Is saineolaí é cigire baile a dhéanann athbhreithniú ar thithe do cheannaitheoirí. Is é an príomhdhualgas atá orthu réadmhaoin a sheiceáil lena chinntiú go bhfuil siad sábháilte agus i riocht maith.
Má tá suim agat a bheith i do chigire eastát réadach, tá céimeanna ann ar féidir leat a ghlacadh chun dul isteach sa ghairm seo.
Ar an gcéad dul síos, ní mór duit an t-oideachas riachtanach a fháil. Baineann sé seo le dioplóma ardscoile nó a chomhionann a chríochnú. Ansin, beidh ort dul faoi oiliúint chun cur amach a bheith agat ar na gnéithe éagsúla den chigireacht tí.
Ansin, tá sé ríthábhachtach taithí a fháil. Oibríonn go leor cigirí uaillmhianacha faoi ghairmithe a bhfuil taithí acu chun na rópaí a fhoghlaim. Tá an taithí phraiticiúil seo fíor-luachmhar chun tuiscint a fháil ar chasta an phoist.
Tar éis dóthain eolais agus taithí a fháil, beidh ort deimhniú a fháil. Tá riachtanais éagsúla ag réigiúin éagsúla, mar sin tá sé tábhachtach taighde a dhéanamh agus na critéir atá leagtha síos ag na húdaráis ábhartha a chomhlíonadh. Lean ar aghaidh ag léamh chun tuilleadh a fhoghlaim.
Cé atá ina Chigire Tí?
Is gairmí eastáit réadaigh é cigire baile atá freagrach as maoin a mheas thar ceann an cheannaitheora agus as tuarascáil mhionsonraithe a chruthú faoina riocht.
Scrúdaíonn an cigire an réadmhaoin go mion, ag aithint mórcheisteanna agus mioncheisteanna. Áirítear leis seo measúnú a dhéanamh ar struchtúr an tí, córais leictreacha, HVAC, pluiméireacht, agus díon le haghaidh aon fhadhbanna a d'fhéadfadh nach mbeadh le feiceáil láithreach le linn siúlóid rialta.
Cé nach bhfuil cigireacht tí éigeantach, áitíonn go leor iasachtóirí morgáiste go dtéann ceannaitheoirí faoi cheann. Tá ról ríthábhachtach ag an tuarascáil chigireachta san idirbheartaíocht. Tar éis dóibh na torthaí a athbhreithniú, féadfaidh úinéirí tí ionchasacha dul i mbun caibidlíochta leis an díoltóir chun costais deisiúcháin a chlúdach, laghdú ar phraghas an réadmhaoine a iarraidh, nó fiú cinneadh a dhéanamh gan dul ar aghaidh leis an gceannach.
Le bheith ina chigire baile gairmiúil ní mór do dhaoine aonair cúrsaí oideachais ábhartha agus cláir deimhniúcháin a chomhlánú ó sholáthraí creidiúnaithe. Tar éis dóibh an t-oideachas riachtanach a chríochnú, caithfidh siad pas a fháil i scrúdú ceadúnaithe chun a gcáilíochtaí agus a saineolas a léiriú maidir le cigireacht a dhéanamh ar thithe.
Cad a Dhéanann Cigire Tí?
Déanann cigirí tí measúnú ar ghnéithe éagsúla den réadmhaoin chun a sábháilteacht agus a fheidhmiúlacht a chinntiú. Gné ríthábhachtach amháin a dhéanann siad iniúchadh ná aispeist, ag seiceáil spásanna crawl agus díonta chun a láithreacht, mar go bhfuil sé riachtanach é a bhaint.
Dírítear freisin ar shláine struchtúrach, agus déanann cigirí scrúdú ar bhunsraitheanna, tacaí, díonta, urláir agus ballaí le haghaidh aon cheisteanna ar nós damáiste uisce nó struchtúir a d’fhéadfadh fadhbanna suntasacha a bheith mar thoradh orthu.
Déantar an córas leictreach a scrúdú go mion, lena n-áirítear asraonta agus painéil, chun aon sreangú lochtach a aithint. Gné ríthábhachtach eile is ea an tsábháilteacht ó dhóiteán, agus déanann cigirí a fhíorú an gcloíonn foirgneamh le cóid sábháilteachta dóiteáin trí sheiceálacha iomadúla amach agus brathadóirí deataigh a fheidhmíonn.
