부동산을 관리하는 사람들의 수입이 궁금하십니까? 아마도 당신은 어떤 부동산 직업이 가장 수익성이 좋은지 또는 어떻게 업계에 진출할 수 있는지 궁금할 것입니다. 어느 쪽이든, 자산 관리 급여에 대해 궁금하시다면 제대로 찾아오셨습니다.
이 기사는 자산 관리 급여를 강조하고 더 많은 돈을 버는 방법에 대한 귀중한 팁을 제공합니다.
부동산 관리자는 얼마를 벌까요?
부동산 관리자는 임대 부동산의 운영을 감독하는 부동산 전문가입니다. 그들의 업무 설명서 일반적으로 세입자 불만 사항에 참석하고, 수리를 감독하고, 일상적인 검사를 수행하고, 임대료를 징수해야 합니다. 어떤 경우에는 새 세입자를 찾고, 심사를 수행하고, 필요한 경우 거주자를 퇴거시키는 책임이 있을 수도 있습니다. 그들은 부재 소유주가 사업을 운영하고 세입자를 만족시키는 데 도움을 주기 때문에 실제 부문의 필수적인 부분입니다.
이들의 모든 노력에도 불구하고,salary.com에 따르면 자산 관리자의 평균 급여는 연간 $100,000가 넘습니다. 범위는 $ 94,000 – $ 124,000 정도입니다. 즉, 시간당 약 52달러를 벌고 있으며 이는 상당한 금액입니다. 불행히도 자산 관리자가 얼마나 많은 수입을 올리는지에 대한 합의는 없습니다. ZipRecruiter에 따르면 그들의 평균 연간 수입은 $47,000에 가깝습니다. 이는 Salary.com의 추정치의 절반도 되지 않습니다. 실제 인물은 둘 사이 어딘가에 있을 가능성이 더 큽니다.
물론 부동산 관리자의 급여는 여러 요인에 따라 달라진다고 자신 있게 말할 수 있습니다. 예를 들어, 더 나은 교육, 추가 인증, 수년간의 경험 및 더 나은 협상 기술은 동료보다 훨씬 더 많은 수입을 올리는 데 도움이 될 수 있습니다.
귀하의 기술과 자격 외에도 자산 관리 급여는 귀하가 살고 있는 주의 기능일 수도 있습니다. 생활비를 고려할 때 오클라호마, 조지아 및 버지니아가 급여가 가장 높은 상위 XNUMX개 주입니다. 반면 아이다호, 하와이, 사우스다코타는 최하위 XNUMX위를 기록했다.
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자산 관리자로 더 많은 돈을 버는 방법
현재 수입에 만족하지 못한다면 자산 관리 급여를 올가미하는 데 사용할 수 있는 영리한 기술이 많이 있습니다. 방법은 다음과 같습니다.
더 높은 임대료 청구
자산 관리자로서 더 많은 돈을 벌기 위한 가장 간단한 전략 중 하나는 임대료를 높이는 것입니다. 증분은 부동산의 이익 마진을 증가시키므로 특히 계약서에 임대 수익에 대해 특정 금액을 벌도록 명시되어 있는 경우 지갑에 더 많은 현금이 있다는 것을 의미합니다.
그러나 임대료를 올릴 때는 신중해야 합니다. 증분이 너무 높으면 세입자가 욕심을 부리고 아파트를 떠날 수 있습니다. 그러나 변화가 합리적이라면 많은 사람들이 그 증가를 기꺼이 받아들일 것입니다. 결국, 인플레이션을 따라잡는 것은 기업이 손실을 피하기 위해 가격을 계속 인상해야 함을 의미합니다.
증분을 더 쉽게 줄이려면 먼저 속성에 가치를 추가하는 작업을 수행하세요. 세입자는 추가 가치 때문에 기능 업그레이드 또는 수리를 할 때 더 수용할 것입니다. 업그레이드에 중점을 두는 것이 가장 좋습니다. 높은 ROI. 물론 그런 중대한 결정을 내리기 전에 먼저 집주인이 운영해야 합니다.
