An níonn tú céard a thuilleann na daoine a bhainistíonn maoine? B'fhéidir go bhfuil tú ag smaoineamh ar cad iad na gairmeacha in eastát réadach is brabúsaí nó conas is féidir leat briseadh isteach sa tionscal. Ar bhealach nó dhó, má tá tú fiosrach faoi thuarastail bhainistíochta maoine, tá tú san áit cheart.
Leagann an t-alt seo béim ar thuarastail bhainistíochta maoine agus tugann sé leideanna luachmhara maidir le conas níos mó airgid a thuilleamh.
Cé mhéad a thuilleann bainisteoir maoine?
Is gairmí eastáit réadaigh é bainisteoir réadmhaoine a dhéanann maoirseacht ar oibriú oibríochta réadmhaoine ar cíos. Bhí a gcuid síos ar an bpost go hiondúil bíonn i gceist leis freastal ar ghearáin ó thionóntaí, maoirsiú a dhéanamh ar dheisiúcháin, gnáthchigireachtaí a dhéanamh agus cíos a bhailiú. I gcásanna áirithe, d’fhéadfadh go mbeadh siad freagrach freisin as tionóntaí nua a aimsiú, as scagadh a dhéanamh, agus as cónaitheoirí a dhíshealbhú más gá. Is cuid lárnach iad den fhíorearnáil mar go gcabhraíonn siad le tiarnaí talún as láthair a ngnóthaí a reáchtáil agus cabhraíonn siad le tionóntaí a shásamh.
I gcás a n-iarrachtaí go léir, is é meántuarastal an bhainisteora réadmhaoine ná $100,000 in aghaidh na bliana, de réir tuarastal.com. Cé go bhfuil an raon thart ar $94,000 - $124,000. Ciallaíonn sé sin go ndéanann siad thart ar $52 in aghaidh na huaire, is é sin méid réasúnta airgid. Ar an drochuair, níl aon chomhdhearcadh ann maidir le cé mhéad a thuilleann bainisteoirí maoine. De réir ZipRecruiter, tá a meánioncam bliantúil níos gaire do $47,000. Sin níos lú ná leath de mheastachán tuarastal.com. Is dóichí go bhfuil an fíorfhigiúr áit éigin idir an dá cheann.
Ar ndóigh, is féidir linn a rá go cinnte go mbraitheann tuarastal bainisteoir maoine ar roinnt fachtóirí. Mar shampla, is féidir le hoideachas níos fearr, deimhniú breise, blianta taithí, agus scileanna idirbheartaíochta níos fearr cabhrú leat i bhfad níos mó a thuilleamh ná do chomhghleacaithe.
Seachas do scileanna agus do cháilíochtaí, d'fhéadfadh tuarastail bhainistíochta maoine a bheith mar fheidhm den stát ina gcónaíonn tú. Nuair a smaoiníonn tú ar an gcostas maireachtála, tagann Oklahoma, Georgia agus Achadh an Iúir amach mar na trí stát is airde leis na tuarastail is airde. Ar an láimh eile, ba iad Idaho, Haváí, agus Dakota Theas na trí cinn is ísle.
Chomh maith leis sin Léigh: 9 Stát Gan Cáin Ioncaim
Conas níos mó a thuilleamh mar bhainisteoir réadmhaoine
Mura bhfuil tú sásta leis an méid a thuilleann tú faoi láthair, tá go leor teicníochtaí cliste ar féidir leat a úsáid chun do thuarastal bainistíochta maoine a shrianadh. Seo conas:
Muirear cíos níos airde
Ceann de na straitéisí is simplí chun níos mó a thuilleamh mar bhainisteoir maoine is ea an cíos a mhéadú. Ós rud é go méadaíonn an t-incrimint corrlach brabúis na maoine, ciallaíonn sé sin go bhfuil níos mó airgid sa sparán, go háirithe má shonraíonn do chonradh go dtuilleann tú méid sonrach ar thuairisceáin an chíosa.
Mar sin féin, caithfidh tú a bheith cúramach agus an cíos á ardú agat. Má tá an t-incrimint ró-ard, d'fhéadfadh tionóntaí a thuiscint go bhfuil tú sanntach agus bogadh amach as an árasán. Ach má tá an t-athrú laistigh de chúis, beidh go leor acu sásta glacadh leis an ardú. Tar éis an tsaoil, ciallaíonn coinneáil suas le boilsciú go gcaithfidh gnólachtaí leanúint ar aghaidh ag ardú a gcuid praghsanna ionas nach mbeidh siad ag caillteanas ar bith.
Más mian leat go laghdódh an t-incrimint níos éasca, oibrigh ar luach a chur le do mhaoin ar dtús. Bheadh sé níos soláimhsiúla do thionóntaí agus iad ag déanamh uasghráduithe feidhmiúla nó deisiúcháin mar gheall ar an luach breise. B’fhearr díriú ar uasghráduithe le a ROI ard. Ar ndóigh, sula ndéanann tú cinneadh suntasach mar sin, caithfidh tú é a rith ag an tiarna talún ar dtús.
