मालमत्ता व्यवस्थापित करणारे लोक काय कमावतात हे तुम्हाला आश्चर्य वाटते का? कदाचित तुम्ही विचार करत असाल की कोणती रिअल इस्टेट करिअर सर्वात फायदेशीर आहे किंवा तुम्ही उद्योगात कसे प्रवेश करू शकता. कोणत्याही प्रकारे, जर तुम्हाला मालमत्ता व्यवस्थापन पगाराबद्दल उत्सुकता असेल, तर तुम्ही योग्य ठिकाणी आहात.
हा लेख मालमत्ता व्यवस्थापन वेतन हायलाइट करतो आणि अधिक पैसे कसे कमवायचे याबद्दल मौल्यवान टिपा देतो.
प्रॉपर्टी मॅनेजर किती कमावतो?
प्रॉपर्टी मॅनेजर हा रिअल इस्टेट व्यावसायिक असतो जो भाड्याने मिळणाऱ्या मालमत्तेच्या ऑपरेशनल रनिंगची देखरेख करतो. त्यांचे कामाचे स्वरूप सामान्यत: भाडेकरूंच्या तक्रारींची दखल घेणे, दुरुस्तीची देखरेख करणे, नियमित तपासणी करणे आणि भाडे गोळा करणे समाविष्ट असते. काही घटनांमध्ये, ते नवीन भाडेकरू शोधण्यासाठी, स्क्रीनिंग आयोजित करण्यासाठी आणि आवश्यक असल्यास रहिवाशांना बाहेर काढण्यासाठी देखील जबाबदार असू शकतात. ते वास्तविक क्षेत्राचा अविभाज्य भाग आहेत कारण ते गैरहजर राहणाऱ्या घरमालकांना त्यांचे व्यवसाय चालविण्यात मदत करतात आणि भाडेकरूंना संतुष्ट करण्यात मदत करतात.
salary.com नुसार, त्यांच्या सर्व प्रयत्नांसाठी, सरासरी मालमत्ता व्यवस्थापकाचा पगार वर्षाला $100,000 पेक्षा जास्त आहे. जरी श्रेणी सुमारे $94,000 - $124,000 आहे. याचा अर्थ ते प्रति तास सुमारे $52 कमवतात, जे एक सभ्य रक्कम आहे. दुर्दैवाने, मालमत्ता व्यवस्थापक किती कमावतात यावर एकमत नाही. ZipRecruiter नुसार, त्यांचे सरासरी वार्षिक उत्पन्न $47,000 च्या जवळपास आहे. salary.com च्या अंदाजापेक्षा ते निम्म्याहून कमी आहे. खरी आकृती दोघांमध्ये कुठेतरी असण्याची शक्यता जास्त आहे.
अर्थात, आम्ही निश्चितपणे म्हणू शकतो की मालमत्ता व्यवस्थापकाचा पगार अनेक घटकांवर अवलंबून असतो. उदाहरणार्थ, चांगले शिक्षण, अतिरिक्त प्रमाणन, वर्षांचा अनुभव आणि उत्तम वाटाघाटी कौशल्ये तुम्हाला तुमच्या समवयस्कांपेक्षा लक्षणीय कमाई करण्यात मदत करू शकतात.
तुमची कौशल्ये आणि पात्रता याशिवाय, मालमत्ता व्यवस्थापनाचे पगार हे तुम्ही राहता त्या राज्याचे कार्य देखील असू शकते. तुम्ही राहण्याच्या खर्चाचा विचार करता, ओक्लाहोमा, जॉर्जिया आणि व्हर्जिनिया ही सर्वोच्च पगार असलेली तीन राज्ये म्हणून समोर येतात. दुसरीकडे, आयडाहो, हवाई आणि साउथ डकोटा हे तीन तळाचे होते.
