Latiki te anrejistre yon ogmantasyon rapid nan pri pwopriyete yo nan 2022-2023. Gen kèk ekspè prevwa yon gout nan pri ane sa a akòz yon diminisyon nan ogmante demann. Sepandan, Repiblik Latiki kontinye kenbe yon pozisyon dirijan nan klasman mondyal la pou kwasans pri lojman. Ann fè yon gade pi pre nan analiz ki enpòtan yo pou chèche konnen valè byen imobilye ki prevwa nan peyi a an 2024, ki pral ede w. achte apatman nan nouvo pwojè devlopman nan peyi Turkey.
Rezilta pou 2023
Selon demografik, Repiblik Latiki an premye nan ogmantasyon pri byen imobilye nan anpil evalyasyon mondyal. Pou egzanp, peyi a te pran premye plas ak yon endèks nan kwasans pri lojman nan 41.70% nan klasman an nan youn nan sit entènèt yo pi popilè byen imobilye. Masedwann Nò klase dezyèm ak 18.32%, ak UAE klase twazyèm ak 14.56%. Kòm ou ka wè, lòt peyi yo reta siyifikativman dèyè nan endikatè sa a.
Analize mache lokal la, li evidan ke valè pwopriyete a nan Latiki te ogmante pi plis nan gwo vil tankou Ankara, Istanbul, ak Izmir. Pri lojman an mwayèn nan gwo vil sa yo te depase papòt ane pase a e li te rive nan 3 milyon TL ($106,800).
Mache Turkey a
Lavant pwopriyete rezidansyèl yo te espere diminye nan fen 2023, ki ta ka mennen nan pi ba pri. Men, previzyon sa a pa t rive vre. Nan 2023, mache Tik la tou pre frape $ 90 milya dola ki prevwa yo rive nan $ 150 milya dola nan fen 2028, ak yon to kwasans mwayèn nan 11.16%. Te pwevwa sa a ofri pa la Asosyasyon Builders Istanbul (INDER).
Sistèm transpò eksepsyonèl Latiki a, kote ki avantaje, anpil atraksyon touris ak enfrastrikti modèn atire anpil envestisè lòt bò dlo posede pwopriyete lokal yo. Istanbul, ki chita nan kafou Ewòp ak Azi, te vin tounen yon opsyon olye tante pou envestisè yo. Kòm tè nan sant vil yo ra, gwo pwojè konstriksyon yo ap deplase nan tout savann pou bèt yo. Konstriksyon mas lojman ap devlope rapidman. Atansyon espesyal yo peye bay lojman pou fanmi ki gen revni sosyal ki ba. Zòn rezidansyèl ki reziste tranbleman tè yo an patikilye demann.
TOP 5 vil yo achte byen imobilye nan peyi Turkey
Dapre rapò analyse, vil sa yo nan pi gwo demann pou achte pwopriyete nan peyi Turkey:
- Istanbul - 416,000 tranzaksyon;
- Ankara - 214,000 kontra;
- Izmir - 170,000 tranzaksyon;
- Antalya - 132,000 kontra;
- Bursa - 132,000 tranzaksyon.
Anplis de sa, gen yon kwasans rapid nan lavant byen imobilye nan Alanya, ki se 20%. Pèfòmans segondè sa a te konsakre nan devlopman rapid ak gwo potansyèl envestisman nan vil la.
Pri nan Latiki nan 2024: previzyon ekspè
Analis yo predi ke ogmantasyon kontinye nan pri lojman yo ap kontinye nan 2024, sa ki fè li fasil achte yon kay nan pri 2023 nan mitan-2024. Sa a se enfliyanse pa faktè sa yo:
- Ogmantasyon nan pri a nan materyèl bilding;
- Mank tè pou bati;
- Devlopman rapid nan gwo vil nan peyi a ak ogmante potansyèl envestisman yo;
- Gwo demann ak rezèv ensifizan nan mache lokasyon byen imobilye;
- Anpil pwojè konstriksyon enpòtan nan peyi Turkey.
Èske li vo achte yon kay nan peyi Turkey?
