En Hausinspekter ass en Expert deen Haiser fir Keefer iwwerpréift. Hir primär Pflicht ass d'Eegeschafte ze kontrolléieren fir sécherzestellen datt se sécher an an engem gudden Zoustand sinn.
Wann Dir interesséiert sidd en Immobilieinspekter ze ginn, da gi Schrëtt déi Dir maache kënnt fir dëse Beruff anzegoen.
Als éischt musst Dir déi néideg Ausbildung kréien. Dëst beinhalt d'Ofschloss vun engem Lycée Diplom oder gläichwäerteg. Da musst Dir Training maachen fir mat de verschiddenen Aspekter vun der Heeminspektioun vertraut ze ginn.
Als nächst ass d'Erfahrung essentiell. Vill aspirant Inspekteren schaffen ënner erfuerene Fachleit fir d'Seeler ze léieren. Dës praktesch Erfahrung ass wäertvoll fir d'Intricacies vun der Aarbecht ze verstoen.
Nodeems Dir genuch Wëssen an Erfarung kritt hutt, musst Dir Zertifizéierung kréien. Verschidde Regiounen hunn ënnerschiddlech Ufuerderungen, dofir ass et wichteg d'Critèrë vun den zoustännegen Autoritéiten ze fuerschen an ze erfëllen. Weiderliesen fir méi ze léieren.
Wien ass en Hausinspekter?
En Hausinspekter ass en Immobilieprofessionnelle verantwortlech fir eng Immobilie am Numm vum Keefer ze bewäerten an en detailléierte Bericht iwwer säin Zoustand ze kreéieren.
Den Inspekter iwwerpréift d'Propriétéit grëndlech, identifizéieren souwuel grouss a kleng Problemer. Dëst beinhalt d'Bewäertung vun der Struktur vum Haus, elektresch Systemer, HVAC, Sanitär, an Dachdecker fir all Probleemer déi net direkt siichtbar sinn während engem reguläre Walkthrough.
Och wann eng Hausinspektioun net obligatoresch ass, insistéieren vill Hypothekarkrediter datt d'Keefer een ënnerhuelen. Den Inspektiounsbericht spillt eng entscheedend Roll bei de Verhandlungen. Beim Iwwerpréiwung vun de Befunde kënnen potenziell Hausbesëtzer mam Verkeefer verhandelen fir Reparaturkäschten ze decken, eng Reduktioun vum Immobiliepräis ufroen oder souguer décidéieren net mam Kaf weiderzegoen.
Fir e professionnelle Heeminspekter ze ginn erfuerdert Individuen fir relevant Ausbildungscoursen an Zertifizéierungsprogrammer vun engem akkreditéierte Fournisseur ofzeschléissen. Nodeems se déi néideg Ausbildung ofgeschloss hunn, musse se e Lizenzprüfung passéieren fir hir Qualifikatiounen an Expertise bei der Inspektioun vun Haiser ze weisen.
Wat mécht en Hausinspekter?
Hausinspekteren bewäerten verschidden Aspekter vun enger Immobilie fir seng Sécherheet a Funktionalitéit ze garantéieren. Ee entscheedend Element dat se iwwerpréiwen ass Asbest, Crawl Plazen an Diech fir seng Präsenz ze kontrolléieren, well seng Entfernung essentiell ass.
Strukturell Integritéit ass och e Fokus, mat Inspekteren iwwerpréift Fundamenter, Ënnerstëtzer, Diech, Buedem, a Maueren fir all Themen wéi Waasserschued oder kompromittéiert Strukturen, déi zu bedeitende Probleemer kënne féieren.
Den elektresche System gëtt grëndlech iwwerpréift, dorënner Outlets a Paneele, fir all defekt Drot z'identifizéieren. D'Feiersécherheet ass en anere kriteschen Aspekt, mat Inspekteren déi iwwerpréifen ob e Gebai un d'Feiersécherheetscodes hält, andeems se op multiple Ausgänge kucken a funktionnéieren Dampmelder.
Heiz- a Killsystemer ginn iwwerpréift fir richteg Funktionalitéit, Feele vu Radonemissiounen, a Konformitéit mat Baucodes.
