શું રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ એક સારો કારકિર્દીનો માર્ગ છે? જો તમે ફાઇનાન્સ ક્ષેત્રમાં કામ કરો છો, તો તમે કદાચ વધતા જતા રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ (REIT) વિશે સાંભળ્યું હશે. તે યુએસ નાણાકીય ઉદ્યોગનો વિકસતો ભાગ છે કારણ કે તે આવક આધારિત રિયલ એસ્ટેટનું ઉત્પાદન કરે છે.
પરંતુ વાસ્તવિક પ્રશ્ન એ છે કે, શું REITs સારી કારકિર્દીનો માર્ગ છે?
1960 થી, રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ તેમની નોંધપાત્ર વૃદ્ધિને કારણે કારકિર્દીની શ્રેષ્ઠ પસંદગી બની ગયા છે. તમારા મૂળ વ્યવસાયને ધ્યાનમાં લીધા વિના, એક પસંદ કરવાથી તમારા પોર્ટફોલિયોમાં વિવિધતા આવશે. તમને આ રિયલ એસ્ટેટ કારકિર્દીમાં નોકરીની વિવિધ તકો મળશે. વધુમાં, US REITs એ $1.25 ટ્રિલિયનના માર્કેટ કેપિટલાઇઝેશન સાથે આશાસ્પદ કારકિર્દી છે.
શું તમે જાણો છો કે REITs માટે સૌથી નોંધપાત્ર તક વ્યવસ્થાપક પદના સ્તરે છે? છેવટે, તમે કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટની દુનિયામાં મોટો ફરક લાવી શકો છો.
REITs વિશે વધુ જાણવા માટે, આ લેખને અંત સુધી વાંચો. જો તમે રિયલ એસ્ટેટના અભ્યાસક્રમો લેવામાં રસ ધરાવો છો, તો આ પરનો આ લેખ 15 શ્રેષ્ઠ રિયલ એસ્ટેટ વર્ગો ઑનલાઇન: મફત અને ચૂકવેલ અભ્યાસક્રમો તમને જરૂરી સંસાધનો આપશે.
REITs શું છે?
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ એ નાણાકીય વાહનો છે જે વ્યક્તિઓને તેમના વૈવિધ્યસભર પોર્ટફોલિયોમાં રહેણાંક અથવા વાણિજ્યિક રિયલ એસ્ટેટનો એક ભાગ ધરાવવાની મંજૂરી આપે છે. આ એવી કંપનીઓ છે જે આવક ઉત્પન્ન કરતી રિયલ એસ્ટેટની માલિકી ધરાવે છે, તેનું સંચાલન કરે છે અથવા નાણાં આપે છે.
REITs એ ભંડોળ અથવા સિક્યોરિટીઝ છે જે વાસ્તવિક રાજ્યોમાં રોકાણ કરે છે જે ઘણી આવક પેદા કરે છે.
એ નોંધવું પણ અગત્યનું છે કે રોકાણકારો તેમના નાણાં હોસ્પિટલો, હોટલ, વેરહાઉસ અને શાળાઓ. આ મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ સરકાર તરફથી ટેક્સ બ્રેક્સ મેળવે છે અને રોકાણકારોને ઊંચા વળતરનું વચન આપી શકે છે.
આ પણ વાંચો: 10 માં વિશ્વની ટોચની 2023 માર્કેટેબલ કારકિર્દી
ત્યાં કયા પ્રકારના REITs છે?
પ્રશ્નનો જવાબ આપતા પહેલા, શું રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ એક સારો કારકિર્દીનો માર્ગ છે? ચાલો, સૌ પ્રથમ, REITs કયા પ્રકારના હોય છે તે વિશે થોડી વાત કરીએ. આ તેમાંથી કારકિર્દી બનાવવાનું પસંદ કરતા પહેલા આ ક્ષેત્રની વધુ ઊંડાણપૂર્વકની સમજણ લાવવાના પ્રયાસમાં છે.
