Ĉu vi scivolas, kion gajnas la homoj, kiuj administras proprietojn? Eble vi demandas, kiuj nemoveblaĵoj estas la plej enspezigaj aŭ kiel vi povas eniri la industrion. Kiel ajn, se vi scivolas pri posedaĵadministradsalajroj, vi estas en la ĝusta loko.
Ĉi tiu artikolo elstarigas posedaĵadministrajn salajrojn kaj donas valorajn konsiletojn pri kiel gajni pli da mono.
Kiom gajnas proprietadministranto?
Administranto de nemoveblaĵoj estas profesiulo pri nemoveblaĵoj, kiu kontrolas la funkciadon de luposedaĵo. Ilia laborpriskribo kutime implicas ĉeesti plendojn de luanto, kontroli riparojn, fari rutinajn inspektadojn kaj kolekti lupagon. En iuj kazoj, ili ankaŭ povus esti respondecaj pri trovado de novaj luantoj, farado de ekzamenado kaj elpelado de loĝantoj se necese. Ili estas integra parto de la reala sektoro ĉar ili helpas forestantajn mastrojn pri administrado de siaj entreprenoj kaj helpas kontentigi luantojn.
Por ĉiuj iliaj klopodoj, la salajro de averaĝa administranto de posedaĵoj estas pli ol $ 100,000 jare, laŭ salary.com. Kvankam la gamo estas ĉirkaŭ $ 94,000 - $ 124,000. Tio signifas, ke ili gajnas ĉirkaŭ $52 por horo, kio estas deca mono. Bedaŭrinde, ne ekzistas konsento pri kiom gajnas posedantoj. Laŭ ZipRecruiter, ilia meza jara enspezo estas pli proksima al $47,000. Tio estas malpli ol duono de la takso de salary.com. Estas pli verŝajne ke la vera figuro loĝas ie inter ambaŭ.
Kompreneble, ni povas diri kun certeco, ke la salajro de administranto de nemoveblaĵoj dependas de pluraj faktoroj. Ekzemple, pli bona edukado, plia atesto, jaroj da sperto kaj pli bonaj intertraktadkapabloj povas helpi vin gajni signife pli ol viaj samuloj.
Krom viaj kapabloj kaj kvalifiko, posedaĵadministradsalajroj ankaŭ povus esti funkcio de la ŝtato, en kiu vi loĝas. Se vi konsideras la vivkoston, Oklahomo, Kartvelio kaj Virginio aperas kiel la plej bonaj tri ŝtatoj kun la plej altaj salajroj. Aliflanke, Idaho, Havajo kaj Suda Dakoto estis la malsupraj tri.
Ankaŭ Legu: 9 Ŝtatoj Sen Enspeza Imposto
Kiel gajni pli kiel proprietadministranto
Se vi ne kontentas pri tio, kion vi nuntempe gajnas, ekzistas multaj lertaj teknikoj, kiujn vi povas uzi por ŝnuri vian posedaĵadministran salajron. Jen kiel:
Pagu pli altan lupagon
Unu el la plej simplaj strategioj por gajni pli kiel proprietadministranto estas pliigi la lupagon. Ĉar la pliigo pliigas la profitmarĝenon de la posedaĵo, tio signifas pli da mono en la monujo, precipe se via kontrakto kondiĉas, ke vi gajnas specifan kvanton per la revenoj de la luo.
Tamen, vi devas esti singarda kiam plialtigas la lupagon. Se la pliigo estas tro alta, luantoj povus havi la percepton, ke vi estas avida kaj translokiĝas el la loĝejo. Sed se la ŝanĝo estas en la racio, multaj el ili volos akcepti la pliiĝon. Post ĉio, daŭrigi kun inflacio signifas, ke entreprenoj devas daŭre pliigi siajn prezojn por eviti kuri per perdo.
Se vi ŝatus, ke la pliigo malpliiĝu, unue laboru pri aldoni valoron al viaj propraĵoj. Luantoj estus pli komplezemaj kiam ili farus funkciajn ĝisdatigojn aŭ riparojn pro la aldonita valoro. Plej bone estus koncentriĝi pri ĝisdatigoj kun a alta ROI. Kompreneble, antaŭ ol fari signifan decidon tiel, vi unue devas funkciigi ĝin de la mastro.
