Turki nyatet naékna gancang dina harga harta di 2022-2023. Sababaraha ahli ngaramalkeun turunna harga taun ieu kusabab panurunan kanaékan paménta. Tapi, Républik Turki terus ngajaga posisi ngarah dina ranking dunya pikeun tumuwuh harga perumahan. Hayu urang tingali langkung caket kana analitik anu relevan pikeun milari nilai perumahan anu diproyeksikan di nagara éta dina 2024, anu bakal ngabantosan anjeun meuli apartemen di proyék pangwangunan anyar di Turki.
Hasil pikeun 2023
Numutkeun statistik, Républik Turki rengking kahiji dina naékna harga real estate di loba ratings dunya. Contona, nagara lumangsung kahiji kalayan indéks tumuwuhna harga perumahan 41.70% dina ranking salah sahiji situs web real estate kawentar. Makédonia Kalér rengking kadua kalayan 18.32%, sareng UAE rengking katilu kalayan 14.56%. Sakumaha anjeun tiasa tingali, nagara-nagara sanés katinggaleun sacara signifikan dina indikator ieu.
Analisa pasar domestik, écés yén nilai harta di Turki parantos ningkat paling ageung di kota-kota utama sapertos Ankara, Istanbul, sareng Izmir. Harga perumahan rata-rata di kota gedé sapertos kitu ngaleuwihan ambang taun ka tukang sareng ngahontal 3 juta TL ($ 106,800).
pasar Turki urang
Penjualan harta padumukan diperkirakeun turun dina ahir taun 2023, anu tiasa nyababkeun harga anu langkung handap. Tapi ramalan ieu teu jadi kanyataan. Dina 2023, pasar Turki caket kana $ 90 milyar diperkirakeun ngahontal $ 150 milyar ku nutup taun 2028, kalayan laju pertumbuhan rata-rata 11.16%. ramalan ieu ditawarkeun ku Asosiasi Pembina Istanbul (INDER).
Sistim angkutan luar biasa Turki urang, lokasi nguntungkeun, loba tempat wisata jeung infrastruktur modern metot loba investor luar negeri pikeun mibanda sipat lokal. Istanbul, ayana di persimpangan Éropa jeung Asia, geus jadi pilihan rada pikabitaeun pikeun investor. Kusabab lahan di puseur dayeuh langka, proyék-proyék konstruksi utama pindah ka pinggiran kota. Pangwangunan perumahan masal ngembang pesat. Perhatian khusus dibayar pikeun nyayogikeun perumahan pikeun kulawarga anu panghasilan sosial rendah. Wewengkon padumukan tahan gempa hususna diperyogikeun.
TOP 5 kota mésér real estate di Turki
Numutkeun laporan analitik, kota-kota di handap ieu aya dina paménta anu paling ageung pikeun mésér harta di Turki:
- Istanbul - 416,000 transaksi;
- Ankara - 214,000 poéna;
- Izmir - 170,000 transaksi;
- Antalya - 132,000 poéna;
- Bursa - 132,000 transaksi.
Salaku tambahan, aya paningkatan gancang dina penjualan perumahan di Alanya, nyaéta 20%. Kinerja luhur ieu dikhususkeun pikeun pangwangunan gancang sareng poténsi investasi anu luhur di kota.
Harga di Turki di 2024: ramalan ahli
Analis ngaramalkeun yén naékna harga perumahan bakal diteruskeun dina taun 2024, anu matak teu mungkin mésér bumi dina harga 2023 ku pertengahan 2024. Ieu dipangaruhan ku faktor di handap ieu:
- Kanaékan biaya bahan wangunan;
- Kurangna lahan pikeun wangunan;
- Ngembangkeun gancang kota-kota gedé nagara sareng ningkatkeun poténsi investasina;
- Paménta tinggi sareng pasokan anu teu cekap dina pasar sewa perumahan;
- Seueur proyék konstruksi penting di Turki.
Naha éta patut mésér bumi di Turki?