ઇક્વિટી ફંડ્સ
ઇક્વિટી ફંડ્સ પોતાની મિલકતો ધરાવે છે જેને તેઓ પોતાની જાતે મેનેજ કરી શકે છે અથવા બીજી કંપનીને પેટા કોન્ટ્રાક્ટ કરી શકે છે. આ કંપનીઓ તેમની માલિકીની અથવા મેનેજ કરેલી મિલકતોના ભાડામાંથી અને મૂડી લાભો પેદા કરતા વેચાણમાંથી આવક મેળવે છે. આ પ્રકારના REITsમાં શેરધારકો સામાન્ય રીતે 100% કમાણી (અથવા ડિવિડન્ડ) મેળવે છે.
મોર્ટગેજ REITs
મોર્ટગેજ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ અથવા મોર્ટગેજ ફંડ કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ગીરો ખરીદે છે અને તેનું સંચાલન કરે છે. ચોખ્ખી આવક એ લોન માટે ચૂકવવામાં આવતા નાણા અને તે લોનને ફાઇનાન્સ કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતા નાણાં પરના વ્યાજ વચ્ચેનો તફાવત છે. આવા REITsમાં, શેરધારકોને તેની કમાણીના ઓછામાં ઓછા 90 ટકા મળે છે.
હાઇબ્રિડ REIT
હાઇબ્રિડ REITs રિયલ એસ્ટેટનું સંચાલન કરે છે, પરંતુ દેવું અથવા પસંદગીના સ્ટોક દ્વારા તેમના ધિરાણનું સંચાલન કરે છે. આ કર ઘટાડે છે અને કંપનીઓને તેમના મુખ્ય વ્યવસાય પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાની મંજૂરી આપે છે, એટલે કે ભાડાની આવક પેદા કરવી. હાઇબ્રિડ REITs પણ ડિવિડન્ડ ચૂકવી શકે છે, જેમાં મૂડી લાભો અને આવકમાંથી ડિવિડન્ડનો સમાવેશ થાય છે.
REITs શું ધરાવે છે?
REITs લાંબા ગાળાની ભાડાની મિલકત ખરીદે છે. કેટલાક ઉદાહરણોમાં ઓફિસ બિલ્ડિંગ્સ, એપાર્ટમેન્ટ્સ, મેડિકલ બિલ્ડિંગ્સ, વેરહાઉસ, મોલ્સ અને શોપિંગ મોલ્સનો સમાવેશ થાય છે. મોટા ભાગના REITs આવક-ઉત્પાદક મિલકતો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, પરંતુ કેટલાક REIT એ લાંબા ગાળાના મૂડી લાભ માટે તેમની પાસે રાખેલી મિલકતો ખરીદે છે.
REITs એ ડાયરેક્ટ રિયલ એસ્ટેટની માલિકી કરતાં હાઇબ્રિડ રોકાણ તરીકે કહી શકાય કારણ કે તમારી પાસે અલગ મિલકત નથી અને તમે રોજિંદા કામકાજમાં સામેલ નથી. તેનાથી વિપરીત, REITs સ્ટોકના રૂપમાં વેપાર કરે છે, પરંતુ તેઓ આવક ઉત્પન્ન કરતી રિયલ એસ્ટેટની માલિકી ધરાવે છે.
Rlso વાંચો: ફાઇનાન્સ કન્ઝ્યુમર સર્વિસીસ 10માં 2023 શ્રેષ્ઠ પગારવાળી નોકરીઓ
રિયલ સ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટમાં કયા પ્રકારની નોકરીઓ ઉપલબ્ધ છે?
કારકિર્દીના વિશાળ માર્ગ તરીકે, રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટમાં ઘણી બધી નોકરીઓ ઉપલબ્ધ છે - તેમાં પ્રોપર્ટી મેનેજર, ડિવિઝનલ ડિરેક્ટર, પ્રેસિડેન્ટ, સીઓઓ, એકાઉન્ટ્સ પેએબલ મેનેજર, એકાઉન્ટ્સ રીસીવેબલ મેનેજર, REIT એનાલિસ્ટ, લીઝ એડમિનિસ્ટ્રેટર, ઇન્વેસ્ટર રિલેશન્સ મેનેજર, પોર્ટફોલિયો મેનેજર, ફાઇનાન્સિયલ એનાલિસ્ટ, ટેક્સ એકાઉન્ટન્ટ, રિયલ એસ્ટેટ પ્રોપર્ટી એપ્રેઝર, ગ્રાહક સેવા પ્રતિનિધિ, પ્રાદેશિક નિયામક, વગેરે.
