Vraag je je af wat de mensen die eigendommen beheren verdienen? Misschien vraag je je af welke carrières in onroerend goed het meest lucratief zijn of hoe je in de branche kunt doorbreken. Hoe dan ook, als u nieuwsgierig bent naar salarissen voor vastgoedbeheer, bent u hier aan het juiste adres.
Dit artikel belicht de salarissen van vastgoedbeheer en geeft waardevolle tips over hoe u meer geld kunt verdienen.
Hoeveel verdient een vastgoedbeheerder?
Een vastgoedbeheerder is een vastgoedprofessional die toezicht houdt op de operationele werking van een huurwoning. Hun functieomschrijving houdt meestal in het behandelen van klachten van huurders, het toezicht houden op reparaties, het uitvoeren van routine-inspecties en het innen van huur. In sommige gevallen kunnen ze ook verantwoordelijk zijn voor het vinden van nieuwe huurders, het uitvoeren van screening en het zo nodig uitzetten van bewoners. Ze zijn een integraal onderdeel van de echte sector omdat ze afwezige verhuurders helpen bij het runnen van hun bedrijf en helpen huurders tevreden te stellen.
Ondanks al hun inspanningen is het salaris van de gemiddelde vastgoedbeheerder meer dan $ 100,000 per jaar, volgens salaris.com. Hoewel het bereik ongeveer $ 94,000 - $ 124,000 is. Dat betekent dat ze ongeveer $ 52 per uur verdienen, wat een behoorlijk bedrag is. Helaas is er geen consensus over hoeveel vastgoedbeheerders verdienen. Volgens ZipRecruiter ligt hun gemiddelde jaarinkomen dichter bij $ 47,000. Dat is minder dan de helft van de schatting van salaris.com. Het is waarschijnlijker dat het ware cijfer ergens tussen beide ligt.
Natuurlijk kunnen we met zekerheid zeggen dat het salaris van een vastgoedbeheerder van meerdere factoren afhangt. Een betere opleiding, aanvullende certificering, jarenlange ervaring en betere onderhandelingsvaardigheden kunnen u bijvoorbeeld helpen aanzienlijk meer te verdienen dan uw leeftijdsgenoten.
Naast je vaardigheden en kwalificaties, kunnen de salarissen voor vastgoedbeheer ook een functie zijn van de staat waarin je woont. Als je kijkt naar de kosten van levensonderhoud, komen Oklahoma, Georgia en Virginia naar voren als de top drie van staten met de hoogste salarissen. Aan de andere kant waren Idaho, Hawaii en South Dakota de onderste drie.
Lees ook: 9 staten zonder inkomstenbelasting
Hoe u meer kunt verdienen als vastgoedbeheerder
Als u niet tevreden bent met wat u momenteel verdient, zijn er veel slimme technieken die u kunt gebruiken om uw salaris voor vastgoedbeheer te strikken. Hier is hoe:
Hogere huur vragen
Een van de meest eenvoudige strategieën om meer te verdienen als vastgoedbeheerder is het verhogen van de huur. Aangezien de verhoging de winstmarge van het onroerend goed verhoogt, betekent dit meer geld in de portemonnee, vooral als uw contract bepaalt dat u een bepaald bedrag verdient op het rendement van de huur.
U moet echter voorzichtig zijn bij het verhogen van de huur. Als de verhoging te hoog is, kunnen huurders de indruk krijgen dat u hebzuchtig bent en het appartement verlaten. Maar als de verandering redelijk is, zullen velen van hen bereid zijn de verhoging te accepteren. Het bijhouden van de inflatie betekent immers dat bedrijven hun prijzen moeten blijven verhogen om te voorkomen dat ze verlies lijden.
Als u wilt dat de verhoging eenvoudiger wordt, werk dan eerst aan het toevoegen van waarde aan uw eigendommen. Huurders zouden meer inschikkelijk zijn bij het maken van functionele upgrades of reparaties vanwege de toegevoegde waarde. Het is het beste om u te concentreren op upgrades met een hoge ROI. Voordat u een dergelijke belangrijke beslissing neemt, moet u deze natuurlijk eerst door de verhuurder laten uitvoeren.