Investasi dina pamekaran Turki langkung nguntungkeun ti kantos. Anu mimiti, ieu téh alatan kanyataan yén bakal aya kacenderungan pikeun nambahan harga salajengna dina sababaraha taun ka hareup. Ieu mungkin nu tumuwuhna bakal diatur. Nanging, kaayaan anu sampurna pikeun investasi parantos dikembangkeun dina waktos ayeuna ku faktor-faktor ieu:
- A bursa nguntungkeun duit. Mata uang nasional Républik Turki geus ragrag mangtaun-taun. Perkara teu sabaraha eta ngarugikeun ékonomi nagara urang, kaayaan ieu nguntungkeun investor asing anu nyimpen duit maranéhanana dina dollar atawa euro. Ku alatan éta, depreciation tina lira nyadiakeun kauntungan finansial, sanajan naékna gancang dina harga perumahan.
- Naékna gancang dina harga real estate. Sacara praktis henteu aya plot lahan kosong pikeun pangwangunan di kota wisata ageung. Sasuai, harga tanah bakal naek di 2024. Ankara mangrupakeun propinsi kalayan tumuwuhna panggancangna dina harga taneuh, kalawan paningkatan 92%. Antalya rengking kadua kalayan indéks 80%, sareng Bursa sareng Izmir katilu kalayan 74%.
- Babandingan investasi. Investasi di perumahan di Turki pasti bakal mawa kauntungan pikeun investor asing. Investasi bakal ngahontal $ 1 milyar taun hareup. Dijual deui atanapi nyéwa rupa-rupa sipat bakal ngahasilkeun kauntungan anu ageung dina jangka panjang sareng sedeng.
- Téknologi konstruksi modern. Duanana apartemen affordable sareng pilihan perumahan kelas premium sayogi di pasar Turki. Nurutkeun kana rencana ti otoritas nagara pikeun taun hareup, pamaréntah bakal terus ngamutahirkeun heubeul jeung ngawangun proyék urban brand-anyar, sarta ngaronjatkeun kualitas jalan. Hatur nuhun kana ieu, unggal investor bakal tiasa milih harta padumukan anu sampurna dina harga sareng fitur anu pangsaéna.
- Narima panghasilan pasip. Investor tiasa nyéwakeun hartana kanggo waktos anu lami atanapi damel bareng sareng perusahaan perumahan pikeun mastikeun ngajakan anu dijamin.
- Cara gancang pikeun meunangkeun idin tinggal. Pamilik harta di Turki tiasa kalayan gampang kéngingkeun ijin tempat tinggal wisata. Investor anu parantos investasi langkung ti $ 400,000 dina perumahan ngagaduhan kasempetan ngaluarkeun paspor "emas" dina skéma saderhana. Salaku tambahan, investor tiasa nyandak kauntungan tina seueur insentif badan pamaréntah: potongan pajak, tugas, sareng seueur deui.
- Harga wajar. Nagara Éropa sareng AS nawiskeun harga harta sareng tarif pajak anu langkung luhur tibatan Turki.
- Kaayaan hirup nyaman. Warga Turki boga aksés ka sadaya kaayaan hirup nyaman: iklim pikaresepeun, pintonan picturesque, dahareun kualitas luhur, harga rélatif low pikeun kaperluan, atmosfir nguntungkeun, sarta iklim investasi pikaresepeun.
Jieun deal alus di Turki jeung ahli
Summing up, nilai sipat real estate di Turki terus naek. Seueur faktor anu nyumbang kana ieu: naékna harga tanah, iklim investasi anu pikaresepeun, kasempetan pikeun kéngingkeun ijin tinggal, sareng seueur deui. Investasi dina perumahan Turki mangrupikeun alat investasi anu nguntungkeun. Ieu jadi beuki loba hese meuli imah di Turki unggal taun, jadi Anjeun bisa ngamangpaatkeun kasempetan pikeun investasi duit Anjeun profitably ayeuna. Turk.Estate tiasa ngabantosan anjeun - buka halaman wéb resmi sareng mendakan iklan panas pangsaéna langsung ti pamekar sareng agénsi lokal ngeunaan istilah anu paling mangpaat. Agrégator ieu nawiskeun anjeun koleksi lega sipat di sakuliah nagara kalayan harga anu kompetitif. Pencét tautan sareng pilih anu sampurna. Turk.Estate mangrupikeun pasangan perumahan anu satia sareng dipercaya.
Leave a Reply