D'Tierkei huet e schnelle Steigerung vun den Immobiliepräisser an 2022-2023 opgeholl. E puer Experten hunn dëst Joer e Réckgang vun de Präisser virausgesot wéinst enger Ofsenkung vun der verstäerkter Nofro. Wéi och ëmmer, d'Republik vun der Tierkei hält weider eng féierend Positioun an der Weltranglëscht fir de Wuesstum vun de Wunnengspräisser. Loosst eis déi relevant Analyse méi no kucken fir de projizéierten Immobiliewäert am Land am Joer 2024 erauszefannen, wat Iech hëlleft kafen Appartementer an nei Entwécklung Projeten an der Tierkei.
Resultater fir 2023
Laut Statistiken ass d'Republik vun der Tierkei als éischt an Immobiliepräisserhéijungen a ville Weltbewäertungen. Zum Beispill, huet d'Land éischt Plaz mat engem Index vun Wunneng Präis Wuesstem vun 41.70% am Ranking vun ee vun de berühmte Immobilien Websäite. Nordmazedonien läit op der zweeter Plaz mat 18.32%, an d'UAE op der drëtter Plaz mat 14.56%. Wéi Dir gesitt, sinn aner Länner wesentlech hannendrun an dësem Indikator.
Wann Dir den Bannemaart analyséiert, ass et offensichtlech datt den Immobiliewäert an der Tierkei am meeschte eropgaang ass an esou grousse Stied wéi Ankara, Istanbul, an Izmir. Den duerchschnëttleche Wunnengspräis an esou grousse Stied huet d'lescht Joer Schwell iwwerschratt an erreecht 3 Milliounen TL ($106,800).
Tierkei Maart
De Verkaf vu Wunnimmobilien gouf erwaart bis Enn 2023 erofzegoen, wat zu méi niddrege Präisser kéint féieren. Awer dës Prognose koum net richteg. Am Joer 2023 ass den tierkesche Maart no bei $ 90 Milliarde virgesinn fir $ 150 Milliarde bis Enn 2028 z'erreechen, mat engem duerchschnëttleche Wuesstumsquote vun 11.16%. Dës Prognose gouf vun der Istanbul Builders Association (INDER).
Tierkei aussergewéinlech Transport System, avantagéis Plaz, vill touristesch Attraktiounen a modern Infrastruktur lackele vill iwwerséiesch Investisseuren fir lokal Eegeschaften ze besëtzen. Istanbul, op der Kräizung vun Europa an Asien, ass eng zimlech verlockend Optioun fir Investisseuren ginn. Well d'Land an de Stadzentren knapp ass, ginn gréisser Bauprojeten an d'Virstied verlagert. Masse Wunnengsbau entwéckelt sech séier. Besonnesch Opmierksamkeet gëtt op Wunnraum fir Famillen mat engem nidderegen sozialen Akommes bezuelt. Äerdbiewen-resistente Wunnberäicher si besonnesch gefrot.
TOP 5 Stied fir Immobilien an der Tierkei ze kafen
No analytesche Berichter sinn déi folgend Stied an der gréisster Nofro fir Immobilien an der Tierkei ze kafen:
- Istanbul - 416,000 Transaktiounen;
- Ankara - 214,000 Deals;
- Izmir - 170,000 Transaktiounen;
- Antalya - 132,000 Deals;
- Bursa - 132,000 Transaktiounen.
Zousätzlech gëtt et e schnelle Wuesstum am Immobilieverkaf zu Alanya, wat 20% ass. Dës héich Leeschtung war zu der rapid Entwécklung an héich Investitioun Potential vun der Stad gewidmet.
Präisser an der Tierkei an 2024: Expert Prognosen
Analysten virauszesoen datt de weidere Steigerung vun de Wunnengspräisser am Joer 2024 weider geet, wat et onwahrscheinlech mécht en Haus zu 2023 Präisser bis Mëtt 2024 ze kafen. Dëst ass beaflosst vun de folgende Faktoren:
- D'Erhéijung vun de Käschte vun Baumaterial;
- Mangel u Land fir ze bauen;
- Rapid Entwécklung vun de grousse Stied vum Land an d'Erhéijung vun hirem Investitiounspotenzial;
- Héich Nofro an net genuch Versuergung am Immobilievermietungsmaart;
- Vill wichteg Bauprojeten an der Tierkei.
Ass et derwäert en Haus an der Tierkei ze kafen?