Inspekteren sichen fläisseg no Infestatiounen vun Holz-zerstéierende Organismen wéi Termiten, fir Schied un der Immobilie ze vermeiden. Sanitär gëtt net iwwersinn, well Inspekteren beurteelen Päifen, Krunnen, Waasserheizungen, Septesche Panzer, Kanalisatiounslinnen a Rennen fir sécherzestellen datt de Gesamt Sanitärsystem an engem gudden Zoustand ass.
Dës ëmfaassend Untersuchung garantéiert datt potenziell Themen fréi identifizéiert ginn, wat d'allgemeng Sécherheet a Wuelbefannen vun der Immobilie fördert.
Och liesen: Ass Real Estate Investment Trusts e gudde Karriärwee?
Wéi e lizenzéierte Hausinspekter ze ginn
Fir en Hausinspekter ze ginn, braucht Dir gewësse Qualifikatiounen a Lizenzen. Wann Dir un enger Karriär als lizenzéierte Hausinspekter interesséiert sidd, da gi spezifesch Schrëtt déi Dir sollt verfollegen.
1. Dir braucht doheem Inspektioun Training
Ufänken mat Heeminspektioun Training ass den éischte Schrëtt fir en zertifizéierten Heeminspekter ze ginn. Wéi och ëmmer, ier Dir Är Lizenz kritt, brauch Dir vläicht méi Ausbildung. Heeminspektioun involvéiert d'Ingenieurbasis ze verstoen an e Clientsservice-orientéiert Geschäft ze bedreiwen. Fir Är Chancen op Erfolleg an dësem Beräich ze verbesseren, ass et wichteg Pre-Lizenzcoursen a béide Beräicher ze huelen.
Wann Dir schonn e bëssen Hannergrond am Ingenieur hutt, sollt Dir iwwerleeën zousätzlech Trainingscoursen ze huelen. Dës Coursen kënnen Iech hëllefen, méi déif a spezifesch Aspekter vun der Heeminspektioun ze verdéiwen, sou wéi z'ënnerscheeden tëscht Wunn- a kommerziell Immobilien. Zousätzlech kënnt Dir vun prakteschen Feldtraining niewent engem zertifizéierten Heeminspekter profitéieren.
Et ass derwäert ze bemierken datt an e puer Staaten Online Coursen vläicht net als valabel akzeptéiert ginn fir d'Hausinspekter Training Ufuerderunge ze treffen. Dofir ass et entscheedend fir perséinlech Coursen fir Är Trainingsstonnen anzeschreiwen.
Andeems Dir Zäit an Effort an eng ëmfaassend Ausbildung an Ausbildung investéiert, kënnt Dir Är Fäegkeeten a Wëssen verbesseren, schlussendlech e renomméierten an erfollegräichen Heeminspekter ginn.
2. Dir musst wëssen, d'Staat Ufuerderunge fir Home Inspekter
All Staat huet seng eege Regele fir en Hausinspekter ze ginn. D'Regele ginn Lizenzfuerderunge genannt. Si soen Iech wat Dir maache musst fir e professionnelle Hausinspekter ze ginn.
Dir musst eng gewëssen Unzuel u Stonnen studéieren fir en Hausinspekter ze ginn. An e puer Staaten braucht Dir nëmmen siechzeg Stonnen Ausbildung. Awer an anere Staaten brauch Dir vläicht bis zu 400 Stonnen.
Verschidde Staaten hunn verschidden Examen. E puer Staaten verlaangen datt Dir en nationalen Examen passéiert. Anerer kënnen e lokalen Examen hunn. Dës Exame passéieren hëlleft Iech als Heeminspekter zertifizéiert ze ginn.
Ier Dir ufänkt online ze studéieren, sollt Dir d'Ufuerderunge vun Ärem Staat wëssen. Dëst ass wichteg fir datt Dir keng Zäit verschwenden déi falsch Saachen ze studéieren. Gitt sécher datt Dir verstitt wat Dir maache musst fir en Hausinspekter an Ärem Staat ze ginn.
