Ny inspektera trano dia manam-pahaizana mandinika trano ho an'ny mpividy. Ny adidin'izy ireo voalohany dia ny manamarina ny fananana mba hahazoana antoka fa azo antoka sy tsara izy ireo.
Raha liana amin'ny ho lasa inspektera trano ianao dia misy dingana azonao atao mba hidirana amin'ity asa ity.
Voalohany, mila mahazo ny fanabeazana ilaina ianao. Tafiditra ao anatin'izany ny famitana ny diplaoma ambony na ny mitovy aminy. Avy eo, mila mandalo fiofanana ianao mba hahalalanao ny lafiny isan-karazany amin'ny fisafoana trano.
Manaraka izany dia ilaina ny mahazo traikefa. Mpiandraikitra manam-pahaizana maro no miasa eo ambany fitarihan'ny matihanina za-draharaha mba hianatra ny tady. Ity traikefa an-tanana ity dia tena ilaina amin'ny fahatakarana ny hasarobidin'ny asa.
Rehefa avy nahazo fahalalana sy traikefa ampy ianao dia mila mahazo mari-pankasitrahana. Tsy mitovy ny fepetra takian’ny faritra samihafa, ka ilaina ny mikaroka sy manatanteraka ny fepetra napetraky ny tompon’andraikitra isan-tsokajiny. Tohizo ny famakiana raha te hahalala bebe kokoa.
Iza no Inspektera trano?
Ny inspektera trano dia matihanina amin'ny fananan-tany tompon'andraikitra amin'ny fanombanana fananana amin'ny anaran'ny mpividy sy mamorona tatitra amin'ny antsipiriany momba ny toe-javatra misy azy.
Ny inspektera dia mandinika tsara ny trano, mamantatra ny olana lehibe sy kely. Anisan'izany ny fanombanana ny firafitry ny trano, ny rafitra elektrika, HVAC, fantson-drano, ary tafo ho an'ny olana mety tsy ho hita eo no ho eo mandritra ny fandehanana tsy tapaka.
Na dia tsy voatery aza ny fisafoana trano, maro amin'ireo mpampindram-bola no manizingizina fa ny mpividy dia mandalo. Mitana anjara toerana lehibe amin'ny fifampiraharahana ny tatitry ny fisafoana. Rehefa dinihina tokoa, ny mety ho tompon-trano dia afaka hifampiraharaha amin'ny mpivarotra mba handoavana ny fanamboarana, mangataka fampihenana ny vidin'ny trano, na hanapa-kevitra ny tsy hanohy ny fividianana.
Ny fahatongavana ho inspektera tokantrano matihanina dia mitaky ny olona hamita ny fampianarana mifandraika amin'izany sy ny programa fanamarinana avy amin'ny mpamatsy nahazo alalana. Rehefa vita ny fianarana ilaina dia tsy maintsy mandalo fanadinana fahazoan-dàlana izy ireo mba hampisehoana ny fahaizany sy ny fahaizany amin'ny fisavana trano.
Inona no ataon'ny Inspecteur an-trano?
Ny inspektera trano dia manombana ny lafiny isan-karazany amin'ny fananana mba hiantohana ny fiarovana sy ny asany. Ny singa manan-danja iray hojeren'izy ireo dia ny asbestos, manamarina ny fisian'ny toerana mandady sy ny tafo, satria tena ilaina ny fanesorana azy.
Ny fahamendrehana ara-drafitra dia mifantoka ihany koa, miaraka amin'ny mpanara-maso mandinika ny fototra, ny tohana, ny tafo, ny gorodona ary ny rindrina amin'ny olana rehetra toy ny fahasimban'ny rano na ny rafitra simba izay mety hiteraka olana lehibe.
Ny rafitra elektrônika dia nodinihina tsara, anisan'izany ny fivoahana sy ny tontonana, mba hamantarana ny wiring diso. Ny fiarovana amin'ny afo dia lafiny manan-danja iray hafa, miaraka amin'ny mpanara-maso manamarina raha manaraka ny fepetra fiarovana amin'ny afo ny trano iray amin'ny alàlan'ny fanamarinana ny fivoahana marobe sy ny mpitsikilo setroka miasa.
Ny rafitra fanafanana sy fampangatsiahana dia nojerena raha toa ka azo ampiasaina tsara, tsy fisian'ny famoahana radon, ary fanarahana ny kaody fanorenana.