Investéieren an tierkesch Entwécklungen ass méi rentabel wéi jee. Dat läit virun allem dorunner, datt an den nächste Joren eng Tendenz zu weidere Präiserhéijungen gëtt. Et ass méiglech datt de Wuesstum organiséiert gëtt. Wéi och ëmmer, déi perfekt Konditioune fir ze investéieren hunn de Moment duerch déi folgend Faktoren entwéckelt:
- E rentabelen Austausch vu Suen. Déi national Währung vun der tierkescher Republik fält zënter ville Joeren. Egal wéi vill et der Wirtschaft vum Land schued, dës Situatioun profitéiert auslännesch Investisseuren, déi hir Suen an Dollar oder Euro halen. Dofir gëtt d'Abschiebung vun der Lira finanziell Virdeeler, trotz der rapider Steigerung vun de Wunnengspräisser.
- D'rapid Erhéijung vun Immobilien Präisser. Et gi praktesch keng eidel Terrainen fir Entwécklung a groussen touristesche Stied. Deementspriechend klammen d'Landpräisser am Joer 2024. Ankara ass d'Provënz mat dem schnellsten Wuesstum vun de Grondpräisser, mat enger Erhéijung vun 92%. Antalya ass zweet mat engem Index vun 80%, an Bursa an Izmir sinn drëtt mat 74%.
- Investitioun Verhältnis. Investitiounen an Wunnengen an der Tierkei wäert definitiv Gewënn fir auslännesch Investisseuren bréngen. D'Investitioun wäert d'nächst Joer $ 1 Milliarde erreechen. Weiderverkaaf oder Locatioun vu verschiddenen Eegeschafte bréngt substantiell Gewënn op laang a mëttelfristeg.
- Modern Bautechnologien. Béid bezuelbar Appartementer a Premium-Klass Wunnengsoptioune sinn um tierkesche Maart verfügbar. Laut dem Pläng vun de staatlechen Autoritéiten fir déi nächst Joeren, d'Regierung wäert weider al a fuschneie urban Projeten aktualiséieren an d'Qualitéit vun de Stroossen verbesseren. Dank dësem kann all Investisseur déi perfekt Wunnimmobilie zum beschte Präis a Feature wielen.
- Passiv Akommes kréien. Investisseuren kënnen hir Immobilie fir eng laang Zäit verlounen oder mat Immobilienfirmen kooperéieren fir e garantéierte Lease ze garantéieren.
- Eng séier Manéier eng Openthaltserlaabnes ze kréien. Property Besëtzer an der Tierkei kann einfach eng touristesch Openthaltserlaabnes kréien. Investisseuren, déi iwwer $ 400,000 an de Logement investéiert hunn, hunn d'Méiglechkeet e "gëllene" Pass ënner engem vereinfachte Schema auszeginn. Zousätzlech kënnen Investisseuren vu villen Ureiz profitéieren Regierungsorganer: Steierrabatten, Flichten a villes méi.
- Raisonnabel Präisser. Europäesch an US Länner bidden vill méi héich Immobiliepräisser a Steiersätz wéi d'Tierkei.
- Gemittlech Liewensbedingunge. Tierkesch Bierger hunn Zougang zu all bequem Liewenskonditiounen: agreabel Klima, pittoreske Meenung, héichwäerteg Iessen, relativ niddreg Präisser fir Noutwendegkeete, eng gënschteg Atmosphär bass, an en attraktive Investitioun Klima.
Maacht e gudden Deal an der Tierkei mat engem Expert
Zesummefaassend, de Wäert vun Immobilien Eegeschaften an der Tierkei weider ze klammen. Vill Facteure droen zu dëser bäi: Rising Terrain Präisser, eng attraktiv Investitioun Klima, d'Méiglechkeet eng Openthaltserlaabnes ze kréien, a vill méi. Investéieren an tierkesch Wunnengen ass e rentabelt Investitiounsinstrument. Et gëtt ëmmer méi schwéier all Joer en Haus an der Tierkei ze kafen, sou datt Dir vun der Geleeënheet profitéiere kënnt fir Är Suen elo rentabel ze investéieren. Turk.Immobilien kann Iech hëllefen - gitt op déi offiziell Websäit an entdeckt déi bescht Hot Annoncen direkt vu lokalen Entwéckler an Agenturen op déi gënschtegst Konditiounen. Dësen Aggregator bitt Iech eng breet Sammlung vun Immobilien am ganze Land zu kompetitive Präisser. Klickt op de Link a wielt déi perfekt. Turk.Estate ass Äre treien an zouverléissege Immobiliepartner.
Hannerlooss eng Äntwert