Envesti nan devlopman Tik se pi pwofitab pase tout tan. Premye a tout, sa a se akòz lefèt ke pral gen yon tandans pou plis ogmantasyon pri nan kèk ane kap vini yo. Li posib ke kwasans lan pral òganize. Sepandan, kondisyon yo pafè pou envesti yo te devlope nan moman sa a pa faktè sa yo:
- Yon echanj pwofitab nan lajan. Lajan nasyonal Repiblik Tik la ap tonbe pandan plizyè ane. Kèlkeswa jan li fè mal sou ekonomi peyi a, sitiyasyon sa a benefisye envestisè etranje ki kenbe lajan yo an dola oswa ero. Se poutèt sa, depresyasyon nan lira a bay benefis finansye, malgre ogmantasyon rapid nan pri lojman.
- Ogmantasyon an rapid nan pri byen imobilye. Pratikman pa gen okenn simityè tè vid pou devlopman nan gwo vil touris yo. An konsekans, pri tè yo ap monte nan 2024. Ankara se pwovens ki gen kwasans ki pi rapid nan pri tè, ak yon ogmantasyon de 92%. Antalya klase dezyèm ak yon endèks 80%, ak Bursa ak Izmir se twazyèm ak 74%.
- Rapò a envestisman. Envesti nan lojman nan peyi Turkey pral definitivman pote pwofi nan envestisè etranje yo. Envestisman an pral rive nan $1 milya ane pwochèn. Revente oswa lokasyon divès kalite pwopriyete pral pote pwofi sibstansyèl nan tèm long ak mwayen.
- Teknoloji modèn konstriksyon. Tou de apatman abòdab ak opsyon lojman klas prim yo disponib nan mache Tik la. Dapre la plan otorite leta yo pou ane kap vini yo, gouvènman an ap kontinye mete ajou ansyen ak bati nouvo pwojè iben, ak amelyore kalite wout yo. Mèsi a sa a, chak envestisè yo pral kapab chwazi pwopriyete a pafè rezidansyèl nan pi bon pri a ak karakteristik.
- Resevwa revni pasif. Envestisè yo ka lwe pwopriyete yo pou yon peryòd tan oswa kolabore ak konpayi byen imobilye pou asire yon kontra lwaye garanti.
- Yon fason rapid pou jwenn yon pèmi rezidans. Pwopriyetè pwopriyete nan peyi Turkey ka fasilman jwenn yon pèmi rezidans touris. Envestisè ki te envesti plis pase $400,000 nan lojman gen opòtinite pou bay yon paspò "lò" anba yon konplo senplifye. Anplis de sa, envestisè yo ka benefisye de anpil ankourajman nan kò gouvènman an: rabè taks, devwa, ak plis ankò.
- Pri rezonab. Peyi Ewopeyen yo ak peyi Etazini ofri pri pwopriyete ak to taks pi wo pase Latiki.
- Kondisyon lavi konfòtab. Sitwayen Tik yo gen aksè a tout kondisyon lavi konfòtab: yon klima bèl, opinyon pitorèsk, bon jan kalite manje, pri relativman ba pou nesesite, yon atmosfè favorab, ak yon klima envestisman atire.
Fè yon bon afè nan peyi Turkey ak yon ekspè
Rezime, valè pwopriyete byen imobilye nan peyi Turkey kontinye ap monte. Anpil faktè kontribye nan sa a: ogmantasyon pri tè, yon klima envestisman atire, opòtinite pou jwenn yon pèmi rezidans, ak plis ankò. Envesti nan lojman Tik se yon zouti envestisman pwofitab. Li vin pi difisil pou achte yon kay nan peyi Turkey chak ane, kidonk, ou ka pwofite opòtinite pou envesti lajan ou pwofitab kounye a. Turk.Estate ka ede w soti — ale nan sit entènèt ofisyèl la epi dekouvri pi bon anons cho ki soti dirèkteman nan devlopè lokal yo ak ajans sou kondisyon ki pi benefik. Agregateur sa a ofri w yon gwo koleksyon pwopriyete atravè peyi a nan pri konpetitif. Klike sou lyen an epi chwazi youn pafè a. Turk.Estate se patnè fidèl ak serye ou byen imobilye.
Kite yon Reply