တူရကီသည် 2022-2023 ခုနှစ်တွင် အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ဝယ်လိုအား တိုးလာခြင်းကြောင့် ယခုနှစ်တွင် ဈေးနှုန်းများ ကျဆင်းသွားသည်ဟု ကျွမ်းကျင်သူအချို့က ခန့်မှန်းကြသည်။ သို့သော်လည်း တူရကီသမ္မတနိုင်ငံသည် အိမ်ရာဈေးနှုန်း တိုးတက်မှုအတွက် ကမ္ဘာ့အဆင့်တွင် ထိပ်တန်းနေရာကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားဆဲဖြစ်သည်။ သင့်အား ကူညီပေးမည့် 2024 ခုနှစ်တွင် နိုင်ငံအတွင်း ခန့်မှန်းထားသော အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးကို သိရှိရန် သက်ဆိုင်ရာ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာချက်ကို အနီးကပ်လေ့လာကြည့်ကြပါစို့။ တူရကီရှိ ဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်းအသစ်များတွင် တိုက်ခန်းများကို ဝယ်ယူပါ။.
2023 ခုနှစ်အတွက် ရလဒ်များ
စာရင်းဇယားများအရ၊ တူရကီသမ္မတနိုင်ငံသည် ကမ္ဘာ့အဆင့်သတ်မှတ်ချက်များစွာတွင် အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများ မြင့်တက်မှုတွင် ပထမအဆင့်ဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ နိုင်ငံသည် ကျော်ကြားသော အိမ်ခြံမြေဝဘ်ဆိုဒ်တစ်ခု၏ အဆင့်သတ်မှတ်ချက်တွင် အိမ်ရာစျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်း 41.70% ဖြင့် ပထမနေရာ၌ ရပ်တည်ခဲ့သည်။ မြောက်မက်ဆီဒိုးနီးယားက ၁၈ ဒသမ ၃၂ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ ယူအေအီးက ၁၄ ဒသမ ၅၆ ရာခိုင်နှုန်းနဲ့ တတိယနေရာမှာ ရှိနေပါတယ်။ သင်တွေ့မြင်ရသည့်အတိုင်း အခြားနိုင်ငံများတွင် ဤညွှန်ကိန်းထက် သိသိသာသာနောက်ကျနေပါသည်။
ပြည်တွင်းဈေးကွက်ကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာကြည့်လျှင် တူရကီရှိ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးသည် အန်ကာရာ၊ အစ္စတန်ဘူလ်နှင့် Izmir ကဲ့သို့သော အဓိကမြို့ကြီးများတွင် အများဆုံး တိုးလာကြောင်း ထင်ရှားသည်။ ထိုကဲ့သို့သော မြို့ကြီးများတွင် ပျမ်းမျှအိမ်ရာစျေးနှုန်းသည် ယမန်နှစ်က သတ်မှတ်ချက်များကို ကျော်လွန်ကာ TL 3 သန်း ($106,800) သို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။
တူရကီဈေးကွက်
လူနေအိမ်ခြံမြေရောင်းအားသည် 2023 နှစ်ကုန်ပိုင်းတွင် ကျဆင်းမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသောကြောင့် ဈေးနှုန်းများ ကျဆင်းသွားနိုင်သည်။ ဒါပေမယ့် ဒီကြိုတင်ခန့်မှန်းချက်က အကောင်အထည်မပေါ်ခဲ့ပါဘူး။ 2023 ခုနှစ်တွင်တူရကီစျေးကွက်သည်ပျမ်းမျှတိုးတက်မှုနှုန်း 90% ဖြင့် 150 တွင် $ 2028 ဘီလီယံရောက်ရှိရန်ခန့်မှန်းထားသော $ 11.16 ဘီလီယံသို့ရောက်ရှိရန်နီးစပ်နေသည်။ ဤခန့်မှန်းချက်ကို ကတိပြုခဲ့သည်။ အစ္စတန်ဘူလ် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များအသင်း (INDER).
