Turkye het 'n vinnige styging in eiendomspryse in 2022-2023 aangeteken. Sommige kenners het vanjaar 'n daling in pryse voorspel weens 'n afname in verhoogde vraag. Die Republiek van Turkye behou egter steeds 'n leidende posisie op die wêreldranglys vir groei in huispryse. Kom ons kyk van naderby na die relevante ontledings om die geprojekteerde eiendomswaarde in die land in 2024 uit te vind, wat jou sal help koop woonstelle in nuwe ontwikkelingsprojekte in Turkye.
Resultate vir 2023
Volgens statistieke is die Republiek van Turkye eerste in eiendomsprysstygings in baie wêreldgraderings. Die land het byvoorbeeld die eerste plek behaal met 'n indeks van huisprysgroei van 41.70% op die ranglys van een van die bekende eiendomswebwerwe. Noord-Masedonië is tweede met 18.32%, en die VAE derde met 14.56%. Soos u kan sien, is ander lande aansienlik agter in hierdie aanwyser.
As u die binnelandse mark ontleed, is dit duidelik dat die eiendomswaarde in Turkye die meeste toegeneem het in groot stede soos Ankara, Istanbul en Izmir. Die gemiddelde huisprys in sulke groot stede het verlede jaar se drempel oorskry en 3 miljoen TL ($106,800 XNUMX) bereik.
Turkye se mark
Residensiële eiendomsverkope sou na verwagting teen die einde van 2023 afneem, wat tot laer pryse kan lei. Maar hierdie voorspelling het nie waar geword nie. In 2023 is die Turkse mark naby aan $90 miljard wat geprojekteer word om $150 miljard teen die einde van 2028 te bereik, met 'n gemiddelde groeikoers van 11.16%. Hierdie voorspelling is aangebied deur die Istanbul Bouersvereniging (INDER).
Turkye se uitsonderlike vervoerstelsel, voordelige ligging, talle toeriste-aantreklikhede en moderne infrastruktuur lok talle oorsese beleggers om plaaslike eiendomme te besit. Istanbul, geleë op die kruispad van Europa en Asië, het 'n taamlik aanloklike opsie vir beleggers geword. Aangesien grond in middestad skaars is, verskuif groot konstruksieprojekte na die voorstede. Massabehuisingskonstruksie ontwikkel vinnig. Spesiale aandag word gegee aan die verskaffing van behuising vir gesinne met 'n lae sosiale inkomste. Aardbewingbestande woongebiede is veral in aanvraag.
TOP 5 stede om vaste eiendom in Turkye te koop
Volgens analitiese verslae is die volgende stede in die grootste aanvraag vir die koop van eiendomme in Turkye:
- Istanbul – 416,000 XNUMX transaksies;
- Ankara – 214,000 XNUMX transaksies;
- Izmir – 170,000 XNUMX transaksies;
- Antalya – 132,000 XNUMX transaksies;
- Bursa – 132,000 XNUMX transaksies.
Daarbenewens is daar 'n vinnige groei in eiendomsverkope in Alanya, wat 20% is. Hierdie hoë prestasie is gewy aan die vinnige ontwikkeling en hoë beleggingspotensiaal van die stad.
Pryse in Turkye in 2024: deskundige voorspellings
Ontleders voorspel dat die voortgesette styging in huispryse in 2024 sal voortduur, wat dit onwaarskynlik maak om 'n huis teen 2023-pryse teen middel 2024 te koop. Dit word deur die volgende faktore beïnvloed:
- Die styging in die koste van boumateriaal;
- Tekort aan grond vir bou;
- Vinnige ontwikkeling van die land se groot stede en die verhoging van hul beleggingspotensiaal;
- Hoë aanvraag en onvoldoende aanbod in die eiendomshuurmark;
- Talle belangrike konstruksieprojekte in Turkye.
Is dit die moeite werd om 'n huis in Turkye te koop?
