טערקיי רעקאָרדעד אַ גיך העכערונג אין פאַרמאָג פּרייסאַז אין 2022-2023. עטלעכע עקספּערץ פּרעדיקטעד אַ קאַפּ אין פּרייסיז דעם יאָר רעכט צו אַ פאַרקלענערן אין געוואקסן פאָדערונג. אָבער, די רעפובליק פון טערקיי האלט צו האַלטן אַ לידינג שטעלע אין דער וועלט ראַנג פֿאַר האָוסינג פּרייַז וווּקס. לאָמיר נעמען אַ נעענטער קוק אין די באַטייַטיק אַנאַליטיקס צו געפֿינען די פּראַדזשעקטאַד גרונטייגנס ווערט אין די מדינה אין 2024, וואָס וועט העלפֿן איר קויפן אַפּאַרטמאַנץ אין נייַ אַנטוויקלונג פראיעקטן אין טערקיי.
רעזולטאַטן פֿאַר 2023
לויט סטאַטיסטיק, די רעפובליק פון טערקיי רייען ערשטער אין גרונטייגנס פּרייַז ינקריסאַז אין פילע וועלט רייטינגז. צום ביישפּיל, די מדינה איז געווען דער ערשטער אָרט מיט אַן אינדעקס פון האָוסינג פּרייַז וווּקס פון 41.70% אין דער ראַנג פון איינער פון די באַרימט גרונטייגנס וועבסיטעס. צפון מאַסעדאָניאַ ראַנגקט צווייט מיט 18.32%, און די ואַע רייען דריט מיט 14.56%. ווי איר קענען זען, אנדערע לענדער ליידן באטייטיק הינטער דעם גראדן.
אַנאַליזינג די דינער מאַרק, עס איז קלאָר ווי דער טאָג אַז די פאַרמאָג ווערט אין טערקיי האט געוואקסן די מערסט אין אַזאַ הויפּט שטעט ווי אַנקאַראַ, יסטאַנבול און יזמיר. די דורכשניטלעך האָוסינג פּרייַז אין אַזאַ גרויס שטעט יקסידיד די לעצטע יאָר ס שוועל און ריטשט 3 מיליאָן TL ($106,800).
טערקיי ס מאַרק
רעזידענטשאַל פאַרמאָג פארקויפונג איז געריכט צו אַראָפּגיין ביז דעם סוף פון 2023, וואָס קען פירן צו נידעריקער פּרייסאַז. אבער די פאָרויסזאָגן האט נישט קומען אמת. אין 2023, די טערקיש מאַרק איז נאָענט צו דערגרייכן $ 90 ביליאָן פּראַדזשעקטאַד צו דערגרייכן $ 150 ביליאָן אין די נאָענט פון 2028, מיט אַ דורכשניטלעך וווּקס קורס פון 11.16%. דעם פאָרויסזאָגן איז געווען געפֿינט דורך די יסטאַנבול בוילדערס אַססאָסיאַטיאָן (INDER).
טערקיי ס יקסעפּשאַנאַל אַריבערפירן סיסטעם, אַדוואַנטיידזשאַס אָרט, סך טוריסט אַטראַקשאַנז און מאָדערן ינפראַסטראַקטשער צוציען סך מעייווער - לייאַם ינוועסטערז צו פאַרמאָגן היגע פּראָפּערטיעס. יסטאַנבול, לאָוקייטאַד אויף די שיידוועג פון אייראָפּע און אזיע, איז געווארן אַ גאַנץ טעמפּטינג אָפּציע פֿאַר ינוועסטערז. ווי ערד אין שטאָט סענטערס איז קנאַפּ, הויפּט קאַנסטראַקשאַן פּראַדזשעקס זענען רילאָוקייטיד צו די סובורבס. מאַסע האָוסינג קאַנסטראַקשאַן איז דעוועלאָפּינג ראַפּאַדלי. ספעציעלע אויפמערקזאמקייט ווערט געגעבען צו צושטעלן וואוינונג פאר פאמיליעס מיט א נידעריקע סאציאלע איינקונפט. ערדציטערניש-קעגנשטעליק רעזידענטשאַל געביטן זענען ספּעציעל פאָדערונג.
