Mufetîşê malê pisporek e ku xaniyan ji bo kiryaran dinirxîne. Erka wan a bingehîn ev e ku taybetmendiyên xwe kontrol bikin da ku ew ewledar û di rewşek baş de ne.
Ger hûn dixwazin bibin mufetîşê sîteyê, gavên ku hûn dikarin bavêjin hene ku hûn têkevin vê pîşeyê.
Pêşîn, hûn hewce ne ku perwerdehiya pêwîst bistînin. Ev tê de qedandina dîplomeyek dibistana navîn an jî hevwate ye. Dûv re, hûn ê hewce bikin ku perwerdehiyê derbas bikin da ku hûn bi cûrbecûr aliyên vekolîna malê re nas bikin.
Piştre, bidestxistina ezmûnê girîng e. Gelek mufetîşên dilxwaz di bin pisporên bi tecrûbe de dixebitin da ku fêrî kavilan bibin. Ev ezmûna destan di têgihiştina tevliheviyên kar de bêqîmet e.
Piştî ku hûn zanîn û ezmûnek têr bi dest bixin, hûn ê hewce bikin ku sertîfîkayê bistînin. Herêmên cihê xwedan pêdiviyên cihêreng in, ji ber vê yekê girîng e ku meriv lêkolîn û pîvanên ku ji hêla rayedarên têkildar ve hatine destnîşan kirin bicîh bîne. Xwendina xwe bidomînin ku bêtir fêr bibin.
Kî Mufetîşê Malê ye?
Mufetîşê malê pisporek nekêşbar e ku berpirsiyar e ku li ser navê kirrûbirrê xanîyek binirxîne û di derbarê rewşa wê de raporek berfireh biafirîne.
Mufetîş bi baldarî malûmilkan dikole, hem pirsgirêkên mezin û hem jî yên piçûk destnîşan dike. Ev tê de nirxandina strukturên xanî, pergalên elektrîkê, HVAC, avjenî, û banê ji bo pirsgirêkên ku dibe ku di dema rêwîtiyek birêkûpêk de tavilê neyên dîtin.
Her çend vekolînek xanî ne mecbûrî ye jî, gelek deyndêrên mortgage israr dikin ku kiryaran di bin yekê de bin. Rapora kontrolê di danûstandinan de rolek girîng dilîze. Li ser vekolîna dîtinan, xwedan xanîyên potansiyel dikarin bi firoşker re danûstendinê bikin da ku lêçûnên tamîrkirinê bigirin, daxwaza kêmkirina nirxê xanî bikin, an tewra jî biryar bidin ku bi kirînê nedomînin.
Ji bo ku bibin çavdêrê malê profesyonel hewce dike ku kes qursên perwerdehiyê yên têkildar û bernameyên pejirandinê ji pêşkêşkerek pejirandî temam bikin. Piştî qedandina perwerdehiya pêwîst, divê ew azmûnek destûrnameyê derbas bikin da ku jêhatîbûn û pisporiya xwe di vekolîna xaniyan de nîşan bidin.
Mufetîşê Malê Çi Dike?
Mufetîşên malê cûrbecûr aliyên xanî dinirxînin da ku ewlehî û fonksiyona wê bicîh bikin. Yek hêmanek girîng a ku ew teftîş dikin asbest e, kontrolkirina cîh û banan ji bo hebûna wê, ji ber ku rakirina wê pêdivî ye.
Yekbûna strukturel di heman demê de balê dikişîne, digel ku mufetîşên bingeh, piştgirî, ban, jûr û dîwaran ji bo her pirsgirêkek mîna zirara avê an strukturên têkçûyî yên ku dikarin bibin sedema pirsgirêkên girîng lêkolîn dikin.
Pergala elektrîkê bi baldarî tê vekolîn kirin, di nav de dergeh û panelan jî, ji bo tespîtkirina têlên xeletî. Ewlehiya agir aliyekî din ê krîtîk e, digel ku çavdêran verast dikin ka avahiyek bi kodên ewlehiya agir ve girêdayî ye bi kontrolkirina gelek derketin û detektorên dûmanê yên xebitandinê.
Pergalên germkirin û sarkirinê ji bo fonksiyona rast, nebûna belavbûna radonê, û lihevhatina bi kodên avahiyê têne kontrol kirin.
