पनि आफ्नो आम्दानी बढाउने तरिका फेला पार्न सक्नुहुन्छ। यो तपाइँको गुणहरू अधिक कुशलतापूर्वक व्यवस्थापन गरेर, शीर्षको लागि काम गर्दा थप अनुभव प्राप्त गरेर हुन सक्छ वाशिंगटन डीसी सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनी, वा जग्गा मालिक बन्ने।
सिफारिसहरू:
- के तपाइँ कुनै पनि कुराको लागि छात्रवृत्ति पैसा प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ?
- के छात्रवृत्ति आय को रूप मा गणना?
- नि: शुल्क खाद्य स्वच्छता पाठ्यक्रमहरू अनलाइन यूके
- किशोरहरूको लागि 30 उत्कृष्ट उच्च तिर्ने कामहरू
- मेकानिकल इन्जिनियरिङ काम विवरण, तलब र डिग्री आवश्यकताहरू
जवाफ छाड्नुस्