શું રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ એ સારી કારકિર્દી પાથ છે?
તેથી જો તમે પૂછો કે શું રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ એ સારો કારકિર્દીનો માર્ગ છે, તો હું કહીશ કે હા, જો તમને ફાઇનાન્સ અને રિયલ એસ્ટેટનો શોખ હોય તો જ REIT એ સારી કારકિર્દીની પસંદગી છે.
REIT એજન્ટ તરીકે, તમે રોકાણકારોને મૂલ્યવાન રિયલ એસ્ટેટની માલિકીની અને લાભ મેળવવાની તક આપી શકો છો. વધુમાં, તમે કલાપ્રેમી રોકાણકારોને તમામ પ્રકારની ડિવિડન્ડ આવકની ઍક્સેસ આપી શકો છો. આ રીતે, એક એજન્ટ તરીકે, તમારી પાસે સમુદાયના વિકાસમાં મદદ કરવાની તક છે.
તમે જે લિસ્ટેડ કંપની માટે કામ કરો છો તે તમને કારકિર્દીના વિકાસની પુષ્કળ તકો આપે છે. બદલામાં, તમે તમારી સંભવિત પ્રતિભામાં વધારો કરો છો અને તમારી ક્ષમતાને વિસ્તૃત કરો છો ભરતીની તકો.
કેટલાક યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં યુનિવર્સિટીઓ REIT ઉદ્યોગ સંબંધિત અભ્યાસક્રમો ઓફર કરે છે. તમે ડિગ્રી મેળવી શકો છો, જેમ કે a રિયલ એસ્ટેટમાં માસ્ટર્સ ડિગ્રી, આ યુનિવર્સિટીઓમાંથી અને રિયલ એસ્ટેટમાં નોકરીની તકો શોધો. આમાંના કેટલાક અભ્યાસક્રમો અને કાર્યક્રમોમાં પ્રોપર્ટી એકાઉન્ટિંગ, કોમર્શિયલ ઇમારતોની ડિઝાઇન, પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
આ અભ્યાસક્રમો તમને કોઈપણ સમસ્યા વિના ઉદ્યોગમાં પ્રવેશ કરવામાં મદદ કરી શકે છે. જો કે, તમારે ઇન્ટર્નશીપ ઉપરાંત રિયલ એસ્ટેટ અનુભવની જરૂર છે. તેથી, તમે નીચેના ક્ષેત્રો, ફાઇનાન્સ, રિયલ એસ્ટેટ, એકાઉન્ટિંગ અને આંકડાઓમાં સ્નાતકની ડિગ્રી પણ પૂર્ણ કરી શકો છો
શા માટે REITs સાથે કામ કરવું એ સારી કારકિર્દી છે
રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ એ કારકિર્દીનો માર્ગ છે જે તમને તમારા પોતાના બોસ બનવાની મંજૂરી આપશે, તેથી, તે કારકિર્દીનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. જો તમે કંઈક બનાવવા માંગતા હોવ તો તે તમારા પર છે. તમે રુચિનું ક્ષેત્ર પસંદ કરી શકો છો અને પછી તમારી બધી કુશળતા પ્રદર્શિત કરી શકો છો જેથી લોકો રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકાર તરીકે તમારી પ્રગતિ જોઈ શકે.
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ પોર્ટફોલિયોમાં સૌથી સામાન્ય મિલકતના પ્રકારો કયા છે?
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ પોર્ટફોલિયોમાં કેટલીક સામાન્ય મિલકતના પ્રકારો છે શોપિંગ સેન્ટર્સ, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ્સ, ઓફિસ બિલ્ડિંગ્સ, કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીઝ, મલ્ટી-ફેમિલી બિલ્ડિંગ્સ, રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી, કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ, ભાડા માટે સિંગલ-ફેમિલી હોમ્સ, શોપિંગ મોલ્સ, સ્વ- સંગ્રહ ઇમારતો, આરોગ્ય સંભાળ ગુણધર્મો, ડેટા કેન્દ્રો, વગેરે.