Mazoto mikaroka ny fidiran’ny zavamananaina manimba hazo toy ny termite ny mpanara-maso, mba hisorohana ny fahasimban’ny trano. Ny fantson-drano dia tsy atao tsinontsinona, satria ny mpanara-maso dia manombatombana ny fantsona, ny faucet, ny fanafanana rano, ny tanky septic, ny lalan-drano, ary ny tatatra mba hahazoana antoka fa miasa tsara ny rafitra fantson-drano amin'ny ankapobeny.
Ity fanadihadiana feno ity dia miantoka fa ny olana mety ho fantatra aloha, mampiroborobo ny fiarovana sy ny fahasalaman'ny fananana amin'ny ankapobeny.
Vakio ihany koa: Safidy tsara ve ny Real Estate Investment Trusts?
Ahoana ny fomba hahatongavana ho Inspektera trano nahazo alalana
Mba hahatongavana ho inspektera trano dia mila fepetra sy fahazoan-dàlana sasany ianao. Raha liana amin'ny asa ho inspektera trano manana fahazoan-dàlana ianao, dia misy dingana manokana tokony harahinao.
1. Mila fiofanana momba ny fanaraha-maso an-trano ianao
Ny fanombohana amin'ny fanofanana fanaraha-maso an-trano no dingana voalohany ho lasa inspektera trano voamarina. Na izany aza, alohan'ny hahazoanao ny fahazoan-dàlana dia mety mila fanabeazana bebe kokoa ianao. Ny fanaraha-maso an-trano dia misy ny fahatakarana ny fototry ny injeniera sy ny fitantanana orinasa miompana amin'ny serivisy mpanjifa. Mba hanatsarana ny vintanao amin'ny fahombiazana amin'ity sehatra ity, dia zava-dehibe ny maka taranja mialoha ny fahazoan-dàlana amin'ireo faritra roa ireo.
Raha efa manana traikefa momba ny injeniera ianao dia tokony hieritreritra ny handray fampianarana fanampiny. Ireo fampianarana ireo dia afaka manampy anao handalina lalindalina kokoa amin'ny lafiny manokana amin'ny fisafoana trano, toy ny fanavahana ny trano fonenana sy ny fananana ara-barotra. Ho fanampin'izay, afaka mahazo tombony amin'ny fiofanana an-tanana miaraka amin'ny inspektera trano voamarina ianao.
Tsara ny manamarika fa any amin'ny fanjakana sasany, ny fampianarana an-tserasera dia mety tsy ekena ho manan-kery amin'ny fanatanterahana ny fepetra fanofanana inspektera an-trano. Noho izany, zava-dehibe ny fisoratana anarana amin'ny taranja manokana mandritra ny ora fiofananao.
Amin'ny alàlan'ny fampiasam-potoana sy ezaka amin'ny fiofanana sy fanabeazana feno, dia afaka manatsara ny fahaizanao sy ny fahalalanao ianao, amin'ny farany ho lasa mpanara-maso trano malaza sy mahomby.
2. Mila mahafantatra ny fepetra takian'ny fanjakana ho an'ny mpanara-maso ny trano ianao
Ny fanjakana tsirairay dia manana ny fitsipiny manokana amin'ny maha-inspektera trano. Ireo fitsipika ireo dia antsoina hoe fitakiana fahazoan-dàlana. Lazain'izy ireo aminao ny tokony hataonao mba ho lasa inspektera tokantrano matihanina.
Mila mianatra mandritra ny ora maromaro ianao vao lasa inspektera trano. Any amin'ny fanjakana sasany, mila ora enimpolo ora fotsiny ianao. Saingy any amin'ny fanjakana hafa, mety mila 400 ora ianao.
Samy manana ny fanadinana ny fanjakana samihafa. Ny fanjakana sasany dia mitaky anao handalo fanadinana nasionaly. Ny hafa dia mety manana fanadinana eo an-toerana. Ny fandalovana ireo fanadinana ireo dia manampy anao ho voamarina ho inspektera trano.
Alohan'ny hanombohanao mianatra amin'ny Internet dia tokony ho fantatrao ny fepetra takian'ny fanjakanao. Zava-dehibe izany mba tsy handany fotoana hianarana zavatra tsy mety. Ataovy azo antoka fa azonao izay tokony hataonao mba ho lasa inspektera trano ao amin'ny fanjakanao.
3. Mila mahazo ny mari-pankasitrahana ianao amin'ny maha-Inspecteur an-trano anao
Raha te ho inspektera trano voamarina ianao dia mila mahafeno ny fepetra takiana amin'ny fanabeazana ary avy eo maka ny Fanadinana nasionalin'ny mpanara-maso ny trano (NHIE). Ity fanadinana ity dia manombana ny fahalalanao momba ny fenitry ny fanao, ny fisafoana fananana, ny andraikitra matihanina ary ny fitsipi-pitondrantena.