Déantar córais téimh agus fuaraithe a iniúchadh le haghaidh feidhmiúlacht chuí, easpa astaíochtaí radóin, agus comhlíonadh na gcód tógála.
Cuardaíonn cigirí go dúthrachtach inmhíolú orgánaigh a scriosann adhmaid ar nós termites, arb é is aidhm dóibh damáiste don mhaoin a chosc. Ní dhéantar dearmad ar phluiméireacht, toisc go ndéanann cigirí measúnú ar phíopaí, faucets, téitheoirí uisce, umair sheipteacha, línte séarachais, agus gáitéir chun a chinntiú go bhfuil an córas pluiméireachta foriomlán in ord maith oibre.
Cinntíonn an scrúdú cuimsitheach seo go n-aithnítear saincheisteanna féideartha go luath, rud a chuireann sábháilteacht agus folláine iomlán na réadmhaoine chun cinn.
Chomh maith leis sin Léigh: An Bealach Dea Gairme iad Iontaobhais Infheistíochta Réadmhaoine?
Conas a Bheith i do Chigire Tí Ceadúnaithe
Chun a bheith i do chigire baile, teastaíonn cáilíochtaí agus ceadúnais áirithe uait. Má tá suim agat i ngairm mar chigire baile ceadúnaithe, tá céimeanna sonracha ann ba chóir duit a leanúint.
1. Oiliúint Cigireachta Baile de dhíth ort
Is é tosú le hoiliúint iniúchta baile an chéad chéim i dtreo a bheith ina chigire baile deimhnithe. Sular féidir leat do cheadúnas a fháil, áfach, b’fhéidir go mbeadh níos mó oideachais ag teastáil uait. Is éard atá i gceist le hiniúchadh baile na bunghnéithe innealtóireachta a thuiscint agus gnó atá dírithe ar sheirbhís do chustaiméirí a reáchtáil. Chun do sheans rath sa réimse seo a fheabhsú, tá sé tábhachtach cúrsaí réamhcheadúnaithe a dhéanamh sa dá réimse.
Má tá cúlra éigin agat cheana féin san innealtóireacht, ba cheart duit smaoineamh ar chúrsaí oiliúna breise a dhéanamh. Is féidir leis na cúrsaí seo cabhrú leat dul i ngleic le gnéithe sonracha den chigireacht tí, mar idirdhealú a dhéanamh idir réadmhaoine cónaithe agus tráchtála. Ina theannta sin, féadfaidh tú leas a bhaint as oiliúint phraiticiúil allamuigh in éineacht le cigire baile deimhnithe.
Is fiú a thabhairt faoi deara go bhféadfadh sé nach nglacfar le cúrsaí ar líne mar chúrsaí ar líne bailí i roinnt stát chun freastal ar riachtanais oiliúna cigirí baile. Mar sin, tá sé ríthábhachtach clárú i gcúrsaí pearsanta do d'uaireanta oiliúna.
Trí am agus iarracht a infheistiú in oiliúint agus oideachas cuimsitheach, is féidir leat do scileanna agus eolas a fheabhsú, agus beidh tú i do chigire baile creidiúnach agus rathúil ar deireadh.
2. Ní foláir duit a bheith ar an eolas faoi Riachtanais an Stáit do Chigirí Tí
Tá a rialacha féin ag gach stát maidir le bheith ina chigire baile. Tugtar ceanglais cheadúnaithe ar na rialacha. Insíonn siad duit cad is gá duit a dhéanamh le bheith i do chigire baile gairmiúil.
Ní mór duit staidéar a dhéanamh ar feadh roinnt uaireanta áirithe le bheith i do chigire baile. I roinnt stát, ní gá duit ach seasca uair an chloig oideachais. Ach i stáit eile, b'fhéidir go mbeadh ort suas le 400 uair an chloig.
Bíonn scrúduithe difriúla ag stáit éagsúla. Éilíonn roinnt stát ort pas a fháil i scrúdú náisiúnta. Seans go mbeidh scrúdú áitiúil ag daoine eile. Má éiríonn leat sna scrúduithe seo beidh tú deimhnithe mar chigire baile.
Sula dtosaíonn tú ag staidéar ar líne, ba cheart go mbeadh a fhios agat riachtanais do stáit. Tá sé seo tábhachtach ionas nach gcuirfidh tú am amú ag déanamh staidéir ar na rudaí míchearta. Bí cinnte go dtuigeann tú cad is gá duit a dhéanamh chun a bheith i do chigire baile i do stát.
