Ou mande sa moun ki jere pwopriyete yo touche? Petèt w ap mande ki karyè byen imobilye ki pi likratif oswa ki jan ou ka antre nan endistri a. Nenpòt fason, si ou se kirye sou salè jesyon pwopriyete, ou se nan plas la dwat.
Atik sa a mete aksan sou salè jesyon pwopriyete epi li bay konsèy ki gen anpil valè sou kòman yo touche plis lajan.
Konbyen yon manadjè pwopriyete touche?
Yon manadjè pwopriyete se yon pwofesyonèl byen imobilye ki sipèvize fonksyone operasyon yon pwopriyete lokasyon. Yo deskripsyon travay Anjeneral, sa enplike asiste plent lokatè yo, sipèvize reparasyon, fè enspeksyon woutin, ak kolekte lwaye. Nan kèk ka, yo ta ka responsab tou pou jwenn nouvo lokatè, fè tès depistaj, ak degèpi rezidan si sa nesesè. Yo se yon pati entegral nan sektè reyèl la paske yo ede pwopriyetè absan yo nan kouri biznis yo epi yo ede satisfè lokatè yo.
Pou tout efò yo, salè an mwayèn manadjè pwopriyete a se plis pase $ 100,000 yon ane, dapre salary.com. Malgre ke seri a se sou $ 94,000 - $ 124,000. Sa vle di yo fè apeprè $ 52 pou chak èdtan, ki se yon kantite lajan desan nan lajan. Malerezman, pa gen okenn konsansis sou konbyen lajan administratè pwopriyete yo touche. Dapre ZipRecruiter, revni mwayèn anyèl yo pi pre $47,000. Sa a se mwens pase mwatye nan estimasyon salary.com a. Li gen plis chans ke figi a vre abite yon kote ant tou de.
Natirèlman, nou ka di ak sètitid ke salè yon manadjè pwopriyete a depann de plizyè faktè. Pou egzanp, yon pi bon edikasyon, sètifikasyon adisyonèl, ane eksperyans nan, ak pi bon ladrès negosyasyon ka ede w touche anpil plis pase kamarad ou yo.
Anplis konpetans ou ak kalifikasyon ou, salè jesyon pwopriyete ta ka tou yon fonksyon nan eta w ap viv la. Lè ou konsidere pri lavi a, Oklahoma, Georgia, ak Virginia soti kòm twa eta yo ki gen pi wo salè yo. Nan lòt men an, Idaho, Hawaii, ak South Dakota te twa anba yo.
Epitou Li: 9 Eta ki pa gen taks sou revni
Ki jan yo touche plis kòm yon manadjè pwopriyete
Si w pa satisfè ak sa w ap touche kounye a, gen anpil teknik entelijan ou ka itilize pou w fè salè jesyon pwopriyete w la. Men ki jan:
Chaje pi wo lwaye
Youn nan estrateji ki pi senp pou touche plis kòm yon manadjè pwopriyete se ogmante lwaye a. Depi ogmantasyon an ogmante maj pwofi pwopriyete a, sa vle di plis lajan kach nan bous la, sitou si kontra ou a endike ke ou touche yon kantite lajan espesifik sou retounen lokasyon an.
Sepandan, ou dwe pran prekosyon lè w ap monte lwaye a. Si ogmantasyon an twò wo, lokatè yo ta ka jwenn pèsepsyon ke ou visye epi deplase soti nan apatman an. Men, si chanjman an nan rezon, anpil nan yo pral vle aksepte ogmantasyon an. Apre yo tout, kenbe moute ak enflasyon vle di biznis yo dwe kontinye ogmante pri yo pou evite kouri nan yon pèt.
Si ou ta renmen enkreman an desann pi fasil, travay sou ajoute valè nan pwopriyete w yo an premye. Lokatè yo ta pi akomode lè yo fè amelyorasyon fonksyonèl oswa reparasyon akòz valè a te ajoute. Li ta pi bon pou konsantre sou à ak yon wo ROI. Natirèlman, anvan ou pran yon desizyon enpòtan tankou sa, ou dwe kouri li pa mèt kay la an premye.