တူရကီနိုင်ငံ၏ ထူးခြားသော သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးစနစ်၊ အားသာချက်တည်နေရာမြောက်မြားစွာသော ခရီးသွားဆွဲဆောင်မှုများနှင့် ခေတ်မီအခြေခံအဆောက်အအုံများသည် နိုင်ငံရပ်ခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ပြည်တွင်းအိမ်ခြံမြေများပိုင်ဆိုင်ရန် ဆွဲဆောင်လျက်ရှိသည်။ ဥရောပနှင့် အာရှ၏ လမ်းဆုံလမ်းခွများတွင် တည်ရှိသော အစ္စတန်ဘူလ်သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခု ဖြစ်လာခဲ့သည်။ မြို့လယ်ရှိ မြေကွက်များ ရှားပါးလာသဖြင့် အဓိက ဆောက်လုပ်ရေး ပရောဂျက်များသည် ဆင်ခြေဖုံးသို့ ပြောင်းရွှေ့လာကြသည်။ လူနေအိမ်ရာ ဆောက်လုပ်မှု အရှိန်အဟုန်နဲ့ တိုးတက်နေပါတယ်။ လူမှုရေး ဝင်ငွေနည်းသော မိသားစုများအတွက် အိမ်ရာများ ပံ့ပိုးပေးခြင်းကို အထူးဂရုပြုပါသည်။ အထူးသဖြင့် ငလျင်ဒဏ်ခံနိုင်သော လူနေရပ်ကွက်များသည် အထူးဝယ်လိုအားဖြစ်သည်။
တူရကီတွင်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရန်ထိပ်တန်း 5 မြို့
ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှု အစီရင်ခံစာများ အရ၊ အောက်ဖော်ပြပါ မြို့များသည် တူရကီတွင် အိမ်ခြံမြေများ ဝယ်ယူရန် အကြီးမားဆုံး ဝယ်လိုအား ဖြစ်သည်-
- အစ္စတန်ဘူလ် – အရောင်းအဝယ် ၄၁၆,၀၀၀၊
- Ankara – 214,000 သဘောတူညီချက်များ
- Izmir - အရောင်းအဝယ် 170,000;
- Antalya – 132,000 လျှော့စျေး;
- Bursa – 132,000 အရောင်းအဝယ်။
ထို့အပြင်၊ Alanya တွင်အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ ၀ ယ်သည် 20% လျင်မြန်စွာတိုးတက်မှုရှိသည်။ ဤမြင့်မားသောစွမ်းဆောင်ရည်သည် မြို့တော်၏ လျင်မြန်သောဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှင့် မြင့်မားသောရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအလားအလာအတွက် ရည်စူးထားသည်။
2024 ခုနှစ်အတွက် တူရကီစျေးနှုန်းများ- ကျွမ်းကျင်သူ ခန့်မှန်းချက်များ
အိမ်ရာဈေးနှုန်းများ ဆက်လက်မြင့်တက်မှုသည် 2024 တွင် ဆက်လက်ရှိနေဦးမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသောကြောင့် 2023 နှစ်လယ်တွင် 2024 ခုနှစ်လယ်တွင် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူရန် မဖြစ်နိုင်ကြောင်း လေ့လာသူများက ခန့်မှန်းကြသည်။ ၎င်းကို အောက်ပါအချက်များဖြင့် လွှမ်းမိုးထားသည်။
- ဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းများ၏ကုန်ကျစရိတ်တိုးမြှင့်;
- အဆောက်အဦအတွက် မြေနေရာပြတ်လပ်မှု၊
- နိုင်ငံ၏ ကြီးမားသော မြို့ကြီးများ၏ လျင်မြန်စွာ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှင့် ၎င်းတို့၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အလားအလာများ တိုးမြှင့်ခြင်း၊
- အိမ်ခြံမြေအငှားဈေးကွက်တွင် ဝယ်လိုအားများပြီး မလုံလောက်ခြင်း၊
- တူရကီတွင် အရေးကြီးသော ဆောက်လုပ်ရေး ပရောဂျက်များစွာ။
တူရကီတွင် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ရန် ထိုက်တန်ပါသလား။
