Mohlahlobi oa lehae ke setsebi se hlahlobang matlo bakeng sa bareki. Mosebetsi oa bona oa mantlha ke ho lekola thepa ho netefatsa hore e bolokehile ebile e maemong a matle.
Haeba u thahasella ho ba mohlahlobi oa thekiso ea matlo, ho na le mehato eo u ka e nkang ho kenela mosebetsi ona.
Taba ea pele, o hloka ho fumana thuto e hlokahalang. Sena se kenyelletsa ho qeta diploma ea sekolo se phahameng kapa se lekanang. Joale, o tla hloka ho koetlisoa ho tloaelana le likarolo tse fapaneng tsa tlhahlobo ea lapeng.
Ka mor'a moo, ho fumana phihlelo ke habohlokoa. Ba bangata ba lakatsang ho hlahloba ba sebetsa tlas'a litsebi tse nang le phihlelo ho ithuta liropo. Phihlelo ena ea matsoho ke ea bohlokoa haholo ho utloisiseng mathata a mosebetsi.
Kamora ho fumana tsebo le boiphihlelo bo lekaneng, o tla hloka ho fumana setifikeiti. Libaka tse fapaneng li na le litlhoko tse fapaneng, kahoo ho bohlokoa ho etsa lipatlisiso le ho phethahatsa litekanyetso tse behiloeng ke ba boholong ba amehang. Tsoela pele ho bala ho ithuta haholoanyane.
Mohlahlobi oa Lehae ke Mang?
Mohlahlobi oa lehae ke setsebi sa thekiso ea matlo le thepa se ikarabellang bakeng sa ho lekola thepa molemong oa moreki le ho etsa tlaleho e qaqileng mabapi le boemo ba eona.
Mohlahlobi o hlahloba thepa ka botlalo, a hlwaya litaba tse kholo le tse nyane. Sena se kenyelletsa ho lekola sebopeho sa ntlo, litsamaiso tsa motlakase, HVAC, lipeipi tsa metsi, le marulelo bakeng sa mathata leha e le afe a ka 'nang a se ke a bonahala hang-hang nakong ea ho tsamaea kamehla.
Le hoja tlhahlobo ea lehae e sa tlamehe, ba alimang ntlo ba bangata ba tsitlella hore bareki ba e etse. Tlaleho ea tlhahlobo e bapala karolo ea bohlokoa lipuisanong. Ha ba hlahloba liphuputso, beng ba matlo bao e ka bang beng ba matlo ba ka buisana le morekisi ho lefella litšenyehelo tsa ho lokisa, ho kōpa ho fokotsoa ha theko ea thepa, kapa esita le ho etsa qeto ea ho se tsoele pele ka theko.
Ho ba mohlahlobi oa lehae oa porofeshenale ho hloka hore batho ka bomong ba qete lithuto tse nepahetseng tsa thuto le mananeo a setifikeiti ho tsoa ho mofani ea ngolisitsoeng ka molao. Kamora ho qeta thuto e hlokahalang, ba tlameha ho feta tlhahlobo ea laesense ho bonts'a mangolo a bona a thuto le boiphihlelo ba ho hlahloba matlo.
Mohlahlobi oa Lehae o Etsa'ng?
Bahlahlobi ba lehae ba lekola likarolo tse fapaneng tsa thepa ho netefatsa polokeho le ts'ebetso ea eona. Ntho e 'ngoe ea bohlokoa eo ba e hlahlobang ke asbestos, ho hlahloba libaka tsa khase le marulelo ho bona boteng ba eona, kaha ho tlosoa ha eona ho bohlokoa.
Botšepehi ba sebopeho bo boetse bo tsepamisitsoe maikutlo, moo bahlahlobi ba hlahlobang metheo, litšehetso, marulelo, fatše le mabota bakeng sa litaba tse kang tšenyo ea metsi kapa meaho e senyehileng e ka bakang mathata a maholo.
Sistimi ea motlakase e hlahlojoa ka botlalo, ho kenyeletsoa li-outlet le liphanele, ho fumana mehala e fosahetseng. Tšireletseho ea mollo ke ntlha e 'ngoe ea bohlokoa, e nang le bahlahlobi ba netefatsang hore na mohaho o khomarela mekhoa ea tšireletso ea mollo ka ho hlahloba mekhoa e mengata ea ho tsoa le lisebelisoa tse sebetsang tsa mosi.
Lisebelisoa tsa ho futhumatsa le ho pholisa lia hlahlojoa bakeng sa ts'ebetso e nepahetseng, ho ba sieo ha mesi ea radon, le ho latela melao ea meaho.
