ఆస్తులను నిర్వహించే వ్యక్తులు ఏమి సంపాదిస్తారు అని మీరు ఆశ్చర్యపోతున్నారా? ఏ రియల్ ఎస్టేట్ కెరీర్లు అత్యంత లాభదాయకం లేదా మీరు పరిశ్రమలోకి ఎలా ప్రవేశించవచ్చు అని మీరు బహుశా ఆలోచిస్తూ ఉండవచ్చు. ఎలాగైనా, ఆస్తి నిర్వహణ జీతాల గురించి మీకు ఆసక్తి ఉంటే, మీరు సరైన స్థలంలో ఉన్నారు.
ఈ కథనం ప్రాపర్టీ మేనేజ్మెంట్ జీతాలను హైలైట్ చేస్తుంది మరియు మరింత డబ్బు ఎలా సంపాదించాలనే దానిపై విలువైన చిట్కాలను అందిస్తుంది.
ఆస్తి నిర్వాహకుడు ఎంత సంపాదిస్తాడు?
ప్రాపర్టీ మేనేజర్ అనేది రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్, అతను అద్దె ఆస్తి యొక్క కార్యాచరణను పర్యవేక్షిస్తాడు. వారి ఉద్యోగ వివరణ సాధారణంగా అద్దెదారు ఫిర్యాదులకు హాజరు కావడం, మరమ్మతులను పర్యవేక్షించడం, సాధారణ తనిఖీలు నిర్వహించడం మరియు అద్దె వసూలు చేయడం వంటివి ఉంటాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో, కొత్త అద్దెదారులను కనుగొనడం, స్క్రీనింగ్ నిర్వహించడం మరియు అవసరమైతే నివాసితులను తొలగించడం వంటి వాటికి కూడా వారు బాధ్యత వహిస్తారు. వారు రియల్ సెక్టార్లో అంతర్భాగంగా ఉన్నారు, ఎందుకంటే వారు తమ వ్యాపారాలను నిర్వహించడంలో హాజరుకాని భూస్వాములకు సహాయం చేస్తారు మరియు అద్దెదారులను సంతృప్తి పరచడంలో సహాయపడతారు.
సాలరీ.కామ్ ప్రకారం, వారి అన్ని ప్రయత్నాల కోసం, సగటు ప్రాపర్టీ మేనేజర్ జీతం సంవత్సరానికి $100,000 కంటే ఎక్కువ. పరిధి సుమారు $94,000 - $124,000 అయినప్పటికీ. అంటే వారు గంటకు సుమారు $52 సంపాదిస్తారు, ఇది మంచి మొత్తం. దురదృష్టవశాత్తు, ఆస్తి నిర్వాహకులు ఎంత సంపాదిస్తారు అనే దానిపై ఏకాభిప్రాయం లేదు. ZipRecruiter ప్రకారం, వారి సగటు వార్షిక ఆదాయం $47,000కి దగ్గరగా ఉంది. అది జీతం.com అంచనాలో సగం కంటే తక్కువ. నిజమైన వ్యక్తి ఈ రెండింటి మధ్య ఎక్కడో ఉండే అవకాశం ఉంది.
వాస్తవానికి, ప్రాపర్టీ మేనేజర్ జీతం అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుందని మేము ఖచ్చితంగా చెప్పగలం. ఉదాహరణకు, మెరుగైన విద్య, అదనపు ధృవీకరణ, సంవత్సరాల అనుభవం మరియు మెరుగైన చర్చల నైపుణ్యాలు మీ తోటివారి కంటే గణనీయంగా ఎక్కువ సంపాదించడంలో మీకు సహాయపడతాయి.
మీ నైపుణ్యాలు మరియు అర్హతతో పాటు, ఆస్తి నిర్వహణ జీతాలు మీరు నివసించే రాష్ట్రం యొక్క విధిగా కూడా ఉండవచ్చు. మీరు జీవన వ్యయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకున్నప్పుడు, ఓక్లహోమా, జార్జియా మరియు వర్జీనియా అత్యధిక జీతాలు కలిగిన మొదటి మూడు రాష్ట్రాలుగా ఉన్నాయి. మరోవైపు, ఇడాహో, హవాయి మరియు సౌత్ డకోటా దిగువ మూడు స్థానాల్లో ఉన్నాయి.
కూడా చదువు: 9 ఆదాయపు పన్ను లేని రాష్ట్రాలు
ప్రాపర్టీ మేనేజర్గా ఎక్కువ సంపాదించడం ఎలా
మీరు ప్రస్తుతం సంపాదించిన దానితో మీరు సంతృప్తి చెందకపోతే, మీ ప్రాపర్టీ మేనేజ్మెంట్ జీతాన్ని తగ్గించుకోవడానికి మీరు ఉపయోగించే అనేక తెలివైన పద్ధతులు ఉన్నాయి. ఇక్కడ ఎలా ఉంది:
అధిక అద్దె వసూలు చేయండి
ప్రాపర్టీ మేనేజర్గా ఎక్కువ సంపాదించడానికి చాలా సరళమైన వ్యూహాలలో ఒకటి అద్దెను పెంచడం. ఇంక్రిమెంట్ ప్రాపర్టీ యొక్క లాభ మార్జిన్ను పెంచుతుంది కాబట్టి, వాలెట్లో ఎక్కువ నగదు ఉంటుంది, ప్రత్యేకించి మీ ఒప్పందం ప్రకారం మీరు అద్దెకు ఇచ్చే రిటర్న్లపై నిర్దిష్ట మొత్తాన్ని సంపాదించాలని నిర్దేశిస్తే.