Zava-dehibe ny manamarika fa tsy ny fanjakana rehetra no mandidy ny NHIE amin'ny fahazoana fahazoan-dàlana inspektera trano; misy ny fanadinam-panjakana.
Ny mahafeno ny fepetra takiana amin'ny fanabeazana no dingana voalohany mankany amin'ny fanamarinana. Rehefa vita dia afaka miroso amin'ny fandraisana ny NHIE ianao. Ity fanadinana ity dia natao hanombanana ny fahatakaranao ny lafin-javatra isan-karazany toy ny fenitry ny fanao, ny teknika fisafoana fananana, ny andraikitra arak'asa ary ny fanarahana ny fitsipi-pitondrantena.
Zava-dehibe ny manaiky fa ny NHIE dia tsy fepetra takiana amin'ny fanjakana rehetra amin'ny fahazoana fahazoan-dàlana inspektera trano. Ny fanjakana sasany dia manana fanadinana manokana, noho izany dia ilaina ny mahafantatra sy manatanteraka ny fepetra manokana amin'ny fanjakana izay kasainao hampihatra amin'ny maha inspektera trano voamarina.
Vakio ihany koa: 15 fampianarana momba ny trano tsara indrindra amin'ny Internet miaraka amin'ny fanamarinana
4. Arovy amin'ny fiantohana ny asa fanaraha-maso ny tranonao
Amin'ny maha inspektera trano dia tena ilaina ny manana fiantohana. Miaro anao tsy hanao fahadisoana sy olana tsy ampoizina izany. Mila miantoka ianao mba hitazonana ny fanamarinanao. Misy karazana fiantohana roa lehibe tokony hodinihinao: fiantohana amin'ny andraikitra ankapobeny sy ny fiantohana ny fahadisoana sy ny fandavana (E&O).
Ny fiantohana General Liability dia manampy raha misy olona maratra na simba ny fananany rehefa miasa ianao. Ohatra, raha tapaka zavatra tsy nahy tao an-tranon'ny mpanjifa ianao, ity fiantohana ity dia afaka miantoka ny fandaniana.
Fahadisoana sy fandavana (E&O) fiantohana zava-dehibe amin'ny fiarovana amin'ny fahadisoana mety hataonao mandritra ny fisafoana. Raha misy mpanjifa mitory anao noho ny tsy fahampian'ny olana lehibe amin'ny trano iray, ity fiantohana ity dia afaka manampy amin'ny fandoavana ny fandaniana ara-dalàna sy ny fahavoazana rehetra azo.
Raha tsy misy fiantohana, dia mety hiatrika olana ara-bola lehibe ianao raha misy zavatra tsy mety. Na dia ny mpanara-maso mitandrina indrindra aza dia mety hanao fahadisoana, ary ny mpanjifa dia mety handray fepetra ara-dalàna raha mahatsapa izy ireo fa misy zava-dehibe tsy azonao.
Amin'ny fampiasam-bola amin'ny fiantohana dia miaro ny orinasanao sy ny fivelomanao ianao. Fandaniam-bola ilaina izay manome fiadanan-tsaina ary miantoka fa afaka manohy miasa ianao tsy manahy momba ny olana ara-dalàna mety hitranga.
5. Atombohy ny asanao amin'ny maha-Inspecteur an-trano anao
Ny fahatongavana ho inspektera trano voamarina dia manokatra lalana roa lehibe: manomboka ny orinasanao manokana na miditra amin'ny efa misy. Ny safidy tsirairay dia miaraka amin'ny tombontsoa manokana. Raha misafidy ny hanatevin-daharana orinasa mpanara-maso trano efa miorina ianao, dia hiditra ao amin'ny toby mpanjifany efa misy ary hanangana fifandraisana amin'ireo mpiasan'ny trano. Mety hidika asa eo no ho eo izany ary tsy dia mahasosotra loatra ny mitady mpanjifa.
Amin'ny lafiny iray, ny fanombohana ny orinasanao manokana dia manome anao fahalalahana hanorina fifandraisana amin'ireo matihanina amin'ny trano fonenana ary hametraka ny ora fiasanao. Hanana flexibility ianao amin'ny fampandehanana ny orinasa araka ny safidinao sy ny fandaharam-potoanao.
Leave a Reply