Bahlahlobi ba tsoma ka mafolo-folo likokoana-hloko tse senyang lehong tse kang mohloa, ka sepheo sa ho thibela tšenyo ea thepa. Liphaephe ha li hlokomolohuoe, kaha bahlahlobi ba lekola lipeipi, lipompo, lihitara tsa metsi, litanka tsa likhoerekhoere, likhoele tsa likhoerekhoere le liphaephe ho netefatsa hore tsamaiso ea lipeipi ka kakaretso e sebetsa hantle.
Tlhahlobo ena e felletseng e netefatsa hore litaba tse ka hlahang li tsejoa esale pele, ho khothaletsa polokeho le boiketlo ba thepa ka kakaretso.
Hape Bala: Na Real Estate Investment Trusts ke Tsela e Ntle ea Mosebetsi?
Mokhoa oa ho ba Mohlahlobi oa Lehae ea Laesense
Ho ba mohlahlobi oa lehae, o hloka mangolo a itseng le mangolo a tumello. Haeba u thahasella mosebetsi oa ho ba mohlahlobi oa lehae ea nang le tumello, ho na le mehato e tobileng eo u lokelang ho e latela.
1. U Hloka Koetliso ea Tlhahlobo ea Lehae
Ho qala ka koetliso ea tlhahlobo ea lehae ke mohato oa pele oa ho ba mohlahlobi ea netefalitsoeng oa lehae. Leha ho le joalo, pele o ka fumana laesense ea hau, o kanna oa hloka thuto e eketsehileng. Tlhahlobo ea lehae e kenyelletsa ho utloisisa metheo ea boenjiniere le ho tsamaisa khoebo e shebaneng le litšebeletso tsa bareki. Ho ntlafatsa menyetla ea hau ea ho atleha lefapheng lena, ho bohlokoa ho nka lithuto tsa ho fana ka lilaesense libakeng tseo ka bobeli.
Haeba u se u ntse u e-na le tsebo e itseng ea boenjiniere, u lokela ho nahana ka ho nka lithuto tse eketsehileng tsa koetliso. Lithuto tsena li ka u thusa ho tebela ka botebo likarolo tse ikhethileng tsa tlhahlobo ea matlo, joalo ka ho khetholla lipakeng tsa thepa ea bolulo le ea khoebo. Ho feta moo, o ka rua molemo koetlisong ea matsoho tšimong hammoho le mohlahlobi oa lehae ea netefalitsoeng.
Ke habohlokoa ho hlokomela hore linaheng tse ling, lithuto tsa marang-rang li ka 'na tsa se amoheloe e le tse loketseng ho finyella litlhoko tsa koetliso ea mohlahlobi oa lapeng. Ka hona, ho bohlokoa ho ingolisa lithupelong tsa hau bakeng sa lihora tsa hau tsa koetliso.
Ka ho tsetela nako le boikitlaetso ho koetliso le thuto e felletseng, o ka ntlafatsa tsebo ea hau le tsebo ea hau, mme qetellong ea ba mohlahlobi oa lehae ea tsebahalang le ea atlehileng.
2. U Lokela ho Tseba Litlhoko tsa Naha bakeng sa Bahlahlobi ba Lehae
Naha e 'ngoe le e 'ngoe e na le melao ea eona ea ho ba mohlahlobi oa lehae. Melao e bitsoa litlhoko tsa laesense. Ba u bolella seo u hlokang ho se etsa hore u be mohlahlobi oa lehae oa profeshenale.
U hloka ho ithuta lihora tse itseng hore u be mohlahlobi oa lehae. Linaheng tse ling, u hloka lihora tse mashome a tšeletseng feela tsa thuto. Empa linaheng tse ling, u ka hloka lihora tse ka bang 400.
Linaha tse fapaneng li na le litlhahlobo tse fapaneng. Linaha tse ling li hloka hore u fete tlhahlobo ea naha. Ba bang ba ka ba le tlhahlobo ea lehae. Ho atleha litlhahlobong tsena ho u thusa hore u fumane mangolo a ho ba mohlahlobi oa lehae.
Pele o qala ho ithuta inthaneteng, o lokela ho tseba litlhoko tsa naha ea hau. Sena se bohlokoa hore o seke oa senya nako ka ho ithuta lintho tse fosahetseng. Etsa bonnete ba hore u utloisisa seo u hlokang ho se etsa ho ba mohlahlobi oa lehae seterekeng sa heno.
3. U Lokela ho Fumana Setifikeiti sa Hau sa Mohlahlobi oa Lehae
Ho ba mohlahlobi oa lehae ea netefalitsoeng, o hloka ho fihlela litlhoko tsa thuto ebe o nka Tlhahlobo ea Naha ea Mohlahlobi oa Lehae (NHIE). Tlhahlobo ena e lekola tsebo ea hau ea maemo a ts'ebetso, tlhahlobo ea thepa, boikarabello ba litsebi, le melao ea boitšoaro.