3. Ní mór duit Do Dheimhniú mar Chigire Tí a Fháil
Chun a bheith i do chigire baile deimhnithe, ní mór duit na riachtanais oideachais a chomhlíonadh agus ansin an Scrúdú Cigire Náisiúnta Tí (NHIE). Déanann an scrúdú seo measúnú ar do chuid eolais ar chaighdeáin chleachtais, cigireacht réadmhaoine, freagrachtaí gairmiúla, agus cód eitice.
Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara nach dtugann gach stát sainordú don NHIE ceadúnas cigire baile a fháil; tá scrúdú stát-shonrach ag cuid acu.
Is é freastal ar na réamhriachtanais oideachais an chéad chéim i dtreo deimhniúcháin. Nuair a bheidh tú críochnaithe, féadfaidh tú dul ar aghaidh leis an NHIE a ghlacadh. Tá an scrúdú seo deartha chun do thuiscint ar ghnéithe éagsúla a mheas mar chaighdeáin chleachtais, teicníochtaí iniúchta maoine, freagrachtaí gairmiúla, agus cloí le cód eitice.
Tá sé ríthábhachtach a aithint nach ceanglas é an NHIE i ngach stát ceadúnas cigire baile a fháil. Tá a gcuid scrúduithe aonair ag roinnt stát, mar sin tá sé riachtanach a bheith feasach ar riachtanais shonracha an stáit ina bhfuil sé beartaithe agat cleachtadh mar chigire baile deimhnithe agus iad a chomhlíonadh.
Chomh maith leis sin Léigh: 15 Cúrsa Réadmhaoine Saor in Aisce is Fearr Ar Líne le Deimhniú
4. Do Ghairm Cigireachta Tí a Chosaint le hÁrachas
Mar chigire baile, tá sé ríthábhachtach árachas a bheith agat. Cosnaíonn sé seo tú ó bhotúin agus fadhbanna gan choinne a dhéanamh. Ní mór duit a bheith árachaithe chun do dheimhniú a choinneáil. Tá dhá phríomhchineál árachais ar cheart duit smaoineamh orthu: Árachas Dliteanais Ghinearálta agus Árachas Earráidí agus Easnaimh (E&O).
Cuidíonn árachas Dliteanais Ghinearálta má ghortaítear duine nó má dhéantar damáiste dá réadmhaoin agus tú ag obair. Mar shampla, má bhriseann tú rud éigin i dteach an chliaint trí thimpiste, féadfaidh an t-árachas seo na costais a chlúdach.
Árachas Earráidí agus Easnaimh (E&O). ríthábhachtach chun cosaint a thabhairt ar bhotúin a d'fhéadfá a dhéanamh le linn iniúchtaí. Má tá cliant ag agairt ort mar gheall ar fhadhb chriticiúil le teach a bheith ar iarraidh, féadfaidh an t-árachas seo cabhrú le costais dlí agus aon damáistí a bhronntar a chlúdach.
Gan árachas, d’fhéadfá dul i ngleic le fadhbanna airgeadais tromchúiseacha má théann rud éigin mícheart. Is féidir fiú na cigirí is cúramaí botúin a dhéanamh, agus féadfaidh cliaint caingean dlí a ghlacadh má bhraitheann siad gur chaill tú rud éigin tábhachtach.
Trí infheistiú in árachas, tá tú ag cosaint do ghnó agus do shlí bheatha. Is costas riachtanach é a thugann suaimhneas intinne agus a chinntíonn gur féidir leat leanúint ar aghaidh ag obair gan a bheith buartha faoi cheisteanna dlíthiúla féideartha.
5. Tosaigh do Ghairm mar Chigire Baile
Osclaítear dhá phríomhbhealach le bheith i do chigire baile deimhnithe: do ghnó féin a thosú nó dul isteach i gceann atá ann cheana féin. Tagann gach rogha lena perks speisialta. Má roghnaíonn tú dul isteach i ngnólacht iniúchta baile bunaithe, bainfidh tú leas as a mbonn cliant reatha agus tógfaidh tú caidreamh le gníomhairí eastát réadach. D’fhéadfadh go gciallódh sé seo obair láithreach agus níos lú hustle chun cliaint a aimsiú.
Ar an láimh eile, tugann tosú do ghnó féin an tsaoirse duit do naisc a thógáil le gairmithe eastát réadach agus d'uaireanta oibre a shocrú. Beidh an tsolúbthacht agat chun an gnó a rith de réir do roghanna agus do sceidil.
Leave a Reply