Thaifead an Tuirc ardú tapa ar phraghsanna maoine in 2022-2023. Roinnt saineolaithe tuartha titim i bpraghsanna i mbliana mar gheall ar laghdú ar éileamh méadaithe. Mar sin féin, leanann Poblacht na Tuirce de bheith ar thús cadhnaíochta sa rangú domhanda maidir le fás praghsanna tithíochta. Breathnaímid ar na hanailísí ábhartha chun luach réamh-mheasta réadmhaoine na tíre in 2024 a fháil amach, rud a chabhróidh leat árasán a cheannach i dtionscadail forbartha nua sa Tuirc.
Torthaí 2023 saor in aisce
De réir staitisticí, tá Poblacht na Tuirce sa chéad áit maidir le harduithe praghais eastát réadach i go leor rátálacha domhanda. Mar shampla, ghlac an tír an chéad áit le hinnéacs d'fhás praghsanna tithíochta de 41.70% i rangú ar cheann de na láithreáin ghréasáin eastát réadach cáiliúla. Tá an Mhacadóin Thuaidh sa dara háit le 18.32%, agus an UAE sa tríú háit le 14.56%. Mar a fheiceann tú, tá tíortha eile chun deiridh go mór sa táscaire seo.
Agus anailís á déanamh ar an margadh baile, is léir gur mhéadaigh luach na maoine sa Tuirc is mó i gcathracha móra ar nós Ancara, Iostanbúl agus Izmir. Sháraigh an meánphraghas tithíochta i gcathracha móra den sórt sin tairseach na bliana seo caite agus shroich sé 3 milliún TL ($ 106,800).
Margadh na Tuirce
Bhíothas ag súil go laghdódh díolacháin réadmhaoine cónaithe faoi dheireadh 2023, rud a d’fhéadfadh praghsanna níos ísle a bheith mar thoradh air. Ach níor tháinig an réamhaisnéis seo fíor. In 2023, tá margadh na Tuirce gar do $90 billiún a bhaint amach réamh-mheasta go sroichfidh sé $150 billiún faoi dheireadh 2028, le meánráta fáis de 11.16%. Ba iad na Cumann Tógálaithe Iostanbúl (INDER).
Córas iompair eisceachtúil na Tuirce, suíomh buntáisteach, meallann go leor nithe is díol spéise do thurasóirí agus bonneagar nua-aimseartha go leor infheisteoirí thar lear chun seilbh a bheith acu ar áitribh áitiúla. Tá Iostanbúl, atá suite ag crosbhóthar na hEorpa agus na hÁise, ina rogha thar a bheith mealltach d’infheisteoirí. Toisc go bhfuil talamh i lár na gcathracha gann, tá mórthionscadail tógála á n-aistriú go dtí na bruachbhailte. Tá tógáil tithíochta mais ag forbairt go tapa. Tugtar aird ar leith ar thithíocht a sholáthar do theaghlaigh ar ioncam sóisialta íseal. Tá éileamh ar leith ar cheantair chónaithe atá in aghaidh crith talún.
BARR 5 cathracha a cheannach eastát réadach, sa Tuirc
De réir tuairiscí anailíse, is iad na cathracha seo a leanas an t-éileamh is mó ar mhaoin a cheannach sa Tuirc:
- Iostanbúl – 416,000 idirbheart;
- Ankara - 214,000 beart;
- Izmir - 170,000 idirbheart;
- Antalya – 132,000 margadh;
- Bursa - 132,000 idirbheart.
Ina theannta sin, tá fás tapa ar dhíolacháin eastát réadach i Alanya, atá 20%. Bhí an ardfheidhmíocht seo dírithe ar fhorbairt mhear agus ar ardacmhainneacht infheistíochta na cathrach.
Praghsanna sa Tuirc i 2024: réamhaisnéisí saineolaithe
Thuar anailísithe go leanfaidh an t-ardú leanúnach i bpraghsanna tithíochta ar aghaidh i 2024, rud a fhágann nach dócha go gceannóidh siad teach ag praghsanna 2023 faoi lár na bliana 2024. Tá tionchar ag na fachtóirí seo a leanas air seo:
- An méadú ar chostas ábhar tógála;
- Ganntanas talún le haghaidh tógála;
- Forbairt tapa ar chathracha móra na tíre agus a n-acmhainneacht infheistíochta a mhéadú;
- éileamh ard agus soláthar neamhleor sa mhargadh cíosa eastát réadach;
- Tionscadail tógála tábhachtacha iomadúla sa Tuirc.
An fiú teach a cheannach sa Tuirc?