တူရကီ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုများတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် ယခင်ကထက် အကျိုးအမြတ်များသည်။ ပထမဦးစွာ၊ ၎င်းသည် လာမည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း စျေးနှုန်းများ ထပ်မံတိုးလာမည့် အလားအလာရှိသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ ကြီးပွားရေးကို စည်းရုံးနိုင်သည် ။ သို့သော်၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော အခြေအနေများသည် ယခုအချိန်တွင် အောက်ပါအချက်များဖြင့် ဖွံ့ဖြိုးလာပါသည်။
- အမြတ်ငွေ လဲလှယ်မှု. တူရကီသမ္မတနိုင်ငံ၏နိုင်ငံသုံးငွေ နှစ်ပေါင်းများစွာ ကျဆင်းလာခဲ့သည်။ နိုင်ငံ၏စီးပွားရေးကို မည်မျှထိခိုက်စေသည်ဖြစ်စေ ဤအခြေအနေသည် ၎င်းတို့၏ငွေများကို ဒေါ်လာ သို့မဟုတ် ယူရိုငွေဖြင့် သိမ်းဆည်းထားသည့် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို အကျိုးရှိစေပါသည်။ ထို့ကြောင့်၊ လီရာတန်ဖိုးကျဆင်းခြင်းသည် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်နေသော်လည်း ငွေကြေးအကျိုးအမြတ်များ ပေးဆောင်သည်။
- အိမ်ခြံမြေဈေးတွေ တဟုန်ထိုး တက်လာတယ်။. ခရီးသွားမြို့ကြီးများတွင် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရန် မြေလွတ်မြေကွက်များ လက်တွေ့တွင် မရှိပေ။ ထို့ကြောင့်၊ 2024 ခုနှစ်တွင် မြေဈေးများ မြင့်တက်လာမည်ဖြစ်သည်။ အန်ကာရာသည် 92% တိုးလာကာ မြေယာစျေးနှုန်းများ အလျင်မြန်ဆုံး တိုးတက်နေသည့် ပြည်နယ်ဖြစ်သည်။ Antalya သည် အညွှန်းကိန်း 80% ဖြင့် ဒုတိယနှင့် Bursa နှင့် Izmir တို့က 74% ဖြင့် တတိယဖြစ်သည်။
- ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအချိုး. တူရကီတွင် အိမ်ရာများတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ အတွက် အမြတ်အစွန်းကို သေချာပေါက် ယူဆောင်လာမည်ဖြစ်သည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် လာမည့်နှစ်တွင် ဒေါ်လာ ၁ ဘီလီယံအထိ ရှိလာမည်ဖြစ်သည်။ အမျိုးမျိုးသော အိမ်ခြံမြေများကို ပြန်လည်ရောင်းချခြင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းခြင်းသည် ရေရှည်နှင့် ကာလလတ်တွင် ကြီးမားသော အကျိုးအမြတ်များ ရရှိစေမည်ဖြစ်သည်။
- ခေတ်မီဆောက်လုပ်ရေးနည်းပညာများ. စျေးနှုန်းသက်သာသောတိုက်ခန်းများနှင့် ပရီမီယံအဆင့်မီအိမ်ရာရွေးချယ်မှုများကို တူရကီဈေးကွက်တွင် ရရှိနိုင်ပါသည်။ အဆိုအရ၊ လာမည့်နှစ်များအတွက် ပြည်နယ်အာဏာပိုင်များ၏ အစီအစဉ်များအစိုးရသည် ခေတ်ဟောင်းမြို့ပြစီမံကိန်းများကို အဆင့်မြှင့်တင်ပြီး အသစ်စက်စက် မြို့ပြစီမံကိန်းများကို ဆက်လက်တည်ဆောက်ကာ လမ်းများ၏ အရည်အသွေးကို မြှင့်တင်သွားမည်ဖြစ်သည်။ ယင်းကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတိုင်းသည် အကောင်းဆုံးသောစျေးနှုန်းနှင့် အင်္ဂါရပ်များဖြင့် ပြီးပြည့်စုံသော လူနေအိမ်ရာကို ရွေးချယ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။
- Passive Income ကိုလက်ခံခြင်း။. ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ကာလရှည်ငှားရမ်းနိုင်သည် သို့မဟုတ် အာမခံချက်ရှိသော ငှားရမ်းမှုသေချာစေရန် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများနှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခြင်း။
