It-Turkija rreġistrat żieda mgħaġġla fil-prezzijiet tal-proprjetà fl-2022-2023. Xi esperti bassru tnaqqis fil-prezzijiet din is-sena minħabba tnaqqis fid-domanda akbar. Madankollu, ir-Repubblika tat-Turkija tkompli żżomm pożizzjoni ewlenija fil-klassifika dinjija għat-tkabbir tal-prezz tad-djar. Ejja nagħtu ħarsa aktar mill-qrib lejn l-analitiċi rilevanti biex insiru nafu l-valur proġettat tal-proprjetà immobbli fil-pajjiż fl-2024, li jgħinek jixtru appartamenti fi proġetti ta 'żvilupp ġodda fit-Turkija.
Riżultati għall-2023
Skont l-istatistika, ir-Repubblika tat-Turkija tinsab fl-ewwel post fiż-żidiet fil-prezzijiet tal-proprjetà immobbli f'ħafna klassifikazzjonijiet dinjija. Per eżempju, il-pajjiż ħa l-ewwel post b'indiċi ta 'tkabbir fil-prezz tad-djar ta' 41.70% fil-klassifikazzjoni ta 'wieħed mill-websajts famużi tal-proprjetà immobbli. Il-Maċedonja ta’ Fuq tinsab fit-tieni post bi 18.32%, u l-UAE tikklassifika t-tielet b’14.56%. Kif tistgħu taraw, pajjiżi oħra għadhom lura b'mod sinifikanti f'dan l-indikatur.
Meta wieħed janalizza s-suq domestiku, huwa ovvju li l-valur tal-proprjetà fit-Turkija żdied l-aktar fi bliet kbar bħal Ankara, Istanbul, u Izmir. Il-prezz medju tad-djar fi bliet kbar bħal dawn qabeż il-limitu tas-sena li għaddiet u laħaq it-3 miljun TL ($ 106,800).
Is-suq tat-Turkija
Il-bejgħ ta’ proprjetà residenzjali kien mistenni li jonqos sal-aħħar tal-2023, li jista’ jwassal għal prezzijiet aktar baxxi. Iżda dan it-tbassir ma sarx realtà. Fl-2023, is-suq Tork huwa qrib li jolqot $90 biljun proġettat li jilħaq $150 biljun sal-għeluq tal-2028, b'rata medja ta 'tkabbir ta' 11.16%. Dan it-tbassir kien offrut mill- Assoċjazzjoni tal-Bennejja ta' Istanbul (INDER).
Is-sistema tat-trasport eċċezzjonali tat-Turkija, post vantaġġuż, bosta attrazzjonijiet turistiċi u infrastruttura moderna jattiraw bosta investituri barranin biex ikollhom propjetajiet lokali. Istanbul, li tinsab f'salib it-toroq tal-Ewropa u l-Asja, saret għażla pjuttost jitħajjar għall-investituri. Peress li l-art fiċ-ċentri tal-bliet hija skarsa, proġetti kbar ta 'kostruzzjoni qed jirrilokaw fis-subborgi. Il-kostruzzjoni tad-djar tal-massa qed tiżviluppa malajr. Tingħata attenzjoni speċjali lill-provvista ta' akkomodazzjoni għal familji bi dħul soċjali baxx. Żoni residenzjali reżistenti għat-terremoti huma fid-domanda partikolari.
TOP 5 bliet biex jixtru proprjetà immobbli fit-Turkija
Skont rapporti analitiċi, l-ibliet li ġejjin huma fl-akbar domanda għax-xiri ta’ proprjetajiet fit-Turkija:
- Istanbul – 416,000 tranżazzjoni;
- Ankara – 214,000 deal;
- Izmir - 170,000 tranżazzjoni;
- Antalya – 132,000 deal;
- Bursa – 132,000 transazzjoni.
Barra minn hekk, hemm tkabbir mgħaġġel fil-bejgħ ta 'proprjetà immobbli f'Alanya, li huwa ta' 20%. Din il-prestazzjoni għolja kienet iddedikata għall-iżvilupp mgħaġġel u l-potenzjal għoli ta 'investiment tal-belt.
Prezzijiet fit-Turkija fl-2024: tbassir espert
L-analisti jbassru li ż-żieda kontinwa fil-prezzijiet tad-djar se tkompli fl-2024, li jagħmilha improbabbli li tixtri dar bi prezzijiet tal-2023 sa nofs l-2024. Dan huwa influwenzat mill-fatturi li ġejjin:
- Iż-żieda fl-ispiża tal-materjali tal-bini;
- Nuqqas ta' art għall-bini;
- Żvilupp rapidu tal-bliet il-kbar tal-pajjiż u żieda fil-potenzjal ta 'investiment tagħhom;
- Domanda għolja u provvista insuffiċjenti fis-suq tal-kiri tal-proprjetà immobbli;
- Bosta proġetti ta 'kostruzzjoni importanti fit-Turkija.
Tajjeb li tixtri dar fit-Turkija?