3. Dir musst Är Zertifizéierung als Hausinspekter kréien
Fir en zertifizéierten Heeminspekter ze ginn, musst Dir d'Ausbildungsfuerderunge erfëllen an dann den National Home Inspector Examination (NHIE). Dësen Examen bewäert Äert Wëssen iwwer Praxisnormen, Immobilieinspektioun, berufflech Verantwortung, an Ethikcode.
Et ass wichteg ze notéieren datt net all Staaten den NHIE mandatéiere fir eng Heeminspekter Lizenz ze kréien; puer hunn hir Staat-spezifesch Examen.
Déi pädagogesch Viraussetzunge treffen ass den éischte Schrëtt a Richtung Zertifizéierung. Wann Dir fäerdeg sidd, kënnt Dir weidergoen fir den NHIE ze huelen. Dës Untersuchung ass entwéckelt fir Äert Verständnis vu verschiddenen Aspekter wéi Praxisnormen, Immobilieinspektiounstechniken, berufflech Verantwortung an d'Anhale vun engem Ethikcode ze evaluéieren.
Et ass entscheedend ze erkennen datt den NHIE net eng Fuerderung an alle Staaten ass fir eng Heeminspekter Lizenz ze kréien. E puer Staaten hunn hir individuell Examen, also ass et essentiell fir d'spezifesch Ufuerderunge vum Staat bewosst ze sinn an ze erfëllen an deem Dir plangt als zertifizéierten Heeminspekter ze praktizéieren.
Och liesen: 15 Beschte Gratis Immobiliecoursen Online mat Zertifizéierung
4. Schützen Är Home Inspektioun Carrière mat Versécherung
Als Hausinspekter ass et wichteg eng Versécherung ze hunn. Dëst schützt Iech vu Feeler an onerwaarte Probleemer. Dir musst verséchert sinn fir Är Zertifizéierung ze halen. Et ginn zwou Haaptarten vun Versécherung déi Dir berücksichtege sollt: Allgemeng Haftungsversécherung a Feeler an Noléissegkeeten (E&O) Versécherung.
Allgemeng Verantwortungsversécherung hëlleft wann een verletzt gëtt oder säi Besëtz beschiedegt gëtt wärend Dir schafft. Zum Beispill, wann Dir zoufälleg eppes am Client doheem brécht, kann dës Versécherung d'Käschte decken.
Feeler an Noléissegkeeten (E & O) Versécherung ass entscheedend fir géint Feeler ze schützen déi Dir während Inspektiounen maache kënnt. Wann e Client Iech verklot fir e kriteschen Problem mat engem Heem ze verpassen, kann dës Versécherung hëllefen juristesch Käschten an all Schuedenersaz ze decken.
Ouni Versécherung, kënnt Dir sérieux finanziell Problemer Gesiicht wann eppes falsch geet. Och déi virsiichtegste Inspekter kënne Feeler maachen, a Cliente kënne juristesch Moossnamen huelen wa se mengen datt Dir eppes Wichtegs verpasst hutt.
Andeems Dir an Versécherung investéiert, schützt Dir Äert Geschäft an Äert Liewen. Et ass eng noutwendeg Ausgab, déi Fridden vum Geescht ubitt a garantéiert datt Dir weider kënnt schaffen ouni Iech iwwer potenziell juristesch Themen ze këmmeren.
5. Start Är Carrière als Home Inspekter
En zertifizéierten Hausinspekter ginn mécht zwee Haaptweeër op: Äert eegent Geschäft starten oder en existéierende bäitrieden. All Optioun kënnt mat senge spezielle Virdeeler. Wann Dir wielt fir eng etabléiert Hausinspektiounsfirma matzeschaffen, gitt Dir op hir existent Clientsbasis a baut Bezéiunge mat Immobilien Agenten. Dëst kéint direkt Aarbecht bedeiten a manner Haass fir Clienten ze fannen.
Op der anerer Säit, Äert eegent Geschäft starten gëtt Iech d'Fräiheet fir Är Verbindunge mat Immobiliefachleit ze bauen an Är Aarbechtszäiten ze setzen. Dir hutt d'Flexibilitéit fir d'Geschäft no Äre Virléiften an Zäitplang ze bedreiwen.
Hannerlooss eng Äntwert