비용 절감
더 높은 임대료를 부과하는 대안은 비용을 낮추거나 자산 관리 급여를 인상할 수 있는 부속물일 수 있습니다. 부동산을 운영하는 데 필요한 금액을 줄일 수 있다면 더 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 팀이나 거주자에게 가치를 더하지 않는 불필요한 비용을 제거하는 것부터 시작하십시오. 예를 들어, 현재 아무도 읽지 않는 신문 잡지에 비용을 지불하고 있습니까? 그렇다면 취소하고 한 달에 몇 달러를 절약하십시오.
비용을 줄이는 또 다른 방법은 유지 관리의 우선 순위를 지정하는 것입니다. 유지 관리는 대부분의 부동산 비용의 많은 부분을 차지하므로 줄일 수 있는 방법을 찾으면 수익률을 높일 수 있습니다. 잘 행동하는 세입자에게 공간을 임대하고 일상적인 검사를 수행하면 수리 필요성을 줄일 수 있습니다.
비용을 줄이고 유지 관리의 우선 순위를 정하는 것 외에도 업그레이드를 수행할 수도 있습니다. 역효과로 들리지만 일부 업그레이드는 장기적으로 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 에너지 효율적인 전구로 교체하면 유틸리티 비용이 절감됩니다.
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공석 채우기
공실은 부동산 업계에서 흔히 볼 수 있는 현상입니다. 손실을 보고 싶지 않다면 대부분의 전문가는 XNUMX년에 최소 XNUMX개월의 공석에 대한 예산 편성을 권장합니다. 선제적 행동이 성공에 필수적이지만 그 결의를 받아들일 필요는 없습니다. 따라서 소매를 걷어 올리고 임대를 늘리는 방법을 찾으십시오. 이렇게 하면 자산 관리 급여를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.
의심할 여지 없이 기술은 훌륭한 조력자입니다. 비디오 편집기와 같은 도구를 활용하여 상상력이 풍부한 녹음을 만들고 온라인 사이트 귀하의 목록을 광고합니다. 시기 적절한 게시물과 관련 해시태그와 함께 소셜 미디어의 힘을 자신에게 유리하게 활용하는 것을 잊지 마십시오.
귀하의 전문성 개발을 더욱 발전시키십시오
앞서 강조한 바와 같이 몇 가지 요인이 자산 관리자의 수입에 영향을 미칩니다. 위치에 대해 별로 할 일이 없더라도 교육, 인증 및 경험 수준을 쉽게 업그레이드할 수 있습니다. 자산 관리에서 대학 학위를 취득하거나 짧은 전문 인증 과정을 선택할 수 있습니다. 당신은 더 많은 지식과 그것을 뒷받침할 더 많은 이력서를 가지고 있을 때 협상실에 들어갈 때 더 자신감을 가질 수 있습니다.
집주인이 되십시오
마지막으로, 더 많은 돈을 벌고 싶다면 부동산을 직접 소유하는 것을 고려해야 합니다. 결국, 집주인이 되는 것은 또 다른 수익성 있는 부동산 경로이며, 귀하의 자산 관리 경험이 있으면 산들 바람이 될 것입니다. 또한 세금 및 기타 비용을 공제한 후 이익의 100%를 유지하게 됩니다.
결론
자산 관리 급여와 자산 관리자의 수입에 손가락을 대는 것은 어렵지만, 그들은 업계에서 가장 수익성이 좋은 직업 중 하나입니다. 부동산이 얼마나 수익성이 있는지를 고려하면 이 분야에서 경력을 쌓으면 의심할 여지 없이 빵을 얻을 것입니다.
그런 확신에도 불구하고 항상 수입을 늘릴 수 있는 방법을 찾을 수 있습니다. 귀하의 자산을 보다 효율적으로 관리하고 최고 경영진에서 일하면서 더 많은 경험을 얻을 수 있습니다. 워싱턴 DC 자산 관리 회사, 또는 집주인이 되는 것.
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