Tistaqsi x'jaqilgħu n-nies li jimmaniġġjaw il-proprjetajiet? Forsi qed tistaqsi liema karrieri tal-proprjetà immobbli huma l-aktar qligħ jew kif tista 'tidħol fl-industrija. Jew il-mod, jekk int kurjuż dwar is-salarji tal-ġestjoni tal-proprjetà, int fil-post it-tajjeb.
Dan l-artikolu jenfasizza s-salarji tal-ġestjoni tal-proprjetà u jagħti pariri siewja dwar kif taqla 'aktar flus.
Kemm jaqla maniġer tal-proprjetà?
Maniġer tal-proprjetà huwa professjonist tal-proprjetà immobbli li jissorvelja t-tħaddim operattiv ta' proprjetà għall-kiri. Tagħhom Deskrizzjoni tax-xogħol normalment jinvolvi li tattendi l-ilmenti tal-kerrej, tissorvelja tiswijiet, twettaq spezzjonijiet ta’ rutina, u tiġbor il-kera. F'xi każijiet, jistgħu wkoll ikunu responsabbli biex isibu kerrejja ġodda, iwettqu skrining, u jkeċċu residenti jekk meħtieġ. Huma parti integrali mis-settur reali għaliex jassistu lis-sidien assenti fit-tmexxija tan-negozji tagħhom u jgħinu biex jissodisfaw lill-kerrejja.
Għall-isforzi kollha tagħhom, is-salarju medju tal-maniġer tal-proprjetà huwa aktar minn $ 100,000 fis-sena, skond salary.com. Għalkemm il-firxa hija ta 'madwar $ 94,000 - $ 124,000. Dan ifisser li jagħmlu madwar $52 fis-siegħa, li huwa ammont deċenti ta 'flus. Sfortunatament, m'hemm l-ebda kunsens dwar kemm jaqilgħu l-maniġers tal-proprjetà. Skont ZipRecruiter, id-dħul annwali medju tagħhom huwa eqreb għal $47,000. Dik hija inqas minn nofs l-istima ta’ salary.com. Huwa aktar probabbli li l-figura vera tgħix x'imkien bejn it-tnejn.
Naturalment, nistgħu ngħidu b’ċertezza li s-salarju ta’ maniġer tal-proprjetà jiddependi minn diversi fatturi. Pereżempju, edukazzjoni aħjar, ċertifikazzjoni addizzjonali, snin ta 'esperjenza, u ħiliet aħjar ta' negozjar jistgħu jgħinuk taqla 'b'mod sinifikanti aktar minn sħabek.
Minbarra l-ħiliet u l-kwalifika tiegħek, is-salarji tal-ġestjoni tal-proprjetà jistgħu wkoll ikunu funzjoni tal-istat li tgħix fih. Meta tqis l-għoli tal-ħajja, Oklahoma, Georgia u Virginia joħorġu bħala l-aqwa tliet stati bl-ogħla salarji. Min-naħa l-oħra, Idaho, Hawaii, u South Dakota kienu l-aħħar tlieta.
Ukoll Aqra: 9 Stati Bla Taxxa fuq l-Income
Kif taqla’ aktar bħala maniġer tal-proprjetà
Jekk m'intix sodisfatt b'dak li taqla' bħalissa, hemm ħafna tekniki għaqlija li tista' tuża biex tgħaqqad is-salarju tal-ġestjoni tal-proprjetà tiegħek. Ara kif:
Iċċarġja kera ogħla
Waħda mill-aktar strateġiji sempliċi biex taqla 'aktar bħala maniġer tal-proprjetà hija li żżid il-kera. Peress li l-inkrement iżid il-marġni tal-profitt tal-proprjetà, dan ifisser aktar flus kontanti fil-kartiera, speċjalment jekk il-kuntratt tiegħek jistipula li taqla 'ammont speċifiku fuq il-prospetti tal-kiri.
Madankollu, trid tkun kawt meta żżid il-kera. Jekk iż-żieda tkun għolja wisq, il-kerrejja jistgħu jkollhom il-perċezzjoni li int greedy u toħroġ mill-appartament. Imma jekk il-bidla tkun fi ħdan ir-raġuni, ħafna minnhom ikunu lesti jaċċettaw iż-żieda. Wara kollox, li tlaħħaq mal-inflazzjoni tfisser li n-negozji jridu jkomplu jżidu l-prezzijiet tagħhom biex jevitaw li jaħdmu b'telf.
Jekk tixtieq li l-inkrement jinżel aktar faċli, l-ewwel aħdem biex iżżid il-valur mal-proprjetajiet tiegħek. Il-kerrejja jkunu aktar akkomodanti meta jagħmlu titjib jew tiswijiet funzjonali minħabba l-valur miżjud. Ikun aħjar li tiffoka fuq titjib b'a ROI għoli. Naturalment, qabel ma tieħu deċiżjoni sinifikanti bħal dik, l-ewwel trid tmexxiha mis-sid.
Tbaxxi l-ispejjeż tiegħek
L-alternattiva għall-iċċarġjar ta 'kera ogħla hija li tnaqqas l-ispejjeż tiegħek, jew forsi l-aġġunt peress li dan jista' jżid is-salarji tal-ġestjoni tal-proprjetà. Jekk tista' tnaqqas l-ammont ta' flus li għandek bżonn biex tmexxi l-proprjetà, tista' tiffranka aktar flus. Ibda billi telimina spejjeż mhux meħtieġa li ma jżidu l-ebda valur lit-tim tiegħek jew lir-residenti. Pereżempju, bħalissa qed tħallas għal rivista taʼ gazzetta li ħadd ma jaqra? Jekk iva, għaliex ma tikkanċellahx u tiffranka ftit bucks fix-xahar.