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ કારકિર્દી પાથ પાસેથી શું અપેક્ષા રાખવી?
REIT કારકિર્દી માટે જરૂરી રોડમેપ તમને તમારી નાણાકીય યાત્રા પર લઈ જાય છે. ઉપરાંત, આ રસ્તો તમને મુખ્યાલય સુધી લઈ જશે.
જ્યારે તમે આ ક્ષેત્રમાં પ્રમાણિત એજન્ટ બનો છો, ત્યારે તમે કામગીરીની દેખરેખ રાખવા અને મૂલ્યના આધારે મિલકતો પ્રાપ્ત કરવા માટે જવાબદાર છો. તમે આ ક્ષેત્રમાં અન્ય એન્ટ્રી-લેવલ નોકરીઓ પણ પસંદ કરી શકો છો.
જો તમે સ્વતંત્ર બ્રોકર્સ માટે કામ કરતી કંપની માટે કામ કરો છો, તો તમે તેમની મિલકતોનું પ્રતિનિધિત્વ કરો છો અને સંભવિત ભાડૂતોને સ્ક્રીન કરો છો. તેથી તમે પ્રોપર્ટી મેનેજર અને ગ્રાહક પ્રતિનિધિ અને લીઝિંગ એજન્ટ તરીકે નોકરીની અપેક્ષા રાખી શકો છો.
યુ.એસ.માં, પ્રમાણપત્ર એ REIT વ્યવસાયમાં પ્રવેશવાનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. તમારી પાસે કંપની અથવા બ્રોકર તરીકે રિયલ એસ્ટેટ વેચવા માટેનું લાઇસન્સ હોવું આવશ્યક છે. સર્ટિફાઇડ કોમર્શિયલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેમ્બર એ પ્રમાણપત્રની આવશ્યકતા છે, પછી ભલે તમે વ્યક્તિગત અથવા કંપની તરીકે કામ કરતા હોવ. આ પ્રમાણપત્ર દ્વારા માન્યતા પ્રાપ્ત છે CCIM સંસ્થા.
શું REITs માં રોકાણ તમને શ્રીમંત બનાવી શકે છે?
જવાબ હા છે, પરંતુ ધ્યાનમાં રાખો કે પૈસા ગુમાવવાનું પણ શક્ય છે. તમે રોકાણની 100% ખાતરી હોવાની ખાતરી આપી શકતા નથી. REITs નું ઉજ્જવળ સ્થાન એ છે કે તમારે કંપનીના શેર ખરીદવા માટે મોટી રકમનું રોકાણ કરવાની જરૂર નથી. તેના બદલે, તમે નાના રોકાણોથી શરૂઆત કરો કે જ્યાં સુધી તમે ઇચ્છિત રકમ સુધી રોકાણ કરવા માંગો છો ત્યાં સુધી તમે વધારી શકો છો.
આ પણ વાંચો: રોકાણ પર વળતર (ROI) શું છે? તમારે જાણવાની જરૂર છે
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટના ફાયદા અને ગેરફાયદા
અહીં અમે સંચાલન અને રોકાણના ફાયદા અને ગેરફાયદા જોઈએ છીએ અને રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટમાં કારકિર્દીના માર્ગ પર જઈએ છીએ.
REITs ના ફાયદા
નીચે આપેલા રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટના અનન્ય ફાયદા છે:
પ્રોપર્ટી ખરીદ્યા વિના પ્રોપર્ટી એક્સપોઝર
યોગ્ય અનુભવ વિના, લોકો માટે તેમના રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોમાં વિવિધતા લાવવાનું મુશ્કેલ બની શકે છે. આ ખૂબ જ સમસ્યારૂપ હોઈ શકે છે કારણ કે તમારા બધા ઇંડા એક ટોપલીમાં છે અને તમે ગમે તેટલા શિક્ષિત હોવ, તમે હંમેશા વધુ પડતી ચૂકવણી અથવા ઓછી કિંમતવાળી મિલકત શોધવાનું જોખમ ધરાવતા હોવ છો.