שפּיץ 5 שטעט צו קויפן גרונטייגנס אין טערקיי
לויט צו אַנאַליסיס ריפּאָרץ, די פאלגענדע שטעט זענען אין די גרעסטע פאָדערונג פֿאַר בייינג פּראָפּערטיעס אין טערקיי:
- יסטאַנבול - 416,000 טראַנזאַקשאַנז;
- אַנקאַראַ - 214,000 דילז;
- יזמיר - 170,000 טראַנזאַקשאַנז;
- אַנטאַליאַ - 132,000 דילז;
- בורסאַ - 132,000 טראַנזאַקשאַנז.
אין אַדישאַן, עס איז אַ גיך וווּקס אין גרונטייגנס פארקויפונג אין אַלאַניאַ, וואָס איז 20%. ד י הויכ ע אויפפירונ ג אי ז געװע ן געטריב ן צ ו דע ר שנעלע ר אנטװיקלונ ג או ן דע ר הויכע ר אינוועסטירונ ג פו ן דע ר שטאט .
פּריסעס אין טערקיי אין 2024: עקספּערט פאָרקאַסץ
אַנאַליסץ פאָרויסזאָגן אַז די פארבליבן העכערונג אין האָוסינג פּרייסאַז וועט פאָרזעצן אין 2024, וואָס מאכט עס אַנלייקלי צו קויפן אַ היים אין 2023 פּרייסיז דורך מיטן 2024. דאָס איז ינפלואַנסט דורך די פאלגענדע סיבות:
- די פאַרגרעסערן אין די פּרייַז פון בנין מאַטעריאַלס;
- דוחק פון לאַנד פֿאַר בנין;
- גיך אַנטוויקלונג פון די מדינה ס גרויס שטעט און ינקריסינג זייער ינוועסמאַנט פּאָטענציעל;
- הויך פאָדערונג און ניט גענוגיק צושטעלן אין די גרונטייגנס פּראָקאַט מאַרק;
- פילע וויכטיק קאַנסטראַקשאַן פּראַדזשעקס אין טערקיי.
איז עס ווערט צו קויפן אַ היים אין טערקיי?
ינוועסטינג אין טערקיש דיוועלאַפּמאַנץ איז מער רעוועכדיק ווי אלץ. ערשטנס, איז דאָס צוליב דעם, וואָס אין די קומענדיקע יאָרן וועט זײַן אַ טענדענץ צו ווײַטערדיקע פּרייזן. עס איז מעגלעך אַז דער וווּקס וועט זיין אָרגאַניזירט. אָבער, די שליימעסדיק טנאָים פֿאַר ינוועסטינג האָבן דעוועלאָפּעד אין דעם מאָמענט דורך די פאלגענדע סיבות:
- א רעוועכדיק וועקסל פון געלט. די נאציאנאלע קראַנטקייַט פון די טערקיש רעפובליק איז געפאלן פֿאַר פילע יאָרן. ניט קיין ענין ווי פיל עס שאַטן די מדינה ס עקאנאמיע, די סיטואַציע בענעפיטן פרעמד ינוועסטערז וואָס האַלטן זייער געלט אין דאָללאַרס אָדער עוראָס. דעריבער, די דיפּרישייישאַן פון די ליראַ גיט פינאַנציעל בענעפיץ, טראָץ די גיך העכערונג אין האָוסינג פּרייסיז.
- דער גיך העכערונג אין גרונטייגנס פּרייסיז. עס זענען פּראַקטאַקלי קיין ליידיק לאַנד פּלאַץ פֿאַר אַנטוויקלונג אין גרויס טוריסט שטעט. אַקקאָרדינגלי, לאַנד פּרייסיז וועט העכערונג אין 2024. אַנקאַראַ איז די פּראָווינץ מיט די פאַסטאַסט וווּקס אין לאַנד פּרייסיז, מיט אַ פאַרגרעסערן פון 92%. אַנטאַליאַ ראַנגקט צווייט מיט אַן אינדעקס פון 80%, און בורסאַ און יזמיר זענען דריט מיט 74%.
- די ינוועסמאַנט פאַרהעלטעניש. ינוועסטינג אין האָוסינג אין טערקיי וועט באשטימט ברענגען נוץ צו פרעמד ינוועסטערז. די ינוועסמאַנט וועט דערגרייכן $ 1 ביליאָן ווייַטער יאָר. ריסייל אָדער פּראָקאַט פון פאַרשידן פּראָפּערטיעס וועט ברענגען היפּש פּראַפיץ אין די לאַנג און מיטל טערמין.
