In hûsynspekteur is in saakkundige dy't huzen beoardielet foar keapers. Har primêre plicht is om eigenskippen te kontrolearjen om te soargjen dat se feilich en yn goede steat binne.
As jo ynteressearre binne om in ynspekteur fan unreplik guod te wurden, binne d'r stappen dy't jo kinne nimme om dit berop yn te gean.
Earst moatte jo de nedige oplieding krije. Dit omfettet it foltôgjen fan in diploma fan 'e middelbere skoalle as lykweardich. Dan moatte jo training ûndergean om fertroud te wurden mei de ferskate aspekten fan hûsynspeksje.
Folgjende is it opheljen fan ûnderfining essensjeel. In protte aspirant-ynspekteurs wurkje ûnder betûfte professionals om de touwen te learen. Dizze praktyske ûnderfining is fan ûnskatbere wearde foar it begripen fan 'e kompleksjes fan' e baan.
Nei it opheljen fan genôch kennis en ûnderfining, moatte jo sertifikaasje krije. Ferskillende regio's hawwe ferskillende easken, dus it is wichtich om te ûndersykjen en te foldwaan oan de kritearia dy't troch de oanbelangjende autoriteiten steld binne. Trochgean mei lêzen om mear te learen.
Wa is in hûsynspekteur?
In hûsynspekteur is in unreplik guod dy't ferantwurdlik is foar it evaluearjen fan in pân út namme fan 'e keaper en it meitsjen fan in detaillearre rapport oer de tastân.
De ynspekteur ûndersiket it pân yngeand, en identifisearret sawol grutte as lytse problemen. Dit omfettet it beoardieljen fan de struktuer fan it hûs, elektryske systemen, HVAC, plumbing, en dakbedekking foar alle problemen dy't miskien net fuortendaliks sichtber binne tidens in gewoane kuier.
Hoewol in hûsynspeksje net ferplicht is, besteane in protte hypoteekbedriuwen dat keapers ien ûndergean. It ynspeksjerapport spilet in krúsjale rol yn ûnderhannelings. By it besjen fan de befinings kinne potinsjele hûseigners mei de ferkeaper ûnderhannelje om reparaasjekosten te dekken, in fermindering fan 'e eigendomspriis oanfreegje, of sels beslute om net troch te gean mei de oankeap.
In profesjonele thúsynspekteur wurde fereasket dat partikulieren relevante opliedingskursussen en sertifikaasjeprogramma's foltôgje fan in akkrediteare provider. Nei it foltôgjen fan de nedige oplieding, moatte se in fergunningeksamen trochjaan om har kwalifikaasjes en ekspertize by it ynspeksje fan huzen te demonstrearjen.
Wat docht in hûsynspekteur?
Hûsinspekteurs beoardielje ferskate aspekten fan in pân om har feiligens en funksjonaliteit te garandearjen. Ien krúsjaal elemint dat se ynspektearje is asbest, it kontrolearjen fan krûpromten en dakken op syn oanwêzigens, om't it fuortheljen essensjeel is.
Strukturele yntegriteit is ek in fokus, mei ynspekteurs dy't fûneminten, stipen, dakken, flier en muorren ûndersiikje foar alle problemen lykas wetterskea of kompromitteare struktueren dy't kinne liede ta wichtige problemen.
It elektryske systeem wurdt yngeand ûndersocht, ynklusyf outlets en panielen, om eventuele defekte bedrading te identifisearjen. Brânfeiligens is in oar kritysk aspekt, mei ynspekteurs dy't ferifiearje as in gebou harket oan brânfeiligenskoades troch te kontrolearjen op meardere útgongen en funksjonearjende reekdetektors.
Ferwaarming- en koelsystemen wurde ynspekteare op juste funksjonaliteit, ôfwêzigens fan radon-emissies, en neilibjen fan boukoades.
Ynspekteurs sykje fleurich nei besmettingen fan hout ferneatigjende organismen lykas termiten, mei as doel skea oan it pân foar te kommen. Loodgieters wurdt net oer de holle sjoen, om't ynspekteurs buizen, kranen, wetterheaters, septyske tanks, rioellinen en geaten beoardielje om te soargjen dat it algemiene sanitairsysteem yn goede wurkstân is.
Dit wiidweidige ûndersyk soarget derfoar dat potinsjele problemen betiid wurde identifisearre, en befoarderet de algemiene feiligens en it wolwêzen fan it pân.
Lês ek: Is Real Estate Investment Trusts in goed karriêrepaad?
Hoe kinne jo in fergunning ynspekteur wurde
Om in hûsynspekteur te wurden, hawwe jo bepaalde kwalifikaasjes en lisinsjes nedich. As jo ynteressearre binne yn in karriêre as lisinsearre hûsynspekteur, binne d'r spesifike stappen dy't jo moatte folgje.
1. Jo moatte Home Inspection Training
Begjin mei training foar thúsynspeksje is de earste stap nei in sertifisearre hûsynspekteur te wurden. Foardat jo jo lisinsje kinne krije, hawwe jo miskien mear oplieding nedich. Thúsynspeksje omfettet begripen fan technyske basis en it útfieren fan in klanttsjinst-rjochte bedriuw. Om jo kânsen op súkses op dit fjild te ferbetterjen, is it wichtich om prelisinsjekursussen yn beide gebieten te nimmen.
As jo al wat eftergrûn hawwe yn technyk, moatte jo beskôgje oanfoljende trainingskursussen te nimmen. Dizze kursussen kinne jo helpe djipper te ferdjipjen yn spesifike aspekten fan hûsynspeksje, lykas it ûnderskieden tusken wen- en kommersjele eigenskippen. Derneist kinne jo profitearje fan praktyske fjildtraining neist in sertifisearre hûsynspekteur.
