Turkio registris rapidan altiĝon de posedaĵprezoj en 2022-2023. Iuj spertuloj antaŭdiris falon de prezoj ĉi-jare pro malkresko de pliigita postulo. Tamen, la Respubliko de Turkio daŭre konservas gvidan pozicion en la monda rangotabelo por loĝpreza kresko. Ni rigardu pli detale la koncernajn analizojn por ekscii la projektitan valoron de nemoveblaĵoj en la lando en 2024, kio helpos vin. aĉetu apartamentojn en novaj evoluaj projektoj en Turkio.
Rezultoj por 2023
Laŭ statistiko, Turka Respubliko ocupas la unuan lokon en prezoj de nemoveblaĵoj en multaj mondaj taksoj. Ekzemple, la lando prenis la unuan lokon kun indico de loĝeja prezo-kresko de 41.70% en la ranking de unu el la famaj retejoj pri nemoveblaĵoj. Norda Makedonio estas dua kun 18.32%, kaj la UAE estas tria kun 14.56%. Kiel vi povas vidi, aliaj landoj signife postrestas en ĉi tiu indikilo.
Analizante la enlandan merkaton, estas evidente, ke la posedaĵvaloro en Turkio plej multe pliiĝis en tiaj gravaj urboj kiel Ankaro, Istanbulo kaj Izmir. La averaĝa loĝprezo en tiaj grandaj urboj superis la pasintjaran sojlon kaj atingis 3 milionojn da TL (106,800 XNUMX USD).
la merkato de Turkio
Vendo de loĝdomoj estis atenditaj malpliiĝi antaŭ la fino de 2023, kio povus konduki al pli malaltaj prezoj. Sed ĉi tiu prognozo ne realiĝis. En 2023, la turka merkato estas proksime de atingi $ 90 miliardojn projektitajn atingi $ 150 miliardojn antaŭ la fino de 2028, kun meza kreskorapideco de 11.16%. Ĉi tiu prognozo estis proponita de la Istanbula Asocio de Konstruistoj (INDER).
la escepta transportsistemo de Turkio, avantaĝa loko, multaj vidindaĵoj kaj moderna infrastrukturo altiras multajn transoceanajn investantojn por posedi lokajn posedaĵojn. Istanbulo, situanta ĉe la vojkruciĝo de Eŭropo kaj Azio, fariĝis sufiĉe tenta elekto por investantoj. Ĉar tero en urbocentroj estas malabunda, gravaj konstruprojektoj translokiĝas al la antaŭurboj. Amasa loĝkonstruado rapide disvolviĝas. Speciala atento estas donata loĝadon al familioj kun malalta socia enspezo. Sismorezistaj loĝkvartaloj estas aparte postulataj.
TOP 5 urboj por aĉeti nemoveblaĵojn en Turkio
Laŭ analizaj raportoj, la sekvaj urboj estas en la plej granda postulo por aĉeti bienojn en Turkio:
- Istanbulo - 416,000 transakcioj;
- Ankaro - 214,000 interkonsentoj;
- Izmir - 170,000 transakcioj;
- Antalya - 132,000 interkonsentoj;
- Bursa - 132,000 transakcioj.
Krome, estas rapida kresko en nemoveblaĵoj vendoj en Alanya, kiu estas 20%. Tiu alta efikeco estis dediĉita al la rapida evoluo kaj alta investpotencialo de la grandurbo.
Prezoj en Turkio en 2024: spertaj prognozoj
Analizistoj antaŭdiras, ke la daŭra altiĝo de la prezoj de loĝejoj daŭros en 2024, kio faras neprobable aĉeti hejmon je prezoj de 2023 meze de 2024. Ĉi tio estas influita de la sekvaj faktoroj:
- Pliigo de la kosto de konstrumaterialoj;
- Manko de tero por konstrui;
- Rapida disvolviĝo de la grandaj urboj de la lando kaj pliigo de ilia investa potencialo;
- Alta postulo kaj nesufiĉa provizo en la lumerkato de nemoveblaĵoj;
- Multaj gravaj konstruprojektoj en Turkio.
Ĉu indas aĉeti hejmon en Turkio?