- מאָדערן קאַנסטראַקשאַן טעקנאַלאַדזשיז. ביידע אַפאָרדאַבאַל אַפּאַרטמאַנץ און פּרעמיע-קלאַס האָוסינג אָפּציעס זענען בנימצא אין די טערקיש מאַרק. לויט צו די פּלאַנז פון די שטאַט אויטאריטעטן פֿאַר די ווייַטער יאָרן, די רעגירונג וועט פאָרזעצן צו דערהייַנטיקן אַלט און בויען שפּאָגל נייַ שטאָטיש פּראַדזשעקס, און פֿאַרבעסערן די קוואַליטעט פון ראָודז. דאַנק צו דעם, יעדער ינוועסטער וועט קענען צו קלייַבן די שליימעסדיק רעזידענטשאַל פאַרמאָג צו דער בעסטער פּרייַז און פֿעיִקייטן.
- באקומען פּאַסיוו האַכנאָסע. ינוועסטערז קענען דינגען זייער פאַרמאָג פֿאַר אַ לאַנג צייַט אָדער קאָואַפּערייט מיט גרונטייגנס קאָמפּאַניעס צו ענשור אַ געראַנטיד דינגען.
- א שנעל וועג צו באַקומען אַ וווינאָרט דערלויבן. פאַרמאָג אָונערז אין טערקיי קענען לייכט באַקומען אַ טוריסט וווינאָרט דערלויבן. ינוועסטערז וואָס האָבן ינוועסטאַד איבער $ 400,000 אין האָוסינג האָבן די געלעגנהייט צו אַרויסגעבן אַ "גאָלדען" פּאַס אונטער אַ סימפּלאַפייד סכעמע. אַדדיטיאָנאַללי, ינוועסטערז קענען נוץ פון פילע ינסענטיווז פון רעגירונג ללבער: שטייער רעבאַטעס, דוטיז, און פיל מער.
- גלייַך פּרייסיז. אייראפעישע און יו. עס. לענדער פאָרשלאָגן פיל העכער פאַרמאָג פּרייסיז און שטייַער ראַטעס ווי טערקיי.
- באַקוועם לעבעדיק טנאָים. טערקיש בירגערס האָבן צוטריט צו אַלע באַקוועם לעבעדיק טנאָים: אַ אָנגענעם קלימאַט, פּיקטשעראַסק קוקן, הויך-קוואַליטעט עסנוואַרג, לעפיערעך נידעריק פּרייסאַז פֿאַר נעסעססיטיעס, אַ גינציק אַטמאָספער און אַ אַטראַקטיוו ינוועסמאַנט קלימאַט.
מאַכן אַ גוט געשעפט אין טערקיי מיט אַ מומחה
סאַמינג אַרויף, די ווערט פון גרונטייגנס פּראָפּערטיעס אין טערקיי האלט צו העכערונג. פילע סיבות בייַשטייַערן צו דעם: רייזינג לאַנד פּרייסיז, אַ אַטראַקטיוו ינוועסמאַנט קלימאַט, די געלעגנהייט צו באַקומען אַ וווינאָרט דערלויבן, און פיל מער. ינוועסטינג אין טערקיש האָוסינג איז אַ רעוועכדיק ינוועסמאַנט געצייַג. עס איז שיין מער און מער שווער צו קויפן אַ הויז אין טערקיי יעדער יאָר, אַזוי איר קענען נוצן די געלעגנהייט צו ינוועסטירן דיין געלט פּראַפיטאַבלי רעכט איצט. טערק.עסטאַטע קענען העלפֿן איר - גיין צו דער באַאַמטער וועבזייטל און אַנטדעקן די בעסטער הייס אַדס גלייך פֿון היגע דעוועלאָפּערס און יידזשאַנסיז אויף די מערסט וווילטויק טערמינען. דער אַגגרעגאַטאָר אָפפערס אַ ברייט זאַמלונג פון פּראָפּערטיעס איבער די מדינה צו קאַמפּעטיטיוו פּרייז. דריקט דעם לינק און קלייַבן די רעכט איינער. Turk.Estate איז דיין געטרייַ און פאַרלאָזלעך גרונטייגנס שוטעף.
לאָזן אַ ענטפֿערן