Onye na-enyocha ụlọ bụ ọkachamara na-enyocha ụlọ maka ndị na-azụ ahịa. Ọrụ bụ isi ha bụ ịlele akụrụngwa iji hụ na ọ dị mma ma nọrọ n'ọnọdụ dị mma.
Ọ bụrụ na ị nwere mmasị ịbụ onye nyocha ụlọ, enwere usoro ị ga-eme iji banye ọrụ a.
Nke mbụ, ịkwesịrị inweta agụmakwụkwọ dị mkpa. Nke a gụnyere imecha diplọma ụlọ akwụkwọ sekọndrị ma ọ bụ ihe dakọtara. Mgbe ahụ, ọ ga-adị mkpa ka ị nweta ọzụzụ iji mara akụkụ dị iche iche nke nyocha ụlọ.
Na-esote, inweta ahụmịhe dị mkpa. Ọtụtụ ndị nyocha na-achọsi ike na-arụ ọrụ n'okpuru ndị ọkachamara nwere ahụmahụ ịmụta ụdọ. Ahụmahụ aka a na-eme ka ọ baa uru n'ịghọta mgbagwoju anya nke ọrụ ahụ.
Mgbe ị nwetachara ọmụma na ahụmịhe zuru oke, ị ga-achọ inweta asambodo. Mpaghara dị iche iche nwere ihe dị iche iche a chọrọ, ya mere ọ dị mkpa ime nyocha na mejupụta njirisi nke ndị ọchịchị dị mkpa setịpụrụ. Gaa n'ihu na-agụ ka ịmụtakwu ihe.
Kedu onye bụ onye nyocha ụlọ?
Onye nleba anya ụlọ bụ ọkachamara na-ahụ maka ụlọ na-ahụ maka ịtụle ihe onwunwe n'aha onye zụrụ ya na ịmepụta akụkọ zuru ezu gbasara ọnọdụ ya.
Onye nleba anya na-enyocha ihe onwunwe ahụ nke ọma, na-achọpụta ma isi na obere okwu. Nke a gụnyere ịtụle nhazi ụlọ, sistemu eletriki, HVAC, pọmpụ, na mkpuchi ụlọ maka nsogbu ọ bụla nwere ike ghara ịhụ ya ozugbo n'oge a na-eme njem mgbe niile.
Ọ bụ ezie na nyocha ụlọ abụghị iwu, ọtụtụ ndị na-agbazinye ego na-ekwusi ike na ndị na-azụ ahịa ga-enweta otu. Akụkọ nyocha na-ekere oke mkpa na mkparita uka. Mgbe ha nyochachara nchoputa ahụ, ndị nwe ụlọ nwere ike iso onye na-ere ahịa kparịta ụka ka ha kwụọ ụgwọ nrụzi, rịọ mbelata ọnụ ahịa ihe onwunwe, ma ọ bụ ọbụna kpebie na ha agaghị aga n'ihu na ịzụrụ ihe.
Ịbụ ọkachamara nleba anya ụlọ chọrọ ndị mmadụ n'otu n'otu ka ha mechaa nkuzi agụmakwụkwọ dị mkpa na mmemme asambodo sitere n'aka onye na-eweta nkwado. Mgbe ha gụchara agụmakwụkwọ dị mkpa, ha ga-agaferịrị ule ikike iji gosipụta ntozu na nka ha na nyocha ụlọ.
Kedu ihe onye nyocha ụlọ na-eme?
Ndị na-enyocha ụlọ na-enyocha akụkụ dị iche iche nke ihe onwunwe iji hụ na nchekwa na ịrụ ọrụ ya. Otu ihe dị mkpa ha na-enyocha bụ asbestos, na-enyocha oghere na-adọkpụ na ụlọ maka ọnụnọ ya, n'ihi na iwepụ ya dị mkpa.
Iguzosi ike n'ezi ihe n'usoro bụkwa ihe a na-elekwasị anya, yana ndị nyocha na-enyocha ntọala, nkwado, elu ụlọ, ala, na mgbidi maka okwu ọ bụla dị ka mmebi mmiri ma ọ bụ ihe arụrụ arụ nke nwere ike ịkpata nnukwu nsogbu.
A na-enyocha usoro eletrik nke ọma, gụnyere oghere na oghere, iji chọpụta wiwi ọ bụla na-adịghị mma. Nchekwa ọkụ bụ akụkụ ọzọ dị oke egwu, yana ndị nyocha na-enyocha ma ọ bụrụ na ụlọ na-agbaso koodu nchekwa ọkụ site na ịlele ọtụtụ ụzọ ọpụpụ na ihe nchọpụta anwụrụ ọkụ na-arụ ọrụ.
