Ayẹwo ile jẹ alamọja ti o ṣe atunwo awọn ile fun awọn ti onra. Iṣẹ akọkọ wọn ni lati ṣayẹwo awọn ohun-ini lati rii daju pe wọn wa ni ailewu ati ni ipo to dara.
Ti o ba nifẹ lati di olubẹwo ohun-ini gidi, awọn igbesẹ wa ti o le ṣe lati tẹ iṣẹ yii wọle.
Ni akọkọ, o nilo lati gba eto-ẹkọ to wulo. Eyi pẹlu ipari iwe-ẹkọ giga ile-iwe giga tabi deede. Lẹhinna, iwọ yoo nilo lati gba ikẹkọ lati di faramọ pẹlu ọpọlọpọ awọn aaye ti ayewo ile.
Nigbamii ti, nini iriri jẹ pataki. Ọpọlọpọ awọn olubẹwo ti o nireti ṣiṣẹ labẹ awọn alamọja ti o ni iriri lati kọ awọn okun. Iriri ọwọ-lori yii jẹ iwulo ni oye awọn intricacies ti iṣẹ naa.
Lẹhin nini imọ ti o to ati iriri, iwọ yoo nilo lati gba iwe-ẹri. Awọn agbegbe oriṣiriṣi ni awọn ibeere oriṣiriṣi, nitorinaa o ṣe pataki lati ṣe iwadii ati mu awọn ibeere ti o ṣeto nipasẹ awọn alaṣẹ ti o yẹ. Tesiwaju kika lati ni imọ siwaju sii.
Tani Ayẹwo Ile?
Oluyẹwo ile jẹ alamọdaju ohun-ini gidi kan ti o ni iduro fun iṣiro ohun-ini kan ni ipo ti olura ati ṣiṣẹda ijabọ alaye nipa ipo rẹ.
Oluyẹwo naa ṣe ayẹwo ohun-ini naa daradara, idamo mejeeji pataki ati awọn ọran kekere. Eyi pẹlu iṣiro igbekalẹ ile, awọn eto itanna, HVAC, Plumbing, ati Orule fun eyikeyi awọn iṣoro ti o le ma han lẹsẹkẹsẹ lakoko irin-ajo deede.
Botilẹjẹpe ayewo ile kii ṣe dandan, ọpọlọpọ awọn ayanilowo awin tẹnumọ pe awọn olura gba ọkan. Iroyin ayewo ṣe ipa pataki ninu awọn idunadura. Lori atunwo awọn awari, awọn oniwun ile ti o ni agbara le ṣe ṣunadura pẹlu olutaja lati bo awọn idiyele atunṣe, beere idinku ninu idiyele ohun-ini, tabi paapaa pinnu lati ma tẹsiwaju pẹlu rira naa.
Di olubẹwo ile alamọdaju nilo awọn ẹni-kọọkan lati pari awọn iṣẹ ikẹkọ ti o yẹ ati awọn eto ijẹrisi lati ọdọ olupese ti o ni ifọwọsi. Lẹhin ipari ẹkọ ti o yẹ, wọn gbọdọ ṣe idanwo iwe-aṣẹ lati ṣe afihan awọn afijẹẹri ati oye wọn ni ṣiṣe ayẹwo awọn ile.
Kini Oluyẹwo Ile Ṣe?
Awọn alabẹwo ile ṣe ayẹwo ọpọlọpọ awọn aaye ti ohun-ini lati rii daju aabo ati iṣẹ ṣiṣe rẹ. Ohun pataki kan ti wọn ṣe ayẹwo ni asbestos, ṣayẹwo awọn aye jijo ati awọn orule fun wiwa rẹ, bi yiyọ kuro jẹ pataki.
Iduroṣinṣin igbekalẹ tun jẹ idojukọ, pẹlu awọn oluyẹwo ti n ṣayẹwo awọn ipilẹ, awọn atilẹyin, awọn orule, ilẹ-ilẹ, ati awọn ogiri fun eyikeyi ọran bii ibajẹ omi tabi awọn ẹya ti o gbogun ti o le ja si awọn iṣoro pataki.
Eto itanna naa jẹ ayẹwo daradara, pẹlu awọn iÿë ati awọn panẹli, lati ṣe idanimọ eyikeyi onirin ti ko tọ. Aabo ina jẹ abala pataki miiran, pẹlu awọn oluyẹwo ti n ṣe idaniloju ti ile kan ba faramọ awọn koodu aabo ina nipa ṣiṣe ayẹwo fun awọn ijade lọpọlọpọ ati awọn aṣawari ẹfin ti n ṣiṣẹ.
Awọn ọna ṣiṣe igbona ati itutu agbaiye jẹ ayẹwo fun iṣẹ ṣiṣe to dara, isansa ti awọn itujade radon, ati ibamu pẹlu awọn koodu ile.
