വസ്തുവകകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ആളുകൾ എന്താണ് സമ്പാദിക്കുന്നത് എന്ന് നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുണ്ടോ? ഏതൊക്കെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരിയറുകളാണ് ഏറ്റവും ലാഭകരമെന്നോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ വ്യവസായത്തിലേക്ക് കടക്കാമെന്നോ ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുന്നുണ്ടാകാം. ഏതുവിധേനയും, പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് ശമ്പളത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ജിജ്ഞാസയുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ശരിയായ സ്ഥലത്താണ്.
ഈ ലേഖനം പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് ശമ്പളം എടുത്തുകാണിക്കുകയും കൂടുതൽ പണം എങ്ങനെ സമ്പാദിക്കാമെന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിലയേറിയ നുറുങ്ങുകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കുന്നു?
ഒരു റെന്റൽ പ്രോപ്പർട്ടി പ്രവർത്തനത്തിന്റെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷണലാണ് പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർ. അവരുടെ ജോലി വിവരണം സാധാരണയായി വാടകക്കാരന്റെ പരാതികൾ പരിഗണിക്കുക, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് മേൽനോട്ടം വഹിക്കുക, പതിവ് പരിശോധനകൾ നടത്തുക, വാടക പിരിക്കുക. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, പുതിയ വാടകക്കാരെ കണ്ടെത്തുന്നതിനും സ്ക്രീനിംഗ് നടത്തുന്നതിനും ആവശ്യമെങ്കിൽ താമസക്കാരെ കുടിയൊഴിപ്പിക്കുന്നതിനും അവർ ഉത്തരവാദികളായിരിക്കാം. അവർ റിയൽ സെക്ടറിന്റെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ്, കാരണം അവർ ഹാജരാകാത്ത ഭൂവുടമകളെ അവരുടെ ബിസിനസ്സ് നടത്തുന്നതിന് സഹായിക്കുകയും വാടകക്കാരെ തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
അവരുടെ എല്ലാ പ്രയത്നങ്ങൾക്കും, ശരാശരി പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജരുടെ ശമ്പളം പ്രതിവർഷം $100,000-ലധികമാണ്, ശമ്പളം.കോം പ്രകാരം. പരിധി ഏകദേശം $94,000 - $124,000 ആണെങ്കിലും. അതിനർത്ഥം അവർ മണിക്കൂറിൽ ഏകദേശം $52 സമ്പാദിക്കുന്നു, ഇത് മാന്യമായ പണമാണ്. നിർഭാഗ്യവശാൽ, പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർമാർ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്നതിൽ സമവായമില്ല. ZipRecruiter അനുസരിച്ച്, അവരുടെ ശരാശരി വാർഷിക വരുമാനം $47,000 ന് അടുത്താണ്. ശമ്പളം ഡോട്ട് കോമിന്റെ അനുമാനത്തിന്റെ പകുതിയിൽ താഴെയാണിത്. രണ്ടിനും ഇടയിൽ എവിടെയെങ്കിലും യഥാർത്ഥ രൂപം വസിക്കാനാണ് സാധ്യത.
തീർച്ചയായും, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജരുടെ ശമ്പളം പല ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നുവെന്ന് നമുക്ക് ഉറപ്പോടെ പറയാൻ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, മികച്ച വിദ്യാഭ്യാസം, അധിക സർട്ടിഫിക്കേഷൻ, വർഷങ്ങളുടെ അനുഭവപരിചയം, മികച്ച ചർച്ചാ വൈദഗ്ദ്ധ്യം എന്നിവ നിങ്ങളുടെ സഹപാഠികളേക്കാൾ ഗണ്യമായി കൂടുതൽ സമ്പാദിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.
നിങ്ങളുടെ കഴിവുകൾക്കും യോഗ്യതകൾക്കും പുറമെ, പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് ശമ്പളവും നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഒരു പ്രവർത്തനമായിരിക്കും. നിങ്ങൾ ജീവിതച്ചെലവ് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ, ഒക്ലഹോമ, ജോർജിയ, വിർജീനിയ എന്നിവ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ശമ്പളമുള്ള മൂന്ന് സംസ്ഥാനങ്ങളായി പുറത്തുവരുന്നു. മറുവശത്ത്, ഐഡഹോ, ഹവായ്, സൗത്ത് ഡക്കോട്ട എന്നിവയാണ് അവസാന മൂന്ന് സ്ഥാനങ്ങളിൽ.
