Wonder jy wat verdien die mense wat eiendomme bestuur? Miskien wonder jy watter eiendomsberoepe die winsgewendste is of hoe jy by die bedryf kan inbreek. Hoe dit ook al sy, as jy nuuskierig is oor salarisse vir eiendomsbestuur, is jy op die regte plek.
Hierdie artikel beklemtoon eiendomsbestuursalarisse en gee waardevolle wenke oor hoe om meer geld te verdien.
Hoeveel verdien 'n eiendomsbestuurder?
'n Eiendomsbestuurder is 'n eiendomsprofessie wat toesig hou oor 'n huureiendom se operasionele werking. Hulle posbeskrywing behels gewoonlik die aandag aan huurderklagtes, toesig oor herstelwerk, die uitvoer van roetine-inspeksies en die invordering van huurgeld. In sommige gevalle kan hulle ook verantwoordelik wees om nuwe huurders te vind, keuring te doen en inwoners uit te sit indien nodig. Hulle is 'n integrale deel van die werklike sektor omdat hulle afwesige verhuurders help om hul besighede te bestuur en help om huurders tevrede te stel.
Vir al hul pogings is die gemiddelde eiendomsbestuurder se salaris meer as $100,000 94,000 per jaar, volgens salary.com. Alhoewel die reeks ongeveer $124,000 - $52 is. Dit beteken dat hulle sowat $47,000 per uur verdien, wat 'n ordentlike bedrag geld is. Ongelukkig is daar geen konsensus oor hoeveel eiendomsbestuurders verdien nie. Volgens ZipRecruiter staan hul gemiddelde jaarlikse inkomste nader aan $XNUMX XNUMX. Dit is minder as die helfte van salary.com se skatting. Dit is meer waarskynlik dat die ware figuur iewers tussen beide lê.
Natuurlik kan ons met sekerheid sê dat 'n eiendomsbestuurder se salaris van verskeie faktore afhang. Byvoorbeeld, 'n beter opleiding, bykomende sertifisering, jare se ondervinding en beter onderhandelingsvaardighede kan jou help om aansienlik meer as jou eweknieë te verdien.
Benewens jou vaardighede en kwalifikasie, kan eiendomsbestuursalarisse ook 'n funksie wees van die staat waarin jy woon. As jy die lewenskoste in ag neem, kom Oklahoma, Georgia en Virginia uit as die top drie state met die hoogste salarisse. Aan die ander kant was Idaho, Hawaii en Suid-Dakota die onderste drie.
Lees ook: 9 State met geen inkomstebelasting nie
Hoe om meer as eiendomsbestuurder te verdien
As jy nie tevrede is met wat jy tans verdien nie, is daar baie slim tegnieke wat jy kan gebruik om jou eiendomsbestuursalaris op te los. Hier is hoe:
Vra hoër huur
Een van die eenvoudigste strategieë om meer as eiendomsbestuurder te verdien, is om die huur te verhoog. Aangesien die verhoging die eiendom se winsmarge verhoog, beteken dit meer kontant in die beursie, veral as jou kontrak bepaal dat jy 'n spesifieke bedrag op die huur se opbrengs verdien.
U moet egter versigtig wees wanneer u die huur verhoog. As die verhoging te hoog is, kan huurders die persepsie kry dat jy gulsig is en uit die woonstel trek. Maar as die verandering binne rede is, sal baie van hulle bereid wees om die verhoging te aanvaar. Om tred te hou met inflasie beteken immers dat besighede hul pryse moet aanhou verhoog om te verhoed dat hulle teen 'n verlies loop.
As jy wil hê dat die verhoging makliker moet daal, werk eers daaraan om waarde tot jou eiendomme toe te voeg. Huurders sal meer tegemoetkomend wees wanneer hulle funksionele opgraderings of herstelwerk doen as gevolg van die toegevoegde waarde. Dit sal die beste wees om te fokus op opgraderings met 'n hoë ROI. Natuurlik, voordat jy so 'n belangrike besluit neem, moet jy dit eers deur die verhuurder bestuur.