Ho bohlokoa ho hlokomela hore ha se linaha tsohle tse laelang NHIE bakeng sa ho fumana laesense ea mohlahlobi oa lehae; ba bang ba na le tlhahlobo ea bona e tobileng naha.
Ho finyella litlhokahalo tsa thuto ke mohato oa pele oa ho fumana setifikeiti. Ha o qetile, o ka tsoela pele ho nka NHIE. Tlhahlobo ena e etselitsoe ho lekola kutloisiso ea hau ea likarolo tse fapaneng joalo ka maemo a tloaelo, mekhoa ea tlhahlobo ea thepa, boikarabello ba profeshenale, le ho latela melao ea boitšoaro.
Ho bohlokoa ho hlokomela hore NHIE ha se tlhokahalo linaheng tsohle bakeng sa ho fumana laesense ea mohlahlobi oa lehae. Linaha tse ling li na le litlhahlobo tsa tsona tse ikhethileng, kahoo ho bohlokoa ho ela hloko le ho phethahatsa litlhoko tse khethehileng tsa naha eo u rerang ho sebetsa ho eona joalo ka mohlahlobi oa lehae ea netefalitsoeng.
Hape Bala: Lithuto tse 15 tse Molemo ka ho Fetisisa tsa Matlo a Marang-rang tse nang le Setifikeiti
4. Sireletsa Mosebetsi oa Hao oa Tlhahlobo ea Lehae ka Inshorense
Joaloka mohlahlobi oa lehae, ho bohlokoa ho ba le inshorense. Sena se u sireletsa ho etsa liphoso le mathata a sa lebelloang. U hloka ho ba le inshorense ho boloka setifikeiti sa hau. Ho na le mefuta e 'meli ea mantlha ea inshorense eo u lokelang ho e nahana: Inshorense ea Liability e Akaretsang le Liphoso le Li-Omissions (E&O) Insurance.
Inshorense ea Liability ea Kakaretso e thusa haeba motho e mong a tsoa kotsi kapa thepa ea hae e senyehile ha u ntse u sebetsa. Mohlala, haeba ka phoso u roba ntho e itseng lapeng la moreki, inshorense ena e ka lefella litšenyehelo.
Liphoso le Liphoso (E&O) Inshorense ho bohlokoa bakeng sa ho itšireletsa khahlanong le liphoso tseo u ka li etsang nakong ea tlhahlobo. Haeba moreki a u qosa ka hore o lahlehetsoe ke bothata bo boholo ka lapeng, inshorense ena e ka u thusa ho lefella litšenyehelo tsa molao le litšenyehelo leha e le life tse fanoeng.
Ntle le inshorense, u ka tobana le mathata a tebileng a lichelete haeba ho e-na le ntho e sa tsamaeeng hantle. Esita le bahlahlobi ba hlokolosi ka ho fetisisa ba ka etsa liphoso, ’me bareki ba ka ’na ba nka khato ea molao haeba ba ikutloa hore u fetotse ntho ea bohlokoa.
Ka ho tsetela ho inshorense, u sireletsa khoebo ea hau le mokhoa oa hau oa boipheliso. Ke litšenyehelo tse hlokahalang tse fanang ka khotso ea kelello le ho netefatsa hore u ka tsoela pele ho sebetsa ntle le ho tšoenyeha ka litaba tse ka bang teng tsa molao.
5. Qala Mosebetsi oa Hao Joaloka Mohlahlobi oa Lehae
Ho ba mohlahlobi oa lehae ea netefalitsoeng ho bula litsela tse peli tse kholo: ho qala khoebo ea hau kapa ho ikopanya le e seng e ntse e le teng. Khetho e 'ngoe le e' ngoe e tla le melemo ea eona e khethehileng. Haeba u khetha ho kenela feme e seng e ntse e sebetsa ea tlhahlobo ea matlo, u tla sebelisa bareki ba eona ba teng 'me u thehe likamano le barekisi ba thekiso ea matlo le meaho. Sena se ka bolela mosebetsi oa hang-hang le ho se tsitse ho fumana bareki.
Ka lehlakoreng le leng, ho qala khoebo ea hau ho u fa bolokolohi ba ho theha likhokahano tsa hau le litsebi tsa thekiso ea matlo le ho beha lihora tsa hau tsa mosebetsi. U tla ba le monyetla oa ho tsamaisa khoebo ho latela seo u se ratang le kemiso ea hau.
Leave a Reply