Mufetîş bi xîret li ketina organîzmayên daran-hilweşîner ên mîna termîtan digerin, bi mebesta ku pêşî li zirarê bidin mal. Plumbing nayê paşguh kirin, ji ber ku mufetîş boriyan, fêkiyan, germkerên avê, tankên septîk, xetên kanalîzasyonê, û kelûpelan dinirxînin da ku pê ewle bibin ku pergala tevheviya avjeniyê di rewşek baş a xebatê de ye.
Vê îmtîhana berfireh piştrast dike ku pirsgirêkên potansiyel zû têne nas kirin, ewlehiya giştî û xweşiya xanî pêşve dike.
Her weha bixwîne: Ma Baweriyên Veberhênana Nekêşbar Rêyek Kariyerek Baş e?
Meriv Çawa Bibe Mufetîşê Malê ya Lîsans
Ji bo ku hûn bibin mufetîşê malê, hûn hewceyê hin jêhatîbûn û lîsans in. Heke hûn bi kariyerek wekî çavdêrê malê destûrdar eleqedar in, gavên taybetî hene ku hûn bişopînin.
1. Hûn hewceyê Perwerdehiya Kontrola Malê ne
Destpêka perwerdehiya teftîşê ya malê gava yekem e ku meriv bibe çavdêrê malê yê pejirandî. Lêbelê, berî ku hûn lîsansa xwe bistînin, dibe ku hûn bêtir perwerdehiyê hewce bikin. Kontrola malê têgihîştina bingehên endezyariyê û meşandina karsaziyek karûbarê xerîdar vedihewîne. Ji bo ku hûn di vî warî de şansên xwe yên serfiraziyê baştir bikin, girîng e ku hûn di her du deveran de qursên pêşdibistanê bistînin.
Ger we jixwe di endezyariyê de hin paşnavê we heye, divê hûn qursên perwerdehiya zêde bifikirin. Van qursan dikarin ji we re bibin alîkar ku hûn di warên taybetî yên teftîşa malê de, wek ciyawazkirina di navbera milkên niştecîh û bazirganî de, kûr kûr bibin. Digel vê yekê, hûn dikarin ji perwerdehiya zeviyê ya bi destan re li gel çavdêrek malê ya pejirandî sûd werbigirin.
Hêjayî gotinê ye ku li hin dewletan, qursên serhêl dibe ku ji bo pêkanîna daxwazên perwerdehiya çavdêriya malê wekî derbasdar neyên pejirandin. Ji ber vê yekê, girîng e ku hûn ji bo demjimêrên perwerdehiya xwe beşdarî qursên kesane bibin.
Bi veberhênana dem û hewldanê di perwerdehî û perwerdehiya berfireh de, hûn dikarin jêhatîbûn û zanîna xwe zêde bikin, di dawiyê de bibin çavdêrek malê navdar û serfiraz.
2. Hûn Pêdivî ye ku Pêdiviyên Dewletê Ji bo Mufetîşên Malê Bizanibin
Her dewlet ji bo ku bibe mufetîşê malê rêzikên xwe hene. Ji qaîdeyan re daxwazên lîsansê tê gotin. Ew ji we re dibêjin ku hûn hewce ne ku çi bikin da ku bibin çavdêrê malê profesyonel.
Pêdivî ye ku hûn çend demjimêran bixwînin da ku hûn bibin mufetîşê malê. Li hin dewletan, hûn tenê şêst demjimêr perwerdehiyê hewce ne. Lê li dewletên din, dibe ku hûn 400 demjimêran hewce bikin.
Dewletên cûda îmtîhanên cûda hene. Hin dewlet hewce dikin ku hûn ezmûnek neteweyî derbas bikin. Dibe ku yên din azmûnek herêmî hebe. Derbaskirina van azmûnan ji we re dibe alîkar ku hûn wekî mufetîşê malê werin pejirandin.
Berî ku hûn dest bi xwendina serhêl bikin, divê hûn hewcedariyên dewleta xwe zanibin. Ev girîng e ku hûn wextê xwe bi xwendina tiştên xelet winda nekin. Piştrast bikin ku hûn fêm dikin ku hûn hewce ne ku bikin da ku li dewleta xwe bibin çavdêrê malê.
3. Hûn hewce ne ku Sertîfîkaya xwe wekî Mufetîşê Malê bistînin
Ji bo ku hûn bibin çavdêrek malê ya pejirandî, hûn hewce ne ku hewcedariyên perwerdehiyê bicîh bînin û dûv re jî bigirin Ezmûna Mufetîşê Mala Neteweyî (NHIE). Ev azmûn zanîna we ya standardên pratîkê, vekolîna xanî, berpirsiyariyên pîşeyî, û kodê exlaqê dinirxîne.