Malaltigu viajn elspezojn
La alternativo al ŝargado de pli alta rento estas malpliigi viajn elspezojn, aŭ eble la aldonaĵon, ĉar ĉi tio povas pliigi la salajrojn pri administrado de nemoveblaĵoj. Se vi povas redukti la monsumon, kiun vi bezonas por funkciigi la posedaĵon, vi povas ŝpari pli da mono. Komencu forigante nenecesajn elspezojn, kiuj aldonas neniun valoron al via teamo aŭ al la loĝantoj. Ekzemple, ĉu vi nuntempe pagas por gazeta revuo, kiun neniu legas? Se jes, kial ne nuligi ĝin kaj ŝpari kelkajn dolarojn monate.
Alia maniero malaltigi viajn elspezojn estas prioritati prizorgadon. Prizorgado konsistas el granda parto de la plej multaj posedaĵoj, do vi povas pliigi vian rendimenton se vi povas trovi manieron redukti ĝin. Luado de via spaco al bonkondutaj luantoj kaj farado de rutinaj inspektadoj povas redukti la bezonon de riparoj.
Krom tranĉi kaj prioritatigi prizorgadon, vi ankaŭ povus fari ĝisdatigojn. Dum tio sonas kontraŭaktiva, iuj ĝisdatigoj helpas vin ŝpari monon longtempe. Ekzemple, interŝanĝi al energi-efikaj ampoloj reduktas viajn utilajn kostojn.
Ankaŭ Legu: 15 Plej Bonaj Klasoj pri Nemoveblaĵoj Interrete: Senpagaj kaj Pagitaj Kursoj
Plenigu vakantaĵojn
Vakantaĵoj estas ofta fenomeno en la industrio de nemoveblaĵoj. Plej multaj spertuloj rekomendas buĝeti dum almenaŭ du monatoj da vakantaĵoj en jaro, se vi ne volas kuri perdo. Kvankam esti iniciatema estas esenca por sukceso, vi ne devas akcepti tiun decidon. Do rulu viajn manikojn kaj trovu manieron pliigi viajn luojn, ĉar ĉi tio povas helpi pliigi salajrojn pri administrado de posedaĵoj.
Sendube, teknologio estas bonega helpanto. Utiligu ilojn kiel video-redaktiloj por fari imagajn registradojn kaj apogi sin interretaj retejoj por reklami viajn listojn. Ne forgesu uzi la potencon de sociaj amaskomunikiloj al via avantaĝo kun ĝustatempaj afiŝoj kaj rilataj hashtags.
Pliigu vian profesian evoluon
Kiel emfazite antaŭe, pluraj faktoroj influas la enspezon de administranto de proprietuloj. Kvankam vi eble ne multe faros pri via loko, vi facile povus altgradigi vian edukadon, atestadon kaj sperton. Vi povus akiri universitatan diplomon pri posedaĵadministrado aŭ elekti mallongan profesian atestan kurson. Vi povus senti vin pli memcerta enirante la intertraktadĉambron kiam vi havas pli da scio kaj pli grasan rekomencon por subteni ĝin.
Fariĝu mastro
Fine, se vi ŝatus gajni pli da mono, vi devus konsideri posedi posedaĵon mem. Post ĉio, fariĝi mastro estas alia profita nemoveblaĵo, kaj kun via sperto administri vian posedaĵon estus facila. Krome, vi povas konservi 100% de la profitoj post dedukado de impostoj kaj aliaj elspezoj.
konkludo
Estas malfacile meti la fingron sur posedaĵadministradsalajroj kaj posedaĵadministrantoj de enspezoj, sed ili havas unu el la plej enspezigaj karieroj en la industrio. Konsiderante kiom profita nemoveblaĵo estas, kariero en ĉi tiu kampo sendube gajnos al vi iom da pano.
Malgraŭ tiu certigo, vi ĉiam povas trovi manieron pliigi vian enspezon. Ĝi povus esti per administrado de viaj propraĵoj pli efike, akirante pli da sperto dum laborado por supro Vaŝingtona posedaĵadministradfirmao, aŭ fariĝi luiganto.
rekomendoj:
- Ĉu vi povas uzi Stipendian Monon Por Io ajn?
- Ĉu Stipendioj validas kiel Enspezo?
- Senpagaj Kursoj pri Manĝaĵo-Higiene Interretaj Britujo
- 30 Plej Bonaj Altaj Pagaj Laborpostenoj por Adoleskantoj
- Priskribo pri Mekanika Inĝenierado, Salajro kaj Gradaj Postuloj
Lasi Respondon