Ang usa ka inspektor sa balay usa ka eksperto nga nagrepaso sa mga balay alang sa mga pumapalit. Ang ilang panguna nga katungdanan mao ang pagsusi sa mga kabtangan aron masiguro nga sila luwas ug naa sa maayong kahimtang.
Kung interesado ka nga mahimong inspektor sa real estate, adunay mga lakang nga mahimo nimo aron makasulod sa kini nga propesyon.
Una, kinahanglan nimo nga makuha ang kinahanglan nga edukasyon. Naglakip kini sa pagkompleto sa diploma sa high school o katumbas. Unya, kinahanglan ka nga moagi sa pagbansay aron mahimong pamilyar sa lainlaing mga aspeto sa pag-inspeksyon sa balay.
Sunod, ang pagbaton ug kasinatian hinungdanon. Daghang mga nagtinguha nga inspektor nagtrabaho ubos sa eksperyensiyadong mga propesyonal aron mahibal-an ang mga pisi. Kini nga hands-on nga kasinatian hinungdanon sa pagsabut sa mga kakuti sa trabaho.
Human makakuha og igong kahibalo ug kasinatian, kinahanglan nimo nga makakuha og sertipikasyon. Ang lainlaing mga rehiyon adunay lainlaing mga kinahanglanon, busa hinungdanon nga mag-research ug matuman ang mga pamatasan nga gitakda sa mga hingtungdan nga awtoridad. Ipadayon ang pagbasa aron makat-on pa.
Kinsa ang Usa ka Inspektor sa Panimalay?
Ang inspektor sa balay usa ka propesyonal sa real estate nga responsable sa pagtimbang-timbang sa usa ka kabtangan alang sa pumapalit ug paghimo usa ka detalyado nga taho bahin sa kahimtang niini.
Ang inspektor bug-os nga nagsusi sa propiedad, nga nag-ila sa dagko ug gagmay nga mga isyu. Naglakip kini sa pagsusi sa istruktura sa balay, mga sistema sa elektrisidad, HVAC, plumbing, ug atop alang sa bisan unsang mga problema nga dili dayon makita sa panahon sa usa ka regular nga walkthrough.
Bisan kung ang usa ka pag-inspeksyon sa balay dili mandatory, daghang mga nagpautang ang moinsistir nga ang mga pumapalit moagi sa usa. Ang report sa inspeksyon adunay hinungdanon nga papel sa negosasyon. Sa pagrepaso sa mga nahibal-an, ang mga potensyal nga tag-iya sa balay mahimong makigsabot sa magbabaligya aron matabonan ang mga gasto sa pag-ayo, paghangyo nga usbon ang presyo sa propyedad, o bisan ang desisyon nga dili ipadayon ang pagpalit.
Ang pagkahimong usa ka propesyonal nga inspektor sa balay nanginahanglan mga indibidwal nga makompleto ang mga may kalabotan nga kurso sa edukasyon ug mga programa sa sertipikasyon gikan sa usa ka akreditado nga tighatag. Human sa pagkompleto sa gikinahanglan nga edukasyon, sila kinahanglan nga mopasar sa usa ka eksaminasyon sa lisensya aron ipakita ang ilang mga kwalipikasyon ug kahanas sa pag-inspeksyon sa mga balay.
Unsa ang Gibuhat sa Usa ka Inspektor sa Panimalay?
Gisusi sa mga inspektor sa balay ang lainlaing mga aspeto sa usa ka kabtangan aron masiguro ang kaluwasan ug gamit niini. Usa ka hinungdanon nga elemento nga ilang gisusi mao ang asbestos, pagsusi sa mga lugar nga nagkamang ug mga atop alang sa presensya niini, tungod kay hinungdanon ang pagtangtang niini.
Ang integridad sa istruktura usa usab ka pokus, nga adunay mga inspektor nga nagsusi sa mga pundasyon, suporta, atop, salog, ug dingding alang sa bisan unsang mga isyu sama sa pagkadaot sa tubig o nakompromiso nga mga istruktura nga mahimong hinungdan sa daghang mga problema.
Ang sistema sa elektrisidad hingpit nga gisusi, lakip ang mga outlet ug mga panel, aron mahibal-an ang bisan unsang sayup nga mga wiring. Ang kaluwasan sa sunog usa pa ka kritikal nga aspeto, uban sa mga inspektor nga nagpamatuod kung ang usa ka bilding nagsunod sa mga code sa kaluwasan sa sunog pinaagi sa pagsusi sa daghang mga exit ug naglihok nga mga smoke detector.
Ang mga sistema sa pagpainit ug pagpabugnaw gisusi alang sa hustong pagpaandar, pagkawala sa mga pagbuga sa radon, ug pagsunod sa mga kodigo sa pagtukod.