വായിക്കുക: ആദായ നികുതി ഇല്ലാത്ത 9 സംസ്ഥാനങ്ങൾ
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർ എന്ന നിലയിൽ എങ്ങനെ കൂടുതൽ സമ്പാദിക്കാം
നിങ്ങൾ നിലവിൽ സമ്പാദിക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾ തൃപ്തനല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് ശമ്പളം കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന നിരവധി മികച്ച സാങ്കേതിക വിദ്യകളുണ്ട്. എങ്ങനെയെന്നത് ഇതാ:
ഉയർന്ന വാടക ഈടാക്കുക
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർ എന്ന നിലയിൽ കൂടുതൽ സമ്പാദിക്കാനുള്ള ഏറ്റവും ലളിതമായ തന്ത്രങ്ങളിലൊന്ന് വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കുക എന്നതാണ്. ഇൻക്രിമെന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ലാഭവിഹിതം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, അതിനർത്ഥം വാലറ്റിൽ കൂടുതൽ പണം, പ്രത്യേകിച്ചും വാടകയുടെ റിട്ടേണിൽ നിങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത തുക സമ്പാദിക്കണമെന്ന് നിങ്ങളുടെ കരാർ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ.
എന്നിരുന്നാലും, വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ ജാഗ്രത പാലിക്കണം. ഇൻക്രിമെന്റ് വളരെ ഉയർന്നതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അത്യാഗ്രഹിയാണെന്നും അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിന്ന് മാറിപ്പോകുന്നുവെന്നും വാടകക്കാർക്ക് ധാരണയുണ്ടായേക്കാം. പക്ഷേ, മാറ്റം യുക്തിസഹമായാൽ, അവരിൽ പലരും വർദ്ധനവ് അംഗീകരിക്കാൻ തയ്യാറാകും. എല്ലാത്തിനുമുപരി, പണപ്പെരുപ്പം നിലനിർത്തുക എന്നതിനർത്ഥം ബിസിനസുകൾ നഷ്ടത്തിൽ ഓടുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ അവരുടെ വില വർദ്ധിപ്പിക്കണം എന്നാണ്.
ഇൻക്രിമെന്റ് എളുപ്പം കുറയാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ആദ്യം നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ മൂല്യം കൂട്ടിച്ചേർക്കാൻ പ്രവർത്തിക്കുക. അധിക മൂല്യം കാരണം ഫങ്ഷണൽ അപ്ഗ്രേഡുകളോ അറ്റകുറ്റപ്പണികളോ നടത്തുമ്പോൾ കുടിയാൻമാർക്ക് കൂടുതൽ സൗകര്യമുണ്ടാകും. എ ഉപയോഗിച്ച് നവീകരണങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതാണ് നല്ലത് ഉയർന്ന ROI. തീർച്ചയായും, അത്തരമൊരു സുപ്രധാന തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾ ആദ്യം അത് ഭൂവുടമയെക്കൊണ്ട് നടത്തണം.
നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുക
ഉയർന്ന വാടക ഈടാക്കുന്നതിനുള്ള ബദൽ നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് ശമ്പളം വർദ്ധിപ്പിച്ചേക്കാവുന്ന അനുബന്ധമോ ആണ്. പ്രോപ്പർട്ടി പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ തുക കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം ലാഭിക്കാം. നിങ്ങളുടെ ടീമിനോ താമസക്കാർക്കോ ഒരു മൂല്യവും ചേർക്കാത്ത അനാവശ്യ ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് ആരംഭിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, ആരും വായിക്കാത്ത ഒരു പത്രമാസികയ്ക്കായി നിങ്ങൾ നിലവിൽ പണം നൽകുന്നുണ്ടോ? അങ്ങനെയെങ്കിൽ, അത് റദ്ദാക്കി മാസത്തിൽ രണ്ട് രൂപ ലാഭിക്കരുത്.
നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു മാർഗം അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് മുൻഗണന നൽകുക എന്നതാണ്. മെയിന്റനൻസ് എന്നത് ഒട്ടുമിക്ക പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ചിലവുകളുടെയും ഒരു വലിയ ഭാഗം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, അതിനാൽ അത് കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വഴി കണ്ടെത്താൻ കഴിയുമെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വിളവ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. നല്ല പെരുമാറ്റമുള്ള കുടിയാന്മാർക്ക് നിങ്ങളുടെ സ്ഥലം പാട്ടത്തിന് നൽകുകയും പതിവ് പരിശോധനകൾ നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നത് അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ആവശ്യകത കുറയ്ക്കും.
അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുന്നതിനും മുൻഗണന നൽകുന്നതിനുമപ്പുറം, നിങ്ങൾക്ക് നവീകരണങ്ങളും നടത്താം. ഇത് വിരുദ്ധമായി തോന്നുമെങ്കിലും, ചില നവീകരണങ്ങൾ ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ പണം ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഊർജ്ജ-കാര്യക്ഷമമായ ലൈറ്റ് ബൾബുകളിലേക്ക് മാറുന്നത് നിങ്ങളുടെ യൂട്ടിലിറ്റി ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നു.