Diminye depans ou yo
Altènativ a chaje yon pri lwaye ki pi wo se bese depans ou, oswa petèt adjwen an kòm sa ka ogmante salè jesyon pwopriyete. Si ou ka redwi kantite lajan ou bezwen pou kouri pwopriyete a, ou ka ekonomize plis lajan. Kòmanse pa elimine depans ki pa nesesè ki pa ajoute okenn valè nan ekip ou a oswa rezidan yo. Pa egzanp, èske w ap peye kounye a pou yon jounal ke pèsonn pa li? Si se konsa, poukisa pa anile li epi sove yon koup de dolar pa mwa.
Yon lòt fason pou diminye depans ou yo se priyorite antretyen. Antretyen konsiste de yon gwo moso nan depans pifò pwopriyete yo, kidonk, ou ka ogmante sede ou si ou ka jwenn yon fason pou diminye li. Lwe espas ou a bay lokatè ki byen konpòte yo epi fè enspeksyon woutin ka diminye bezwen pou reparasyon.
Anplis koupe ak priyorite antretyen, ou ta ka tou fè amelyorasyon. Pandan ke sa son counter-aktif, kèk amelyorasyon ede ou ekonomize lajan nan kouri nan longè. Pou egzanp, chanje anpoul elektrik ki efikas nan enèji diminye depans sèvis piblik ou yo.
Epitou Li: 15 pi bon klas byen imobilye sou entènèt: kou gratis ak peye
Ranpli pòs vid yo
Pòs vid yo se yon fenomèn komen nan endistri a byen imobilye. Pifò ekspè rekòmande bidjè pou omwen de mwa nan pòs vid nan yon ane si ou pa vle kouri nan yon pèt. Malgre ke pandan ke yo te aktif esansyèl pou siksè, ou pa oblije aksepte rezolisyon sa a. Se konsa, woule chemiz manch ou epi jwenn yon fason pou ogmante lokasyon ou yo paske sa ka ede ogmante salè jesyon pwopriyete.
San dout, teknoloji se yon gwo èd. Swiv zouti tankou editè videyo pou fè anrejistreman imajinè epi apiye sou sit sou entènèt pou fè piblisite pou lis ou yo. Pa bliye sèvi ak pouvwa rezo sosyal yo nan avantaj ou ak pòs ki byen pwograme ak hashtags ki enpòtan.
Plis devlopman pwofesyonèl ou
Kòm make pi bonè, plizyè faktè enfliyanse revni yon manadjè pwopriyete. Pandan ke ou ta ka pa fè anpil sou kote ou ye, ou ta ka fasilman amelyore nivo edikasyon ou, sètifikasyon, ak eksperyans ou. Ou ta ka jwenn yon diplòm kolèj nan jesyon pwopriyete oswa patisipe pou yon kou kout sètifikasyon pwofesyonèl. Ou ta ka santi w gen plis konfyans ale nan sal negosyasyon an lè ou gen plis konesans ak yon rezime pi gra pou fè bak li.
Vin yon mèt kay
Finalman, si ou ta renmen touche plis lajan, ou ta dwe konsidere posede pwopriyete tèt ou. Apre yo tout, vin yon pwopriyetè se yon lòt chemen pwofitab byen imobilye, ak eksperyans ou jere pwopriyete w la ta dwe yon briz. Anplis, ou jwenn kenbe 100% nan pwofi yo apre w fin retire taks ak lòt depans.
konklizyon
Li difisil pou mete dwèt sou salè jesyon pwopriyete ak revni administratè pwopriyete yo, men yo gen youn nan karyè ki pi likwatif nan endistri a. Lè ou konsidere ki jan pwofitab byen imobilye se, yon karyè nan domèn sa a pral san dout touche ou kèk pen.
Malgre asirans sa a, ou ka toujou jwenn yon fason pou ogmante revni ou. Li ta ka nan jere pwopriyete w yo pi efikas, pran plis eksperyans pandan y ap travay pou yon tèt Washington DC konpayi jesyon pwopriyete, oswa vin yon pwopriyetè.
Rekòmandasyon:
- Èske ou ka itilize lajan Bousdetid pou nenpòt bagay?
- Èske Bousdetid yo konte kòm revni?
- Kou gratis sou ijyèn manje sou entènèt UK
- 30 pi bon travay ki peye wo pou adolesan
- Deskripsyon travay Jeni mekanik, kondisyon salè ak degre
Kite yon Reply