Na faʻamauina e Turkey le vave faʻatupulaia o tau o meatotino i le 2022-2023. O nisi o tagata popoto na valoia le pa'u o tau i lenei tausaga ona o le faaitiitia o le manaoga. Ae ui i lea, o le Republic of Turkey o loʻo faʻaauau pea ona faatumauina se tulaga taʻutaʻua i le lalolagi faʻavasegaina mo le faʻatupulaia o tau o fale. Sei o tatou vaʻavaʻai totoʻa i auʻiliʻiliga talafeagai e suʻe ai le tau faʻatatau o fanua faʻatau i le atunuʻu i le 2024, o le a fesoasoani ia te oe fa'atau fale mautotogi i atina'e fou i totonu o Turkey.
I'uga mo le 2023
E tusa ai ma faʻamaumauga, o le Republic of Turkey e tulaga muamua i le faʻatupulaia o tau o fale i le tele o faʻasalalauga i le lalolagi. Mo se faʻataʻitaʻiga, na muamua le atunuʻu ma se faʻasologa o le faʻatupulaia o tau o fale o le 41.70% i le faʻavasegaina o se tasi o upega tafaʻilagi lauiloa. North Macedonia tulaga lua i le 18.32%, ma le UAE tulaga tolu i le 14.56%. E pei ona mafai ona e vaʻai, o isi atunuʻu e matuaʻi tua i tua i lenei faʻailoga.
Iloiloga o maketi i totonu o le atunuʻu, e manino lava o le tau o meatotino i Turkey ua faʻateleina le tele i totonu o taulaga tetele e pei o Ankara, Istanbul, ma Izmir. O le averesi o tau o fale i ia taulaga tetele na sili atu nai lo le tausaga talu ai ma oʻo atu i le 3 miliona TL ($106,800).
Maketi a Turkey
O le faʻatauga o fale nofoia na faʻamoemoe e paʻu i le faʻaiʻuga o le 2023, lea e mafai ona faʻaititia ai tau. Ae e leʻi taunuu lenei valoaga. I le 2023, o le maketi Turkish e latalata i le $ 90 piliona o loʻo fuafua e oʻo atu i le $ 150 piliona i le tapunia o le 2028, faʻatasi ai ma le fua faatatau o le tuputupu aʻe o le 11.16%. O lenei valo'aga na ofoina mai e le Istanbul Builders Association (INDER).
faiga fe'avea'i tulaga ese a Turkey, nofoaga lelei, le tele o tafaoga maimoa ma atina'e fa'aonaponei e tosina mai ai le tele o le aufaipisinisi mai fafo e umia meatotino i le lotoifale. Istanbul, o loʻo i le alatele o Europa ma Asia, ua avea ma filifiliga faʻaosooso mo tagata teu tupe. Talu ai ona o le utiuti o fanua i totonu o taulaga, o galuega tetele faufale o loʻo siitia atu i le taulaga. O lo'o televave le atina'eina o fale tetele. E fa'apitoa le tu'uina atu o fale mo aiga e maualalo a latou tupe maua. O nofoaga e nofo ai mafui'e e matua mana'omia lava.
TOP 5 aai e faʻatau fanua i Turkey
E tusa ai ma lipoti auʻiliʻili, o taulaga nei o loʻo sili ona manaʻomia mo le faʻatauina o meatotino i Turkey:
- Istanbul - 416,000 fefaʻatauaiga;
- Ankara - 214,000 tau;
- Izmir - 170,000 fefaʻatauaiga;
- Antalya - 132,000 tau;
- Bursa - 132,000 fefaʻatauaiga.
E le gata i lea, o loʻo i ai le faʻatupulaia vave o faʻatauga faʻatau fale i Alanya, lea e 20%. O lenei faatinoga maualuga sa tuuto atu i le televave o atinae ma le maualuga o tupe teufaafaigaluega o le taulaga.
Tau i Turkey i le 2024: faʻamatalaga faʻapitoa
Ua valoia e le au suʻesuʻe o le faʻaauau pea o le siʻitia o tau o fale o le a faʻaauau i le 2024, lea e le mafai ai ona faʻatau se fale i le 2023 tau i le ogatotonu o le 2024. E a'afia lenei mea i mea nei:
- Le si'itia o tau o mea faufale;
- Le lava o fanua mo fale;
- Vave le atina'eina o taulaga tetele o le atunu'u ma fa'ateleina a latou tupe fa'afaigaluega;
- Manaoga maualuga ma le lava sapalai i le maketi lisi lisi;
- Le tele o galuega faufale taua i Turkey.
E aoga le faʻatauina o se fale i Turkey?