Tá infheistíocht i bhforbairtí Tuircis níos brabúsaí ná riamh. Ar an gcéad dul síos, tá sé seo mar gheall ar an bhfíric go mbeidh claonadh ann tuilleadh méaduithe praghais sna blianta beaga atá romhainn. Is féidir go n-eagrófar an fás. Mar sin féin, tá na coinníollacha foirfe infheistíochta forbartha ag na fachtóirí seo a leanas i láthair na huaire:
- Malartú brabúsach airgid. Airgeadra náisiúnta Phoblacht na Tuirce tá sé ag titim le blianta fada. Is cuma cé mhéad dochar a dhéanann sé do gheilleagar na tíre, téann an cás seo chun sochair d’infheisteoirí coigríche a choimeádann a gcuid airgid i ndollair nó euro. Mar sin, cuireann dímheas an lira sochair airgeadais ar fáil, in ainneoin an ardú tapa ar phraghsanna tithíochta.
- An t-ardú tapa i bpraghsanna eastát réadach. Níl mórán ceapacha talún folamh le forbairt i gcathracha móra turasóireachta. Dá réir sin, ardóidh praghsanna talún i 2024. Is é Ankara an cúige leis an bhfás is tapúla i bpraghsanna talún, le méadú de 92%. Tá Antalya sa dara háit le hinnéacs 80%, agus tá Bursa agus Izmir sa tríú háit le 74%.
- An cóimheas infheistíochta. Is cinnte go dtabharfaidh infheistíocht i dtithíocht sa Tuirc brabús d'infheisteoirí coigríche. Sroichfidh an infheistíocht $1 billiún an bhliain seo chugainn. Beidh brabús suntasach san fhadtéarma agus sa mheántéarma má athdhíoltar nó a ligtear réadmhaoine éagsúla ar cíos.
- Teicneolaíochtaí tógála nua-aimseartha. Tá an dá árasán inacmhainne agus roghanna tithíochta den scoth ar fáil i margadh na Tuirce. De réir an pleananna na n-údarás stáit do na blianta atá le teacht, leanfaidh an rialtas ag tabhairt cothrom le dáta d'aois agus ag tógáil tionscadail uirbeacha nua-bhranda, agus feabhas a chur ar chaighdeán na mbóithre. A bhuíochas leis seo, beidh gach infheisteoir in ann an mhaoin chónaithe foirfe a roghnú ag an bpraghas agus na gnéithe is fearr.
- Ioncam éighníomhach a fháil. Is féidir le hinfheisteoirí a gcuid maoine a ligean ar cíos ar feadh tréimhse fada nó comhoibriú le cuideachtaí eastát réadach chun léas ráthaithe a chinntiú.
- Bealach tapa chun cead cónaithe a fháil. Is féidir le húinéirí maoine sa Tuirc cead cónaithe turasóireachta a fháil go héasca. Tá deis ag infheisteoirí a bhfuil os cionn $400,000 infheistithe acu i dtithíocht pas “órga” a eisiúint faoi scéim shimplithe. Ina theannta sin, is féidir le hinfheisteoirí leas a bhaint as go leor dreasachtaí ó comhlachtaí rialtais: lacáistí cánach, dleachtanna, agus go leor eile.
- Phraghsanna réasúnta. Tairgeann tíortha Eorpacha agus SAM praghsanna maoine agus rátaí cánach i bhfad níos airde ná an Tuirc.
- Coinníollacha maireachtála compordach. Tá rochtain ag saoránaigh na Tuirce ar na coinníollacha maireachtála compordacha go léir: aeráid thaitneamhach, radharcanna pictiúrtha, bia ardcháilíochta, praghsanna réasúnta íseal do riachtanais, atmaisféar fabhrach, agus aeráid infheistíochta tarraingteach.
Déan déileáil go maith sa Tuirc le saineolaí
Go hachomair, leanann luach na maoine réadmhaoine sa Tuirc ag ardú. Cuireann go leor fachtóirí leis seo: praghsanna talún ag ardú, timpeallacht infheistíochta tarraingteach, an deis cead cónaithe a fháil, agus go leor eile. Is uirlis infheistíochta brabúsach é infheistíocht a dhéanamh i dtithíocht na Tuirce. Tá sé ag éirí níos deacra teach a cheannach sa Tuirc gach bliain, ionas gur féidir leat leas a bhaint as an deis chun do chuid airgid a infheistiú go brabúsach anois. Tuirc.Eastáit cabhrú leat - téigh go dtí an láithreán gréasáin oifigiúil agus faigh amach na fógraí te is fearr go díreach ó fhorbróirí agus gníomhaireachtaí áitiúla ar na téarmaí is tairbhiúla. Cuireann an comhbhailitheoir seo bailiúchán leathan maoine ar fáil duit ar fud na tíre ar phraghsanna iomaíocha. Cliceáil ar an nasc agus roghnaigh an ceann foirfe. Is é Turk.Estate do chomhpháirtí eastát réadach dílis agus iontaofa.
Leave a Reply