అయితే, అద్దెను పెంచేటప్పుడు మీరు జాగ్రత్తగా ఉండాలి. ఇంక్రిమెంట్ చాలా ఎక్కువగా ఉంటే, అద్దెదారులు మీరు అత్యాశతో ఉన్నారని మరియు అపార్ట్మెంట్ నుండి బయటకు వెళ్లిపోతారని గ్రహించవచ్చు. కానీ మార్పు కారణం లోపల ఉంటే, వారిలో చాలామంది పెరుగుదలను అంగీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉంటారు. అన్నింటికంటే, ద్రవ్యోల్బణాన్ని కొనసాగించడం అంటే వ్యాపారాలు నష్టాన్ని నివారించడానికి వాటి ధరలను పెంచుతూ ఉండాలి.
ఇంక్రిమెంట్ సులభంగా తగ్గాలని మీరు కోరుకుంటే, ముందుగా మీ ప్రాపర్టీలకు విలువను జోడించడానికి పని చేయండి. అదనపు విలువ కారణంగా ఫంక్షనల్ అప్గ్రేడ్లు లేదా రిపేర్లు చేసేటప్పుడు అద్దెదారులు మరింత సౌకర్యవంతంగా ఉంటారు. a తో అప్గ్రేడ్లపై దృష్టి పెట్టడం ఉత్తమం అధిక ROI. వాస్తవానికి, అలాంటి ముఖ్యమైన నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, మీరు దానిని మొదట భూస్వామి ద్వారా అమలు చేయాలి.
మీ ఖర్చులను తగ్గించుకోండి
అధిక అద్దెను వసూలు చేయడానికి ప్రత్యామ్నాయం మీ ఖర్చులను తగ్గించడం లేదా బహుశా అనుబంధంగా ఉండటం వలన ఆస్తి నిర్వహణ జీతాలు పెరుగుతాయి. మీరు ఆస్తిని అమలు చేయడానికి అవసరమైన డబ్బు మొత్తాన్ని తగ్గించగలిగితే, మీరు మరింత డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు. మీ బృందానికి లేదా నివాసితులకు ఎటువంటి విలువను జోడించని అనవసరమైన ఖర్చులను తొలగించడం ద్వారా ప్రారంభించండి. ఉదాహరణకు, మీరు ప్రస్తుతం ఎవరూ చదవని వార్తాపత్రిక మ్యాగజైన్ కోసం చెల్లిస్తున్నారా? అలా అయితే, దాన్ని రద్దు చేసి, నెలకు రెండు బక్స్ ఆదా చేయకూడదు.
మీ ఖర్చులను తగ్గించుకోవడానికి మరొక మార్గం నిర్వహణకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం. నిర్వహణ అనేది చాలా ప్రాపర్టీల ఖర్చుల యొక్క పెద్ద భాగాన్ని కలిగి ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు దానిని తగ్గించే మార్గాన్ని కనుగొనగలిగితే మీరు మీ దిగుబడిని పెంచుకోవచ్చు. బాగా ప్రవర్తించే అద్దెదారులకు మీ స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వడం మరియు సాధారణ తనిఖీలను నిర్వహించడం ద్వారా మరమ్మతుల అవసరాన్ని తగ్గించవచ్చు.
నిర్వహణను తగ్గించడం మరియు ప్రాధాన్యత ఇవ్వడంతో పాటు, మీరు నవీకరణలను కూడా చేయవచ్చు. ఇది కౌంటర్-యాక్టివ్గా అనిపించినప్పటికీ, కొన్ని అప్గ్రేడ్లు దీర్ఘకాలంలో డబ్బు ఆదా చేయడంలో మీకు సహాయపడతాయి. ఉదాహరణకు, శక్తి-సమర్థవంతమైన లైట్ బల్బులకు మారడం వల్ల మీ యుటిలిటీ ఖర్చులు తగ్గుతాయి.