- နေထိုင်ခွင့် အမြန်ရရန် နည်းလမ်း. တူရကီရှိ အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသည် ခရီးသွားဧည့်သည်နေထိုင်ခွင့်ကို အလွယ်တကူ ရယူနိုင်သည်။ အိမ်ရာတွင် ဒေါ်လာ 400,000 ကျော် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ရိုးရှင်းသောအစီအစဥ်အောက်တွင် “ရွှေ” နိုင်ငံကူးလက်မှတ်ထုတ်ပေးရန် အခွင့်အရေးရှိသည်။ ထို့အပြင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံမှ မက်လုံးများစွာမှ အကျိုးခံစားနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ အစိုးရအဖွဲ့အစည်းများ: အခွန်ပြန်အမ်းငွေ၊ တာဝန်များနှင့် အခြားအရာများ။
- သင့်လျော်သောစျေးနှုန်းများ. ဥရောပနှင့် အမေရိကန်နိုင်ငံများသည် တူရကီထက် အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းနှင့် အခွန်နှုန်းထားများစွာ မြင့်မားသည်။
- နေရေးထိုင်ရေး အဆင်ပြေတယ်။. တူရကီနိုင်ငံသားများသည် သာယာသောရာသီဥတု၊ လှပသောရှုခင်းများ၊ အရည်အသွေးမြင့်အစားအစာများ၊ လိုအပ်သောစျေးနှုန်းများ၊ သာယာသောလေထုနှင့် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုရာသီဥတုတို့အားလုံးကို အသုံးပြုခွင့်ရှိသည်။
ကျွမ်းကျင်သူတစ်ဦးနှင့် တူရကီတွင် ကောင်းမွန်သောသဘောတူညီချက်တစ်ခု ပြုလုပ်ပါ။
အချုပ်အားဖြင့်ဆိုရသော် တူရကီရှိ အိမ်ခြံမြေများ၏ တန်ဖိုးသည် ဆက်လက်မြင့်တက်နေပါသည်။ ၎င်းကို ပံ့ပိုးပေးသည့် အကြောင်းရင်းများစွာ- မြေဈေးများ မြင့်တက်ခြင်း၊ ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရာသီဥတု၊ နေထိုင်ခွင့် ရရှိရန် အခွင့်အလမ်းနှင့် အခြားအရာများ။ တူရကီအိမ်ရာတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းသည် အမြတ်အစွန်းရှိသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။ တူရကီမှာ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ဖို့က တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ပိုပိုပြီး ခက်ခဲလာတဲ့အတွက် သင့်ပိုက်ဆံတွေကို အခုချက်ချင်း အကျိုးအမြတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ အခွင့်အရေးကို အခွင့်ကောင်းယူနိုင်ပါတယ်။ Turk.Estate သင့်အား ကူညီပေးနိုင်သည် — တရားဝင်ဝဘ်ဆိုဒ်သို့သွားပြီး အကျိုးအမြတ်အရှိဆုံး စည်းကမ်းချက်များဖြင့် ဒေသတွင်း developer များနှင့် အေဂျင်စီများမှ အကောင်းဆုံး ဟော့ကြော်ငြာများကို တိုက်ရိုက်ရှာဖွေပါ။ ဤစုစည်းမှုသည် သင့်အား ယှဉ်ပြိုင်စျေးနှုန်းများဖြင့် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ ကျယ်ပြန့်သောအိမ်ခြံမြေများစုစည်းမှုကို ပေးဆောင်သည်။ လင့်ခ်ကိုနှိပ်ပြီး ပြီးပြည့်စုံသောတစ်ခုကို ရွေးပါ။ Turk.Estate သည် သင်၏သစ္စာရှိပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရသော အိမ်ခြံမြေလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်ဖြစ်သည်။
တစ်ဦးစာပြန်ရန် Leave