શું તમને આશ્ચર્ય થાય છે કે જે લોકો મિલકતોનું સંચાલન કરે છે તેઓ શું કમાય છે? કદાચ તમે આશ્ચર્ય પામી રહ્યાં છો કે કઈ રિયલ એસ્ટેટ કારકિર્દી સૌથી વધુ નફાકારક છે અથવા તમે ઉદ્યોગમાં કેવી રીતે પ્રવેશ કરી શકો છો. કોઈપણ રીતે, જો તમે પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ પગાર વિશે ઉત્સુક છો, તો તમે યોગ્ય સ્થાને છો.
આ લેખ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ વેતનને હાઇલાઇટ કરે છે અને વધુ પૈસા કેવી રીતે કમાવવા તે અંગે મૂલ્યવાન ટીપ્સ આપે છે.
પ્રોપર્ટી મેનેજર કેટલી કમાણી કરે છે?
પ્રોપર્ટી મેનેજર એ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોફેશનલ છે જે ભાડાની મિલકતના ઓપરેશનલ રનિંગની દેખરેખ રાખે છે. તેમના જોબ વર્ણન સામાન્ય રીતે ભાડૂતની ફરિયાદો પર ધ્યાન આપવું, સમારકામની દેખરેખ રાખવી, નિયમિત તપાસ કરવી અને ભાડું વસૂલવું. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, તેઓ નવા ભાડૂતો શોધવા, સ્ક્રીનીંગ કરવા અને જો જરૂરી હોય તો રહેવાસીઓને બહાર કાઢવા માટે પણ જવાબદાર હોઈ શકે છે. તેઓ વાસ્તવિક ક્ષેત્રનો અભિન્ન ભાગ છે કારણ કે તેઓ ગેરહાજર મકાનમાલિકોને તેમના વ્યવસાય ચલાવવામાં મદદ કરે છે અને ભાડૂતોને સંતોષવામાં મદદ કરે છે.
તેમના તમામ પ્રયત્નો માટે, salary.com અનુસાર સરેરાશ પ્રોપર્ટી મેનેજરનો પગાર વાર્ષિક $100,000 થી વધુ છે. જોકે શ્રેણી લગભગ $94,000 - $124,000 છે. તેનો અર્થ એ કે તેઓ પ્રતિ કલાક લગભગ $52 કમાય છે, જે યોગ્ય રકમ છે. કમનસીબે, પ્રોપર્ટી મેનેજરો કેટલી કમાણી કરે છે તેના પર કોઈ સર્વસંમતિ નથી. ZipRecruiter અનુસાર, તેમની સરેરાશ વાર્ષિક આવક $47,000 ની નજીક છે. જે salary.com ના અંદાજના અડધા કરતા પણ ઓછો છે. તે વધુ સંભવ છે કે સાચી આકૃતિ બંને વચ્ચે ક્યાંક રહે છે.
અલબત્ત, અમે નિશ્ચિતપણે કહી શકીએ કે પ્રોપર્ટી મેનેજરનો પગાર ઘણા પરિબળો પર આધાર રાખે છે. ઉદાહરણ તરીકે, વધુ સારું શિક્ષણ, વધારાનું પ્રમાણપત્ર, વર્ષોનો અનુભવ અને બહેતર વાટાઘાટોની કુશળતા તમને તમારા સાથીદારો કરતાં નોંધપાત્ર રીતે વધુ કમાવામાં મદદ કરી શકે છે.
તમારી કુશળતા અને લાયકાત ઉપરાંત, પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ વેતન પણ તમે જે રાજ્યમાં રહો છો તે રાજ્યનું કાર્ય હોઈ શકે છે. જ્યારે તમે રહેવાની કિંમતને ધ્યાનમાં લો, ત્યારે ઓક્લાહોમા, જ્યોર્જિયા અને વર્જિનિયા સૌથી વધુ પગાર ધરાવતા ટોચના ત્રણ રાજ્યો તરીકે બહાર આવે છે. બીજી તરફ, ઇડાહો, હવાઈ અને સાઉથ ડાકોટા નીચેના ત્રણ સ્થાને હતા.
આ પણ વાંચો: 9 રાજ્યો જેમાં કોઈ આવકવેરો નથી
પ્રોપર્ટી મેનેજર તરીકે વધુ કમાણી કેવી રીતે કરવી
જો તમે હાલમાં જે કમાણી કરો છો તેનાથી તમે સંતુષ્ટ ન હોવ તો, તમારી પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ વેતનને નષ્ટ કરવા માટે તમે ઘણી ચતુર તકનીકોનો ઉપયોગ કરી શકો છો. અહીં કેવી રીતે:
વધુ ભાડું વસૂલ કરો
પ્રોપર્ટી મેનેજર તરીકે વધુ કમાણી કરવાની સૌથી સરળ વ્યૂહરચનાઓમાંની એક ભાડું વધારવું છે. કારણ કે વધારો મિલકતના નફાના માર્જિનમાં વધારો કરે છે, તેનો અર્થ એ છે કે વૉલેટમાં વધુ રોકડ છે, ખાસ કરીને જો તમારો કરાર નક્કી કરે છે કે તમે ભાડાના વળતર પર ચોક્કસ રકમ મેળવો છો.