కూడా చదువు: 15 ఉత్తమ రియల్ ఎస్టేట్ తరగతులు ఆన్లైన్: ఉచిత మరియు చెల్లింపు కోర్సులు
ఖాళీలను భర్తీ చేయండి
రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో ఖాళీలు ఒక సాధారణ దృగ్విషయం. చాలా మంది నిపుణులు మీరు నష్టాల్లో నడవకూడదనుకుంటే సంవత్సరంలో కనీసం రెండు నెలల ఖాళీల కోసం బడ్జెట్ను సిఫార్సు చేస్తారు. విజయానికి చురుగ్గా ఉండటం చాలా అవసరం అయినప్పటికీ, మీరు ఆ సంకల్పాన్ని అంగీకరించాల్సిన అవసరం లేదు. కాబట్టి మీ స్లీవ్లను చుట్టండి మరియు మీ లీజులను పెంచుకోవడానికి ఒక మార్గాన్ని కనుగొనండి ఎందుకంటే ఇది ఆస్తి నిర్వహణ జీతాలను పెంచడంలో సహాయపడుతుంది.
నిస్సందేహంగా, సాంకేతికత గొప్ప సహాయకుడు. ఊహాత్మక రికార్డింగ్లు చేయడానికి మరియు వాటిపై ఆధారపడడానికి వీడియో ఎడిటర్ల వంటి సాధనాలను ఉపయోగించుకోండి ఆన్లైన్ సైట్లు మీ జాబితాలను ప్రచారం చేయడానికి. మంచి సమయానుకూలమైన పోస్ట్లు మరియు సంబంధిత హ్యాష్ట్యాగ్లతో సోషల్ మీడియా యొక్క శక్తిని మీ ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించడం మర్చిపోవద్దు.
మరింత మీ వృత్తిపరమైన అభివృద్ధి
ముందుగా హైలైట్ చేసినట్లుగా, అనేక అంశాలు ప్రాపర్టీ మేనేజర్ ఆదాయాన్ని ప్రభావితం చేస్తాయి. మీరు మీ స్థానం గురించి పెద్దగా చేయనప్పటికీ, మీరు మీ విద్య, ధృవీకరణ మరియు అనుభవ స్థాయిని సులభంగా అప్గ్రేడ్ చేయవచ్చు. మీరు ప్రాపర్టీ మేనేజ్మెంట్లో కళాశాల డిగ్రీని పొందవచ్చు లేదా చిన్న ప్రొఫెషనల్ సర్టిఫికేషన్ కోర్సును ఎంచుకోవచ్చు. మీకు మరింత జ్ఞానం మరియు బృహత్తరమైన రెజ్యూమ్ని కలిగి ఉన్నప్పుడు మీరు చర్చల గదిలోకి వెళ్లడం మరింత నమ్మకంగా భావించవచ్చు.
భూస్వామి అవ్వండి
చివరగా, మీరు మరింత డబ్బు సంపాదించాలనుకుంటే, మీరు ఆస్తిని స్వంతం చేసుకోవడాన్ని పరిగణించాలి. అన్నింటికంటే, భూస్వామిగా మారడం అనేది మరొక లాభదాయకమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్గం, మరియు మీ అనుభవంతో మీ ఆస్తిని నిర్వహించడం ఒక బ్రీజ్ అవుతుంది. అంతేకాకుండా, పన్నులు మరియు ఇతర ఖర్చులను తీసివేసిన తర్వాత మీరు 100% లాభాలను ఉంచుకోవచ్చు.
ముగింపు
ప్రాపర్టీ మేనేజ్మెంట్ జీతాలు మరియు ప్రాపర్టీ మేనేజర్ల ఆదాయంపై వేలు పెట్టడం కష్టం, కానీ వారు పరిశ్రమలో అత్యంత లాభదాయకమైన వృత్తిని కలిగి ఉన్నారు. రియల్ ఎస్టేట్ ఎంత లాభదాయకంగా ఉందో పరిశీలిస్తే, ఈ రంగంలో కెరీర్ నిస్సందేహంగా మీకు కొంత రొట్టెని సంపాదిస్తుంది.
ఆ హామీ ఉన్నప్పటికీ, మీరు మీ ఆదాయాన్ని పెంచుకోవడానికి ఎల్లప్పుడూ ఒక మార్గాన్ని కనుగొనవచ్చు. ఇది మీ ప్రాపర్టీలను మరింత సమర్ధవంతంగా నిర్వహించడం ద్వారా కావచ్చు, టాప్ కోసం పని చేస్తున్నప్పుడు మరింత అనుభవాన్ని పొందవచ్చు వాషింగ్టన్ DC ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ, లేదా భూస్వామిగా మారడం.
సిఫార్సులు:
- మీరు స్కాలర్షిప్ డబ్బును దేనికైనా ఉపయోగించవచ్చా?
- స్కాలర్షిప్లు ఆదాయంగా పరిగణించబడతాయా?
- ఉచిత ఆహార పరిశుభ్రత కోర్సులు ఆన్లైన్ UK
- 30 యుక్తవయస్కుల కోసం అత్యధిక వేతనం పొందే ఉత్తమ ఉద్యోగాలు
- మెకానికల్ ఇంజనీరింగ్ ఉద్యోగ వివరణ, జీతం మరియు డిగ్రీ అవసరాలు
సమాధానం ఇవ్వూ