Ang mga inspektor makugihong nangita sa mga infestation sa mga organismo nga makaguba sa kahoy sama sa anay, nga nagtumong sa pagpugong sa kadaot sa kabtangan. Ang tubo dili mataligam-an, tungod kay gisusi sa mga inspektor ang mga tubo, gripo, mga pampainit sa tubig, mga tangke sa septic, mga linya sa imburnal, ug mga kanal aron masiguro nga ang kinatibuk-ang sistema sa tubo anaa sa maayo nga pagtrabaho.
Kini nga komprehensibo nga pagsusi nagsiguro nga ang mga potensyal nga isyu mahibal-an sa sayo, nga nagpasiugda sa kinatibuk-ang kaluwasan ug kaayohan sa kabtangan.
Basaha usab: Ang Pagsalig ba sa Pagpamuhunan sa Real Estate Usa ka Maayong Dalan sa Karera?
Giunsa Pagkahimong Lisensyado nga Inspektor sa Panimalay
Aron mahimong inspektor sa balay, kinahanglan nimo ang pipila ka mga kwalipikasyon ug lisensya. Kung interesado ka sa usa ka karera isip usa ka lisensyado nga inspektor sa balay, adunay mga piho nga lakang nga kinahanglan nimong sundon.
1. Nagkinahanglan Ka ug Pagbansay sa Pag-inspeksyon sa Balay
Ang pagsugod sa pagbansay sa inspeksyon sa balay mao ang una nga lakang padulong sa pagkahimong usa ka sertipikado nga inspektor sa balay. Bisan pa, sa dili pa nimo makuha ang imong lisensya, tingali kinahanglan nimo ang dugang nga edukasyon. Ang pag-inspeksyon sa balay naglakip sa pagsabut sa mga sukaranan sa engineering ug pagpadagan sa negosyo nga nakabase sa serbisyo sa kustomer. Aron mapauswag ang imong mga kahigayonan nga magmalampuson sa kini nga natad, hinungdanon ang pagkuha sa mga kurso sa prelicensing sa duha ka mga lugar.
Kung naa ka nay background sa engineering, kinahanglan nimong hunahunaon ang pagkuha dugang nga mga kurso sa pagbansay. Kini nga mga kurso makatabang kanimo nga masusi pag-ayo ang mga piho nga aspeto sa pag-inspeksyon sa balay, sama sa paglainlain tali sa residensyal ug komersyal nga mga kabtangan. Dugang pa, mahimo kang makabenepisyo gikan sa hands-on nga pagbansay sa uma kauban ang usa ka sertipikado nga inspektor sa balay.
Angay nga hinumdoman nga sa pipila ka mga estado, ang mga kurso sa online mahimong dili madawat ingon balido alang sa pagtagbo sa mga kinahanglanon sa pagbansay sa inspektor sa balay. Busa, hinungdanon nga magpalista sa personal nga mga kurso alang sa imong mga oras sa pagbansay.
Pinaagi sa pagpamuhunan sa oras ug paningkamot sa komprehensibo nga pagbansay ug edukasyon, mahimo nimong mapauswag ang imong kahanas ug kahibalo, nga sa katapusan mahimong usa ka inila ug malampuson nga inspektor sa balay.
2. Kinahanglan Nimong Mahibal-an Ang mga Kinahanglanon sa Estado alang sa mga Inspektor sa Panimalay
Ang matag estado adunay kaugalingon nga mga lagda alang sa pagkahimong inspektor sa balay. Ang mga lagda gitawag nga mga kinahanglanon sa paglilisensya. Gisultihan ka nila kung unsa ang kinahanglan nimong buhaton aron mahimong usa ka propesyonal nga inspektor sa balay.
Kinahanglan ka nga magtuon sa pila ka oras aron mahimong inspektor sa balay. Sa pipila ka mga estado, kinahanglan nimo ang kan-uman ka oras nga edukasyon. Apan sa ubang mga estado, tingali kinahanglan nimo hangtod sa 400 ka oras.
Ang lainlaing mga estado adunay lainlaing mga eksaminasyon. Ang ubang mga estado nanginahanglan kanimo nga makapasar sa usa ka nasyonal nga eksamin. Ang uban tingali adunay lokal nga eksaminasyon. Ang pagpasa niini nga mga eksaminasyon makatabang kanimo nga mahimong sertipikado isip inspektor sa balay.
Sa dili ka pa magsugod sa pagtuon online, kinahanglan nimong mahibal-an ang mga kinahanglanon sa imong estado. Importante kini aron dili ka mag-usik ug panahon sa pagtuon sa mga sayop nga butang. Siguruha nga nasabtan nimo kung unsa ang kinahanglan nimong buhaton aron mahimong inspektor sa balay sa imong estado.