Awọn olubẹwo fi taapọn wa awọn eegun ti awọn oganisimu ti npa igi run gẹgẹbi awọn ikọ, ni ero lati ṣe idiwọ ibajẹ si ohun-ini naa. Plumbing ti wa ni ko aṣemáṣe, bi awọn olubẹwo se ayẹwo paipu, faucets, omi igbona, septic tanki, koto awọn ila, ati awọn gọọti lati rii daju awọn ìwò Plumbing eto ni o dara ṣiṣẹ.
Idanwo okeerẹ yii ṣe idaniloju pe awọn ọran ti o pọju ni idanimọ ni kutukutu, igbega aabo gbogbogbo ati alafia ti ohun-ini naa.
Tun Ka: Njẹ Idoko-owo Ohun-ini Gidi ni Ona Iṣẹ-ṣiṣe to dara?
Bi o ṣe le Di Oluyẹwo Ile ti o ni iwe-aṣẹ
Lati di olubẹwo ile, o nilo awọn afijẹẹri ati awọn iwe-aṣẹ kan. Ti o ba nifẹ si iṣẹ bi olubẹwo ile ti o ni iwe-aṣẹ, awọn igbesẹ kan wa ti o yẹ ki o tẹle.
1. O nilo Ikẹkọ Iyẹwo Ile
Bibẹrẹ pẹlu ikẹkọ ayewo ile jẹ igbesẹ akọkọ si di olubẹwo ile ti a fọwọsi. Sibẹsibẹ, ṣaaju ki o to gba iwe-aṣẹ rẹ, o le nilo eto-ẹkọ diẹ sii. Ayewo ile jẹ pẹlu agbọye awọn ipilẹ imọ-ẹrọ ati ṣiṣe iṣowo ti o da lori iṣẹ alabara. Lati mu awọn aye aṣeyọri rẹ dara si ni aaye yii, o ṣe pataki lati gba awọn iṣẹ ikẹkọ ni awọn agbegbe mejeeji.
Ti o ba ti ni ipilẹ diẹ ninu imọ-ẹrọ, o yẹ ki o ronu gbigba awọn iṣẹ ikẹkọ afikun. Awọn iṣẹ ikẹkọ wọnyi le ṣe iranlọwọ fun ọ lati jinlẹ sinu awọn aaye kan pato ti ayewo ile, gẹgẹ bi iyatọ laarin ibugbe ati awọn ohun-ini iṣowo. Ni afikun, o le ni anfani lati ọwọ-lori ikẹkọ aaye lẹgbẹẹ olubẹwo ile ti a fọwọsi.
O tọ lati ṣe akiyesi pe ni diẹ ninu awọn ipinlẹ, awọn iṣẹ ori ayelujara le ma gba bi iwulo fun ipade awọn ibeere ikẹkọ olubẹwo ile. Nitorinaa, o ṣe pataki lati forukọsilẹ ni awọn iṣẹ inu eniyan fun awọn wakati ikẹkọ rẹ.
Nipa idokowo akoko ati akitiyan sinu ikẹkọ okeerẹ ati eto-ẹkọ, o le mu awọn ọgbọn ati imọ rẹ pọ si, nikẹhin di olokiki ati olubẹwo ile aṣeyọri.
2. O Nilo lati Mọ Awọn ibeere Ipinle fun Awọn oluyẹwo Ile
Gbogbo ipinlẹ ni awọn ofin tirẹ fun di olubẹwo ile. Awọn ofin ni a npe ni awọn ibeere iwe-aṣẹ. Wọn sọ fun ọ ohun ti o nilo lati ṣe lati di olubẹwo ile ọjọgbọn.
O nilo lati kawe fun nọmba awọn wakati kan lati di olubẹwo ile. Ni diẹ ninu awọn ipinlẹ, o nilo awọn wakati ọgọta ti eto ẹkọ. Ṣugbọn ni awọn ipinlẹ miiran, o le nilo to awọn wakati 400.
Awọn ipinlẹ oriṣiriṣi ni awọn idanwo oriṣiriṣi. Diẹ ninu awọn ipinlẹ beere pe ki o ṣe idanwo orilẹ-ede kan. Awọn miiran le ni idanwo agbegbe. Gbigbe awọn idanwo wọnyi ṣe iranlọwọ fun ọ lati ni ifọwọsi bi olubẹwo ile.
Ṣaaju ki o to bẹrẹ ikẹkọ lori ayelujara, o yẹ ki o mọ awọn ibeere ipinlẹ rẹ. Eyi ṣe pataki ki o maṣe padanu akoko lati keko awọn ohun ti ko tọ. Rii daju pe o loye ohun ti o nilo lati ṣe lati di olubẹwo ile ni ipinlẹ rẹ.
3. O Nilo lati Gba Iwe-ẹri Rẹ gẹgẹbi Oluyẹwo Ile
Lati di olubẹwo ile ti a fọwọsi, o nilo lati pade awọn ibeere eto-ẹkọ ati lẹhinna mu awọn Idanwo Oluyẹwo Ile ti Orilẹ-ede (NHIE). Idanwo yii ṣe ayẹwo imọ rẹ ti awọn iṣedede ti iṣe, ayewo ohun-ini, awọn ojuse alamọdaju, ati koodu ti iṣe iṣe.