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટમાં તમને રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવાની મંજૂરી આપવામાં આવે છે જે તમે તમારી જાતે ક્યારેય પરવડી શકતા નથી.
મિલકત વ્યવસ્થાપન સમસ્યાઓ વિના ઉચ્ચ ઉપજ
મોટાભાગના લોકો જેઓ REITs માં રોકાણ કરે છે તે ઊંચા વળતર માટે કરે છે, ડિવિડન્ડ માટે નહીં. જો કે, આ કંપનીઓ બાહ્ય મેનેજમેન્ટ કંપનીઓને રોજગારી આપતી હોવાથી, તેમની મોટાભાગની કમાણી તેમના પોર્ટફોલિયોના વિસ્તરણ માટે કંપનીઓમાં પાછી રોકાણ કરવામાં આવે છે. આ ખૂબ નફાકારક હોઈ શકે છે કારણ કે તમારા મોટાભાગના ડિવિડન્ડ તમારી વર્તમાન આવકની ટોચ પર આવક હશે.
તમે REIT શેરના અપૂર્ણાંક શેર ખરીદી શકો છો
મોટાભાગની REITs અબજો ડોલરની મોટી કંપનીઓ છે. તેથી જો તમારી પાસે $100 હોય, તો પણ તે સ્ટોકનું સંપૂર્ણ મૂલ્ય મેળવવા માટે પૂરતું નથી. સદનસીબે, મોટાભાગના રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ તમને ખરીદવાની મંજૂરી આપે છે અપૂર્ણાંક એકમ શેરો, જે નાના અને પ્રથમ વખતના રોકાણકારો માટે શ્રેષ્ઠ રોકાણ વિકલ્પ બની શકે છે.
મિલકતના પ્રકારો અને પ્રદેશોમાં વૈવિધ્યકરણ
કારણ કે આ કંપનીઓ વિવિધ સ્થળોએ બહુવિધ મિલકતો ધરાવે છે, તેઓ અત્યંત વૈવિધ્યસભર છે. જ્યાં સુધી તમામ મિલકતોને અસર કરતી આર્થિક કટોકટી ન હોય ત્યાં સુધી તેઓ ક્યારેય નોંધપાત્ર મૂલ્ય ગુમાવતા નથી.
મિલકતના પ્રકારોના વિવિધ સ્વરૂપો
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ વ્યક્તિઓને વિવિધ પ્રકારની રિયલ એસ્ટેટ દ્વારા તેમના રોકાણ પોર્ટફોલિયોમાં વૈવિધ્યીકરણ કરવાની તક આપે છે. ઉદાહરણ તરીકે, એક પ્રોપર્ટી ખરીદવાને બદલે, તમે કોમર્શિયલ, રેસિડેન્શિયલ અને ડેવલપમેન્ટ પ્રોપર્ટી પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતા બહુવિધ REIT ખરીદી શકો છો.
આ તમારા પોર્ટફોલિયોને વધુ સ્થિર બનાવશે કારણ કે તમે એક જ કંપનીની વિવિધ પ્રકારની મિલકતોના માલિક છો.
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટમાં કારકિર્દીના ગેરફાયદા
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટમાં રોકાણ કરવા અને કારકિર્દીનો માર્ગ અપનાવવાના આ અનન્ય ગેરફાયદા છે.
તેઓ અત્યંત સટ્ટાકીય છે
મોટા ભાગના REITs તેમની પ્રોપર્ટીનું શીર્ષક લેતા નથી (મોટાભાગના ગીરોનો ઉપયોગ કરે છે), જો તેમને રોકડની જરૂર હોય તો તેઓ મિલકત વેચી શકતા નથી. તેથી તેઓ વિકાસને ફાઇનાન્સ કરવા અને રોકાણકારોને ડિવિડન્ડ ચૂકવવા માટે દેવા પર આધાર રાખે છે.
જો REIT ની અસ્કયામતો તેના દેવું કરતાં વધુ મૂલ્યવાન હોય, તો તે ખરાબ બાબત નથી. જો કે, જો કંપનીની સંપત્તિનો ભાગ બગડે તો કંપની નાદારીની આરે આવી શકે છે.