3. Kinahanglan Nimong Makuha ang Imong Sertipikasyon isip Inspektor sa Balay
Aron mahimong usa ka sertipikado nga inspektor sa balay, kinahanglan nimo nga matuman ang mga kinahanglanon sa edukasyon ug dayon kuhaa ang National Home Inspector Examination (NHIE). Kini nga eksaminasyon nag-assess sa imong kahibalo sa mga sumbanan sa praktis, pag-inspeksyon sa kabtangan, propesyonal nga mga responsibilidad, ug code sa etika.
Mahinungdanon nga timan-an nga dili tanan nga estado nagmando sa NHIE alang sa pagkuha usa ka lisensya sa inspektor sa balay; ang uban adunay ilang state-specific exam.
Ang pagtagbo sa mga kinahanglanon sa edukasyon mao ang una nga lakang padulong sa sertipikasyon. Kung nahuman na, mahimo ka magpadayon sa pagkuha sa NHIE. Kini nga eksaminasyon gidisenyo aron sa pagtimbang-timbang sa imong pagsabot sa lain-laing mga aspeto sama sa mga sumbanan sa praktis, mga pamaagi sa pag-inspeksyon sa kabtangan, propesyonal nga mga responsibilidad, ug pagsunod sa usa ka code sa etika.
Importante nga ilhon nga ang NHIE dili kinahanglanon sa tanang estado para sa pagkuha og lisensya sa inspektor sa balay. Ang ubang mga estado adunay ilang mga indibidwal nga mga eksaminasyon, mao nga hinungdanon nga mahibal-an ug matuman ang piho nga mga kinahanglanon sa estado diin nagplano ka nga magpraktis ingon usa ka sertipikado nga inspektor sa balay.
Basaha usab: 15 Labing Maayo nga Libre nga Kurso sa Real Estate Online nga adunay Sertipikasyon
4. Panalipdi ang Imong Karera sa Inspeksyon sa Panimalay gamit ang Insurance
Ingon usa ka inspektor sa balay, hinungdanon nga adunay seguro. Kini nanalipod kanimo gikan sa paghimo sa mga sayop ug wala damha nga mga problema. Kinahanglan nga maseguro ka aron mapadayon ang imong sertipikasyon. Adunay duha ka nag-unang matang sa insurance nga angay nimong tagdon: General Liability insurance ug Errors and Omissions (E&O) Insurance.
Ang seguro sa Kinatibuk-ang Liability makatabang kung adunay nasamdan o nadaot ang ilang kabtangan samtang nagtrabaho ka. Pananglitan, kung wala ka tuyoa nga nabuak ang usa ka butang sa balay sa usa ka kliyente, kini nga insyurans mahimong masakop ang mga gasto.
Mga Kasaypanan ug Pagtangtang (E&O) Insurance hinungdanon alang sa pagpanalipod batok sa mga sayup nga mahimo nimong mahimo sa panahon sa pag-inspeksyon. Kung ang usa ka kliyente modemanda kanimo tungod sa pagkawala sa usa ka kritikal nga problema sa usa ka balay, kini nga insurance makatabang sa pagtabon sa legal nga gasto ug sa bisan unsa nga danyos nga gihatag.
Kung wala’y seguro, mahimo nimong atubangon ang grabe nga mga problema sa pinansyal kung adunay sayup. Bisan ang labing mabinantayon nga mga inspektor mahimong masayop, ug ang mga kliyente mahimo’g mohimo og ligal nga aksyon kung gibati nila nga nakalimtan nimo ang usa ka butang nga hinungdanon.
Pinaagi sa pagpamuhunan sa insurance, imong gipanalipdan ang imong negosyo ug ang imong panginabuhi. Kini usa ka kinahanglanon nga gasto nga naghatag kalinaw sa hunahuna ug nagsiguro nga makapadayon ka sa pagtrabaho nga wala mabalaka bahin sa mga potensyal nga legal nga isyu.
5. Sugdi ang Imong Karera isip Inspektor sa Panimalay
Ang pagkahimong usa ka sertipikado nga inspektor sa balay nagbukas sa duha ka panguna nga mga agianan: pagsugod sa imong kaugalingon nga negosyo o pag-apil sa usa nga naa na. Ang matag kapilian adunay mga espesyal nga benepisyo. Kung mopili ka nga moapil sa usa ka natukod nga kompanya sa pag-inspeksyon sa balay, mag-tap ka sa ilang naglungtad nga base sa kliyente ug magtukod mga relasyon sa mga ahente sa real estate. Kini mahimong magpasabot sa diha-diha nga trabaho ug dili kaayo pagdali sa pagpangita og mga kliyente.
Sa laing bahin, ang pagsugod sa imong kaugalingon nga negosyo naghatag kanimo ug kagawasan sa paghimo sa imong mga koneksyon sa mga propesyonal sa real estate ug pagtakda sa imong oras sa trabaho. Makuha nimo ang kadali sa pagpadagan sa negosyo sumala sa imong gusto ug iskedyul.
Leave sa usa ka Reply