O ṣe pataki lati ṣe akiyesi pe kii ṣe gbogbo awọn ipinlẹ ni o paṣẹ fun NHIE fun gbigba iwe-aṣẹ olubẹwo ile; diẹ ninu awọn ni wọn ipinle-kan pato idanwo.
Pade awọn ibeere eto-ẹkọ jẹ igbesẹ akọkọ si iwe-ẹri. Ni kete ti o ba pari, o le tẹsiwaju lati mu NHIE. Ayẹwo yii jẹ apẹrẹ lati ṣe iṣiro oye rẹ ti ọpọlọpọ awọn aaye bii awọn iṣedede ti iṣe, awọn imuposi ayewo ohun-ini, awọn ojuse alamọdaju, ati ifaramọ si koodu ti ofin.
O ṣe pataki lati mọ pe NHIE kii ṣe ibeere ni gbogbo awọn ipinlẹ fun gbigba iwe-aṣẹ olubẹwo ile. Diẹ ninu awọn ipinlẹ ni awọn idanwo ẹni-kọọkan wọn, nitorinaa o ṣe pataki lati mọ ati mu awọn ibeere kan pato ti ipinle ti o gbero lati ṣe adaṣe bi olubẹwo ile ti a fọwọsi.
Tun Ka: Awọn iṣẹ Ohun-ini Gidi Ọfẹ 15 Ti o dara julọ lori Ayelujara pẹlu Iwe-ẹri
4. Ṣe aabo Iṣẹ Ayẹwo Ile rẹ pẹlu Iṣeduro
Gẹgẹbi oluyẹwo ile, o ṣe pataki lati ni iṣeduro. Eyi ṣe aabo fun ọ lati ṣiṣe awọn aṣiṣe ati awọn iṣoro airotẹlẹ. O nilo lati ni idaniloju lati tọju iwe-ẹri rẹ. Awọn iru iṣeduro akọkọ meji lo wa ti o yẹ ki o gbero: Iṣeduro Layabiliti Gbogbogbo ati Awọn aṣiṣe ati Awọn Iṣeduro (E&O) Iṣeduro.
Iṣeduro Layabiliti Gbogbogbo ṣe iranlọwọ ti ẹnikan ba farapa tabi ohun-ini wọn bajẹ lakoko ti o n ṣiṣẹ. Fun apẹẹrẹ, ti o ba fọ nkan lairotẹlẹ ni ile alabara, iṣeduro yii le bo awọn idiyele naa.
Awọn aṣiṣe ati Awọn Iṣeduro (E&O) Iṣeduro jẹ pataki fun aabo lodi si awọn aṣiṣe ti o le ṣe lakoko awọn ayewo. Ti alabara kan ba fi ẹsun kan ọ fun sisọnu iṣoro to ṣe pataki pẹlu ile kan, iṣeduro yii le ṣe iranlọwọ lati bo awọn idiyele ofin ati eyikeyi awọn ibajẹ ti o funni.
Laisi iṣeduro, o le koju awọn iṣoro inawo pataki ti nkan kan ba jẹ aṣiṣe. Paapaa awọn oluyẹwo ti o ṣọra julọ le ṣe awọn aṣiṣe, ati pe awọn alabara le ṣe igbese labẹ ofin ti wọn ba lero pe o padanu nkan pataki.
Nipa idoko-owo ni iṣeduro, o n daabobo iṣowo rẹ ati igbesi aye rẹ. O jẹ inawo pataki ti o pese ifọkanbalẹ ti ọkan ati rii daju pe o le tẹsiwaju ṣiṣẹ laisi aibalẹ nipa awọn ọran ofin ti o pọju.
5. Bẹrẹ Iṣẹ Rẹ bi Oluyẹwo Ile
Di olubẹwo ile ti o ni ifọwọsi ṣii awọn ọna akọkọ meji: bẹrẹ iṣowo tirẹ tabi darapọ mọ ọkan ti o wa tẹlẹ. Aṣayan kọọkan wa pẹlu awọn anfani pataki rẹ. Ti o ba yan lati darapọ mọ ile-iṣẹ ayewo ile ti iṣeto, iwọ yoo tẹ sinu ipilẹ alabara ti o wa tẹlẹ ati kọ awọn ibatan pẹlu awọn aṣoju ohun-ini gidi. Eyi le tumọ si iṣẹ lẹsẹkẹsẹ ati wahala diẹ lati wa awọn alabara.
Ni apa keji, bẹrẹ iṣowo tirẹ fun ọ ni ominira lati kọ awọn asopọ rẹ pẹlu awọn alamọja ohun-ini gidi ati ṣeto awọn wakati iṣẹ rẹ. Iwọ yoo ni irọrun lati ṣiṣe iṣowo ni ibamu si awọn ayanfẹ rẹ ati iṣeto.
Fi a Reply