Turkiyya ta sami hauhawar farashin kadarorin cikin sauri a cikin 2022-2023. Wasu masana sun yi hasashen raguwar farashi a bana saboda raguwar karuwar buƙatun. Duk da haka, Jamhuriyar Turkiyya na ci gaba da rike matsayin kan gaba a duniya wajen karuwar farashin gidaje. Mu yi nazari na tsanaki da nazari mai dacewa don gano kimar kadarori da aka yi hasashe a kasar nan a shekarar 2024, wanda zai taimaka muku. siyan gidaje a sabbin ayyukan raya kasa a Turkiyya.
Sakamako na 2023
Bisa kididdigar da aka yi, jamhuriyar Turkiyya ce ta farko a cikin hauhawar farashin gidaje a kasashe da dama a duniya. Misali, kasar ta dauki matsayi na farko tare da alkaluman karuwar farashin gidaje da kashi 41.70 cikin dari a matsayin daya daga cikin shahararrun gidajen yanar gizo. Arewacin Macedonia yana matsayi na biyu da kashi 18.32%, sannan UAE a matsayi na uku da kashi 14.56%. Kamar yadda kuke gani, wasu ƙasashe sun ragu sosai a wannan alamar.
Idan aka yi la'akari da kasuwannin cikin gida, a bayyane yake cewa darajar kadarorin Turkiyya ta karu sosai a manyan biranen kamar Ankara, Istanbul, da Izmir. Matsakaicin farashin gidaje a irin waɗannan manyan biranen ya zarce na bara kuma ya kai TL miliyan 3 ($ 106,800).
Kasuwar Turkiyya
Ana sa ran siyar da kadarorin mazaunin zai ragu a ƙarshen 2023, wanda zai iya haifar da ƙarancin farashi. Amma wannan hasashen bai zama gaskiya ba. A shekarar 2023, kasuwar Turkiyya na gab da kaiwa dala biliyan 90 da aka yi hasashen za ta kai dala biliyan 150 nan da karshen shekarar 2028, tare da matsakaicin karuwar kashi 11.16%. An gabatar da wannan hasashen ta hanyar Ƙungiyar Masu Gina Istanbul (INDER).
Tsarin sufuri na musamman na Turkiyya, m wuri, wuraren shakatawa masu yawa da abubuwan more rayuwa na zamani suna jan hankalin masu saka hannun jari da yawa na ketare don mallakar kadarori na gida. Istanbul, wanda ke kan mashigar Turai da Asiya, ya zama zaɓi mai ban sha'awa ga masu zuba jari. Yayin da ƙasa a cikin birane ba ta da yawa, manyan ayyukan gine-gine suna ƙaura zuwa bayan gari. Gina gidaje da yawa yana haɓaka cikin sauri. Ana ba da kulawa ta musamman don samar da gidaje ga iyalai masu ƙarancin kudin shiga na zamantakewa. Wuraren zama masu jure girgizar ƙasa suna da buƙatu na musamman.
Manyan biranen 5 don siyan gidaje a Turkiyya
Kamar yadda rahotannin nazari suka nuna, garuruwan da ke biye da su ne aka fi buqatar siyan kadarori a Turkiyya:
- Istanbul - 416,000 ma'amaloli;
- Ankara - yarjejeniyar 214,000;
- Izmir - 170,000 ma'amaloli;
- Antalya - 132,000 kulla;
- Bursa - 132,000 ma'amaloli.
Bugu da ƙari, ana samun ci gaba mai sauri a cikin tallace-tallace na gida a Alanya, wanda shine 20%. Wannan babban aikin an sadaukar da shi ne ga saurin bunƙasa da babban jarin birnin.
Farashin a Turkiyya a cikin 2024: ƙwararrun ƙwararru
Masu sharhi sun yi hasashen cewa ci gaba da hauhawar farashin gidaje zai ci gaba a shekarar 2024, abin da ke sa ba zai yiwu a sayi gida a farashin 2023 nan da tsakiyar 2024 ba. Abubuwa masu zuwa ne suka rinjayi wannan:
- Ƙaruwar farashin kayan gini;
- Karancin filin gini;
- Ci gaban manyan biranen kasar nan cikin hanzari da kara karfin zuba jari;
- Babban buƙatu da ƙarancin wadatar kayayyaki a cikin kasuwar hayar ƙasa;
- Muhimman ayyukan gine-gine da dama a Turkiyya.
Shin yana da daraja siyan gida a Turkiyya?