Mod ieħor biex tnaqqas l-ispejjeż tiegħek huwa li tagħti prijorità lill-manutenzjoni. Il-manutenzjoni tikkonsisti f'biċċa kbira tal-biċċa l-kbira tal-ispejjeż tal-proprjetajiet, sabiex tkun tista' żżid ir-rendiment tiegħek jekk tista' ssib mod kif tnaqqasha. Il-kiri tal-ispazju tiegħek lil kerrejja li jġibu ruħu tajjeb u t-twettiq ta 'spezzjonijiet ta' rutina jistgħu jnaqqsu l-ħtieġa għal tiswijiet.
Minbarra li tnaqqas u tipprijoritizza l-manutenzjoni, tista 'wkoll tagħmel titjib. Filwaqt li dan jidher kontroattiv, xi titjib jgħinuk tiffranka l-flus fit-tul. Pereżempju, il-bdil għal bozoz tad-dawl effiċjenti fl-enerġija jnaqqas l-ispejjeż tal-utilità tiegħek.
Ukoll Aqra: 15-il Klassijiet tal-Aħjar Real Estate Online: Korsijiet Ħieles u Mħallsa
Imla l-postijiet battala
Il-postijiet battala huma fenomenu komuni fl-industrija tal-proprjetà immobbli. Ħafna mill-esperti jirrakkomandaw l-ibbaġitjar għal mill-inqas xahrejn ta’ postijiet vakanti f’sena jekk ma tridx taħdem b’telf. Għalkemm filwaqt li tkun proattiv huwa essenzjali għas-suċċess, m'għandekx għalfejn taċċetta dik ir-riżoluzzjoni. Allura xamm il-kmiem u sib mod kif iżżid il-kirjiet tiegħek peress li dan jista’ jgħin biex iżżid is-salarji tal-ġestjoni tal-proprjetà.
Bla dubju, it-teknoloġija hija għajnuna kbira. Sfrutta l-għodda bħal edituri tal-vidjow biex tagħmel reġistrazzjonijiet immaġinattivi u tistrieħ fuqhom siti onlajn biex tirreklama l-listi tiegħek. Tinsiex tuża l-qawwa tal-midja soċjali għall-vantaġġ tiegħek b'postijiet f'waqthom u hashtags rilevanti.
Ikompli l-iżvilupp professjonali tiegħek
Kif enfasizzat qabel, diversi fatturi jinfluwenzaw id-dħul ta 'maniġer tal-proprjetà. Filwaqt li inti tista 'ma tagħmel ħafna dwar il-lokalità tiegħek, inti tista' faċilment taġġorna l-edukazzjoni, iċ-ċertifikazzjoni, u l-livell ta 'esperjenza tiegħek. Tista 'tikseb grad ta' kulleġġ fil-ġestjoni tal-proprjetà jew tagħżel kors qasir ta 'ċertifikazzjoni professjonali. Tista 'tħossok aktar kunfidenti li tidħol fil-kamra tan-negozjati meta jkollok aktar għarfien u jerġa' jkollok aktar xaħam biex tappoġġjaha.
Issir sid
Fl-aħħarnett, jekk tixtieq taqla' aktar flus, għandek tikkunsidra li tkun proprjetarja ta' proprjetà lilek innifsek. Wara kollox, li ssir sid il-kera hija triq oħra profittabbli tal-proprjetà immobbli, u bl-esperjenza tiegħek li timmaniġġja l-proprjetà tiegħek tkun faċli. Barra minn hekk, ikollok iżżomm 100% tal-profitti wara li tnaqqas it-taxxi u spejjeż oħra.
konklużjoni
Huwa diffiċli li tpoġġi s-saba 'fuq is-salarji tal-ġestjoni tal-proprjetà u d-dħul tal-maniġers tal-proprjetà, iżda għandhom waħda mill-aktar karrieri ta' qligħ fl-industrija. Meta wieħed iqis kemm il-proprjetà immobbli hija profittabbli, karriera f'dan il-qasam bla dubju taqlagħlek ftit ħobż.
Minkejja dik l-assigurazzjoni, dejjem tista’ ssib mod kif iżżid id-dħul tiegħek. Jista 'jkun billi timmaniġġja l-proprjetajiet tiegħek b'mod aktar effiċjenti, tikseb aktar esperjenza waqt li taħdem għal top Kumpanija tal-ġestjoni tal-proprjetà ta’ Washington DC, jew issir sid il-kera.
Rakkomandazzjonijiet:
- Tista' tuża Scholarship Money Għal Xejn?
- Il-Boroż ta' Studju Jgħoddu bħala Dħul?
- Korsijiet Ħieles dwar l-Iġjene tal-Ikel Online UK
- 30 L-Aħjar Impjiegi b'Ħlas Għoli għaż-Żagħżagħ
- Deskrizzjoni tal-Impjieg tal-Inġinerija Mekkanika, Rekwiżiti ta' Salarju u Grad
Ħalli Irrispondi