Belegging in Turkse ontwikkelings is meer winsgewend as ooit. Eerstens is dit te wyte aan die feit dat daar in die volgende paar jaar 'n neiging tot verdere prysstygings sal wees. Dit is moontlik dat die groei georganiseer sal word. Die perfekte toestande vir belegging het egter op hierdie oomblik ontwikkel deur die volgende faktore:
- 'n Winsgewende ruil van geld. Die nasionale geldeenheid van die Turkse Republiek val al vir baie jare. Maak nie saak hoeveel dit die land se ekonomie benadeel nie, hierdie situasie bevoordeel buitelandse beleggers wat hul geld in dollars of euro's hou. Daarom bied die depresiasie van die lira finansiële voordele, ten spyte van die vinnige styging in huispryse.
- Die vinnige styging in eiendomspryse. Daar is feitlik geen leë erwe vir ontwikkeling in groot toeristestede nie. Gevolglik sal grondpryse in 2024 styg. Ankara is die provinsie met die vinnigste groei in grondpryse, met 'n styging van 92%. Antalya is tweede met 'n indeks van 80%, en Bursa en Izmir is derde met 74%.
- Die beleggingsverhouding. Belegging in behuising in Turkye sal beslis wins aan buitelandse beleggers bring. Die belegging sal volgende jaar $1 miljard beloop. Herverkoop of verhuring van verskeie eiendomme sal aansienlike winste op die lang- en mediumtermyn meebring.
- Moderne konstruksie tegnologie. Beide bekostigbare woonstelle en premiumklasbehuisingsopsies is in die Turkse mark beskikbaar. Volgens die planne van die staatsowerhede vir die volgende jare, sal die regering voortgaan om ou en splinternuwe stedelike projekte op te dateer, en die kwaliteit van paaie te verbeter. Danksy dit sal elke belegger die perfekte residensiële eiendom teen die beste prys en kenmerke kan kies.
- Ontvang passiewe inkomste. Beleggers kan hul eiendom vir 'n lang tydperk verhuur of met eiendomsmaatskappye saamwerk om 'n gewaarborgde huurkontrak te verseker.
- 'n Vinnige manier om 'n verblyfpermit te kry. Eiendomseienaars in Turkye kan maklik 'n toeristeverblyfpermit kry. Beleggers wat meer as $400,000 XNUMX in behuising belê het, het die geleentheid om 'n "goue" paspoort onder 'n vereenvoudigde skema uit te reik. Daarbenewens kan beleggers baat vind by baie aansporings van regeringsliggame: belastingkortings, pligte en nog baie meer.
- Billike pryse. Europese en Amerikaanse lande bied baie hoër eiendomspryse en belastingkoerse as Turkye.
- Gemaklike lewensomstandighede. Turkse burgers het toegang tot alle gemaklike lewensomstandighede: 'n aangename klimaat, skilderagtige uitsigte, kos van hoë gehalte, relatief lae pryse vir benodigdhede, 'n gunstige atmosfeer en 'n aantreklike beleggingsklimaat.
Maak 'n goeie deal in Turkye met 'n kenner
Samevattend, die waarde van vaste eiendom in Turkye styg steeds. Baie faktore dra daartoe by: stygende grondpryse, 'n aantreklike beleggingsklimaat, die geleentheid om 'n verblyfpermit te bekom, en nog baie meer. Belegging in Turkse behuising is 'n winsgewende beleggingsinstrument. Dit word al hoe moeiliker om elke jaar 'n huis in Turkye te koop, so jy kan die geleentheid benut om jou geld nou winsgewend te belê. Turk.Landgoed kan jou help - gaan na die amptelike webwerf en ontdek die beste gewilde advertensies direk vanaf plaaslike ontwikkelaars en agentskappe op die mees voordelige voorwaardes. Hierdie versamelaar bied u 'n wye versameling eiendomme regoor die land teen mededingende pryse. Klik op die skakel en kies die perfekte een. Turk.Estate is jou getroue en betroubare eiendomsvennoot.
Lewer Kommentaar