ઊંચા દેવાના વ્યાજને લીધે, તે વ્યાજ દરમાં ફેરફાર માટે સંવેદનશીલ છે.
જેમ તમે કદાચ ઇતિહાસના પાઠ પરથી જાણો છો, વ્યાજ દરો 1980ના દાયકાથી સતત ઘટી રહ્યા છે. તે બેંકો અને લોન માટે ખરાબ હોઈ શકે છે, પરંતુ REITs માટે સારું છે કારણ કે તેમની ઉપજ ઓછી કિંમતે વધે છે. જ્યારે વ્યાજ દરો દિશા બદલે છે અને વધવા માંડે છે, ત્યારે વિપરીત થાય છે, તેમના પરિણામો નબળા પડે છે.
તેઓ ચોખ્ખી ખોટમાં કામ કરે છે
અમે ઉલ્લેખ કર્યો છે કે રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ ડેટનો ઉપયોગ વૃદ્ધિને ફાઇનાન્સ કરવા માટે કરે છે, પરંતુ તેમ કરવું ખર્ચાળ છે. સામાન્ય રીતે, REITs પર ઘણું દેવું હોય છે (ઉચ્ચ-વ્યાજ દરો ઉપરાંત).
પરંપરાગત કંપનીઓ કરતાં ઓછી પારદર્શક
જેમ આપણે બધા જાણીએ છીએ કે રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ તેમની પોતાની સંપત્તિ ધરાવતા નથી, તેઓ જે ધરાવે છે તે બધું ગીરો છે. તેથી જ તમને આ કંપનીઓની માલિકીની મિલકતો વિશેની માહિતી મળશે નહીં. તેના બદલે, તમે માત્ર તેમની કુલ આવક, કામગીરીને કારણે થયેલ ખર્ચ અને ચોખ્ખી આવક જુઓ છો.
પારદર્શિતાનો આ અભાવ વ્યક્તિગત રોકાણકારો માટે ખૂબ જ અણગમો હોઈ શકે છે કારણ કે તેઓ બરાબર જાણી શકતા નથી કે આ કંપનીઓ કઈ સંપત્તિ ધરાવે છે અને તેમની કિંમત શું છે.
ઉપસંહાર
રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સમાં કારકિર્દીનો માર્ગ ખૂબ જ લાભદાયી હોઈ શકે છે, કારણ કે આપણે વર્ષોથી જોયું છે કે કેવી રીતે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણે ઘણા કરોડપતિઓનું નિર્માણ કર્યું છે. જો કે, પ્રયત્નોનું આ ક્ષેત્ર દરેકની તરફેણ કરશે નહીં.
અમે આ લેખમાં કેટલાક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓની ચર્ચા કરી છે જે વિવિધ ક્ષમતાઓમાં આ કારકિર્દીના માર્ગમાં સાહસ કરવા માંગતા કોઈપણ માટે મદદરૂપ થશે.
તમારે ફક્ત માહિતીનો ઉપયોગ કરવાની અને નક્કી કરવાની જરૂર છે કે શું આ એક કારકિર્દી છે કે તમે રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ કંપની માટે કામ કરતા વ્યક્તિ તરીકે અથવા જાતે રોકાણકાર બનવું છે.
ભલામણો:
- શું ટેક્નોલોજી તમારા માટે સારો કારકિર્દીનો માર્ગ છે?
- પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ પગાર: તમારે જે જાણવાની જરૂર છે
- શું મૂળભૂત ઉદ્યોગો સારી કારકિર્દી પાથ છે?
- એન્જિનિયરિંગ કારકિર્દી/ક્ષેત્રના પ્રકાર, 2023 માં પગાર
- વિદ્યાર્થીઓ માટે 10 ઓનલાઈન નોકરીઓ કે જે તમે ઘરેથી કારકિર્દીમાં ફેરવી શકો છો
સંદર્ભ:
- https://www.mytechmag.com/is-real-estate-investment-trusts-a-good-career-path/
- https://totempool.com/blog/real-estate-investments-career-path/
- https://arrestyourdebt.com/real-estate-investment-trusts/
એક જવાબ છોડો