O le teu faafaigaluegaina i atinae a Turki e sili atu le aoga nai lo se isi lava taimi. O le mea muamua lava, e mafua ona o le mea moni o le a i ai le tulaga o le a toe siitia tau i nai tausaga o lumanai. E mafai ona faʻatulagaina le tuputupu aʻe. Ae ui i lea, o tulaga lelei mo le teufaafaigaluegaina o tupe ua atiae i le taimi nei e ala i mea nei:
- O se faafesuiaiga tau tupe. O le tupe a le atunuu o le Turkish Republic ua tele tausaga ua pa'u. E tusa lava po o le a le tele o le afaina o le tamaoaiga o le atunuu, o lenei tulaga e manuia ai le aufaipisinisi mai fafo e teu a latou tupe i tala poo euros. O le mea lea, o le faʻaititia o le lira e maua ai faʻamanuiaga tau tupe, e ui lava i le televave o le siʻitia o tau o fale.
- O le siisii vave o tau o fanua. E toetoe lava leai ni fanua avanoa mo atina'e i aai tetele o turisi. E tusa ai ma lea, o tau o fanua o le a siitia i le 2024. O Ankara o le itumalo e sili ona televave le faʻatupulaia o tau o fanua, faʻatasi ai ma le siʻitia o le 92%. Antalya tulaga lona lua ma le faasino igoa o le 80%, ma Bursa ma Izmir lona tolu ma le 74%.
- Le fua faatatau o tupe teufaafaigaluega. O le teu faafaigaluegaina o fale i Turkey o le a mautinoa lava le aumaia o tupe mama i tagata mai fafo. O tupe fa'afaigaluega e o'o atu i le $1 piliona i le tausaga fou. O le toe fa'atau atu po'o le mautotogi o fale eseese o le a maua mai ai le tele o polofiti i se taimi umi ma feololo.
- Fa'aonaponei faufale tekonolosi. O fale mautotogi taugofie ma fale fa'apitoa e maua i le maketi Turkish. E tusa ai ma le fuafuaga a pulega a le setete mo le isi tausaga, o le a faʻaauau pea ona faʻafouina e le malo mea tuai ma fausia ni galuega fou i le taulaga, ma faʻaleleia le lelei o auala. Faʻafetai i lenei mea, o le a mafai e le aufaipisinisi taʻitoʻatasi ona filifili le fale nofomau lelei i le tau sili ona lelei ma foliga.
- Mauaina o tupe maua. E mafai e tagata teufaafaigaluega ona totogi a latou meatotino mo se taimi umi pe galulue faʻatasi ma kamupani faʻatau fanua e faʻamautinoa se lisi faʻamaonia.
- O se auala vave e maua ai se pemita nofomau. O tagata e ona fanua i Turkey e faigofie ona maua se pemita nofomau turisi. O le aufaipisinisi ua latou teu faafaigaluegaina le sili atu i le $400,000 i fale e maua le avanoa e tuuina atu ai se tusifolau "auro" i lalo o se faiga faigofie. E le gata i lea, e mafai e le aufaipisinisi ona manuia mai le tele o faʻamalosi mai fa'alapotopotoga a le malo: toe totogi lafoga, tiute, ma le tele o isi mea.
- Tau talafeagai. O atunuu Europa ma Amerika e ofoina atu le tele o tau o meatotino ma lafoga lafoga nai lo Turkey.
- Tulaga nofo lelei. O tagatanuu Turkish e mafai ona maua uma tulaga lelei e ola ai: o se tau manaia, vaaiga matagofie, meaʻai maualuga, tau maualalo mo mea e manaʻomia, o se siosiomaga lelei, ma se tau faʻafaigaluega matagofie.
Fai se fefaʻatauaʻiga lelei i Turkey ma se tagata poto faapitoa
I le aotelega, o le tau o meatotino faʻatau fale i Turkey o loʻo faʻaauau pea ona siitia. E tele mea e saosaolaumea i lenei mea: o le siʻitia o tau o fanua, o se tau mananaia o tupe teufaafaigaluega, o le avanoa e maua ai se pemita nofomau, ma le tele o isi mea. Teufaafaigaluega i fale Turkish o se meafaigaluega tupe teu faʻafaigaluega. Ua atili ai ona faigata le faʻatauina o se fale i Turkey i tausaga taʻitasi, o lea e mafai ai ona e faʻaogaina le avanoa e teu ai lau tupe i le taimi nei. Turk.Estate e mafai ona fesoasoani ia te oe - alu i luga o le upega tafaʻilagi aloaia ma suʻe faʻasalalauga vevela sili ona lelei mai tagata atinaʻe faʻapitonuʻu ma lala sooupu i tulaga sili ona aoga. O lenei aggregator e ofoina atu ia te oe se aofaʻiga lautele o meatotino i le atunuʻu atoa i tau faʻatauvaʻa. Kiliki le feso'ota'iga ma su'e le mea lelei atoatoa. Turk.Estate o lau paaga faʻamaoni ma faʻatuatuaina fanua.
Tuua se tali