Saka hannun jari a ci gaban Turkiyya ya fi samun riba fiye da kowane lokaci. Da farko, wannan ya faru ne saboda gaskiyar cewa za a sami yanayin haɓakar ƙarin farashin a cikin 'yan shekaru masu zuwa. Yana yiwuwa a tsara ci gaban girma. Koyaya, ingantattun yanayi don saka hannun jari sun haɓaka a wannan lokacin ta waɗannan dalilai:
- Canjin kuɗi mai riba. Kudin kasar Jamhuriyar Turkiyya yana faduwa shekaru da yawa. Komai ya kawo illa ga tattalin arzikin kasar, wannan lamarin yana amfanar masu zuba jari na kasashen waje da ke ajiye kudadensu a dala ko Yuro. Don haka, raguwar darajar lira yana ba da fa'idodin kuɗi, duk da saurin hauhawar farashin gidaje.
- Yunƙurin hauhawar farashin gidaje. A zahiri babu fili fili don ci gaba a manyan biranen yawon bude ido. Don haka, farashin filaye zai tashi a shekarar 2024. Ankara ita ce lardin da ya fi saurin bunkasuwar farashin filaye, tare da karuwar kashi 92%. Antalya tana matsayi na biyu da kididdigar kashi 80%, sai Bursa da Izmir su ne na uku da kashi 74%.
- Rabon zuba jari. Zuba jarin gidaje a Turkiyya tabbas zai kawo riba ga masu zuba jari na kasashen waje. Zuba jarin zai kai dala biliyan 1 a shekara mai zuwa. Sake siyarwa ko hayar kadarori daban-daban zai kawo riba mai yawa a cikin dogon lokaci da matsakaicin lokaci.
- Fasahar gini na zamani. Dukansu gidaje masu araha da zaɓuɓɓukan gidaje masu daraja suna samuwa a kasuwar Turkiyya. A cewar hukumar tsare-tsaren hukumomin jihar na shekaru masu zuwa, gwamnati za ta ci gaba da sabunta tsoffin da gina sabbin ayyuka na birane, da inganta hanyoyin mota. Godiya ga wannan, kowane mai saka jari zai iya zaɓar ingantacciyar kadarar zama a mafi kyawun farashi da fasali.
- Karɓar kudin shiga na m. Masu saka hannun jari na iya yin hayan kadarorinsu na dogon lokaci ko yin haɗin gwiwa tare da kamfanonin gidaje don tabbatar da lamunin haya.
- Hanya mai sauri don samun izinin zama. Masu mallakar kadarori a Turkiyya na iya samun izinin zama na yawon buɗe ido cikin sauƙi. Masu zuba jari da suka zuba jari fiye da $400,000 a gidaje suna da damar ba da fasfo na "zinariya" a ƙarƙashin tsari mai sauƙi. Bugu da ƙari, masu zuba jari za su iya amfana daga abubuwan ƙarfafawa da yawa daga hukumomin gwamnati: rangwamen haraji, ayyuka, da dai sauransu.
- Ma'ana farashin. Ƙasashen Turai da Amurka suna ba da farashi mafi girma na kadarorin da farashin haraji fiye da Turkiyya.
- Yanayin rayuwa mai dadi. Jama'ar Turkiyya suna samun damar samun duk wani yanayi mai daɗi: yanayi mai daɗi, kyawawan ra'ayoyi, abinci mai inganci, ƙarancin farashi don buƙatun, yanayi mai kyau, da yanayin saka hannun jari.
Yi kyakkyawar yarjejeniya a Turkiyya tare da gwani
A taƙaice dai, darajar kadarorin gidaje a Turkiyya na ci gaba da hauhawa. Abubuwa da yawa sun taimaka wajen wannan: hauhawar farashin ƙasa, yanayin saka hannun jari mai ban sha'awa, damar samun izinin zama, da ƙari mai yawa. Zuba jari a cikin gidaje na Turkiyya kayan aikin saka hannun jari ne mai riba. A kowace shekara ana ƙara samun wahala wajen siyan gida a ƙasar Turkiyya, don haka za ku iya amfani da damar da kuka samu wajen saka kuɗin ku cikin riba a yanzu. Turk.Estate zai iya taimaka muku fita - je zuwa gidan yanar gizon hukuma kuma gano mafi kyawun tallace-tallace masu zafi kai tsaye daga masu haɓaka gida da hukumomi akan sharuɗɗa masu fa'ida. Wannan mai tarawa yana ba ku tarin kaddarori a duk faɗin ƙasar akan farashi masu gasa. Danna mahaɗin kuma ɗauki mafi kyawun. Turk.Estate abokin tarayya ne mai aminci kuma abin dogaro.
Leave a Reply