Mishahara ya Usimamizi wa Mali: Yote Unayohitaji Kujua

Je, unajiuliza watu wanaosimamia mali wanapata nini? Labda unajiuliza ni kazi zipi za mali isiyohamishika ambazo zina faida kubwa zaidi au unawezaje kuingia kwenye tasnia. Vyovyote vile, ikiwa una hamu ya kujua kuhusu mishahara ya usimamizi wa mali, uko mahali pazuri. 

Nakala hii inaangazia mishahara ya usimamizi wa mali na inatoa vidokezo muhimu kuhusu jinsi ya kupata pesa zaidi. 

Mishahara ya Usimamizi wa Mali

Je, msimamizi wa mali anapata kiasi gani? 

Msimamizi wa mali ni mtaalamu wa mali isiyohamishika ambaye anasimamia uendeshaji wa mali ya kukodisha. Yao maelezo ya kazi kwa kawaida hujumuisha kushughulikia malalamiko ya wapangaji, kusimamia urekebishaji, kufanya ukaguzi wa kawaida, na kukusanya kodi. Katika baadhi ya matukio, wanaweza pia kuwa na jukumu la kutafuta wapangaji wapya, kufanya uchunguzi, na kuwafukuza wakazi ikiwa ni lazima. Wao ni sehemu muhimu ya sekta halisi kwa sababu wanasaidia wamiliki wa nyumba wasiokuwepo katika kuendesha biashara zao na kusaidia kuridhisha wapangaji. 

Kwa juhudi zao zote, wastani wa mshahara wa msimamizi wa mali ni zaidi ya $100,000 kwa mwaka, kulingana na salary.com. Ingawa anuwai ni kama $94,000 - $124,000. Hiyo ina maana kwamba wanapata takriban $52 kwa saa, ambayo ni kiasi kizuri cha pesa. Kwa bahati mbaya, hakuna makubaliano juu ya kiasi gani wasimamizi wa mali wanapata. Kulingana na ZipRecruiter, mapato yao ya wastani ya kila mwaka yanasimama karibu na $47,000. Hiyo ni chini ya nusu ya makadirio ya salary.com. Kuna uwezekano zaidi kwamba takwimu ya kweli inakaa mahali fulani kati ya zote mbili. 

Bila shaka, tunaweza kusema kwa uhakika kwamba mshahara wa meneja wa mali unategemea mambo kadhaa. Kwa mfano, elimu bora, uidhinishaji wa ziada, uzoefu wa miaka mingi, na ujuzi bora wa mazungumzo unaweza kukusaidia kupata mapato mengi zaidi kuliko wenzako. 

Kando na ujuzi na sifa zako, mishahara ya usimamizi wa mali pia inaweza kuwa kazi ya jimbo unaloishi. Unapozingatia gharama ya maisha, Oklahoma, Georgia, na Virginia huibuka kama majimbo matatu bora yenye mishahara ya juu zaidi. Kwa upande mwingine, Idaho, Hawaii, na Dakota Kusini zilikuwa tatu za mwisho. 

Pia Soma: Nchi 9 Zisizo na Kodi ya Mapato

Jinsi ya kupata zaidi kama msimamizi wa mali

Mishahara ya Usimamizi wa Mali

Iwapo hujaridhika na unachopata sasa, kuna mbinu nyingi za busara unazoweza kutumia ili kukomesha mshahara wako wa usimamizi wa mali. Hivi ndivyo jinsi:

Toza kodi ya juu zaidi

Mojawapo ya mikakati ya moja kwa moja ya kupata mapato zaidi kama msimamizi wa mali ni kuongeza kodi. Kwa kuwa nyongeza hiyo huongeza kiasi cha faida ya mali, hiyo inamaanisha pesa zaidi kwenye pochi, haswa ikiwa mkataba wako unasema kwamba utapata kiasi mahususi kwenye mapato ya kukodisha. 

Walakini, lazima uwe mwangalifu wakati wa kuongeza kodi. Ikiwa nyongeza ni ya juu sana, wapangaji wanaweza kupata maoni kuwa wewe ni mchoyo na kuondoka kwenye ghorofa. Lakini ikiwa mabadiliko ni ndani ya sababu, wengi wao watakuwa tayari kukubali ongezeko hilo. Baada ya yote, kuendelea na mfumuko wa bei kunamaanisha kuwa wafanyabiashara wanapaswa kuendelea kuongeza bei zao ili kuepuka kuendesha kwa hasara.

Ikiwa ungependa nyongeza ipungue rahisi, fanyia kazi kuongeza thamani kwenye mali yako kwanza. Wapangaji wangekubalika zaidi wakati wa kufanya masasisho ya kazi au ukarabati kwa sababu ya thamani iliyoongezwa. Itakuwa bora kuzingatia uboreshaji na a ROI ya juu. Bila shaka, kabla ya kufanya uamuzi muhimu kama huo, lazima uuendeshe na mwenye nyumba kwanza. 