Laghdaigh do chostais
Is é an rogha eile seachas cíos níos airde a ghearradh ná do chostais a ísliú, nó b'fhéidir an aguisín toisc go bhféadfadh sé seo tuarastail bainistíochta maoine a mhéadú. Más féidir leat an méid airgid atá uait chun an réadmhaoin a rith a laghdú, féadfaidh tú níos mó airgid a shábháil. Tosaigh trí dheireadh a chur le speansais nach bhfuil gá leo nach gcuireann aon luach le d'fhoireann ná leis na cónaitheoirí. Mar shampla, an bhfuil tú ag íoc faoi láthair as iris nuachtáin nach léann éinne? Más ea, cén fáth nach gcuirfí ar ceal é agus sábháil cúpla buicéad in aghaidh na míosa.
Bealach eile chun do chostais a laghdú is ea cothabháil a chur in ord tosaíochta. Is éard atá i gcothabháil ná cuid mhór de chostais fhormhór na n-áitreabh, ionas gur féidir leat do thorthaí a mhéadú más féidir leat teacht ar bhealach chun é a laghdú. Má ligtear do spás ar léas do thionóntaí dea-mhúinte agus má dhéantar gnáthchigireachtaí, is féidir an gá le deisiúcháin a laghdú.
Chomh maith le gearradh siar agus tosaíocht a thabhairt do chothabháil, d’fhéadfá uasghráduithe a dhéanamh freisin. Cé go bhfuil an fhuaim sin frithghníomhach, cabhraíonn roinnt uasghráduithe leat airgead a shábháil san fhadtréimhse. Mar shampla, má dhéantar bolgáin solais atá tíosach ar fhuinneamh a mhalartú, laghdaítear do chostais áirgiúlachta.
Chomh maith leis sin Léigh: 15 Rang Real Estate is Fearr Ar Líne: Cúrsaí In Aisce agus Íoctha
Líon suas folúntais
Is feiniméan coitianta iad folúntais sa tionscal eastát réadach. Molann an chuid is mó de na saineolaithe buiséadú a dhéanamh ar feadh dhá mhí ar a laghad d’fholúntais i mbliain mura bhfuil tú ag iarraidh a bheith ag caillteanas. Cé go bhfuil a bheith réamhghníomhach riachtanach le go n-éireoidh leat, ní gá duit glacadh leis an réiteach sin. Mar sin rollaigh suas do sleeves agus faigh bealach chun do léasanna a mhéadú mar is féidir leis seo cabhrú le tuarastail bhainistíochta maoine a mhéadú.
Gan amhras, is cúntóir mór é an teicneolaíocht. Uirlisí a ghiaráil ar nós eagarthóirí físeáin chun taifeadtaí samhlaíocha a dhéanamh agus lean ort láithreáin ar líne chun do liostaí a fhógairt. Ná déan dearmad cumhacht na meán sóisialta a úsáid chun do bhuntáiste le postálacha dea-ama agus hashtags ábhartha.
Tuilleadh d'fhorbairt ghairmiúil
Mar a léiríodh níos luaithe, bíonn tionchar ag roinnt fachtóirí ar ioncam bainisteoir maoine. Cé go mb’fhéidir nach ndéanfadh tú mórán faoi do shuíomh, d’fhéadfá do leibhéal oideachais, deimhniúcháin agus taithí a uasghrádú go héasca. D'fhéadfá céim coláiste a fháil i mbainistíocht réadmhaoine nó rogha a dhéanamh ar chúrsa gearr deimhnithe gairmiúil. D'fhéadfá a bheith níos mó muiníne ag dul isteach sa seomra idirbheartaíochta nuair a bheidh níos mó eolais agat agus atosú níos déine le tacaíocht a thabhairt dó.
Bí i do thiarna talún
Ar deireadh, más mian leat níos mó airgid a thuilleamh, ba cheart duit smaoineamh ar úinéireacht a bheith agat ar mhaoin. Tar éis an tsaoil, is cosán brabúsach eastát réadach eile é bheith i do thiarna talún, agus le do thaithí bheadh sé ina ghaoith i mbainistiú do mhaoine. Ina theannta sin, gheobhaidh tú 100% de na brabúis a choinneáil tar éis cánacha agus costais eile a asbhaint.
Conclúid
Tá sé deacair an mhéar a chur ar thuarastail bhainistíochta maoine agus ioncam bainisteoirí maoine, ach tá ceann de na gairmeacha is brabúsaí acu sa tionscal. Ag cur san áireamh cé chomh brabúsach is atá eastát réadach, is cinnte go dtuillfidh slí bheatha sa réimse seo arán duit.
In ainneoin an dearbhaithe sin, is féidir leat teacht ar bhealach i gcónaí chun d’ioncam a mhéadú. D'fhéadfadh sé gur trí do mhaoin a bhainistiú ar bhealach níos éifeachtaí, níos mó taithí a fháil agus tú ag obair don bharr Cuideachta bainistíochta maoine Washington DC, nó a bheith i do thiarna talún.
Moltaí:
- An féidir leat Airgead Scoláireachta a úsáid le haghaidh Rud ar bith?
- An Áireamh Scoláireachtaí mar Ioncam?
- Cúrsaí Sláinteachas Bia In Aisce Ar Líne UK
- 30 Post Ardíocaíochta is Fearr le haghaidh Déagóirí
- Innealtóireacht Mheicniúil Cur síos ar Phoist, Tuarastal agus Riachtanais Chéim
Leave a Reply