Investi en turkaj evoluoj estas pli profita ol iam ajn. Antaŭ ĉio, ĉi tio estas pro la fakto, ke estos tendenco al pliaj prezoj plialtiĝos en la venontaj kelkaj jaroj. Eblas, ke la kresko estos organizita. Tamen, la perfektaj kondiĉoj por investado disvolviĝis ĉi-momente per la jenaj faktoroj:
- Enspeziga interŝanĝo de mono. La nacia valuto de la Turka Respubliko falas de multaj jaroj. Kiom ajn ĝi damaĝas la ekonomion de la lando, ĉi tiu situacio profitas al eksterlandaj investantoj, kiuj konservas sian monon en dolaroj aŭ eŭroj. Tial, la depreciación de la liro donas financajn avantaĝojn, malgraŭ la rapida altiĝo de la prezoj de loĝejoj.
- La rapida kresko de la prezoj de nemoveblaĵoj. En grandaj turismaj urboj preskaŭ ne estas vakaj terenoj por disvolviĝo. Sekve, terprezoj altiĝos en 2024. Ankaro estas la provinco kun la plej rapida kresko de terprezoj, kun pliiĝo de 92%. Antalya vicas dua kun indekso de 80%, kaj Bursa kaj Izmir estas triaj kun 74%.
- La investproporcio. Investi en loĝejoj en Turkio certe alportos profiton al eksterlandaj investantoj. La investo atingos $1 miliardo venontjare. Revendo aŭ luado de diversaj nemoveblaĵoj alportos grandajn profitojn longtempe.
- Modernaj konstruteknologioj. Kaj pageblaj apartamentoj kaj altkvalitaj loĝejoj estas disponeblaj en la turka merkato. Laŭ la planoj de la ŝtataj aŭtoritatoj por la venontaj jaroj, la registaro daŭre ĝisdatigos malnovajn kaj konstruos novegajn urbajn projektojn, kaj plibonigos la kvaliton de vojoj. Danke al ĉi tio, ĉiu investanto povos elekti la perfektan loĝdomon je la plej bona prezo kaj funkcioj.
- Ricevante pasivan enspezon. Investantoj povas lui sian posedaĵon dum longa periodo aŭ kunlabori kun nemoveblaĵoj por certigi garantiitan luzon.
- Rapida maniero akiri restadpermeson. Posedantoj en Turkio povas facile akiri turisman loĝpermeson. Investantoj, kiuj investis pli ol $400,000 en loĝejoj, havas la ŝancon eldoni "oran" pasporton sub simpligita skemo. Aldone, investantoj povas profiti de multaj stimuloj de registaraj organoj: impostorabatoj, impostoj, kaj multe pli.
- Akcepteblaj prezoj. Eŭropaj kaj usonaj landoj ofertas multe pli altajn posedaĵajn prezojn kaj impostajn tarifojn ol Turkio.
- Komfortaj vivkondiĉoj. Turkaj civitanoj havas aliron al ĉiuj komfortaj vivkondiĉoj: agrabla klimato, pitoreskaj vidoj, altkvalita manĝaĵo, relative malaltaj prezoj por necesaĵoj, favora etoso kaj alloga investa klimato.
Faru bonan interkonsenton en Turkio kun spertulo
Resume, la valoro de nemoveblaĵoj en Turkio daŭre altiĝas. Multaj faktoroj kontribuas al tio: altiĝantaj terprezoj, alloga investa klimato, la ŝanco akiri loĝpermeson, kaj multe pli. Investi en turka loĝejo estas profita investa ilo. Ĉiam pli kaj pli malfacilas aĉeti domon en Turkio ĉiujare, do vi povas profiti la ŝancon profite investi vian monon nun. Turk.Biendomo povas helpi vin — iru al la oficiala retejo kaj malkovru la plej bonajn varmajn reklamojn rekte de lokaj programistoj kaj agentejoj laŭ la plej utilaj kondiĉoj. Ĉi tiu agregador ofertas al vi ampleksan kolekton de propraĵoj tra la lando je konkurencivaj prezoj. Alklaku la ligilon kaj elektu la perfektan. Turk.Estate estas via fidela kaj fidinda nemovebla partnero.
Lasi Respondon