A na-enyocha usoro ikpo ọkụ na nke jụrụ oyi maka ịrụ ọrụ kwesịrị ekwesị, enweghị ikuku radon, yana nnabata na koodu ụlọ.
Ndị nyocha na-achọsi ike na-achọ ihe ndị dị ndụ na-ebibi osisi dị ka àkara, na-achọ igbochi mmebi nke ihe onwunwe ahụ. A naghị eleghara ịgba mmiri anya, dịka ndị nyocha na-enyocha ọkpọkọ, ọkpọkọ mmiri, ihe ndị na-ekpo ọkụ mmiri, tankị septic, ahịrị ọwa mmiri, na gọta iji hụ na usoro ikpo mmiri n'ozuzu ya na-arụ ọrụ nke ọma.
Nyocha a zuru oke na-eme ka a mata ihe ndị nwere ike ime n'oge, na-akwalite nchekwa na ọdịmma nke ihe onwunwe ahụ.
Gụọ kwa: Ntụkwasị obi nke Real Estate bụ ezigbo ụzọ ọrụ?
Otu esi aghọ onye nyocha ụlọ nwere ikike
Iji bụrụ onye nleba anya ụlọ, ịchọrọ iru eru na ikikere ụfọdụ. Ọ bụrụ na ị nwere mmasị n'ọrụ dị ka onye nleba anya ụlọ nwere ikike, enwere usoro ị ga-eso.
1. Ị chọrọ ọzụzụ nyocha ụlọ
Malite na ọzụzụ nyocha ụlọ bụ nzọụkwụ mbụ iji bụrụ onye nleba anya ụlọ. Agbanyeghị, tupu ịnweta akwụkwọ ikike gị, ị nwere ike ịchọ agụmakwụkwọ karịa. Nlele ụlọ gụnyere ịghọta isi ihe injinia na ịme azụmahịa gbakwasara ndị ahịa ọrụ. Iji meziwanye ohere ị nwere ịga nke ọma na ngalaba a, ọ dị mkpa ka ị nweta nkuzi izizi na mpaghara abụọ a.
Ọ bụrụ na ị nweburu nzụlite na injinia, ị ga-atụle ịnara nkuzi ọzụzụ ọzọ. Usoro ọmụmụ ndị a nwere ike inyere gị aka inyocha miri emi n'ime akụkụ ụfọdụ nke nyocha ụlọ, dị ka ịmata ọdịiche dị n'etiti ụlọ obibi na azụmahịa. Na mgbakwunye, ị nwere ike irite uru site na ọzụzụ nkuzi ubi n'akụkụ onye nleba anya ụlọ.
Ọ dị mma ịmara na na steeti ụfọdụ, enwere ike ọ gaghị anabata ọmụmụ ihe n'ịntanetị ka ọ dị irè maka imezu ihe achọrọ ọzụzụ onye nyocha ụlọ. Ya mere, ọ dị mkpa ịdebanye aha na nkuzi nke mmadụ maka oge ọzụzụ gị.
Site n'itinye oge na mgbalị n'ime ọzụzụ na agụmakwụkwọ zuru oke, ị nwere ike ịkwalite nkà gị na ihe ọmụma gị, n'ikpeazụ ghọọ onye nyocha ụlọ a ma ama na nke ọma.
2. Ikwesiri ịma ihe steeti chọrọ maka ndị nyocha ụlọ
Steeti ọ bụla nwere iwu nke ya maka ịghọ onye nyocha ụlọ. A na-akpọ iwu ndị a chọrọ ikikere. Ha na-agwa gị ihe ị ga-eme ka ị bụrụ ọkachamara nleba anya ụlọ.
Ịkwesịrị ịmụ akwụkwọ ruo awa ụfọdụ iji bụrụ onye nyocha ụlọ. Na steeti ụfọdụ, ị chọrọ naanị awa iri isii ka agụmakwụkwọ. Mana na steeti ndị ọzọ, ị nwere ike ịchọ ihe ruru awa 400.
Steeti dị iche iche nwere ule dị iche iche. Steeti ụfọdụ chọrọ ka ị gafee ule mba. Ndị ọzọ nwere ike nweta ule mpaghara. Ịgafe ule ndị a na-enyere gị aka inweta asambodo dị ka onye nleba anya ụlọ.
Tupu ịmalite ịmụ ihe n'ịntanetị, ị kwesịrị ịma ihe steeti gị chọrọ. Nke a dị mkpa ka ị ghara igbu oge n'ịmụ ihe ndị na-adịghị mma. Jide n'aka na ị ghọtara ihe ị ga-eme ka ị bụrụ onye nyocha ụlọ na steeti gị.