જો કે, ભાડું વધારતી વખતે તમારે સાવધ રહેવું પડશે. જો વધારો ખૂબ વધારે હોય, તો ભાડૂતોને ખ્યાલ આવી શકે છે કે તમે લોભી છો અને એપાર્ટમેન્ટની બહાર જશો. પરંતુ જો ફેરફાર કારણસર હોય, તો તેમાંના ઘણા લોકો વધારો સ્વીકારવા તૈયાર હશે. છેવટે, ફુગાવાને જાળવી રાખવાનો અર્થ છે કે ધંધાઓને નુકસાનથી બચવા માટે તેમના ભાવમાં વધારો કરવાનું ચાલુ રાખવું પડશે.
જો તમે ઇન્ક્રીમેન્ટને વધુ સરળ બનાવવા માંગતા હો, તો પહેલા તમારી પ્રોપર્ટીમાં મૂલ્ય ઉમેરવાનું કામ કરો. વધારાના મૂલ્યને કારણે કાર્યાત્મક અપગ્રેડ અથવા સમારકામ કરતી વખતે ભાડૂતો વધુ અનુકૂળ રહેશે. એ સાથેના સુધારાઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું શ્રેષ્ઠ રહેશે ઉચ્ચ ROI. અલબત્ત, તેવો મહત્વનો નિર્ણય લેતા પહેલા, તમારે તેને પહેલા મકાનમાલિક દ્વારા ચલાવવાનું રહેશે.
તમારા ખર્ચા ઓછા કરો
વધુ ભાડું વસૂલવાનો વિકલ્પ તમારા ખર્ચાઓને ઓછો કરી રહ્યો છે, અથવા કદાચ સંલગ્ન કારણ કે આ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટના પગારમાં વધારો કરી શકે છે. જો તમે મિલકત ચલાવવા માટે જરૂરી નાણાંની રકમ ઘટાડી શકો છો, તો તમે વધુ નાણાં બચાવી શકો છો. બિનજરૂરી ખર્ચાઓને દૂર કરીને પ્રારંભ કરો જે તમારી ટીમ અથવા રહેવાસીઓ માટે કોઈ મૂલ્ય ઉમેરતા નથી. ઉદાહરણ તરીકે, શું તમે હાલમાં એવા અખબાર મેગેઝિન માટે ચૂકવણી કરો છો જે કોઈ વાંચતું નથી? જો એમ હોય તો, શા માટે તેને રદ ન કરો અને દર મહિને થોડા પૈસા બચાવો.
તમારા ખર્ચને ઘટાડવાનો બીજો રસ્તો એ છે કે જાળવણીને પ્રાથમિકતા આપવી. જાળવણીમાં મોટાભાગની મિલકતોના ખર્ચનો મોટો હિસ્સો હોય છે, તેથી જો તમે તેને ઘટાડવાનો માર્ગ શોધી શકો તો તમે તમારી ઉપજમાં વધારો કરી શકો છો. તમારી જગ્યા સારી રીતે વર્તતા ભાડૂતોને ભાડે આપવાથી અને નિયમિત તપાસ હાથ ધરવાથી સમારકામની જરૂરિયાત ઘટાડી શકાય છે.
પાછળ કાપવા અને જાળવણીને પ્રાથમિકતા આપવા ઉપરાંત, તમે અપગ્રેડ પણ કરી શકો છો. જ્યારે તે પ્રતિ-સક્રિય લાગે છે, કેટલાક અપગ્રેડ તમને લાંબા ગાળે નાણાં બચાવવામાં મદદ કરે છે. દાખલા તરીકે, ઊર્જા-કાર્યક્ષમ લાઇટ બલ્બમાં અદલાબદલી કરવાથી તમારા ઉપયોગિતા ખર્ચમાં ઘટાડો થાય છે.