Verlaag jou uitgawes
Die alternatief om 'n hoër huur te hef, is om jou uitgawes te verlaag, of dalk die byvoeging aangesien dit eiendomsbestuursalarisse kan verhoog. As jy die hoeveelheid geld wat jy benodig om die eiendom te bestuur kan verminder, kan jy meer geld spaar. Begin deur onnodige uitgawes uit te skakel wat geen waarde tot jou span of die inwoners toevoeg nie. Betaal jy byvoorbeeld tans vir 'n koeranttydskrif wat niemand lees nie? Indien wel, hoekom kanselleer dit nie en spaar 'n paar dollar per maand nie.
Nog 'n manier om jou uitgawes te verlaag, is om onderhoud te prioritiseer. Onderhoud bestaan uit 'n groot deel van die meeste eiendomme se uitgawes, so jy kan jou opbrengs verhoog as jy 'n manier kan vind om dit te verminder. Deur jou spasie aan goedgedraende huurders te verhuur en roetine-inspeksies uit te voer, kan dit die behoefte aan herstelwerk verminder.
Behalwe om instandhouding te verminder en te prioritiseer, kan jy ook opgraderings maak. Alhoewel dit teenaktief klink, help sommige opgraderings jou om op die lang termyn geld te bespaar. As u byvoorbeeld na energiedoeltreffende gloeilampe ruil, verminder u nutskoste.
Lees ook: 15 beste eiendomsklasse aanlyn: gratis en betaalde kursusse
Vul vakatures aan
Vakatures is 'n algemene verskynsel in die eiendomsbedryf. Die meeste kenners beveel aan om vir ten minste twee maande se vakatures in 'n jaar te begroot as jy nie teen 'n verlies wil hardloop nie. Alhoewel dit noodsaaklik is vir sukses om proaktief te wees, hoef jy nie daardie besluit te aanvaar nie. Rol dus jou moue op en vind 'n manier om jou huurkontrakte te verhoog, want dit kan help om eiendomsbestuursalarisse te verhoog.
Ongetwyfeld is tegnologie 'n groot helper. Gebruik gereedskap soos videoredigeerders om verbeeldingryke opnames te maak en daarop te leun aanlyn webwerwe om jou lyste te adverteer. Moenie vergeet om die krag van sosiale media tot jou voordeel te gebruik met goeie tydige plasings en relevante hutsmerke nie.
Bevorder jou professionele ontwikkeling
Soos vroeër uitgelig, beïnvloed verskeie faktore 'n eiendomsbestuurder se inkomste. Alhoewel jy dalk nie veel aan jou ligging doen nie, kan jy maklik jou opleiding, sertifisering en ervaringsvlak opgradeer. Jy kan 'n universiteitsgraad in eiendomsbestuur kry of kies vir 'n kort professionele sertifiseringskursus. Jy kan meer selfversekerd voel om die onderhandelingskamer binne te gaan wanneer jy meer kennis en 'n vetter CV het om dit te ondersteun.
Word 'n verhuurder
Ten slotte, as jy meer geld wil verdien, moet jy dit oorweeg om self eiendom te besit. Om 'n verhuurder te word is immers nog 'n winsgewende eiendomspad, en met jou ervaring sal dit 'n briesie wees om jou eiendom te bestuur. Boonop kan u 100% van die winste behou nadat u belasting en ander uitgawes afgetrek het.
Gevolgtrekking
Dis moeilik om die vinger op eiendomsbestuursalarisse en eiendomsbestuurders se inkomste te plaas, maar hulle het een van die winsgewendste loopbane in die bedryf. As mens in ag neem hoe winsgewend eiendom is, sal 'n loopbaan in hierdie veld jou ongetwyfeld brood verdien.
Ten spyte van daardie versekering, kan jy altyd 'n manier vind om jou inkomste te verhoog. Dit kan wees deur jou eiendomme doeltreffender te bestuur, meer ervaring op te doen terwyl jy vir 'n top werk Washington DC eiendomsbestuursmaatskappy, of om 'n verhuurder te word.
Aanbevelings:
- Kan jy beursgeld vir enigiets gebruik?
- Tel studiebeurse as inkomste?
- Gratis Voedselhigiëne kursusse Aanlyn VK
- 30 beste hoogbetalende werk vir tieners
- Meganiese Ingenieurswese Posbeskrywing, Salaris en Graadvereistes
Lewer Kommentaar