Verlaag uw uitgaven
Het alternatief voor het vragen van een hogere huur is het verlagen van uw kosten, of misschien wel de toevoeging, aangezien dit de salarissen van vastgoedbeheer kan verhogen. Als u de hoeveelheid geld die u nodig heeft om het onroerend goed te runnen kunt verminderen, kunt u meer geld besparen. Begin met het elimineren van onnodige uitgaven die geen waarde toevoegen aan uw team of de bewoners. Betaalt u op dit moment bijvoorbeeld voor een krantenmagazine dat niemand leest? Als dat zo is, waarom zeg je het dan niet op en bespaar je een paar tientjes per maand.
Een andere manier om uw kosten te verlagen, is door prioriteit te geven aan onderhoud. Onderhoud omvat een groot deel van de kosten van de meeste eigendommen, dus u kunt uw rendement verhogen als u een manier kunt vinden om het te verlagen. Door uw ruimte te verhuren aan goed opgevoede huurders en routinematige inspecties uit te voeren, kan de noodzaak voor reparaties worden verminderd.
Naast bezuinigen en prioriteren van onderhoud, kun je ook upgrades doen. Hoewel dat contra-actief klinkt, helpen sommige upgrades u op de lange termijn geld te besparen. Als u bijvoorbeeld overstapt op energiezuinige lampen, verlaagt u uw energiekosten.
Lees ook: 15 beste online onroerendgoedlessen: gratis en betaalde cursussen
Vacatures invullen
Vacatures zijn een veelvoorkomend fenomeen in de vastgoedsector. De meeste experts raden aan om minimaal twee maanden aan vacatures per jaar in de begroting op te nemen als je niet met verlies wilt lopen. Hoewel proactief zijn essentieel is voor succes, hoeft u die vastberadenheid niet te accepteren. Dus steek de handen uit de mouwen en vind een manier om uw huurcontracten te verhogen, aangezien dit kan helpen de salarissen van vastgoedbeheer te verhogen.
Technologie is ongetwijfeld een grote hulp. Maak gebruik van tools zoals video-editors om fantasierijke opnames te maken en steun op online sites om uw aanbiedingen te adverteren. Vergeet niet om de kracht van sociale media in je voordeel te gebruiken met goed getimede posts en relevante hashtags.
Verder uw professionele ontwikkeling
Zoals eerder opgemerkt, beïnvloeden verschillende factoren het inkomen van een vastgoedbeheerder. Hoewel u misschien niet veel aan uw locatie doet, kunt u eenvoudig uw opleidings-, certificerings- en ervaringsniveau upgraden. U kunt een hbo-opleiding in vastgoedbeheer behalen of kiezen voor een korte professionele certificeringscursus. Je zou met meer vertrouwen de onderhandelingsruimte in kunnen gaan als je meer kennis hebt en een dikker cv om het te ondersteunen.
Word een verhuurder
Tot slot, als u meer geld wilt verdienen, kunt u overwegen om zelf onroerend goed te bezitten. Verhuurder worden is tenslotte een ander winstgevend vastgoedpad, en met uw ervaring zou het beheren van uw eigendom een fluitje van een cent zijn. Bovendien mag u 100% van de winst houden na aftrek van belastingen en andere kosten.
Conclusie
Het is moeilijk om de vinger te leggen op de salarissen van vastgoedbeheer en het inkomen van vastgoedbeheerders, maar ze hebben een van de meest lucratieve carrières in de branche. Als je bedenkt hoe winstgevend onroerend goed is, zal een carrière op dit gebied je ongetwijfeld wat brood opleveren.
Ondanks die zekerheid kunt u altijd een manier vinden om uw inkomen te verhogen. Het kan zijn door uw eigendommen efficiënter te beheren, meer ervaring op te doen terwijl u voor een top werkt Vastgoedbeheerbedrijf in Washington DC, of verhuurder worden.
aanbevelingen:
- Kun je Scholarship Money voor iets gebruiken?
- Tellen beurzen als inkomen?
- Gratis online cursussen voedselhygiëne in het VK
- 30 beste goedbetaalde banen voor tieners
- Werktuigbouwkunde Functieomschrijving, salaris- en diploma-eisen
Laat een reactie achter