तसेच वाचा: आयकर नसलेली 9 राज्ये
मालमत्ता व्यवस्थापक म्हणून अधिक कमाई कशी करावी
तुम्ही सध्या जे मिळवत आहात त्यावर तुम्ही समाधानी नसल्यास, तुमचा मालमत्ता व्यवस्थापन पगार रोखण्यासाठी तुम्ही अनेक चतुर तंत्रे वापरू शकता. कसे ते येथे आहे:
जास्त भाडे आकारा
मालमत्ता व्यवस्थापक म्हणून अधिक कमाई करण्यासाठी सर्वात सोपी धोरणांपैकी एक म्हणजे भाडे वाढवणे. वाढीमुळे मालमत्तेचे नफ्याचे मार्जिन वाढते, याचा अर्थ पाकीटात अधिक रोख, विशेषत: जर तुमच्या करारामध्ये असे नमूद केले असेल की तुम्ही भाड्याच्या परताव्यावर विशिष्ट रक्कम कमावता.
तथापि, भाडे वाढवताना सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे. जर वाढ खूप जास्त असेल, तर भाडेकरूंना असा समज होऊ शकतो की तुम्ही लोभी आहात आणि अपार्टमेंटमधून बाहेर पडू शकता. परंतु जर बदल कारणास्तव असेल, तर त्यांच्यापैकी बरेच जण वाढ स्वीकारण्यास तयार असतील. शेवटी, महागाई टिकून राहणे म्हणजे व्यवसायांना तोट्यात चालणे टाळण्यासाठी त्यांच्या किमती वाढवत राहाव्या लागतात.
तुम्हाला वाढ कमी करण्याची इच्छा असल्यास, प्रथम तुमच्या प्रॉपर्टीमध्ये मूल्य जोडण्यावर काम करा. अतिरिक्त मूल्यामुळे कार्यात्मक अपग्रेड किंवा दुरुस्ती करताना भाडेकरू अधिक सोयीस्कर असतील. a सह सुधारणांवर लक्ष केंद्रित करणे चांगले होईल उच्च ROI. अर्थात, असा महत्त्वपूर्ण निर्णय घेण्याआधी, तुम्हाला तो आधी जमीनदाराने चालवावा लागेल.
तुमचे खर्च कमी करा
जास्त भाडे आकारण्याचा पर्याय म्हणजे तुमचे खर्च कमी करणे किंवा कदाचित अतिरिक्त कारण यामुळे मालमत्ता व्यवस्थापनाचे वेतन वाढू शकते. मालमत्ता चालवण्यासाठी आवश्यक असलेली रक्कम तुम्ही कमी करू शकल्यास, तुम्ही अधिक पैसे वाचवू शकता. तुमच्या कार्यसंघ किंवा रहिवाशांसाठी कोणतेही मूल्य जोडणारे अनावश्यक खर्च काढून टाकून प्रारंभ करा. उदाहरणार्थ, तुम्ही सध्या वृत्तपत्र मासिकासाठी पैसे देत आहात जे कोणीही वाचत नाही? तसे असल्यास, ते रद्द का करू नये आणि दरमहा काही रुपये वाचवा.
तुमचा खर्च कमी करण्याचा दुसरा मार्ग म्हणजे देखभालीला प्राधान्य देणे. देखरेखीमध्ये बहुतेक मालमत्तांच्या खर्चाचा मोठा भाग असतो, त्यामुळे तुम्हाला ते कमी करण्याचा मार्ग सापडल्यास तुम्ही तुमचे उत्पन्न वाढवू शकता. तुमची जागा चांगली वागणूक असलेल्या भाडेकरूंना भाड्याने देणे आणि नियमित तपासणी करणे दुरुस्तीची गरज कमी करू शकते.
कमी करणे आणि देखभालीला प्राधान्य देण्याव्यतिरिक्त, तुम्ही अपग्रेड देखील करू शकता. हे काउंटर-सक्रिय वाटत असताना, काही अपग्रेड तुम्हाला दीर्घकाळासाठी पैसे वाचविण्यात मदत करतात. उदाहरणार्थ, ऊर्जा-कार्यक्षम लाइट बल्बमध्ये अदलाबदल केल्याने तुमचा उपयोगिता खर्च कमी होतो.