It is de muoite wurdich op te merken dat yn guon steaten online kursussen miskien net wurde aksepteare as jildich foar it foldwaan oan easken foar training fan thúsinspekteur. Dêrom is it krúsjaal om jo oan te melden foar kursussen foar persoanen foar jo trainingstiden.
Troch tiid en muoite te ynvestearjen yn wiidweidige training en oplieding, kinne jo jo feardigens en kennis ferbetterje, en úteinlik in renommearre en suksesfolle hûsynspekteur wurde.
2. Jo moatte witte de steat easken foar Home Inspectors
Elke steat hat syn eigen regels foar it wurden fan in hûsinspekteur. De regels wurde neamd lisinsje easken. Se fertelle jo wat jo moatte dwaan om in profesjonele hûsynspekteur te wurden.
Jo moatte in bepaald oantal oeren studearje om in hûsynspekteur te wurden. Yn guon steaten hawwe jo mar sechtich oeren ûnderwiis nedich. Mar yn oare steaten kinne jo oant 400 oeren nedich wêze.
Ferskillende steaten hawwe ferskillende eksamens. Guon steaten fereaskje dat jo in nasjonaal eksamen trochjaan. Oaren kinne in lokaal eksamen hawwe. It trochjaan fan dizze eksamens helpt jo sertifisearre te wurden as thúsynspekteur.
Foardat jo online begjinne te studearjen, moatte jo de easken fan jo steat witte. Dit is wichtich, sadat jo gjin tiid fergrieme mei it bestudearjen fan de ferkearde dingen. Soargje derfoar dat jo begripe wat jo moatte dwaan om in hûsynspekteur te wurden yn jo steat.
3. Jo moatte krije jo sertifisearring as thús ynspekteur
Om in sertifisearre thúsynspekteur te wurden, moatte jo de opliedingseasken foldwaan en dan de Nasjonale ûndersiik fan hûsynspekteur (NHIE). Dit eksamen beoardielet jo kennis fan praktyknoarmen, ynspeksje fan eigendom, profesjonele ferantwurdlikheden en etyske koade.
It is wichtich om te notearjen dat net alle steaten de NHIE mandearje foar it krijen fan in lisinsje foar hûsynspekteur; guon hawwe harren steat-spesifike eksamen.
It foldwaan oan de edukative betingsten is de earste stap nei sertifisearring. Ienris foltôge kinne jo trochgean mei it nimmen fan de NHIE. Dit ûndersyk is ûntworpen om jo begryp fan ferskate aspekten te evaluearjen, lykas praktyknormen, techniken foar ynspeksje fan eigendom, profesjonele ferantwurdlikheden, en neilibjen fan in etyske koade.
It is krúsjaal om te erkennen dat de NHIE net in eask is yn alle steaten foar it krijen fan in lisinsje foar hûsynspekteur. Guon steaten hawwe har yndividuele eksamens, dus it is essensjeel om bewust te wêzen fan en te foldwaan oan 'e spesifike easken fan' e steat wêryn jo fan plan binne te oefenjen as sertifisearre hûsynspekteur.
Lês ek: 15 bêste fergese kursussen foar ûnreplik guod online mei sertifikaasje
4. Beskermje jo karriêre foar thúsynspeksje mei fersekering
As hûsynspekteur is it wichtich om fersekering te hawwen. Dit beskermet jo tsjin it meitsjen fan flaters en ûnferwachte problemen. Jo moatte fersekere wêze om jo sertifikaasje te hâlden. D'r binne twa haadsoarten fersekering dy't jo moatte beskôgje: Algemiene oanspraaklikensfersekering en flaters en weglatingen (E&O) fersekering.
Algemiene oanspraaklikensfersekering helpt as immen ferwûne rekket of har eigendom is skansearre wylst jo wurkje. As jo bygelyks by ûngelok wat yn it hûs fan in klant brekke, kin dizze fersekering de kosten dekke.
Flaters en weglatingen (E & O) Insurance is krúsjaal foar it beskermjen tsjin flaters dy't jo kinne meitsje by ynspeksjes. As in klant jo oanklaget foar it missen fan in kritysk probleem mei in hûs, kin dizze fersekering helpe om juridyske kosten en eventuele skeafergoeding te dekken.
Sûnder fersekering kinne jo serieuze finansjele problemen krije as der wat mis giet. Sels de meast foarsichtige ynspekteurs kinne flaters meitsje, en kliïnten kinne juridyske aksje nimme as se fiele dat jo wat wichtichs hawwe mist.
Troch te ynvestearjen yn fersekering, beskermje jo jo bedriuw en jo bestean. It is in needsaaklike útjefte dy't gemoedsrêst biedt en soarget foar dat jo kinne trochgean mei wurkjen sûnder jo soargen te meitsjen oer potinsjele juridyske problemen.
5. Begjinne jo karriêre as thúsynspekteur
In sertifisearre hûsynspekteur wurde iepenet twa haadpaden: jo eigen bedriuw begjinne of meidwaan oan in besteande. Elke opsje komt mei syn spesjale foardielen. As jo kieze om mei te dwaan oan in fêststeld hûsynspeksjebedriuw, sille jo har besteande klantbasis tapasse en relaasjes bouwe mei ûnreplik guod aginten. Dit kin direkte wurk betsjutte en minder drokte om kliïnten te finen.
Oan 'e oare kant, it starten fan jo eigen bedriuw jout jo de frijheid om jo ferbiningen op te bouwen mei professionals yn unreplik guod en jo wurktiden yn te stellen. Jo sille de fleksibiliteit hawwe om it bedriuw te rinnen neffens jo foarkarren en skema.
Leave a Reply