Punguza gharama zako

Njia mbadala ya kutoza kodi ya juu zaidi ni kupunguza gharama zako, au labda nyongeza kwani hii inaweza kuongeza mishahara ya usimamizi wa mali. Ikiwa unaweza kupunguza kiasi cha pesa unachohitaji kuendesha mali, unaweza kuokoa pesa zaidi. Anza kwa kuondoa gharama zisizo za lazima ambazo haziongezi thamani yoyote kwa timu yako au wakaazi. Kwa mfano, hivi sasa unalipia gazeti la gazeti ambalo hakuna mtu anayesoma? Ikiwa ndivyo, kwa nini usighairi na uhifadhi pesa kadhaa kwa mwezi. 

Njia nyingine ya kupunguza gharama zako ni kuweka kipaumbele kwa matengenezo. Utunzaji unajumuisha sehemu kubwa ya gharama za mali nyingi, kwa hivyo unaweza kuongeza mavuno yako ikiwa unaweza kutafuta njia ya kupunguza. Kukodisha nafasi yako kwa wapangaji wenye tabia njema na kufanya ukaguzi wa kawaida kunaweza kupunguza hitaji la ukarabati. 

Kando na kupunguza na kuweka kipaumbele matengenezo, unaweza pia kufanya visasisho. Ingawa hiyo inaonekana kuwa haifanyi kazi, baadhi ya masasisho hukusaidia kuokoa pesa kwa muda mrefu. Kwa mfano, kubadilishana na balbu zisizo na nishati hupunguza gharama za matumizi yako. 

Pia Soma: Madarasa 15 Bora ya Majengo Mkondoni: Kozi za Bila Malipo na Zinazolipiwa

Jaza nafasi za kazi 

Nafasi za kazi ni jambo la kawaida katika tasnia ya mali isiyohamishika. Wataalamu wengi wanapendekeza kupanga bajeti kwa angalau miezi miwili ya nafasi za kazi kwa mwaka ikiwa hutaki kukimbia kwa hasara. Ingawa ingawa kuwa makini ni muhimu kwa mafanikio, si lazima ukubali azimio hilo. Kwa hivyo kunja mikono yako na utafute njia ya kuongeza ukodishaji wako kwani hii inaweza kusaidia kuongeza mishahara ya usimamizi wa mali. 

Bila shaka, teknolojia ni msaidizi mkubwa. Tumia zana kama vile vihariri vya video kutengeneza rekodi za ubunifu na kutegemea tovuti za mkondoni kutangaza matangazo yako. Usisahau kutumia uwezo wa mitandao ya kijamii kwa manufaa yako na machapisho yaliyoratibiwa vyema na lebo za reli zinazofaa. 

Zaidi ya maendeleo yako ya kitaaluma 

Kama ilivyoonyeshwa hapo awali, mambo kadhaa huathiri mapato ya msimamizi wa mali. Ingawa huenda usifanye mengi kuhusu eneo lako, unaweza kuboresha kiwango cha elimu yako, cheti na uzoefu kwa urahisi. Unaweza kupata digrii ya chuo kikuu katika usimamizi wa mali au kuchagua kozi fupi ya uidhinishaji wa kitaalamu. Unaweza kujisikia ujasiri zaidi kwenda kwenye chumba cha mazungumzo wakati una ujuzi zaidi na urejesho mzuri zaidi wa kuunga mkono. 

Kuwa mwenye nyumba 

Hatimaye, ikiwa ungependa kupata pesa zaidi, unapaswa kuzingatia kumiliki mali mwenyewe. Baada ya yote, kuwa mwenye nyumba ni njia nyingine ya faida ya mali isiyohamishika, na kwa uzoefu wako wa kusimamia mali yako itakuwa rahisi. Mbali na hilo, unapata kuweka 100% ya faida baada ya kutoa ushuru na gharama zingine. 

Hitimisho

Ni vigumu kuweka kidole kwenye mishahara ya usimamizi wa mali na mapato ya wasimamizi wa mali, lakini wana moja ya kazi nzuri zaidi katika sekta hiyo. Kwa kuzingatia jinsi mali isiyohamishika ilivyo na faida, kazi katika uwanja huu bila shaka itakuletea mkate. 

Licha ya uhakikisho huo, unaweza daima kutafuta njia ya kuongeza mapato yako. Huenda ikawa ni kwa kudhibiti mali zako kwa ufanisi zaidi, kupata uzoefu zaidi huku ukifanya kazi kwa juu Kampuni ya usimamizi wa mali ya Washington DC, au kuwa mwenye nyumba.

Mapendekezo:

Acha Reply

Anwani yako ya barua si kuchapishwa. Mashamba required ni alama *

Unaweza pia Like