വായിക്കുക: 15 മികച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ക്ലാസുകൾ ഓൺലൈനിൽ: സൗജന്യവും പണമടച്ചുള്ളതുമായ കോഴ്സുകൾ
ഒഴിവുകൾ നികത്തുക
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായത്തിൽ ഒഴിവുകൾ ഒരു സാധാരണ പ്രതിഭാസമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് നഷ്ടത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ താൽപ്പര്യമില്ലെങ്കിൽ ഒരു വർഷത്തിൽ കുറഞ്ഞത് രണ്ട് മാസത്തെ ഒഴിവുകൾക്കായി ബജറ്റ് തയ്യാറാക്കാൻ മിക്ക വിദഗ്ധരും ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. സജീവമായിരിക്കുക എന്നത് വിജയത്തിന് അത്യന്താപേക്ഷിതമാണെങ്കിലും, ആ ദൃഢനിശ്ചയം നിങ്ങൾ അംഗീകരിക്കേണ്ടതില്ല. പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് ശമ്പളം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുമെന്നതിനാൽ നിങ്ങളുടെ സ്ലീവ് ചുരുട്ടുക, നിങ്ങളുടെ പാട്ടങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗം കണ്ടെത്തുക.
സംശയമില്ല, സാങ്കേതികവിദ്യ ഒരു മികച്ച സഹായിയാണ്. ഭാവനാത്മകമായ റെക്കോർഡിംഗുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനും ആശ്രയിക്കുന്നതിനും വീഡിയോ എഡിറ്റർമാർ പോലുള്ള ഉപകരണങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുക ഓൺലൈൻ സൈറ്റുകൾ നിങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ പരസ്യപ്പെടുത്താൻ. സമയബന്ധിതമായ പോസ്റ്റുകളും പ്രസക്തമായ ഹാഷ്ടാഗുകളും ഉപയോഗിച്ച് സോഷ്യൽ മീഡിയയുടെ ശക്തി നിങ്ങളുടെ നേട്ടത്തിനായി ഉപയോഗിക്കാൻ മറക്കരുത്.
നിങ്ങളുടെ പ്രൊഫഷണൽ വികസനം കൂടുതൽ
നേരത്തെ എടുത്തുകാണിച്ചതുപോലെ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജരുടെ വരുമാനത്തെ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ സ്വാധീനിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ ലൊക്കേഷനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് കാര്യമായൊന്നും ചെയ്യാനില്ലെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ വിദ്യാഭ്യാസം, സർട്ടിഫിക്കേഷൻ, അനുഭവ നിലവാരം എന്നിവ എളുപ്പത്തിൽ അപ്ഗ്രേഡുചെയ്യാനാകും. നിങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റിൽ ഒരു കോളേജ് ബിരുദം നേടാം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ചെറിയ പ്രൊഫഷണൽ സർട്ടിഫിക്കേഷൻ കോഴ്സ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ അറിവും അതിനെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ ഒരു തടിച്ച പുനരാരംഭവും ഉള്ളപ്പോൾ ചർച്ചാ മുറിയിലേക്ക് പോകുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ ആത്മവിശ്വാസം തോന്നും.
ഒരു ഭൂവുടമയാകുക
അവസാനമായി, നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം സമ്പാദിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കുന്നത് പരിഗണിക്കണം. എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഒരു ഭൂവുടമയാകുന്നത് മറ്റൊരു ലാഭകരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പാതയാണ്, നിങ്ങളുടെ അനുഭവം ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് ഒരു കാറ്റ് ആയിരിക്കും. കൂടാതെ, നികുതിയും മറ്റ് ചെലവുകളും കുറച്ചതിന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് ലാഭത്തിന്റെ 100% നിലനിർത്താം.
തീരുമാനം
പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് ശമ്പളത്തിലും പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർമാരുടെ വരുമാനത്തിലും വിരൽ ചൂണ്ടുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, പക്ഷേ അവർക്ക് വ്യവസായത്തിലെ ഏറ്റവും ലാഭകരമായ തൊഴിലുകളിലൊന്നാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എത്ര ലാഭകരമാണെന്ന് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഈ മേഖലയിലെ ഒരു കരിയർ നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ച് അപ്പം സമ്പാദിക്കും.
ആ ഉറപ്പ് ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു വഴി കണ്ടെത്താനാകും. അത് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ കൂടുതൽ കാര്യക്ഷമമായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിലൂടെയും ഒരു ടോപ്പിനായി ജോലി ചെയ്യുമ്പോൾ കൂടുതൽ അനുഭവം നേടുന്നതിലൂടെയും ആയിരിക്കാം വാഷിംഗ്ടൺ ഡിസി പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഭൂവുടമയാകുക.
ശുപാർശകൾ:
- നിങ്ങൾക്ക് സ്കോളർഷിപ്പ് പണം എന്തിനും ഉപയോഗിക്കാമോ?
- സ്കോളർഷിപ്പുകൾ വരുമാനമായി കണക്കാക്കുമോ?
- സൗജന്യ ഭക്ഷ്യ ശുചിത്വ കോഴ്സുകൾ ഓൺലൈൻ യുകെ
- 30 കൗമാരക്കാർക്ക് ഉയർന്ന ശമ്പളം ലഭിക്കുന്ന മികച്ച ജോലികൾ
- മെക്കാനിക്കൽ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ജോലി വിവരണം, ശമ്പളം, ഡിഗ്രി ആവശ്യകതകൾ
നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തുക