तसेच वाचा: 15 सर्वोत्तम रिअल इस्टेट वर्ग ऑनलाइन: विनामूल्य आणि सशुल्क अभ्यासक्रम
रिक्त पदे भरा
रिअल इस्टेट उद्योगात रिक्त पदे ही एक सामान्य घटना आहे. जर तुम्हाला तोट्यात चालवायचे नसेल तर बहुतेक तज्ञ वर्षातील किमान दोन महिन्यांच्या रिक्त पदांसाठी बजेट तयार करण्याची शिफारस करतात. जरी यशस्वी होण्यासाठी सक्रिय असणे आवश्यक असले तरी, तुम्हाला तो संकल्प स्वीकारण्याची गरज नाही. त्यामुळे तुमचे आस्तीन गुंडाळा आणि तुमचे भाडेपट्टी वाढवण्याचा मार्ग शोधा कारण यामुळे मालमत्ता व्यवस्थापनाचे वेतन वाढण्यास मदत होऊ शकते.
निःसंशयपणे, तंत्रज्ञान एक उत्तम मदतनीस आहे. कल्पनारम्य रेकॉर्डिंग करण्यासाठी आणि झुकण्यासाठी व्हिडिओ संपादकांसारख्या साधनांचा फायदा घ्या ऑनलाइन साइट आपल्या सूचीची जाहिरात करण्यासाठी. सोशल मीडियाची ताकद तुमच्या फायद्यासाठी योग्य-वेळेच्या पोस्ट आणि संबंधित हॅशटॅगसह वापरण्यास विसरू नका.
पुढे तुमचा व्यावसायिक विकास
आधी ठळक केल्याप्रमाणे, अनेक घटक मालमत्ता व्यवस्थापकाच्या उत्पन्नावर परिणाम करतात. तुम्ही तुमच्या स्थानाबद्दल फारसे काही करत नसल्यास, तुम्ही तुमच्या शिक्षण, प्रमाणन आणि अनुभव स्तर सहजपणे अपग्रेड करू शकता. तुम्ही प्रॉपर्टी मॅनेजमेंटमध्ये महाविद्यालयीन पदवी मिळवू शकता किंवा लहान व्यावसायिक प्रमाणन अभ्यासक्रमाची निवड करू शकता. जेव्हा तुमच्याकडे अधिक ज्ञान असेल आणि ते परत मिळवण्यासाठी एक स्थूल रेझ्युमे असेल तेव्हा तुम्हाला वाटाघाटी कक्षात जाण्याचा अधिक आत्मविश्वास वाटू शकतो.
जमीनदार व्हा
शेवटी, जर तुम्हाला अधिक पैसे कमवायचे असतील, तर तुम्ही स्वतः मालमत्तेचा विचार करावा. शेवटी, जमीनदार बनणे हा आणखी एक फायदेशीर स्थावर मालमत्तेचा मार्ग आहे आणि तुमच्या अनुभवाने तुमची मालमत्ता व्यवस्थापित करणे एक ब्रीझ असेल. याशिवाय, कर आणि इतर खर्च वजा केल्यावर तुम्हाला 100% नफा ठेवावा लागेल.
निष्कर्ष
मालमत्ता व्यवस्थापन वेतन आणि मालमत्ता व्यवस्थापकांच्या उत्पन्नावर बोट ठेवणे कठीण आहे, परंतु त्यांच्याकडे उद्योगातील सर्वात फायदेशीर करिअर आहे. रिअल इस्टेट किती फायदेशीर आहे हे लक्षात घेता, या क्षेत्रातील करियर निःसंशयपणे तुम्हाला काही भाकर मिळवून देईल.
असे आश्वासन असूनही, तुम्ही तुमचे उत्पन्न वाढवण्याचा मार्ग नेहमी शोधू शकता. हे कदाचित तुमच्या गुणधर्मांचे अधिक कार्यक्षमतेने व्यवस्थापन करून, टॉपसाठी काम करताना अधिक अनुभव मिळवून असेल वॉशिंग्टन डीसी मालमत्ता व्यवस्थापन कंपनी, किंवा जमीनदार बनणे.
शिफारसी:
- तुम्ही कोणत्याही गोष्टीसाठी शिष्यवृत्तीचे पैसे वापरू शकता का?
- शिष्यवृत्ती उत्पन्न म्हणून मोजली जाते का?
- मोफत अन्न स्वच्छता अभ्यासक्रम ऑनलाइन यूके
- किशोरांसाठी 30 सर्वोत्तम उच्च पगाराच्या नोकऱ्या
- यांत्रिक अभियांत्रिकी नोकरीचे वर्णन, पगार आणि पदवी आवश्यकता
प्रत्युत्तर द्या