આ પણ વાંચો: 15 શ્રેષ્ઠ રિયલ એસ્ટેટ વર્ગો ઑનલાઇન: મફત અને ચૂકવેલ અભ્યાસક્રમો
ખાલી જગ્યાઓ ભરો
રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં ખાલી જગ્યાઓ એક સામાન્ય ઘટના છે. મોટાભાગના નિષ્ણાતો વર્ષમાં ઓછામાં ઓછા બે મહિનાની ખાલી જગ્યાઓ માટે બજેટ બનાવવાની ભલામણ કરે છે જો તમે ખોટમાં ચલાવવા માંગતા ન હોવ. જોકે સફળતા માટે સક્રિય બનવું જરૂરી છે, તમારે તે સંકલ્પને સ્વીકારવાની જરૂર નથી. તેથી તમારી સ્લીવ્ઝને રોલ અપ કરો અને તમારા ભાડાપટ્ટો વધારવાનો માર્ગ શોધો કારણ કે આ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટના પગારમાં વધારો કરવામાં મદદ કરી શકે છે.
નિઃશંકપણે, ટેકનોલોજી એક મહાન સહાયક છે. કાલ્પનિક રેકોર્ડિંગ્સ બનાવવા અને તેના પર ઝુકાવ માટે વિડિયો એડિટર જેવા સાધનોનો લાભ લો sitesનલાઇન સાઇટ્સ તમારી સૂચિઓની જાહેરાત કરવા માટે. યોગ્ય સમયની પોસ્ટ્સ અને સંબંધિત હેશટેગ્સ સાથે તમારા ફાયદા માટે સોશિયલ મીડિયાની શક્તિનો ઉપયોગ કરવાનું ભૂલશો નહીં.
આગળ તમારા વ્યાવસાયિક વિકાસ
અગાઉ હાઇલાઇટ કર્યા મુજબ, ઘણા પરિબળો પ્રોપર્ટી મેનેજરની આવકને પ્રભાવિત કરે છે. જ્યારે તમે તમારા સ્થાન વિશે વધુ ન કરી શકો, ત્યારે તમે તમારા શિક્ષણ, પ્રમાણપત્ર અને અનુભવ સ્તરને સરળતાથી અપગ્રેડ કરી શકો છો. તમે પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટમાં કૉલેજની ડિગ્રી મેળવી શકો છો અથવા ટૂંકા વ્યાવસાયિક સર્ટિફિકેશન કોર્સની પસંદગી કરી શકો છો. જ્યારે તમારી પાસે વધુ જ્ઞાન હોય અને તેને સમર્થન આપવા માટે વધુ જાડું રિઝ્યુમ હોય ત્યારે તમે વાટાઘાટ રૂમમાં જવા માટે વધુ આત્મવિશ્વાસ અનુભવી શકો છો.
મકાનમાલિક બનો
છેલ્લે, જો તમે વધુ પૈસા કમાવવા માંગતા હો, તો તમારે તમારી જાતે મિલકત રાખવાનું વિચારવું જોઈએ. છેવટે, મકાનમાલિક બનવું એ અન્ય નફાકારક રિયલ એસ્ટેટ પાથ છે, અને તમારા અનુભવ સાથે તમારી મિલકતનું સંચાલન કરવું એ આનંદદાયક હશે. આ ઉપરાંત, તમે કર અને અન્ય ખર્ચાઓ બાદ કર્યા પછી 100% નફો જાળવી શકો છો.
ઉપસંહાર
પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટના પગાર અને પ્રોપર્ટી મેનેજરોની આવક પર આંગળી ઉઠાવવી મુશ્કેલ છે, પરંતુ તેમની પાસે ઉદ્યોગમાં સૌથી વધુ આકર્ષક કારકિર્દી છે. રિયલ એસ્ટેટ કેટલી નફાકારક છે તે ધ્યાનમાં લેતા, આ ક્ષેત્રમાં કારકિર્દી નિઃશંકપણે તમને થોડી રોટલી કમાશે.
તે ખાતરી હોવા છતાં, તમે હંમેશા તમારી આવક વધારવાનો માર્ગ શોધી શકો છો. તે તમારી મિલકતોને વધુ કાર્યક્ષમ રીતે સંચાલિત કરીને, ટોચ પર કામ કરતી વખતે વધુ અનુભવ મેળવવા દ્વારા હોઈ શકે છે વોશિંગ્ટન ડીસી પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ કંપની, અથવા મકાનમાલિક બનવું.
ભલામણો:
- શું તમે કોઈપણ વસ્તુ માટે શિષ્યવૃત્તિના નાણાંનો ઉપયોગ કરી શકો છો?
- શું શિષ્યવૃત્તિ આવક તરીકે ગણાય છે?
- મફત ખોરાક સ્વચ્છતા અભ્યાસક્રમો ઓનલાઇન યુ.કે
- કિશોરો માટે 30 શ્રેષ્ઠ ઉચ્ચ પગારવાળી નોકરીઓ
- મિકેનિકલ એન્જિનિયરિંગ જોબ વર્ણન, પગાર અને ડિગ્રીની આવશ્યકતાઓ
એક જવાબ છોડો