Girîng e ku bala xwe bidinê ku ne hemî dewlet NHIE ji bo wergirtina destûrnameyek çavdêrê malê ferz dikin; hinekan îmtîhana wan ya taybetî ya dewletê heye.
Hevdîtina şertên perwerdehiyê gava yekem berbi sertîfîkayê ye. Piştî ku qediya, hûn dikarin berdewam bikin ku NHIE bigirin. Ev azmûn ji bo nirxandina têgihîştina we ya aliyên cihêreng ên wekî standardên pratîkê, teknîkên vekolîna xanî, berpirsiyariyên pîşeyî, û pabendbûna bi kodek exlaqî ve hatî çêkirin.
Girîng e ku meriv nas bike ku NHIE li hemî dewletan ji bo bidestxistina destûrnameyek çavdêriya malê ne hewce ye. Hin dewlet azmûnên xwe yên takekesî hene, ji ber vê yekê pêdivî ye ku hûn hay jê hebin û hewcedariyên taybetî yên dewleta ku hûn lê plan dikin ku hûn wekî mufetîşê malê pejirandî pratîk bikin haydar bin û bicîh bînin.
Her weha bixwîne: 15 Herî Baştirîn Kursên Neslê Nekêşbar ên Serhêl bi Sertîfîkayê
4. Bi Bîmeya Kariyera Teftîşa Mala Xwe biparêzin
Wekî çavdêrek malê, hebûna sîgorteyê girîng e. Ev we ji xeletî û pirsgirêkên nediyar diparêze. Pêdivî ye ku hûn sîgorte bibin da ku sertîfîkaya xwe biparêzin. Du celebên sereke yên bîmeyê hene ku divê hûn li ber çavan bigirin: Bîmeya Berpirsiyariya Giştî û Bîmeya Çewtî û Kêmasiyan (E&O).
Sîgorta Berpirsiyariya Giştî dibe alîkar ku dema ku hûn dixebitin kesek zirarê bibîne an mal û milkê wî zirarê bibîne. Mînakî, heke hûn bi xeletî tiştek di xaniyê xerîdar de bişkînin, ev bîme dikare lêçûn bigire.
Çewtî û kêmasiyan (E&O) Bîmeya ji bo parastina li hember xeletiyên ku hûn dikarin di dema kontrolê de bikin girîng e. Ger xerîdar ji bo wendakirina pirsgirêkek krîtîk a xaniyekê dozê li we bike, ev bîme dikare alîkariya lêçûnên dadrêsî û zirarên ku hatine dayîn bike.
Bêyî sîgorteyê, hûn dikarin pirsgirêkên darayî yên ciddî yên ku tiştek xelet bibe. Tewra mufetîşên herî baldar jî dikarin xeletiyan bikin, û xerîdar heke hîs bikin ku we tiştek girîng winda kiriye dibe ku tedbîrên qanûnî bigirin.
Bi veberhênana di bîmeyê de, hûn karsazî û debara xwe diparêzin. Ew lêçûnek pêdivî ye ku aramiya hişê peyda dike û piştrast dike ku hûn dikarin bêyî xema pirsgirêkên qanûnî yên potansiyel xebata xwe bidomînin.
5. Kariyera xwe wekî Mufetîşê Malê dest pê bikin
Bûyîna mufetîşê malê yê pejirandî du rêyên sereke vedike: destpêkirina karsaziya xwe an tevlêbûna yek heyî. Her vebijark bi taybetmendiyên xwe yên taybetî tê. Ger hûn hilbijêrin ku hûn beşdarî pargîdaniyek teftîşa malê ya damezrandî bibin, hûn ê têkevin bingeha xerîdarên wan ên heyî û têkiliyan bi ajansên nekêşbar re ava bikin. Ev dibe ku were wateya xebata tavilê û kêm hûrgulî ji bo dîtina xerîdar.
Ji hêla din ve, destpêkirina karsaziya xwe azadiyê dide we ku hûn têkiliyên xwe bi pisporên nekêşbar re ava bikin û demjimêrên xebata xwe destnîşan bikin. Hûn ê nermbûnek hebe ku hûn karsaziyê li gorî tercîh û bernameya xwe bimeşînin.
Leave a Reply