L-investiment fl-iżviluppi Torok huwa aktar profittabbli minn qatt qabel. L-ewwelnett, dan huwa minħabba l-fatt li se jkun hemm tendenza għal aktar żidiet fil-prezzijiet fil-ftit snin li ġejjin. Huwa possibbli li t-tkabbir jiġi organizzat. Madankollu, il-kundizzjonijiet perfetti għall-investiment żviluppaw f'dan il-mument mill-fatturi li ġejjin:
- Skambju ta' flus profittabbli. Il-munita nazzjonali tar-Repubblika Torka ilu jaqa’ għal ħafna snin. Kemm tagħmel ħsara lill-ekonomija tal-pajjiż, din is-sitwazzjoni tibbenefika lill-investituri barranin li jżommu flushom f’dollari jew ewro. Għalhekk, id-deprezzament tal-lira jipprovdi benefiċċji finanzjarji, minkejja ż-żieda mgħaġġla fil-prezzijiet tad-djar.
- Iż-żieda mgħaġġla fil-prezzijiet tal-proprjetà immobbli. Prattikament m'hemm l-ebda art vojta għall-iżvilupp fi bliet turistiċi kbar. Għaldaqstant, il-prezzijiet tal-art se jogħlew fl-2024. Ankara hija l-provinċja bl-aktar tkabbir mgħaġġel fil-prezzijiet tal-art, b’żieda ta’ 92%. Antalya tinsab fit-tieni post b'indiċi ta' 80%, u Bursa u Izmir huma t-tielet b'74%.
- Il-proporzjon tal-investiment. L-investiment fid-djar fit-Turkija żgur li se jġib profitt għall-investituri barranin. L-investiment se jilħaq $1 biljun is-sena d-dieħla. Bejgħ mill-ġdid jew kiri ta’ proprjetajiet varji se jġibu profitti sostanzjali fit-tul u medju.
- Teknoloġiji moderni tal-kostruzzjoni. Kemm appartamenti affordabbli kif ukoll għażliet ta 'akkomodazzjoni ta' klassi premium huma disponibbli fis-suq Tork. Skond il- pjanijiet tal-awtoritajiet tal-istat għas-snin li ġejjin, il-gvern se jkompli jaġġorna proġetti urbani qodma u jibni ġodda, u jtejjeb il-kwalità tat-toroq. Grazzi għal dan, kull investitur ikun jista 'jagħżel il-proprjetà residenzjali perfetta bl-aħjar prezz u karatteristiċi.
- Jirċievu dħul passiv. L-investituri jistgħu jikru l-proprjetà tagħhom għal perjodu twil jew jikkooperaw ma 'kumpaniji tal-proprjetà immobbli biex jiżguraw kirja garantita.
- Mod ta' malajr biex tikseb permess ta' residenza. Is-sidien tal-proprjetà fit-Turkija jistgħu faċilment jiksbu permess ta’ residenza għat-turisti. Investituri li investew aktar minn $400,000 fid-djar għandhom l-opportunità li joħorġu passaport "deheb" taħt skema simplifikata. Barra minn hekk, l-investituri jistgħu jibbenefikaw minn ħafna inċentivi minn korpi tal-gvern: roħs tat-taxxa, dazji, u ħafna aktar.
- Prezzijiet raġonevoli. Il-pajjiżi Ewropej u Amerikani joffru prezzijiet tal-proprjetà u rati tat-taxxa ferm ogħla mit-Turkija.
- Kundizzjonijiet tal-għajxien komdi. Iċ-ċittadini Torok għandhom aċċess għall-kundizzjonijiet kollha tal-għajxien komdi: klima pjaċevoli, veduti pittoresk, ikel ta 'kwalità għolja, prezzijiet relattivament baxxi għall-ħtiġijiet, atmosfera favorevoli, u klima ta' investiment attraenti.
Agħmel ftehim tajjeb fit-Turkija ma 'espert
Fil-qosor, il-valur tal-proprjetajiet tal-proprjetà immobbli fit-Turkija qed ikompli jiżdied. Ħafna fatturi jikkontribwixxu għal dan: prezzijiet tal-art li qed jogħlew, klima ta’ investiment attraenti, l-opportunità li jinkiseb permess ta’ residenza, u ħafna aktar. L-investiment fid-djar Tork huwa għodda ta 'investiment profittabbli. Qed isir aktar u aktar diffiċli li tixtri dar fit-Turkija kull sena, sabiex tkun tista' tieħu vantaġġ mill-opportunità li tinvesti flusek bi qligħ bħalissa. Turk.Estate jista 'jgħinek — mur fil-websajt uffiċjali u skopri l-aqwa reklami sħun direttament minn żviluppaturi u aġenziji lokali fuq l-aktar termini ta' benefiċċju. Dan l-aggregatur joffrilek ġabra wiesgħa ta 'proprjetajiet madwar il-pajjiż bi prezzijiet kompetittivi. Ikklikkja l-link u aqbad dik perfetta. Turk.Estate huwa s-sieħeb leali u affidabbli tiegħek tal-proprjetà immobbli.
Ħalli Irrispondi