3. Ikwesiri inweta asambodo gi dika onye nleba anya ulo
Iji bụrụ onye nleba anya ụlọ enwetara ikike, ịkwesịrị imezu ihe agụmakwụkwọ chọrọ wee were nke ahụ Nyocha onye nyocha ụlọ nke mba (NHIE). Nnwale a na-enyocha ihe ọmụma gị nke ụkpụrụ omume, nyocha ihe onwunwe, ọrụ ndị ọkachamara, na koodu nke ụkpụrụ omume.
Ọ dị mkpa ịmara na ọ bụghị steeti niile nyere ndị NHIE iwu ka ha nweta ikikere nyocha ụlọ; ụfọdụ nwere ule steeti ha akọwapụtara.
Izute ihe achọrọ agụmakwụkwọ bụ nzọụkwụ mbụ na asambodo. Ozugbo emechara, ị nwere ike ịga n'ihu na-ewere NHIE. Emebere nyocha a iji nyochaa nghọta gị nke akụkụ dị iche iche dị ka ụkpụrụ omume, usoro nyocha ihe onwunwe, ọrụ ndị ọkachamara, na ịgbaso ụkpụrụ ụkpụrụ omume.
Ọ dị oke mkpa ịghọta na NHIE abụghị ihe achọrọ na steeti niile maka inweta akwụkwọ ikike onye nyocha ụlọ. Steeti ụfọdụ nwere ule ha n'otu n'otu, yabụ ọ dị mkpa ka ị mara ma mezuo ihe achọrọ nke steeti ị na-eme atụmatụ ime dị ka onye nleba anya ụlọ.
Gụọ kwa: Usoro nkuzi ụlọ 15 kacha mma n'ịntanetị yana asambodo
4. Chekwaa ọrụ nyocha ụlọ gị na mkpuchi mkpuchi
Dịka onye nyocha ụlọ, ọ dị mkpa ịnweta mkpuchi. Nke a na-echebe gị pụọ na mmejọ na nsogbu ndị a na-atụghị anya ya. Ịkwesịrị ịnwe mkpuchi iji dobe asambodo gị. Enwere ụdị mkpuchi isi abụọ ị kwesịrị ịtụle: mkpuchi ụgwọ ọrụ izugbe na njehie na mmejọ (E&O) mkpuchi.
Mkpuchi ụgwọ izugbe na-enyere aka ma ọ bụrụ na mmadụ merụọ ahụ ma ọ bụ mebie ihe onwunwe ya mgbe ị na-arụ ọrụ. Dịka ọmụmaatụ, ọ bụrụ na ị na-agbaji ihe na mberede n'ụlọ onye ahịa, mkpuchi a nwere ike kpuchie ụgwọ ya.
Mmehie na mwepu (E&O) mkpuchi dị oke mkpa maka ichebe megide mmejọ ị nwere ike ime n'oge nyocha. Ọ bụrụ na onye ahịa gbara gị akwụkwọ maka ịhapụ nsogbu dị oke egwu na ụlọ, mkpuchi a nwere ike inye aka kpuchie ụgwọ iwu na mmebi ọ bụla enyere.
Enweghị mkpuchi, ị nwere ike iche nnukwu nsogbu ego ihu ma ọ bụrụ na ihe adịghị mma. Ọbụna ndị nyocha kacha kpachara anya nwere ike imehie ihe, ndị ahịa nwere ike mee ihe gbasara iwu ma ọ bụrụ na ha chere na ị tufuru ihe dị mkpa.
Site na itinye ego na mkpuchi, ị na-echekwa azụmahịa gị na ihe eji ebi ndụ gị. Ọ bụ mmefu dị mkpa nke na-enye udo nke uche ma hụ na ị nwere ike ịga n'ihu na-arụ ọrụ na-echegbughị onwe gị maka okwu gbasara iwu.
5. Malite ọrụ gị dị ka onye nyocha ụlọ
Ịghọ onye nleba anya ụlọ na-emepe ụzọ abụọ bụ isi: ịmalite azụmahịa nke gị ma ọ bụ ịbanye na nke dị adị. Nhọrọ ọ bụla na-abịa na uru ya pụrụ iche. Ọ bụrụ n’ịhọrọ isonye na ụlọ ọrụ nyocha ụlọ hibere, ị ga-abanye n'ebe ndị ahịa ha dị ma wulite mmekọrịta gị na ndị na-ahụ maka ụlọ. Nke a nwere ike ịpụta ịrụ ọrụ ozugbo yana obere ọsọ iji chọta ndị ahịa.
N'aka nke ọzọ, ịmalite azụmahịa nke gị na-enye gị ohere ịmepụta njikọ gị na ndị ọkachamara ụlọ na ịtọ oge ọrụ gị. Ị ga-enwe mgbanwe iji mee azụmahịa ahụ dịka mmasị na nhazi oge gị siri dị.
Nkume a-aza